ザ・ライオンズ横濱山下町ってどうですか？

[匿名さん]

ザ・ライオンズ横濱山下町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県横浜市中区山下町163番（地番）
交通：
根岸線 「石川町」駅 徒歩5分
横浜高速鉄道みなとみらい線 「元町・中華街」駅 徒歩8分
間取：2LDK、3LDK
面積：50.78平米～82.53平米
売主：大京


施工会社：戸田建設株式会社
管理会社：株式会社大京アステージ

[No.1 by 匿名さん 2010-07-24 22:21:28]

９月にモデルルームオープンのようです。
雰囲気は紅○坂のマンションに似てる気が。山下町アドレスなのが魅力かと。

[No.2 by 匿名さん 2010-07-24 22:22:10]

この辺りの最寄りのスーパーはどこになりますか？

[No.3 by 匿名 2010-07-24 23:51:04]

徒歩で買いにいけそうなスーパーは無さそうなイメージ。

[No.4 by 近所をよく知る人 2010-07-25 00:41:11]

石川町駅北口前にスーパーあおばがあります
本町通りにでればマルエツの２４時間スーパーがありますよ
車があるなら新山下のＯＫストア

[No.5 by ご近所さん 2010-07-25 17:22:27]

現在は仮店舗の元町ユニオンが徒歩１分くらいのところにあります。

[No.6 by 匿名さん 2010-07-25 21:47:14]

いくらぐらいなのかなぁ？
かなり興味ある物件です☆

[No.7 by 匿名 2010-07-25 22:39:30]

場所が魅力的ですね。
もし紅葉坂を買えなかったら、ぜひ検討したいです。

[No.8 by ご近所さん 2010-07-26 12:20:18]

「ザ・ライオンズ」を冠しているから大京の中で最高グレードですね。
高いのではないかと思いますが非常に魅力的です。

[No.9 by 匿名さん 2010-07-26 22:11:38]

>7
確かに紅葉坂レジデンスと競合するかも。
でも多分内装とか諸々のグレードはこちらの方が上だと思います。

[No.10 by 匿名さん 2010-07-27 22:43:49]

モデルルーム見に行く予定の方はいらっしゃいます？
赤ちゃん連れて行っても大丈夫なのかな？

[No.11 by 匿名 2010-07-28 21:40:46]

>9
そうなんですか？
まあ紅葉坂は中の上くらいの印象ですが。
ただあちらは免震仕様ですからね。

[No.12 by 販売関係者さん 2010-07-28 22:35:11]

ザ・ライオンズ
ライオンズマンションが誇る最上級グレードマンション

>10
赤ちゃん全然だいじょぶ、だいじょぶ
泣いちゃったらモデルルームの外に出てあやしてね

[No.13 by 周辺住民さん 2010-07-28 23:34:59]

紅葉坂とこちらの比較なら、自分は立地重視でこちらです。
紅葉坂は坂の上で駅まで遠いし、買い物も不便。
外食するにも、ＪＲ駅周辺かみなとみらい側に出ないとほとんど無い。

こちらは、食事場所や日用品・食品を買い物する場所も徒歩圏内に多いです。
元町ユニオンは、電話で注文したり買いに行ったものも、
中区なら配達してくれるから便利です。
自分は、目の前のビルのスポーツクラブを普段利用しているので、
それも便利だなぁと思う要因になっています。

土日や大型連休だと中華街も賑わって人が多いですが、
ここの建つ通りは、ちょっと外れているので、
観光客でうるさいということもないです。
車の交通音も気にならない場所だし、
石川町駅徒歩物件としては、申し分ない立地だと思います。

[No.14 by 匿名 2010-07-29 17:52:11]

ここってぶっちゃけ立地はどうなんでしょう。
寿町など、周辺地域との関係性や、公立小中学校の実情など。ちょっと気になります。

[No.15 by 匿名さん 2010-07-29 22:08:07]

>13
ここは大京の最高級グレードマンションですよ。
このマンションと比較するのは紅葉坂レジデンスではなく
グランドメゾン伊勢山でしょう。

[No.16 by 入居予定さん 2010-07-29 22:20:46]

紅葉坂と比べたら、明らかに格下でしょ。
ここは、狭い部屋で絶対価格を抑えて売り出す作戦です。
紅葉坂レジデンスが価格的に厳しい人には候補に上がってくると思う。

[No.17 by 物件比較中さん 2010-07-29 22:34:13]

>16
3000万円台や4000万円台もある紅葉坂レジデンスが比較対象になるわけがない。

[No.18 by 匿名さん 2010-07-29 22:36:19]

>16
>入居予定さん
まだ売りだしていないのに入居予定とは？
ああ、紅葉坂に入居予定だから敏感に反応しているのですね。
残念ながら紅葉坂より格上です。

[No.19 by 匿名さん 2010-07-29 23:05:14]

