武蔵小杉南部、中丸子再開発エリアについて

[匿名さん]

武蔵小杉の今後も気になるところですが、
再開発エリアでよりコアな情報交換、意見交換できればと思います。

[51: 匿名さん]

横浜はアジアより欧米系が多かったなあ…
川崎は在日団体の支部があったり、なかなかいわくつきな土地柄
しかも工業土地だからガラが悪いのは仕方ない
道につば吐きの多いことったら

[52: 匿名さん]

＞夜、小杉駅からマンション方面に歩いて行く人が
＞吸ってるから、間違いなく再開発地域の住民だよ。

まだ武蔵小杉駅南口線は、人やチャリは通れますからね。
リエトもコスタも入らずそのまま通り過ぎる人、結構多いですよ。

[53: 匿名さん]

確かにプラウドもあるし、それ以前からあるマンションや戸建てもあるからね。
せめて再開発地域を通過してからタバコに火をつけてほしい。
信号待ちで吸い始める奴がいると、綱島街道沿いルートに回避するよ。

[54: 匿名さん]

引っ越してきた者ですが、
喫煙マナーの悪さにはびっくりしました。

あと、フーディアムのベンチで飲酒している、
ちょっと汚い風体のおじさんがたまにいるのにもびっくり。

中原区内での移住者も多いと聞きましたが、
その他は都心からの移動が多いと思うので、
都心で意識高く生活した人々が多く集まれば、
変わっていくかなと、淡い期待をしています。

[55: 匿名さん]

フリーターや工場で働く風体の人だけじゃないんだよね
サラリーマンが一番あるきタバコしてるのには驚き。
商店街は夜早く閉まるし、駅前に魅力なさすぎ。

[56: 匿名さん]

フーディアム前はワンカップ大関飲んだりしてますね。
駅前の貴重な着席スポットなのでしょう。

[57: 匿名さん]

そろそろampmがオープンしそうだけど、
ここが悪童たちのたむろ場所にならないことを願うばかり。

[58: 匿名さん]

歩きタバコは本当にあたまにきますね。
喫煙者は何を考えてのでしょうか！！
別に小杉だけでなく港区でもどこでも同じようにいますよ。
どつきたくなります。
歩きタバコがどれだけ他人に不愉快を与えてるか気がつかないのでしょう。
火のついたタバコを自分の手で覆いながら歩いてる人がいますが、
まさしく勘違いもいい加減にしろ！って。そんな問題ではないのだ。
歩きたばことポイ捨ては、即逮捕くらいでちょうどいい。

マナー良くしてれば喫煙も仕方ないと思えるが、マナー悪い喫煙者があまりにも多い。
ブルーカラーよりホワイトカラーの方が私の行動範囲では目につく。

[59: 匿名さん]

>>57
コンビニの宿命で、多少はたまることも避けられないでしょう。
am/pm前にたまりやすいスペースもありますし。

[60: 匿名さん]

この辺りは交番できないの？
たむろうのも、交番があればちっとは減るだろうと思うんだけど。

[61: 匿名さん]

ロータリーができたあとに駅に隣接して作られる予定
でも図書館とかの建物の向こう側で、
コンビニからは見えない気がする

[62: 匿名さん]

中丸子の開発予定のない取り残され地区は、どうなるのでしょうか？
ボロい建物や戸建てが結構ありますよね。

[63: 匿名さん]

重要文化財として保存されます。

[64: 匿名さん]

一部、ナイス特有のミルクココア色マンションになります。

[65: 匿名さん]

小杉が売りやすい街と思ったのかな、ナイスは？
街は交通の利便性という特徴づけできるから、
売りやすいとは思うが。

新セオリーでも、引き続き注目が続く街って紹介されてたね。

[66: 匿名さん]

再開発地区にナイスのようなデベロッパーは今までなかったので、
住み分けができると思います。

[67: 匿名さん]

ampmオープンしたけど、いきなり「たばこあります」のばかでかいノボリがあった。
入口を入ってすぐのところにタバコを陳列してあるし。
あれじゃ、どうぞ歩きたばこしてくださいって言っているようなもんだよ。
せっかくのコンビニだから普段使おうかと思ったけど、あれを見た瞬間やめた。
さらに店に行くまでの動線が悪すぎる。公開緑地だからって、
どれだけ迂回させるのかと。あれじゃ客入らないだろうね。

[68: 匿名さん]

フーディアムもタバコ自販機あるし
同じだと思いますが…
オープン日だからか結構お客さん来てましたよ＞コンビニ

[69: 匿名さん]

コンビニと24時間営業のフーディアムじゃ、明らかにかぶってる。
弁当はフーディアムのほうが美味しいし。
そのうち閉店するのでは。。

[70: 匿名さん]

am/pm、店先に灰皿が設置されていましたよ。
ミッドスカイタワー前は公認タバコスポット確定ですね…。

[71: 匿名さん]

灰皿撤去するよう言えばいいじゃない
何人かが別々に言えば周辺住民の意見として
見てもらえるよ

[72: 匿名さん]

