ザ・ライオンズ横濱山下町ってどうですか？

[匿名さん]

ザ・ライオンズ横濱山下町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県横浜市中区山下町163番（地番）
交通：
根岸線 「石川町」駅 徒歩5分
横浜高速鉄道みなとみらい線 「元町・中華街」駅 徒歩8分
間取：2LDK、3LDK
面積：50.78平米～82.53平米
売主：大京


施工会社：戸田建設株式会社
管理会社：株式会社大京アステージ

[564: 地元不動産業者さん]

手付２割は法律上はＯＫだが、常識的には取りすぎ。
解約させない手法を操るザ・大京。

[565: 物件比較中さん]

やはり大京
これからも怖い

[566: 匿名]

奴らに堅気の人はいますか？

[567: 契約済みさん]

予定では２月上旬に地下一階のコンクリ打ちが終わり、３月中旬に地上一階のコンクリ打ちが始まる直前で地震が起きたから、被害は最小限で抑えられたはずなのですが。もうホームページは閉じてしまったけれど、大京から正式なアナウンスが欲しいですね。

[568: 匿名さん]

> 大京は基本手付金は二割、少ない人は一割

って人によって異なるのはなぜ？
物件価格？

ちなみに今契約中の中区物件は５％でしたよ。
業者によって違うもんですね。

[569: 匿名]

>568
自己資金がない人もいるからでしょ

[570: 契約済みさん]

>567
担当の営業の方から、戸田さんが調査の上書面で正式に通知すると連絡もらいましたよ。

[571: 匿名さん]

パークホームズは地震の影響で販売休止で延期。
なんかあったらしい。

[572: 契約済みさん]

担当さんから連絡あり、検査の結果、地震による異常は見られなかったそうです。竣工スケジュールも変更なし。まだ地下工事だったからでしょうかね。パークホームズの販売延期は、何かあったんでしょうか？あちらは4階部分まで工事が進んでいたからなあ。

[573: 物件比較中さん]

三井不動産は現在すべてのマンションで販売自粛していますから、
山下町で特別何かがあったわけではないでしょう。

私も都内のパークホームズの事前案内会を予約していましたが、延期になりました。

こんなところでも風評被害。

[574: 入居予定さん]

パークホームズみるとつくづくこちらにして良かったと実感します。
今回の地震で長谷工リスクが明らかになりました。
戸田は安心ですね。

[575: 契約済みさん]

どの程度の検査なのか不明ですが、第三者機関の検査、報告であれば安心ですね。施工会社の検査確認程度であるとどの程度信用できるか不透明というのが現実。

[576: 匿名さん]

ちなみに
竣工前販売にするのか、ある程度時間経ったら販売するのかわからんけれど
購入したチャイ軍団が手付捨てて一気に解約しているぞい

チャイ軍団の投機目的だから、ヤツらにしてみれば原子力に不安だから２割放棄で良いらしいじぇｗ
ま～結構な数が発生しているらしいから、事態の収拾が先なんだろうけれどねｗｗ

[577: 匿名さん]

それ本当ならキャンセル住戸を買いたいなぁ

[578: 匿名さん]

キャンセル住居販売の噂がありますが実際どうなんでしょう？

[579: 匿名さん]

１００％ヤルでしょうけれど、引渡前後に行うと思いますよー
いまやってもお金かかるし、完成前後であれば、実物を見て検討できますから
モデルルーム造るお金がかからないんですよ。

聞いている話だと、１０戸は最低出るでしょう。これは解約分。
あとは、ローン否決などで解約分も発生するでしょうから、１５前後じゃないでしょうか。

[580: 購入検討中さん]

適当な噂話根拠もないのに書き込めるね
暇なんだねー。

[581: 匿名さん]

何が真実なんだ？

[582: 匿名さん]

そんなの同業者なら知ってて当たり前だよ。
そんな情報は、建築会社・広告代理店・オプション業者からしっかり流れるからね。

と・く・に　横浜はダダ漏れだよ。

[583: （元）契約者]

以前、この物件を契約してキャンセルした者です。
キャンセルの話が出ていないと言う事ですが、
私たちがキャンセルしてますので、間違いなく
１戸は出ますよね。
ちなみに支払った手付金は解約手付けとして
没収されました。