17さんや18さんと同じく、私も紅葉坂よりこちらの方が格が上だと感じています。

立地条件は人それぞれですので何とも言えません。紅葉坂のほうが桜木町、横浜に近いし便利なのかな？とは思いますが。
紅葉坂レジデンスのモデルルーム見に行きましたが、あの内装・間取りで、あの価格は正直レベルが低いな、、と思いました。いただいた資料一式はかなり分厚かったですけど。

比較になるかわかりませんが、昨年ライオンズで同じシリーズ？の、ライオンズ汐見台を見に行ったのですが、汐見台と紅葉坂を比較しても、ライオンズ汐見台の方がグレード高いなと感じましたし。


ライオンズの比較対象は、グランドメゾン伊勢山や、プラウドシリーズとかですよね♪

[No.20 by 物件比較中さん 2010-07-29 23:29:06]

>19
ほう。ということは、プラウド山手町と同じくらいと思っても？
80平米 7000万か・・・。

[No.21 by 匿名さん 2010-07-29 23:42:55]

中華街でステータスって言われても・・・

[No.22 by ご近所さん 2010-07-29 23:54:10]

隣で三井も計画してますね。
看板出てるけどHPまだだね。

いつから販売？

[No.23 by マンション投資家さん 2010-07-30 00:13:53]

この物件、上海マネー殺到しそうだね。

[No.25 by 匿名さん 2010-07-30 22:56:09]

モデルルーム行く予定の方いますか？

[No.26 by 近所をよく知る人 2010-07-31 21:29:14]

うーん、正直場所はいまいちです。
中華街がかなり近いです。
日本大通りや馬車道、元町中華街などのみなとみらい沿線とは大分雰囲気がちがいます。
利便性を考えるならみなとみらい線沿線の中古のほうがいいと感じます。
山手や紅葉坂のほうがプレミアム感はありますね。
広さも規模も中途半端かなあ。

[No.27 by 匿名さん 2010-08-03 22:23:50]

今日このマンション出来る辺りの場所に行ったのですが
子育てファミリーにはいまいちかも。。。

[No.28 by 匿名さん 2010-08-04 09:21:19]

中国マネーで日本企業が潤うならいいじゃない。

[No.29 by 地元住民 2010-08-05 00:31:11]

みなさん、価格はどれくらいと予想されていますか・・？
３ＤＫで７０００万くらい？？！
立地は最高ですが、、高・・。

[No.30 by 重田隆一郎 2010-08-05 01:01:13]

五千万くらいですね。

[No.31 by 購入検討中さん 2010-08-05 09:31:06]

隣の三井って、高速道路側？

[No.32 by ご近所さん 2010-08-05 20:35:31]

寄りによって隣が三井とは・・・。

[No.33 by 匿名 2010-08-07 12:43:20]

ここはそれほど高値ではありません

グランドメゾン伊勢山＞＞＞プラウド山手町＞紅葉坂レジデンス＞＞ザライオンズ横濱山下になります。
間取りから紅葉の二割減と考えればよろしいかと、但し最上階の一部などは勘違い価格でチャイニーズ向けに出すでしょう。
買いたい人は買いかと思いますが、マンション装備のみで勘違いは禁物です
場所、デベ、管理から評価する必要があります。

[No.34 by 匿名さん 2010-08-07 13:01:19]

たしかにチャイニーズが買いそうな立地ですね。

[No.35 by 周辺住民さん 2010-08-07 13:24:28]

これは将来中国人アパートになるでしょう。

[No.36 by 匿名さん 2010-08-07 14:02:54]

紅葉の２割減だったら坪２００台になっちゃうから、さすがにそれはないでしょう。
紅葉坂は平均２６０台後半です。
グレーシアパークでも２２０ぐらいですから、安くて＠２４０前後でしょうね。

[No.37 by 匿名さん 2010-08-07 22:05:44]

83平米3LDKで6000万くらいですか、、、まあ妥当ですね。

[No.38 by 購入検討中さん 2010-08-08 00:34:31]

いや、最上階角部屋８３平米は６０００万じゃ買えないでしょ。相当強気に出てくると思うけどなぁ。

[No.39 by 匿名 2010-08-08 08:08:06]

7000万越えてくるかもね。
中国人の金もちが最上階に住みそうだね。

[No.40 by 匿名 2010-08-08 08:48:50]

ザ・ライオンズってことをやたら強調してるし、最上階角部屋８３平米であれば７０００万超えてもおかしくはないでしょうね。

[No.41 by 匿名 2010-08-10 21:12:35]

場所はいいですね。あとは価格次第かな。

[No.42 by 匿名 2010-08-11 00:50:28]

ザ・ライオンズって一昔ですよね（笑）
今や格下

[No.43 by 匿名さん 2010-08-11 17:46:15]

一昔ってあんたどんだけ無知なの。

[No.44 by 匿名 2010-08-13 01:41:40]

無知とは何だBOKE! お前は大京の馬鹿社員か？

[No.45 by 匿名さん 2010-08-13 19:47:46]

