武蔵小杉南部、中丸子再開発エリアについて

[匿名さん]

武蔵小杉の今後も気になるところですが、
再開発エリアでよりコアな情報交換、意見交換できればと思います。

[51: 匿名さん]

横浜はアジアより欧米系が多かったなあ…
川崎は在日団体の支部があったり、なかなかいわくつきな土地柄
しかも工業土地だからガラが悪いのは仕方ない
道につば吐きの多いことったら

[52: 匿名さん]

＞夜、小杉駅からマンション方面に歩いて行く人が
＞吸ってるから、間違いなく再開発地域の住民だよ。

まだ武蔵小杉駅南口線は、人やチャリは通れますからね。
リエトもコスタも入らずそのまま通り過ぎる人、結構多いですよ。

[53: 匿名さん]

確かにプラウドもあるし、それ以前からあるマンションや戸建てもあるからね。
せめて再開発地域を通過してからタバコに火をつけてほしい。
信号待ちで吸い始める奴がいると、綱島街道沿いルートに回避するよ。

[54: 匿名さん]

引っ越してきた者ですが、
喫煙マナーの悪さにはびっくりしました。

あと、フーディアムのベンチで飲酒している、
ちょっと汚い風体のおじさんがたまにいるのにもびっくり。

中原区内での移住者も多いと聞きましたが、
その他は都心からの移動が多いと思うので、
都心で意識高く生活した人々が多く集まれば、
変わっていくかなと、淡い期待をしています。

[55: 匿名さん]

フリーターや工場で働く風体の人だけじゃないんだよね
サラリーマンが一番あるきタバコしてるのには驚き。
商店街は夜早く閉まるし、駅前に魅力なさすぎ。

[56: 匿名さん]

フーディアム前はワンカップ大関飲んだりしてますね。
駅前の貴重な着席スポットなのでしょう。

[57: 匿名さん]

そろそろampmがオープンしそうだけど、
ここが悪童たちのたむろ場所にならないことを願うばかり。

[58: 匿名さん]

歩きタバコは本当にあたまにきますね。
喫煙者は何を考えてのでしょうか！！
別に小杉だけでなく港区でもどこでも同じようにいますよ。
どつきたくなります。
歩きタバコがどれだけ他人に不愉快を与えてるか気がつかないのでしょう。
火のついたタバコを自分の手で覆いながら歩いてる人がいますが、
まさしく勘違いもいい加減にしろ！って。そんな問題ではないのだ。
歩きたばことポイ捨ては、即逮捕くらいでちょうどいい。

マナー良くしてれば喫煙も仕方ないと思えるが、マナー悪い喫煙者があまりにも多い。
ブルーカラーよりホワイトカラーの方が私の行動範囲では目につく。

[59: 匿名さん]

>>57
コンビニの宿命で、多少はたまることも避けられないでしょう。
am/pm前にたまりやすいスペースもありますし。

[60: 匿名さん]

この辺りは交番できないの？
たむろうのも、交番があればちっとは減るだろうと思うんだけど。

[61: 匿名さん]

ロータリーができたあとに駅に隣接して作られる予定
でも図書館とかの建物の向こう側で、
コンビニからは見えない気がする

[62: 匿名さん]

中丸子の開発予定のない取り残され地区は、どうなるのでしょうか？
ボロい建物や戸建てが結構ありますよね。

[63: 匿名さん]

重要文化財として保存されます。

[64: 匿名さん]

一部、ナイス特有のミルクココア色マンションになります。

[65: 匿名さん]

小杉が売りやすい街と思ったのかな、ナイスは？
街は交通の利便性という特徴づけできるから、
売りやすいとは思うが。

新セオリーでも、引き続き注目が続く街って紹介されてたね。

[66: 匿名さん]

