ザ・ライオンズ横濱山下町ってどうですか？

[匿名さん]

ザ・ライオンズ横濱山下町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県横浜市中区山下町163番（地番）
交通：
根岸線 「石川町」駅 徒歩5分
横浜高速鉄道みなとみらい線 「元町・中華街」駅 徒歩8分
間取：2LDK、3LDK
面積：50.78平米～82.53平米
売主：大京


施工会社：戸田建設株式会社
管理会社：株式会社大京アステージ

[332: 近所をよく知る人]

>326さん
いい読みだと思いますよ。現状だけ見てても掘り出し物には出会えませんから。
私は検討に検討を重ねて結局紅葉坂にしましたが（通勤が東京方面なもので）、このあたりは新しいマンションが揃うとかなりいい感じになると思います。その中でもレイトンと向かい合うこの一角は、かなりおしゃれなイメージになりそうです。
仕様は、やはりライオンズの中でも良い部類だというのは見れば判りますし、おっしゃる通り、１０階以上であればこれからもそんなに周囲には建たないでしょうから（環境設計制度を使える立地は限られますから）、長らく快適だと思います。
二重床二重天井でリビング高２６５０ｍｍですし、なかなか無いんじゃないですか。ネガってる人も、実際見てくれば良いのにと思いますけど、ほんとにね。平均坪＠も２４０台じゃないかな。安かったと思いますよ。
「資産価値を期待できる」っていうと、すぐ値上がり狙いだと言う人は、自分がそうだからなんでしょうね。住むために買う人間にとっては、単に、遠い将来に値落ち率が相対的に少ないことを期待してるだけなのにね。（笑）
転売益狙いなら、それこそ何で今頃新築マンションスレでうろうろしてるのか、不思議ですね。

[333: 匿名さん]

紅葉坂にも削除されまくってるネガが張り付いてるけど、ここもネガがヒドイね。
やめれば良いのに。
何でネガするために張り付くのか？

[334: 匿名さん]

330
またお前か。暇な奴だ。

[335: 匿名]

少子高齢化が問題になっている昨今、横浜のこんな中途半端な立地や
間取り、価格で、ホントに、資産価値があると思いますか？
ターゲットは誰？
やっぱり中華人民共和国？(笑)

別にこのマンションが中古になってまで絶対に欲しい理由がない。

自己満足なら結構ですが、資産維持力はないな。

[336: 匿名さん]

中華街にも近いし、駅前には大きなスーパーもあるし、生活するには便利な場所なんじゃないでしょうか。
静かな場所がいい人は、ニュータウンとかにすればいいと思います。
それなりに刺激を求める人には検討対象だと思いますが。

[337: 匿名]

立地的な理由であれば、これから販売される三井不物件や、中古物件など
多数ありますよね。
圧倒的な広さを誇る、高級賃貸もありますし。
ここのマンションでなければならない理由がない。

[338: 匿名さん]

実際に行って、計画とも見比べてみればすぐ判断できることですよ。
僅か徒歩１分の１ブロックの裏と表でも、全く別の物件、別の評価がついてしまうことは
よくあります。もちろん部屋によっても大違い。
何よりも、机上だけでなく自分の目で確かめることが重要ですね。
その上で「無い」と思ったら買わなければいいだけのこと。
私は「有り」だと判断しました。但し、絶対に１０階以上で選ぶべきだと思いました。

[339: 匿名さん]

別に、ここを選んでも良いのでは？
ここが良い人もいるわけですから。

[340: 匿名さん]

紅葉坂が完売すればこちらも人が流れてくるんじゃないでしょうか。

[341: 匿名]

>338さん

で？
実際に第１期で購入したんですか？
即日完売のお知らせがありませんが。。。
やはり、あなたの意見に同意は少なく、人気無いようデスね。

あっ、｢チャニーズ｣は別です。
ライオンハート…良い曲ですよね〜(笑)

[342: 匿名]

ここは正直に人気は無いです
マンション投資では人気が賃貸ありそうですが、三井の方が場所は同じく最悪ですが、敷地内レイアウトに多少工夫、余裕があり、立地の悪い面をカバーしていると思いました
あ〜三井の営業でも信者でもありませんので

[343: 匿名さん]

今時、一期で6割も売り出されるのは十分人気ですよ。

[344: 匿名]

＞343様
ご契約お待ちしていますので、是非、マンションギャラリーでその質を感じて頂けたら幸いです

[345: 匿名さん]

＞３４１
これからの販売なのに、一切検討も何もしてない野次馬だということが明らかだね。

[347: 匿名]

＞343

売り出しするのは、どんなバ○な販売会社でも出来るよ！
人気出てるように見せるためにね。

第１期の登録終了したのに概要変わってませんね(笑)

[348: 匿名さん]

人気ないね。

[349: 匿名]

人気無いねでなくて、人気あるねじゃないの？

[350: 匿名さん]

どこが？
人気ないでしょ。

[351: 匿名]

いつまでも、第１期の登録受付をしてるんだろう(笑)

この業界、ホントに人気があれば、即日完売御礼⇒追加販売が普通だよね？

それとも、ザライオンズだから(笑)、そんな事しな？

[352: 匿名さん]

ここは人気あるかどうか知らないけど、完売とか追加とか一切関係ないと思う。
そんなもんどうでもいいよ。