送られてきた資料の間取りが結構良かったので、
さっそく現地を見てきました。

正直言って便利さのみといった印象ですね。
両親が住む予定で考えていたのですが・・・
帰省した時に要相談といった感じです。

ただ両親が場所的にＯＫであれば、
隣？の三井も含めて有力な候補になりそうです。

ちなみに、
三井がいつ頃始まるのかご存知の方いらっしゃいますか？
場所的にも商品的にも同じようなものでしょうから、
価格だけでも比較はしたいんですよね～

[No.46 by 匿名さん 2010-08-13 19:53:53]

４４サンへ
貴方は、BOKEを使用するのが、他のライオンズマンションの投稿記事でもお見受けします。
この言葉が好きなんですね。ライオンズマンションも好きになって下さい。

[No.47 by 関係者さん 2010-08-13 21:01:31]

＞45さん


年明けデス。
モデルルームの場所を捜してます。

[No.49 by 匿名さん 2010-08-17 20:48:00]

興味あります。
価格帯はいつごろ明らかになるのでしょうか？

[No.50 by 匿名 2010-08-22 01:35:38]

尾花監督もあのメンバーでは可哀想だよ。

[No.51 by 物件比較中さん 2010-08-26 02:16:15]

ここ場所がイマイチで人気無いね
パッと見良い場所に感じるが、行けばイマイチで住めば最悪な感じです

[No.52 by 匿名さん 2010-09-08 00:16:16]

ここは人気ないね
掲示板全く盛り上がらず

[No.53 by 物件比較中さん 2010-09-08 00:22:44]

がら〜ん

[No.54 by 購入検討中さん 2010-09-09 12:36:10]

がら～ん

[No.55 by 匿名さん 2010-09-09 17:11:35]

人気無いんじゃなくて、このマンションの購入検討者層は、
こんなサイトを見ないし、参考にもしないということ。以上

[No.57 by 匿名さん 2010-09-09 18:51:00]

あっ、そうなの？！

[No.58 by 匿名さん 2010-09-09 20:18:37]

ん？みなさんは巡回見回り者？

[No.59 by 近所をよく知る人 2010-09-11 14:02:37]

掃き溜めみたいな場所だよ。
生ゴミ、カラスがあさっている。
直ぐ近くに社会保険病院があるせいで、深夜、早朝も救急車のサイレンがうるさい。
あの病院、生活保護者多いしね。
少なくともファミリーで住む場所じゃないよ。

[No.60 by 匿名 2010-09-11 14:12:36]

ここは(´〜`；)でしょ
近くで殺人事件もおきてるよ

2007年頃だったと思ったけど

だからマンションは装備はよくしてくるよ

[No.61 by 匿名さん 2010-09-11 21:10:00]

紅葉坂とはえらい違いだねー。
未来に出来あがるという条件は同じなのに・・・

[No.62 by 匿名さん 2010-09-11 21:56:01]

場所の下見に行きましたが、事前案内会キャンセルします。
あの場所は無い！
三井の場所はもっと悪そうだし、やっぱりグ○ーシア横浜関内にします。

[No.63 by 匿名さん 2010-09-15 21:38:47]

住環境から行ったら
紅葉坂＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞グレーシア＞＞＞＞三井＞ザライオンズ
でしょう。
紅葉坂はやはり高いが、グレーシアはお値打ち。
62さんの判断は賢明でしょう。

[No.64 by 匿名さん 2010-09-15 22:25:16]

掲示板が盛り上がらないのにはそれなりに理由があるってことですね。

[No.65 by 物件比較中さん 2010-09-18 23:27:16]

住環境を重視するならグレーシアも検討外になるだろうに

[No.66 by 匿名 2010-09-18 23:50:42]

立体はグレーシアの方か上だよ。

[No.67 by ↑ 2010-09-18 23:51:55]

立地

[No.69 by マンション投資家さん 2010-09-19 14:32:33]

立地
紅葉坂＞パークホームズ＞ザ・ライオンズ＞グレーシア
グレード
ザ・ライオンズ＞紅葉坂＞パークホームズ＞グレーシア

[No.70 by 匿名さん 2010-09-19 15:54:39]

↑なんにも知らないね、この人。ホントに投資してんの？

[No.71 by 物件比較中さん 2010-09-19 16:33:48]

確かにグレードは高いが立地がね。隣のブロックからもろ中華街。案の定、説明会では複数の中国人を見かけたよ。

[No.72 by 匿名さん 2010-09-19 18:06:49]

69正しい
グレーシアだけ別格でしょ。
比較対照にならんわ

[No.74 by 匿名さん 2010-09-19 20:30:56]