再開発地区にナイスのようなデベロッパーは今までなかったので、
住み分けができると思います。

[67: 匿名さん]

ampmオープンしたけど、いきなり「たばこあります」のばかでかいノボリがあった。
入口を入ってすぐのところにタバコを陳列してあるし。
あれじゃ、どうぞ歩きたばこしてくださいって言っているようなもんだよ。
せっかくのコンビニだから普段使おうかと思ったけど、あれを見た瞬間やめた。
さらに店に行くまでの動線が悪すぎる。公開緑地だからって、
どれだけ迂回させるのかと。あれじゃ客入らないだろうね。

[68: 匿名さん]

フーディアムもタバコ自販機あるし
同じだと思いますが…
オープン日だからか結構お客さん来てましたよ＞コンビニ

[69: 匿名さん]

コンビニと24時間営業のフーディアムじゃ、明らかにかぶってる。
弁当はフーディアムのほうが美味しいし。
そのうち閉店するのでは。。

[70: 匿名さん]

am/pm、店先に灰皿が設置されていましたよ。
ミッドスカイタワー前は公認タバコスポット確定ですね…。

[71: 匿名さん]

灰皿撤去するよう言えばいいじゃない
何人かが別々に言えば周辺住民の意見として
見てもらえるよ

[72: 匿名さん]

公開緑地にポイ捨てされるよりマシじゃない？
この前もガラの悪そうな工員風の人がポイ捨てしてたよ

[73: 匿名さん]

MSTの入居が始まりましたが、
MSTの前に横断歩道できないと、いつか事故起きそうです。

わざわざ回って横断歩道渡るより、
目の前を渡る方が楽でしょう。

[74: 匿名さん]

↑あ、フーディアムに行く時の話です。

[75: 匿名さん]

今日、リエトの広場で何かイベントするらしいですね。

[76: 匿名さん]

昨日フーディアムの横、Ｃ地区脇に自転車が沢山置かれてました。

何かイベントでもあったんでしょうか？

[77: 近所をよく知る人]

なかはらっぱまつり（名前まちがってるかも）。
中原区民館でイベントや発表会とかやってましたよ。
それに来た人たちの自転車が区民館の駐輪所の
臨時駐輪所になったんじゃない？

[78: 匿名さん]

ありがとうございました。
そういうイベントあったんですね。
全く知りませんでした…


エリマネさん主催でしょうか？
どんどん地域で交流が深まるといいですね。

[79: 匿名さん]

デイリーヤマザキだけじゃなく、am/pmにも郵便ポストが設定されていたとは。。。
少しずつですが、再開発地区の利便性が向上していますよね。
am/pmも開店当初に比べると、かなり利用者も増えているように見えます。

[80: 匿名さん]

人増えても、立ち読みが多いだけな気がする。
立ち読みだけで売れないからか、雑誌上のコミックは回転が滞ってる。

にしても、あそこは喫煙者多いね。

[81: 匿名さん]

立ち読み禁止の店もあるけど、立ち読みのついでに何か買うことも結構あるからな。

[82: 匿名さん]

自分は立ち読みついで買い派。

ただ、立ち読みする時、手にした雑誌が手汗で湿ってるのは気持ち悪い。
表紙が手汗でインクで黒くなってるのとか、
あれは弁償で買って帰れと思う。
手汗かきやすい奴は読んじゃいかんと思う。

[83: 匿名さん]

それわかります。
手汗キモいですよね。

ところで、東京機械の社宅横のマンションにも
コンビニ入ってくれるとありがたいと思います。

品揃えは店が増えてバリエーションがある方がいいし、
一番近いコンビニはタバコ臭いので避けたいですし。

[84: 匿名さん]

あのコンビニの喫煙所はひどすぎますね。いつ見てもニコチン中毒者がモクモクと煙を撒き散らかしています。
健常者は、近づかないほうが良いです。
売上を落として早く撤退して欲しいですね。

[85: 匿名さん]

コンビニで値引き販売が始まると、定価で売れるタバコは貴重な収入源。
タスポ効果が落ち着いても、免許があれば当然力を入れて売るよね。
それを止めさせるのは至難の業だな。

[86: 匿名さん]

