ザ・ライオンズ横濱山下町ってどうですか？

[匿名さん]

ザ・ライオンズ横濱山下町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県横浜市中区山下町163番（地番）
交通：
根岸線 「石川町」駅 徒歩5分
横浜高速鉄道みなとみらい線 「元町・中華街」駅 徒歩8分
間取：2LDK、3LDK
面積：50.78平米～82.53平米
売主：大京


施工会社：戸田建設株式会社
管理会社：株式会社大京アステージ

[251: 匿名]

チャイナは大事だよ。現実に日本の不動産にチャイニーズマネーが流入してきている。チャイニーズバブルに期待。

[252: 匿名さん]

いいマンション。けど、やっぱりどう考えても中国人との生活は不安。

[253: 匿名]

この掲示板、日本語が理解出来ないチャイナ人が購入するから、
盛り上がってないのかな？？

[255: 匿名さん]

うわ、また出てきた大凶信者！

[256: 物件比較中さん]

この掲示板全般に言えることですが、有用な情報は少ないですね。
モデルルーム行きました。
同じ時間帯で１５組ほどが商談中でした。
幸か不幸か、日本語以外は聞かれませんでした。
第1期は上層階の分譲で、現時点での申込みは7割程度のようです。
南東角住戸が人気らしく、70平米の3LDKが倍率3倍になっていました。
価格は1番高い80平米で7000万強。坪単価280万前後。
仕様はとてもいいと思うので、あとはやっぱり立地ですね。
利便性はいいのですが。いかんせん中華街や病院に近すぎますし、海側の眺望もレイトンハウスに遮られ、高層階でも抜けません。
とは言え、やはり財閥系物件と比較して割安感があります。
正直、迷っています。

[257: 匿名さん]

＞256

悪い事は言いません。
やめた方がいい。
どうしてもというなら、年明けを待てば。

三井不前の駐車場にも、もっと良いマンション建つかもしれないな。！
役所に行って確認すればけばわかると思います。
大京の営業じゃない人は知ってると思うけどw

[258: 物件比較中さん]

>256
255です。
三井のお隣（海側）は単身向けのマンションと伺いました。
最高１７階の計画が出ていたようです。
ただ、そちらも首都高沿いなので。
三井は１０階建てですし、12階以上の高層階に限ればライオンズの方が採光や眺望はいいと思います。
低層なら同等ですかね。
仕様はライオンズ。
三井には安心感があります。
まぁパークホームズですが。
あと三井は80平米以上がないので、我が家は検討対象外です。

[259: 匿名]

ファミリーじゃないなら検討してもいいけど、正直、この住環境はファミリーにはキツいね。

[260: 物件比較中さん]

みなさんのご意見をきいていると購入意欲がうすれてしまいます。賃貸ならいい物件ですよね。お向かいのレイトンハウスの賃貸料は都心並みだし。

[261: 匿名さん]

＞257
大京の営業の人も言ってましたよ。自分達も取得に動いたと。
ただ、まさに目の前が首都高ですから、どうなんですかね・・・

[262: 匿名さん]

ライオンズは、昨日もおとといも千葉ロッテに逆転負けしたもんね。
ダメだね！ライオンズは・・・。

[263: 匿名さん]

256
http://www.a-lab.co.jp/research/press100827.html
価格は高いですが、中古になった時は財閥系の方が資産が保たれやすい。
やっぱり三井のほうがいいのかなあ。

[264: 匿名さん]

隣の三井とだったら断然こっちでしょ。

[265: 匿名さん]

大京と三井なら
ブランド力は三井だね。
品質管理は三井の方が数段上！
ただ、三井は現時点で情報が乏しすぎるね。

[266: 匿名さん]

長谷工三井なんであまり期待しない方が・・・

[267: 匿名]

周辺の大京のライオンズ物件だいぶ中古価格下がっているね～
多分、その物件を売るときも資産価値が・・・・みたいな事言って
るから、あまり説得力ないよ～。

[268: 匿名さん]

何か、仕様が良いとか言いますが、そんなに良いですか？
別に普通だと思ったんですが。

[269: 匿名]

紅葉坂とこっちだとどっちが人気なの？
俺はどっちも買えないけどねー。

[270: 匿名さん]

全然、盛り上がらないね

[271: 匿名]

託的福､有許多忘不了的快樂回憶

中国紅客連盟

[272: 競合物件企業さん]

紅葉坂は3ヶ月で残り半分きったから、人気だよね
ここは、場所がイマイチで完成在庫抱えそうだよ
でも投資物件として小さ目のまどりw、上階はかなり人気になると思うよ

[273: 匿名さん]

横浜ライオンズ
横浜性生活Ｇ

[274: 匿名さん]

ここの掲示板、ホントに盛り上がらないですね。
まあ、荒れなくて良いですが。

[275: 匿名]

人気ないだけ(笑)

[276: 匿名]

先週モデルルームいきましたが、確かに中国人が多かったです。
でも中国の人って、何であんなにデカい声で会話するんだろう。
夜中、中庭に救急車のサイレン×デカい声のチャイ語が反響して
ウルサい×２だな！