グレーシア関内の住人がここや三井を比較検討していると聞いて思わず吹いたｗｗｗ
コストダウンマンションとザライオンズじゃ天と地の差。

セルアージュ横浜坂東橋とか横浜吉野町レジデンスを見に行ったほうがいいよ。
確実に営業に相手にされないだろ。



立地
紅葉坂＞パークホームズ＞ザ・ライオンズ＞＞＞＞＞＞＞＞グレーシア
グレード
ザ・ライオンズ＞紅葉坂＞パークホームズ＞>>>>>＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞グレーシア
でしょ。

[No.75 by 匿名さん 2010-09-19 21:34:19]

立地の悪さを仕様で補完しようとする典型的な例。
ザ・ライオンズ横濱中華街。

[No.76 by 匿名さん 2010-09-19 21:42:00]

>75
立地も仕様も最悪のグレーシアパークスよりはましでしょｗｗｗ
グレーシアパークスってブランドも知らない、何不動産なの？ごめんちゃいｗｗｗｗｗ

[No.77 by 匿名さん 2010-09-19 21:46:32]

↑無知すぎる笑。取るに足らん。

[No.78 by 物件比較中さん 2010-09-19 21:48:42]

75
そんなことも知らないでよく批判できるな？アタマ悪すぎ。

[No.79 by 物件比較中さん 2010-09-19 21:49:52]

↑あ、７６のことね。

[No.80 by 匿名さん 2010-09-19 22:21:52]

なんでグレーシアの住民が必死にココに書き込むのｗｗぷぷｗｗぷぷ。
お腹が痛いよ笑笑笑

残念ながら
ザライオンズの検討者はグレーシアなんて興味ありませんよ。
見に行くこともないでしょう。

ここは、82平米最上階、8000万きるようなら確実に買いですね。

[No.81 by 匿名さん 2010-09-19 22:40:29]

さすがザライオンズ
格が違うね。
最上階は8500はいくかねー。

リビング・ダイニングの天井高を約2,650mm～約2,700mm
◎住戸内（専有部）と共用部の主要な照明に「LED照明」を装備※。
◎バルコニーガラス手すりに特殊金属膜コーティングガラスを採用。
◎換気機能付き玄関ドアやグリーンカーテン等取り付け用フックを設置し、
　自然の力で心地よい室内環境をつくる｢パッシブデザイン｣採用。
◎床仕上げにはアスファルトを使用せず、ヒートアイランド現象を緩和する住環境づくり。
◎地球環境や景観に配慮した「壁面緑化」。
◎次世代省エネ基準最高等級｢4｣を取得。
◎共用部の給水管には熱に強く、錆や腐食の心配が少ない「ステンレス給水管」を採用。

[No.83 by 匿名さん 2010-09-19 23:15:01]

グレーシア住人の羨望のまなざしが痛いですな。
グレーシアのホームページ見ましたが、なんと二重天井、二重床！！
凄いじゃないですか。
アピールの次元が違いすぎて吹きましたｗ

[No.85 by 匿名さん 2010-09-19 23:33:07]

ホームページ更新されていますよ
http://lions-mansion.jp/MD091003/?gclid=CKud8dfak6QCFQy3bwodQBeCGw

[No.86 by 購入検討中さん 2010-09-19 23:46:24]

ここは立地でダメですかね

[No.87 by 匿名 2010-09-20 00:04:13]

84
住環境は紅葉坂に及びませんが、仕様はこちらの方が上です。ザライオンズは満足度が高いブランドです。
紅葉坂と比べると2駅が近い分、こちらのほうが価格は高いです。
まあ、いい勝負でしょう。私はセカンド利用として考えていますが、ザライオンズにするつもりです。

[No.88 by 匿名 2010-09-20 00:10:52]

頑張れ営業！！

[No.89 by 匿名さん 2010-09-20 00:11:29]

石川町に近いより桜木町の方がよくない？
石川町は女子高生が多くて朝と夕方が混むからうざいと思うよ。

[No.91 by 匿名さん 2010-09-20 01:26:35]

現地みたけど、もろ中華街っすね。あー羨ましい笑。

[No.92 by 匿名 2010-09-20 08:03:27]

元町中華街も近いし確かに便利。
住環境も許容範囲かな。MMの中古と比べても仕様は圧倒的にいいね。

[No.93 by 匿名 2010-09-20 08:18:51]

ココの掲示板、日本語より中国語にしたほうがイイだろ〜wwww
ライオンズという名前からして、中国の投資家さんに受けそう〜(笑)

加油！辛苦了！

[No.94 by 匿名 2010-09-20 08:32:03]

グレーシア住民の書き込みが醜いな。
買えないからって妬んでばかりではますます惨めになりますよ。

[No.95 by 物件比較中さん 2010-09-20 09:17:30]

なんかグレーシア住民（という表現も不適切だと思うが）に対する偏見がすごい人がいるな。
大京営業ではないことを祈るが、下品な誹謗中傷はやめなさい。
自分はライオンズ検討者ですが、品位を疑われるような書き込みはして欲しくないです。

[No.96 by 匿名さん 2010-09-20 11:23:16]