収入源かもしれないけど、ヤニ中毒の憩いの場というイメージにもうなっちゃってるから、長続きしなさそう。パークのイメージ（住人の）も悪くなる一方だね。

[87: 匿名さん]

パークの住人にもバルコニー喫煙者がいるからね。

[88: 匿名さん]

コスタにもいるだろ。

[89: 匿名さん]

とにかく小杉は喫煙マナー悪い。

年寄り～学生まで、きっと道徳やしつけがなってないんだろう。

ブルーカラーの街だから、生活するので精一杯だったんだろう。
衣食足りて礼節を知るってね。

[90: 匿名さん]

所詮は川崎市の工場地帯なんだから仕方ないですよ。
知らない人が東京機械の工場の横を歩くと、引きますよ。かなり。

[91: 匿名さん]

>90さん
工場地帯ではなく
工業地帯のことをいってるの？

川崎南部の方に京浜工業地帯はあるけど、ここは中原区。

しかも東京機械程度じゃ、多分引かないと思うけどなぁ。

[94: 匿名さん]

う～ん・・・

営業さんが｢賃貸で家賃払い続けるより、購入した方がお得ですよ｣と言うのは常套手段ですよ。
しかし、その計算にはマンションが古くなって価格が下がるのことや、管理費や修繕積立金、固定資産税、都市計画税を払わなければならないことを計算にいれていないと思います。

永住確定の人は良いですが、将来は売る前提ならば、頭金が十分なく長期のローンですと
結局、金銭的には損をすることが多いです。

現在、家賃補助手当てが会社から支給されていますか？
あれば、それも考慮して計算する必要があります。

かつてのように人口増加や核家族化の進行で住宅価格が右肩上がりだった時代はもうやってきません

値引きの言葉につられて衝動的に買う前に、しっかり計算した方が良いかと思います。

[97: ご近所さん]

ざっと読んだ。
美味しいピッツァの店を紹介しようと思ったが
こんな荒れたスレには書きたくない。
店に迷惑がかかるし、客層悪くしたくないから。
そんなわけでさようなら

[99: 匿名]

まさか、サイ・・・。

[100: 近所をよく知る人]

ゼリア！

[101: ご近所の奥さま]

皆さん憧れの、東京にマンションを購入しても、駅周辺にスーパーが何件も有りますか？物価がやすい川崎、武蔵小杉に今では、田園調布の奥様や自由ケ丘の方々が、丸子橋を越えて、お買い物に来る時代になったのですよ、デパートの食材で生活して行けますか、子育ても遥かに武蔵小杉は良い場所だと思いますよ、セレブ生活に憧れても、結局現実は、交通便利りさ、共働き仕事帰りスーパーで安い食材で少しでも老後の資金を貯めた方が良いと思います

[102: 周辺住民さん]

中丸子に住んでいます。
小さな子供がいますが、子育てしやすいかと言われれば、微妙なところ。
やはり「道路の街」という気がします。
近くの公園は、昼間から酒を飲んでるおじさん達も居ますから、所詮は川崎といったところです。
ただ、電車アクセスは最高です。
日常の買い物も物価が高くないので、サラリーマンでも生活はしやすい。

[103: 住民さん]

今まで会社帰り、仲間と東京周辺で飲んでいましたが、全て何でも高い！今は武蔵小杉まで来て、安くおじさん居酒屋さんが、沢山有るので仲間はいいよー武蔵小杉は、帰りも乗り換え無しで東京方面に帰れるのでありがたい！おこずかい少ないサラリーマンには

[104: 住民さん]

武蔵小杉の駅周辺に、安い回転寿司が有れば、仕事帰りに気楽によれて、欲しいと何時も思ってます。

[105: 住民さん]

東京方面や横浜に、遊びには行きますが、何故か何時も、武蔵小杉で、食材を武蔵小杉でかって帰って来ます、東京方面で、毎日必要とする、食材や日用品は、高くて買えず、特別東京方面、横浜、二子玉と同じ物を買うなら、武蔵小杉で十分揃うので、この頃武蔵小杉オンリーになりました！