公開緑地にポイ捨てされるよりマシじゃない？
この前もガラの悪そうな工員風の人がポイ捨てしてたよ

[73: 匿名さん]

MSTの入居が始まりましたが、
MSTの前に横断歩道できないと、いつか事故起きそうです。

わざわざ回って横断歩道渡るより、
目の前を渡る方が楽でしょう。

[74: 匿名さん]

↑あ、フーディアムに行く時の話です。

[75: 匿名さん]

今日、リエトの広場で何かイベントするらしいですね。

[76: 匿名さん]

昨日フーディアムの横、Ｃ地区脇に自転車が沢山置かれてました。

何かイベントでもあったんでしょうか？

[77: 近所をよく知る人]

なかはらっぱまつり（名前まちがってるかも）。
中原区民館でイベントや発表会とかやってましたよ。
それに来た人たちの自転車が区民館の駐輪所の
臨時駐輪所になったんじゃない？

[78: 匿名さん]

ありがとうございました。
そういうイベントあったんですね。
全く知りませんでした…


エリマネさん主催でしょうか？
どんどん地域で交流が深まるといいですね。

[79: 匿名さん]

デイリーヤマザキだけじゃなく、am/pmにも郵便ポストが設定されていたとは。。。
少しずつですが、再開発地区の利便性が向上していますよね。
am/pmも開店当初に比べると、かなり利用者も増えているように見えます。

[80: 匿名さん]

人増えても、立ち読みが多いだけな気がする。
立ち読みだけで売れないからか、雑誌上のコミックは回転が滞ってる。

にしても、あそこは喫煙者多いね。

[81: 匿名さん]

立ち読み禁止の店もあるけど、立ち読みのついでに何か買うことも結構あるからな。

[82: 匿名さん]

自分は立ち読みついで買い派。

ただ、立ち読みする時、手にした雑誌が手汗で湿ってるのは気持ち悪い。
表紙が手汗でインクで黒くなってるのとか、
あれは弁償で買って帰れと思う。
手汗かきやすい奴は読んじゃいかんと思う。

[83: 匿名さん]

それわかります。
手汗キモいですよね。

ところで、東京機械の社宅横のマンションにも
コンビニ入ってくれるとありがたいと思います。

品揃えは店が増えてバリエーションがある方がいいし、
一番近いコンビニはタバコ臭いので避けたいですし。

[84: 匿名さん]

あのコンビニの喫煙所はひどすぎますね。いつ見てもニコチン中毒者がモクモクと煙を撒き散らかしています。
健常者は、近づかないほうが良いです。
売上を落として早く撤退して欲しいですね。

[85: 匿名さん]

コンビニで値引き販売が始まると、定価で売れるタバコは貴重な収入源。
タスポ効果が落ち着いても、免許があれば当然力を入れて売るよね。
それを止めさせるのは至難の業だな。

[86: 匿名さん]

収入源かもしれないけど、ヤニ中毒の憩いの場というイメージにもうなっちゃってるから、長続きしなさそう。パークのイメージ（住人の）も悪くなる一方だね。

[87: 匿名さん]

パークの住人にもバルコニー喫煙者がいるからね。

[88: 匿名さん]

コスタにもいるだろ。

[89: 匿名さん]

とにかく小杉は喫煙マナー悪い。

年寄り～学生まで、きっと道徳やしつけがなってないんだろう。

ブルーカラーの街だから、生活するので精一杯だったんだろう。
衣食足りて礼節を知るってね。

[90: 匿名さん]

所詮は川崎市の工場地帯なんだから仕方ないですよ。
知らない人が東京機械の工場の横を歩くと、引きますよ。かなり。

[91: 匿名さん]

>90さん
工場地帯ではなく
工業地帯のことをいってるの？

川崎南部の方に京浜工業地帯はあるけど、ここは中原区。

しかも東京機械程度じゃ、多分引かないと思うけどなぁ。

[94: 匿名さん]

う～ん・・・

営業さんが｢賃貸で家賃払い続けるより、購入した方がお得ですよ｣と言うのは常套手段ですよ。
しかし、その計算にはマンションが古くなって価格が下がるのことや、管理費や修繕積立金、固定資産税、都市計画税を払わなければならないことを計算にいれていないと思います。

永住確定の人は良いですが、将来は売る前提ならば、頭金が十分なく長期のローンですと
結局、金銭的には損をすることが多いです。

現在、家賃補助手当てが会社から支給されていますか？
あれば、それも考慮して計算する必要があります。

かつてのように人口増加や核家族化の進行で住宅価格が右肩上がりだった時代はもうやってきません

値引きの言葉につられて衝動的に買う前に、しっかり計算した方が良いかと思います。

[97: ご近所さん]

ざっと読んだ。
美味しいピッツァの店を紹介しようと思ったが
こんな荒れたスレには書きたくない。
店に迷惑がかかるし、客層悪くしたくないから。
そんなわけでさようなら

[99: 匿名]

まさか、サイ・・・。

[100: 近所をよく知る人]

ゼリア！