ＭＲ行って来ました。

確かに中国人多かったです。
予約もしてない友人連れてきて「この人も買いたいって」とエプロン姿の友人を強引に参加させたり、
模型にあったミニチュアカーを勝手に取り出し子供に与えたりと、常識を逸脱した行動が目立ってました。
アメリカに住んでいた頃、隣りが中国人で、高級賃貸マンションで各階からゴミを落とすシステムになっていたのでまだ良かったのですが、内廊下の為、そこまで移動した悪臭が残って不快でした。
お金は追いついても素養はついてきていないので、分譲のこれからのトラブルを考えると厳しいです。


ザ・ライオンズという割には小さい住戸ばかりでした。
小さいのに仕様は良いのはバランスが悪い感じ。
投資家は来ていないと営業の方が言ってました。
投資には向かないですよね。

それにしても中区の過去５年の平均坪単価、３９万アップ。
５年前に駅直結マンションを数百万値引いて買った友人はウハウハなんですが、今買ってはこれからダウンするだけでしょうか。
悩みます。。

[No.97 by 匿名さん 2010-09-20 11:51:19]

↑確かに。
中国人との理事会運営を想像するだけで気持ちが萎える。

[No.98 by 近所をよく知る人 2010-09-20 12:20:45]

しょうがないじゃん。
中国人の為の中華街と生活保護の寿町住民の為の地域なんだから。

[No.99 by 匿名さん 2010-09-20 12:58:44]

現在中区に在住していますが、
確かに中国人ってゴミ出しルールをまったく守らないので、
地域では問題になっています。
日本人とは共有スペースに対する価値観が全然違うため、
かなりマナーは悪いです。

[No.100 by 匿名さん 2010-09-20 14:55:55]

どの地域でも国が違うと価値観が異なりますよね…グローバル化が進む今、ある種の妥協と双方の理解も必要になってきます。それでも前向きに検討したいです。

[No.101 by 匿名さん 2010-09-20 16:22:52]

日本３大ドヤ街の寿町と日本最大の中華街がある山下町、
グローバル過ぎるだろ！（笑）

[No.102 by 匿名 2010-09-20 17:32:22]

中古で山下町なら、どのマンションがおすすめでしょうか？詳しい方教えてください。ウ゛ィルヌーブタワーとかってどうなんでしょう？

[No.103 by 匿名 2010-09-20 17:56:24]

ここは天井が高いし、ルーフバルコニーもあるので、82平米でも実質90平米近い開放感がありますね。なんといっても仕様がいいし、利便性も抜群なので、坪単価290万くらいでも確実に売れると思いますよ(^o^)

[No.104 by 匿名 2010-09-20 18:01:39]

まあ、都内の高級マンションも中国人が一定数いますからね。
中国人の富裕層はキャッシュで最上階買いますよ。
逆に中国人が見向きもしない低仕様マンションだとグレーシアぐらい下げないといけないかもしれません。
ただし、あそこは風○店関係者が多そうです。

[No.105 by 匿名さん 2010-09-20 18:54:03]

中国人と同じ屋根の下に住むなんて、無理。
ぞっとする。。。。

[No.107 by 匿名さん 2010-09-20 20:40:18]

103さん
仕様がいいですね。低層なら坪290きりますかね？
説明会も満席のようですね。

[No.108 by 匿名さん 2010-09-20 21:16:57]

営業活動ご苦労様です

[No.109 by 匿名さん 2010-09-21 00:24:06]

仕様はいいよ。仕様は、ね。

[No.110 by 匿名さん 2010-09-21 12:18:20]

96です。

悩みましたが、見送ることにしました。

検討中の皆さん、中国人との共同生活を真剣に想像してみてください。


このマンションには中庭があります。
他スレで中庭での子供の騒音、器物損壊被害などが問題になっています。
目と鼻の先のチャイナタウン、同じ通りにあり１ブロックしか離れていない中華学校。
平日昼間はエプロン姿の中国人の出入りや、住人でない中国人親子を呼んで半放置で子供を遊ばせる。
夕方からは中華学校帰りの子供が同級生を呼んで遊ぶ。
土日は中華街で働いている親の目も無く、中庭で遊び放題。。
間違いなく中国人のたまり場になります。(一人でも住民がいればいいのですから)


日本社会である程度育った中国人は問題ないです。
でもここは中国社会エリアです。
教育も職も住もその中で完結できるので、日本社会と触れ合わない生粋の中国人もいます。
どんなトラブルが起きるか想像できません。

仕様を上げて、いくらグレードが良くても、
マンションは住人のグレードが大切だと思いました。
通常は金額で線引きできるんですが、今回は場所の特性と中国マネーで出来そうもないので‥。

後悔しないマンションを選んでください。
長文失礼しました。

[No.112 by 匿名 2010-09-22 07:46:28]