[106: 住民さん]

今、武蔵小杉は若いオシャレなママさんや、小綺麗な奥様が、買い物やランチを楽しんで居る姿を良く見ます、私もその一人です！依然は二子玉や渋谷、横浜など、オシャレに意識をして、デパート巡り三昧でしたが、今は武蔵小杉周辺で、美味しいお店も有り、スーパーも充実して、価格も安く、わざわざ交通費を掛けまで、都心部に行く必要性が無く、またゴミゴミした場所から、高いお惣菜を買って来ても、武蔵小杉のスーパーに寄って、買い物して帰宅です、武蔵小杉は今後若い人達もどんどん増えて行くと思います！働き盛りの若者など交通便利が一番では、またマンションを購入しローン返済には少しでも安い食材や日用品で節約生活で計画を立てて、今後生活していけます、また公共サービスも充実してる為、子育てにも良く、休日は自転車で多摩川にお弁当を持ち、子供教育には良い環境だと思います、また医療も充実してますので、助かります！

[107: 匿名さん]

>>106
とても読みにくいんですけど、大丈夫ですか？
何故そんなに必死なんですか？

[108: 周辺住民さん]

>107
106はただ多くの人が感じているであろう小杉の実感を書いているだけでは？そこにいちいち食いつくなんてあなたの方がよっぽど必死に見えますよ。

[109: 匿名さん]

>>108
日本語がおかしいといってるの。テンのうち過ぎ。マルがないの。わかる？

[110: 匿名さん]

若くてオシャレで小綺麗で買い物やランチを楽しむ奥様ですから、いいじゃないですか。

[111: 住民さん]

南武線平間周辺は子育てには最高に便利らしいとか！

[112: 住民さん]

平間は子育てには良い場所ですよ！幼稚園、小中高の学校がいくつか有りますから、オニギリ、お稲荷さん、団子の伊勢谷さんは昔からボリュームが有りまた朝8時頃からだから学生が良く買ってますよ！美味しいですよ

[113: ご近所さん]

平間周辺は若い家族層には良い場所です、保育所、保育園、学校が平間周辺に何ヶ所も集まってますし、治安が良いので子供には良い場所だと思います、また南武線で２駅で武蔵小杉に行けるし、川崎駅5駅でいけます！物価も安く、平間、中丸子周辺にタワーマンションが増えれば良いと思ってます！

[114: 匿名さん]

最近は中丸子アドレスは新しいのないですからね。
上平間アドレスでも中原区なら有りですよね。

[115: ご近所の奥さま]

南武線平間までが武蔵小杉寄りですね！上平間、鹿島田は川崎寄り、武蔵小杉に行くには2駅がベストですね、南部沿線道路から自転車、バスで武蔵小杉周辺に行けますし、これから益々住みやすい場所と変貌する武蔵小杉に若い家族層、高齢者世帯が都心部から住み替え場所として今後益々人口が増え続けると思います！これからの時代に必要な場所になり国民が望んでいた場所は武蔵小杉だったと思って来ます！

[116: 匿名さん]

>>115平間そんなに良いですかねえ～
南武線に乗り換えたりバス使ったりしてる間に横須賀線は戸塚あたりに到着するのですが。

[117: ご近所の奥さま]

平間の中丸子は武蔵小杉周辺にすでに入っていますよ!東横線では田園調布、日吉の住民が武蔵小杉を利用するのは確かです！昔から不思議に思ってました、その内武蔵小杉が変貌化するとやはり思っていた通りになりました、タワーマンションもまだまだ立て続ける必要は有ります、今後相鉄線も入って来るでしょう！通勤、買い物疲れない町が武蔵小杉なんです！

[118: 匿名さん]

平間は平間、武蔵小杉じゃない。だいたいが新川崎駅の方がはるかに近い。
中丸子や下沼部は工場が撤退し新駅ができるまで向河原だった。

玉川地区を武蔵小杉と呼ぶのはマンションを売ってる不動産屋だけだ。玉川が読めない東京の不動産業者ね。

[119: 匿名さん]