ないな。

[277: 匿名さん]

276

海外旅行に行っても、中国人は声デカくて、うるさいよ。周囲のことを考える文化がないんだよね。白人のおっさんに怒られたりしてたなー。
まあ、このマンションにそんな人か多いとは限らないけどね。

[278: 匿名さん]

登録初日なのにレス無いですな。
やはり人気はないのかな？
総来場者で200名ちょっとで、販売戸数56戸は、ちょっと
無謀じゃないのかなw

検討者や要望書のほとんどがチャイニーズでしょ！
注目してますよ。

[279: 匿名さん]

本当ですか？であれば判断に影響するなぁ…

[280: 匿名さん]

上海とか行くとわかるけど、中国は今すごく活気がありますよ。
必ず下がる日本の不動産を中国マネーが対称にするとは思えないけどね。

[281: 匿名さん]

？ホントに東京横浜の不動産事情を知ってのことでしょうか？

[282: 匿名さん]

上海の不動産バブルももうすぐはじけるよ。

[283: 匿名さん]

うん、中国内のバブルと化した不動産を見限って、日本の不動産を買ってるのが現状だからね。
ここなんか、モロにその対象になるから、中国人が多いのは当然だろうね。

[284: 匿名さん]

マンションオーナーは中国人
そのマンションの居住者は中国人もしくは、８９３さん関係。

さすがは横浜居留地！！(笑)

いずれにしても、欧米人向けではなくチャイニーズの為の街だけどね。
旧居留地というより現在も中国人とナマポ寿住民が居留する居留地の
物件だな！(笑)

[285: 匿名さん]

反日デモの影響でますます荒れそうだ。

[286: 匿名]

ここの異文化コミュニケーションとるには、紹興酒でノミニケーションでしょ！

でも、酔っぱらって暴徒化するかっ！

[287: 匿名さん]

http://bbs.jptranslate.com/viewthread.php?tid=2090

中国の富裕層ってもう日本の人口を越えてるんですね。
上海は地下鉄が整備されてきているから、まだまだ伸びる余地はありますよ。
そう考えると日本はジリ貧だな～。

[288: 匿名]

チャイナフリー

あんな奴らと住めるか!!!

[289: 匿名さん]

日本人の差別意識ってすごいね。
日本に住んでる外国人はみんな日本人のこと嫌ってますよ。
安心、安全、豊かだから住んでるだけ。
どうせ外国人とまともに付き合ったことのない人達でしょうけど。
日本人として恥ずかしい。

[290: 匿名さん]

安心・安全を作ってるのは日本人じゃないんですか？
外国人が皆日本人を嫌ってる？
なら、住まなければ良いよ。
そんなことありえないと思うがね。
日本に住んでる外国人の事情を全て知ってるとはスゴイねー。
日本人が好きな外国人もいい迷惑だろうねぇ。
ちなみに、私はここのネガではないですよ。
ただ、外国人と一緒のマンションに住みたくないというのは検討者の自由でしょうね。

[291: 匿名]

ポジるポイントを知りたい

[292: 匿名さん]

横浜らしい町並み？

[293: 匿名]

２４日（日）が登録締切りなのに、まだ予約制の案内会やってんだー。
人気無いんだね。５６戸は大変だな～。
中国人は、裏切るよ～（笑）

さぁ、登録から本当に契約する人は何人でしょう？

[294: 匿名さん]

>290

この掲示板を見た外国人の検討者の気持ちを考えると、何でも自由に書いていいと言う意見には賛成できません。
分別のある人なら絶対しません。
ご自分が分別がある人間か、自分に問い直してみたらいかがですか？

[295: 匿名さん]

日本に来る留学生は、日本の大学のレベルの低さにあきれるみたいだよ。
学力じゃなくて人間性、み～んな子供。
まあ、親がこれじゃしかたないかもね。

[296: 匿名さん]

こりゃ、このマンション人気ないわけだよ。

[297: 匿名さん]

294

290はそんなこと言ってないぞ？
何を言ってるんだ？

[298: 匿名]

290さんに一票！！！
共感です！

[299: 日本国人]

>294

あなたみたいな人がいるからダメなんだよー
中国人がこの掲示板を見たところで何も考えてないよ。
意味分からな〜い！

中国人は、仮に端から見て間違っていると思っても自己中心的に
行動あるのみです。
自国の問題になれば、ハッキング、暴動などを起こすじゃないですか！
日本人は、あなたみたいに人の顔色を気にし過ぎて何も行動しないんですよ！
問題が大きくなってから後悔する。
だから世界から相手にされない。

この物件を購入してから、異文化の外国人のせいでくれぐれも
後悔しないようにねw

[300: 匿名]

日本人であろうと、外国人であろうと、色々な方がいますから誹謗中傷するのはやめましょう。外国人が嫌なら中華街近くに立ち寄らなければいいし、そう言う方は、ここから立ち去れば良いと思います。