103
ここまで仕様のいいマンションはなかなかないね。高層階は300いきそうだね。

[No.114 by 匿名さん 2010-09-22 13:21:22]

あの〜、埼玉西武ライオンズが優勝さたら、ココも優勝キャンペーンで
マンションの価格値引き出来ますよね〜？

[No.115 by 匿名 2010-09-22 13:33:32]

ザライオンズって全国で20戸もないんですね。
プレミアムマンション。

[No.116 by 匿名 2010-09-22 13:35:47]

これからどんどん増えるよ。

[No.117 by 匿名さん 2010-09-22 23:07:35]

たまプラーザは、値段ばっかり高い羊羹間取りの外廊下でがっかりしたけど。

[No.118 by 匿名 2010-09-23 07:58:59]

ココも外廊下だよ。
中庭もあるし、外玄関扉に通風口があるから、うるさそう〜！
声がデカい、中○人も多そうだし。

[No.119 by 物件比較中さん 2010-09-23 16:07:26]

友人が内廊下のマンションに住んでいますが、
換気が悪いと言っていました。
外廊下の方が通気性があって良いです。

[No.120 by ↑ 2010-09-23 17:24:59]

あははは！
じゃ、高級マンションには住めないね。
ココは、高級物件でもないしね。

[No.121 by 匿名 2010-09-23 18:11:00]

美容で有名になった人,
この間テレビで外廊下の為に風が吹いて
玄関ドアで指切り落とされたんだったよね。
一般マンションの悲劇。

ここは中庭に面してるから風無さそうだけど、
中庭の騒音が…
角住戸でも通風ドアのせいで避けられない。

[No.124 by 匿名さん 2010-09-23 21:56:07]

なんだ、この繰り返される褒め殺しｗ

[No.125 by 匿名さん 2010-09-23 22:06:52]

ざ・ライオンズなんてのはブランドじゃないよ。
他の検討板・住民板みてご覧よ。
団地とレベルは変わらない。

[No.127 by 匿名 2010-09-24 00:12:29]

大京の営業はマジでしつこい。他のマンション買ったって言ってんのに電話営業がまだくる。よっぽど売れないんだろうな。

[No.129 by 匿名 2010-09-24 00:34:06]

大京の営業はマジでしつこい。よっぽど売れないんだろうな。

[No.131 by 匿名 2010-09-24 00:47:37]

いやいや大京の営業だよ(笑)

[No.132 by 匿名 2010-09-24 00:51:24]

＞130
大京の営業はお前みたいにしつこいよ(笑)お前大京の営業の○○じゃね(笑)

[No.133 by 匿名 2010-09-24 00:56:56]

中華街、朝走ってる、ネズミ達(笑)

[No.135 by 偽大京信者 2010-09-24 01:10:22]

おーまかせろ！皆さんぜひここのマンションを買ってちょーだいな。四方建物だけど、毎日中華のいい匂いがしてくるから窓あけてるとよだれものだぜ。ネズミ達とゴキブリ達はかなり多いから網戸は忘れずにね。

[No.136 by 匿名さん 2010-09-24 09:37:41]

中華街だからゴキブリ多いんですね。納得。網戸ないと窓は開けないほうがよさそう。

[No.137 by 匿名さん 2010-09-24 09:56:57]

数年間前、花火大会で人多くて仕方なく歩道の端に座ったんだけど、
その真横をゴギが通過した！！！

元町・中華街駅付近のトラウマ。
それ以来、花火大会は行ってないです。

[No.138 by 匿名さん 2010-09-24 10:11:18]

ゴキブリはかわいいよ
ネズミ最悪

[No.139 by 匿名 2010-09-24 10:21:23]

早く中国人船長を解放しないと、ホームページ書き換えられちゃうぞ！(笑)

[No.140 by 匿名 2010-09-24 10:37:05]

ネズミはかじるからね。猫くらいの大きさのネズミにはビックリした。中華街だと餌がたくさんあるから育っちゃうんだろうな。

[No.143 by 匿名 2010-09-24 12:03:46]

ネズミとゴキブリと暮らせないもんな(笑)大京信者みたいに汚いところで住み慣れてそうな人にはいいかもね。ちなみにグレーシアには興味がない。俺にはここの周辺は衛生的に無理そうだから、他の環境の良さそうな物件を探すわ。

[No.145 by 匿名 2010-09-24 12:26:57]

買えなきゃお前みたいな変な奴がいる掲示板なんてみにこねーよ(笑)大京そんな必死にならないと売れないんだな(笑)

[No.146 by 匿名 2010-09-24 12:34:28]

大京信者の必死さうける(笑)どんだけ人気ねーんだ(笑)

[No.148 by 匿名 2010-09-24 12:56:24]

怖い(笑)後悔しそう(笑)

[No.149 by 匿名さん 2010-09-24 13:45:48]

大京信者馬鹿なの？それともアホなの？

後で後悔すんなよだって。久々に掲示板見て笑えた。

[No.150 by 匿名 2010-09-24 13:52:20]