>>117
すでに？すでにって何？
中丸子は中丸子、一部が再開発エリアに含まれていると中丸子エリア全体が武蔵小杉になっちゃうの？
さらにその向こうの上平間がいつから武蔵小杉にくっついてきたの？

[120: ご近所の奥さま]

中原区役所、聖マリアンナ、日大病院、郵便局休日利用全て武蔵小杉駅から徒歩五分では、生きて行くには必要なんですよ、武蔵小杉寄りの住民はお世話になる場所なんです！

[121: 匿名さん]

意味不明、区役所があるから、大学病院があるからなどといったら中原区内は全部武蔵小杉になっちゃうだろ？

せめて武蔵小杉駅徒歩圏で話をしようよ、平間は平間でスレを立ててください。
平間が武蔵小杉で通るんだってなれば宮内も小田中もみんな武蔵小杉になって収集がつかない。

[122: 匿名さん]

>>121
失礼、収拾がつかないでした。

[123: ご近所の奥さま]

はい、平間の良さは子育てには良い環境が揃っていますよ保育園、保育所二カ所、川崎市立小学校、中学校もクラスが増えたとか！平間公園は春桜が綺麗です、西松屋川崎市中丸子店は穴場でわざわざ二子玉、梶が谷から安いので買いに来るそうです！またヤマダ電気も平間に有ります！

[124: ご近所の奥さま]

南武線沿線道路にバス停中丸子商店街の信号に、スーパーまいばすけっとにエッセルスーパーカップのバニラアイスクリームが79円は安いと思いますが？

[125: 匿名さん]

しつこいな、ここのスレは武蔵小杉南部の中丸子再開発エリア

中丸子商店街バス停のまいばすけっとは再開発エリアでも武蔵小杉でもない単なる平間。

スレ違い！

[126: 周辺住民さん]

東京応化工業南側の府中街道の交差点の信号機が先週から稼働しましたね。
ありがたいです。

[127: 匿名さん]

>>126
信号機新しくなったんですね、いよいよグランツリーオープンですね。
渋滞が懸念されるため新駅付近のマンションは御難ですね。

[128: ご近所の奥さま]

グランツリーの駐車場は、川崎ラゾーナなよりは、小さいですかね、グランツリーオープンから何ヶ月間は、満車状態になると思うけど

[129: ご近所の奥さま]

地方に何十年住み、小杉周辺に住んでいますが、地方より食材、日用品、衣類、税金、光熱費、武蔵小杉の方が安く、また交通便利な為か、車移動が無く、ガソリン代も掛からず、バス、電車賃も安く、これからの時代は、地方暮らしより交通便利な場所が一番良いと思いました、23区の都市は遊びに行くに良いですが、いざ住むとなったら、武蔵小杉が一番生活しやすい街だと実感しました！

[130: ご近所の奥さま]

ほとんど毎日武蔵小杉に買い物に行ってますが、スイカ、枝豆、果物類が各スーパーで値段が違い、また各ドラッグストアも日用品の値段が違い、食材探しも、何ヶ所もスーパーが有るので、半日は楽しく買い物してます！ランチも友達と1000円以下で新しいお店を渡り歩いています！

[131: ご近所の奥さま]

中丸子の子供服西松屋ですが、全く目立なない場所にありますが、知り合いがナビで検索して買い物してるそうです！二子玉、たまプラーザに住んで居る友人ですが！西松屋付近もどうにか、変われば良いですが、東京からガス橋を渡り結構遊びに来て居るひとが多いのに残念です！

[132: 匿名さん]

ご近所の方…日本語が…

[133: 匿名さん]

西松屋のあたりは再開発エリアではないので完璧にスレ違いなんだけどな。

思い切り遠いし。

[134: 住まいに詳しい人]

コスギっ子、何十年前大西学園卒業生です、昔の幼稚園からお金持ちさんの子供達が多く、大手企業サラリーマンや、自営業の裕福な家庭の子供多くいたしたね、小、中学校はバレエーの授業があり、学園祭はバレエーの発表会が有り母親がバレエーの衣装を作ってくれました、のんびりとした学生生活でした！