ココは

日当たり→無
眺望→無
浮浪者→多数
寿町→近く
大京信者→馬鹿

何もないね！(笑)

[No.152 by 匿名 2010-09-24 16:36:54]

＞150
何にもなくないですよ。鼠とごきがいますから(笑)

[No.153 by 匿名 2010-09-24 18:42:53]

126ー152
グレーシア住民の自作自演。わかりやすいね。
お疲れ様ww。

[No.155 by 匿名 2010-09-24 19:10:11]

俺様って言う人怖い〜。ブルブル。ここのマンションは大京信者って言う○クザが買うみたいだから買うのやめます。

[No.156 by 匿名 2010-09-24 22:05:42]

玄関に通風機能があるのはいいね。
中庭やスカイテラスも素晴らしい。
景観が望めない立地をうまくカバーしようとしている。
三井と比較したいけど、三井はいつなんだろうね。

[No.157 by 匿名 2010-09-24 22:09:01]

三井のほうがいいでしょ。だって三井には大京信者って言う○クザいないからね。

[No.159 by 匿名 2010-09-24 23:04:40]

＞158
真面目な検討者から一言言わせてもらう。大京信者とやら。いい加減にしろ。お前ここを売れないようにするグレーシアの営業だろ。グレーシアとは全く比較するレベルじゃないからな。それをグレーシアの名前をこっちで出してグレーシアの掲示板に誘導してる。ふざけるな。○ソ営業。二度と書き込みするな。

[No.161 by 匿名 2010-09-24 23:44:26]

＞160
じゃあ二度とグレーシアの名前をだすなよ。

[No.163 by 匿名 2010-09-25 00:25:32]

やっぱりお前グレーシアの営業か。なにが大京信者だぼけ。ここが売れなくなるから書き込みすんじゃねーっていってんだよ。

[No.164 by 匿名さん 2010-09-25 00:28:36]

茶番。
ほんといい加減にしろよ。

[No.166 by 匿名さん 2010-09-25 02:14:59]

誰も頼まれねーよ。もう起きてくるな。

[No.167 by 匿名 2010-09-25 02:23:39]

ライオンズ終わってる

[No.168 by 物件比較中さん 2010-09-25 06:07:13]

>156
私も三井と比較してますが、価格帯はザ・ライオンズの方がかなり高いと思います。
最高級グレードなだけに。

[No.169 by 匿名 2010-09-25 08:30:48]

大京信者は、紅葉坂の掲示板も荒らしてましたからね。
手の届かない高額物件を妬んでいるだけでしょう。
グレーシアの住民板に行けばいいのにね

[No.170 by 匿名 2010-09-25 08:31:16]

このエリア、しかもあの立地に最高級のマンション？
もっと立地特性（４方向建物、三井の懸念）を鑑みて、仕様や価格落とした方が良かったのでは？
まぁ、頑張って下さい。

[No.171 by 匿名 2010-09-25 08:58:50]

１６３
お前さ、勘違いする前にグレーシアの掲示板見ろよ！
今の時代はガスだとかオール電化は古いだとかやめろだとか、
ライオンズが始まって以降グレーシアの掲示板はひどいもんだよ。
完全に大京信者はライオンズサイドだぞ！

あと１６３よぉ仕様は比較にならない？ライオンズがどんだけの仕様なんだよ。笑わすなボケ

[No.172 by 匿名さん 2010-09-25 09:32:43]

元町中華街、石川町の二駅利用。
この立地だから売れると思いますよ。
低仕様にしたほうがきつかったと思う。
ザライオンズにしたのは正解。
競合物件は三井かMM～馬車道あたりの中古でしょう。

[No.174 by 匿名さん 2010-09-25 09:58:52]

いい物件だと思ってたけど、このスレッド読むとその気が萎えるね。
大京信者って、何者だよ？
お前の病的な書き込みのせいで真剣な検討者を逃してる事実に気づけ。

[No.175 by 匿名 2010-09-25 11:06:08]

大京より三菱、三井の都
方がブランド的に上ですよね
大京はイマイチですがねぇ

[No.176 by 匿名さん 2010-09-25 11:18:43]

＞174
169が真実と思われます。
ザライオンズを買えないことを妬んでいるんでしょう。
やめればいいのにね

[No.177 by 匿名さん 2010-09-25 15:30:47]

仕様はよくても、住民板と管理板読むと気持ちが萎えませんか？

[No.178 by チャイニーズ 2010-09-25 15:52:17]

にーはお

[No.179 by 匿名さん 2010-09-25 22:14:15]

>177
まだ売りだされていないんだから
住民板も管理板もないだろ

[No.180 by 匿名さん 2010-09-25 22:36:29]