[135: 住まいに詳しい人]

交通便利で、公的機関が揃っている武蔵小杉に住み着いたら、どこに行っても満足できませんね、北口はセレブ化してますし、若いセレブさんと、昔ながら住民さんが自然に馴染んでいるのが不思議です！治安は昔から良い所ですよ

[136: 住まいに詳しい人]

くだらない話ですが、意外と買い物袋でオシャレ感が有り、元町unionスーパー袋、紀伊国屋スーパー袋は地方人が羽田空港でお土産として買っていきます、北海道はオシャレさんが欲しがりましたが、また軽食afternoon袋は地方にお店が有り、今一度ですね！地方人が武蔵小杉の存在をTVニュースで少しずつ知り、子供学生一人暮らしをセレクトしてますが、グランツリー武蔵小杉のスーパー袋が出来たら良いかもと思ってますが！くだらないスレですいません！

[137: 住まいに詳しい人]

中丸子サクラの幼稚園卒業生です！現在入園児が増えているそうですね、住民さんのお子さん、お孫さんもサクラの幼稚園に通ってます！

[138: 住まいに詳しい人]

タワーマンションが並ぶ中、武蔵小杉の駅がやに貧弱で小さく感じます、計画ミスでしたね、南武線の各駅も早く新しく立て直して欲しいです！街のイメージが悪くなります！

[139: 住まいに詳しい人]

武蔵小杉、中丸子タワーマンションはファミリー層が多いので、自転車修理屋さんが有れば良いと思いますが、都心開発に直ぐに入ってくるエステ、マッサージ、ネイルサロンは、客層も限られているので小杉にはあまり多くは有らないお店です！もっと生活と密着したお店が必要ですね！まずは保育所を増やし、美容室も子供が遊べるちょっとした空間が有れば良いですね！通勤サラリーマンは1000円カットはありがたいですよ！ 時間におわれているサラリーマンは、駅周辺で何でも済ませたいと思っているはずです！

[140: 匿名さん]

この読点地獄…
『。』使ってください、お願い、し、ま、す、

[141: 住まいに詳しい人]

コスギっ子、何十年掛かってやっと武蔵小杉が開けて来て、東横線の丸子橋を渡って川崎市に成るだけで今まで、バカにされて来た武蔵小杉がこんなに、発展してくれて嬉しく思っています、市ノ坪本家の家系の者ですが、昔は市ノ坪は農家が、多く田舎だったのですよ。

[142: 匿名さん]

更に拍車かかってるし、切るところも違っている…

[143: 住まいに詳しい人]

成る程、武蔵小杉は学生さんアルバイト、パートさん募集しているお店が沢山ありますね、時給も高めとか。

[144: 匿名さん]

成る程ってぇぇぇ…

[145: 住まいに詳しい人]

読めてますよ、成る程ね。

[146: 住まいに詳しい人]

田園調布から年配のご夫婦が武蔵小杉タワーマンションに引っ越してきました、もう車移動を止めて、老後人生を武蔵小杉で送りたいと言ってました、余りにも生活して行くのに便利の為、本来に満足して要るとかです。

[147: 住まいに詳しい人]

>>146
本来でなく、本当にでしょ。

[148: 住まいに詳しい人]

平間駅市ノ坪寄りに大きな回転寿司カッパ寿司がありますね、駐車場も広くてファミリー層には安くて良いと思いますが。

[149: 住まいに詳しい人]

回転寿司と言えば、渋谷西武に美登里寿司が回転寿司活として、新鮮で値段も安く、行くたんびに満席状態です、その活回転寿司がグランツリーに入って来るは、楽しみですね。柿安バイキングは川崎ラゾーナか横浜ですね、グランツリー武蔵小杉にバイキング形式のお店が入って来るのですょうか。

[150: 匿名さん]

海外からの投資家の方でしょうか？