好き嫌いの問題は人それぞれだけど、大京のマンションが中古になったときの値下がり率が
デベ大手の中では群を抜いて大きいのは事実。
ちなみに最も値持ちがいいのは三菱地所。そのあと丸紅、東急、住友、三井と続くが、大京は
下位１０社に名を連ねている。
新築買うならそれなりの覚悟が必要だよ。

[No.181 by 匿名さん 2010-09-25 22:46:40]

御意！

[No.183 by 匿名 2010-09-26 01:54:58]

大京信者⇒大教信者
に変更しろ！

[No.184 by 匿名さん 2010-09-26 05:13:37]

大凶信者、いや大狂信者でもいいかもよ。

[No.185 by 匿名 2010-09-26 08:27:35]

大教、大強、大凶、大驚、大恐、大狂、大脅

[No.186 by 匿名さん 2010-09-26 13:02:53]

>>179
マンションコミュニティTOP スレッド検索結果 ザ・ライオンズ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%82%B6%E3%83%BB%E3%83%A9%E3%8...

[No.187 by 物件比較中さん 2010-09-27 00:52:59]

ろくな物件ないなぁ
値下りするは大凶

[No.188 by 賃貸住まいさん 2010-09-27 16:57:30]

見学会に参加なさった方へ
大体の価格帯を教えていただけませんか？

[No.189 by 匿名さん 2010-09-27 21:28:46]

尖閣諸島に関わる問題で中国との緊張が高まっていて、これからも続き更に高まる雰囲気です・・・

ここに住む場合は中国の方との共同生活になるとちょっと不安がありますね。
デベの方に言いたい！
売るなら日本人のみもしくは中国人のみとしないと、トラブルが起きたときにメチャクチャ不安です。

デベの方はどう思っているの？
やっぱ完売出来ればなんでも良いのかな・・・

[No.190 by 近所をよく知る人 2010-09-27 21:47:52]

中華街で働いている人も
この近辺に住んでいる人も
政治とは関係なく日本人も中国人も仲良くしていますよ。

[No.191 by 匿名 2010-09-29 13:39:45]

マンションの下に店舗が3店舗も 入るようですが 何系なのかテナント決まってるんでしょうか？ お洒落なカフェ系ならともかく あまりマンションのイメージにそぐわないようなのは 避けたいところです。。

[No.192 by 匿名 2010-09-30 09:41:57]

蛇頭が運営する飲食店

[No.193 by 匿名さん 2010-09-30 11:40:18]

なんで、中古物件の案内が来るんだろう？？
ヴィルヌーブタワーの情報なんていらない！！


http://www.daikyo-realdo.co.jp/cgi-bin/search/shosai4.cgi?BUKKEN_CD=MH...

[No.194 by 匿名さん 2010-09-30 20:21:34]

中国人のことを批判しているみなさん、あなたがたは日本人の恥です。
自分で自分の品格を落としてるだけですよ。
あなたがこの文書を書いていることは誰も知らないけど、書いてる本人が一番わかっているはずです。
知らず知らずのうちに品格のない人間になってしまいますよ。

[No.195 by 匿名 2010-09-30 22:28:43]

194

あんたは何様？

中国人と日本人は生活文化が違うのだから、住まいを考える上で、
居住者がどんな人達か考えるのは当然！

居住者審査、ちゃんとやるのかな？
あとから、問題が起こっても知らないよ〜

[No.196 by 匿名さん 2010-10-01 08:46:31]

どこが最高のグレードなの？
ライオンズって別に・・・
グレーシアの方が単純に良くない？

[No.197 by 匿名 2010-10-01 18:40:47]

グレーシア住民の妬みがひどいね。グレーシアの一番高い部屋の価格でここの一番安い買えるよ(笑)。
比較するレベルにない。ここの比較対象は紅葉坂か三井でしょう。

[No.198 by 匿名さん 2010-10-01 20:08:37]

197

いや、妬みじゃないでしょｗ
冷静にみて、そこまで大差はないと感じるよ。

ちなみにグレーシアの一番高い部屋はここの一番安い部屋と同等じゃないからね。
大人だったらちゃんとリサーチしてからコメントしようね。

[No.199 by 購入検討中さん 2010-10-01 20:59:28]

妬みでも何でもないと思いますが？
グレーシアもここもMMも似たようなもんじゃない？
大して変わらないよね。
ここだったら、そばにあるパークスクエアの中古と純粋にどっちが良いかなって感じかなぁ。

[No.200 by 匿名 2010-10-01 22:47:58]

『最高級』というフレコミのザ・ライオンズ横濱山下町…。
売主・施工会社、立地・環境、仕様・設備、構造など、
全てにおいて普通以下↓↓です。
価格だけは、紅葉坂よりも高いけどネwww

実際にこの掲示板でグ○ーシアと比較されている段階で、
｢ザ｣の称号は無く、物件力がないのではないでしょうか？

三井や相鉄物件と比較して、｢ココがオンリーワン！最高級なんだ！｣
というところ無いんですかね〜？

価格だけの、｢ザ・ライオンズ｣、残念です。