神奈川県で資産価値の下がりにくそうなマンションは？

[匿名さん]

神奈川県でマンション購入を検討中です。売却の可能性も考えできるだけ資産価値の下がりにくいマンションを購入したいと考えています。
新築、中古問いませんので、詳しい方ご意見を宜しくお願いします。

同様のスレが千葉県板にあったので、便乗してみました。

[164: 購入検討中さん]

新横浜に新しい電車走るんだ？
あそこから都内通勤するの新幹線でも使わないと
大変だから論外だったけど。
そりゃ価値あがるよ。
鶴見駅のタワマンは線路に包囲されてるから
パスかな。

[165: 匿名]

神奈川は地下鉄が少ないから駅近でも騒音などで悲惨。

[166: 匿名]

鶴見のタワーマン羽田空港深夜早朝に通勤時間が３０分だよ。深夜早朝で雇用増える。

[168: 匿名]

ナビューレ横浜は立地だけでなく仕様も相当よいと評判だったから同じ横浜駅エリアでもまあ一番下がりにくいんだろうな。
あとはラゾーナだな。神奈川の大規模マンション（世帯数が少ないと売りも出ないから除外）ならこの辺か。
大船もいいなら駅近のガーデンアソシエも高騰しているほどではないものの下がりにくいと思う。ガーデンアソシエのお陰で笠間口が出来て駅まで更に近くなってるし。

[169: 匿名さん]

ラゾーナ買った人は時期がよかったよね。
安い時期だったし、中古も当時より高値で出ているしね。

ナビューレも当時より高値だね。
やっぱり横浜駅だし。資産価値高そう。

ガーデンアソシエの中古は結構でてるし、あまり高くはないよね。
確かに大きく下がることもなさそうだけど。
戸数が多いから、中古で出た時にガーデンアソシエ内で競っちゃったり、比較されちゃったりにはなりそう。

[170: デベにお勤めさん]

上がるマンションではなく・・・下がらないマンションは、圧倒的にラゾーナｗ
このマンションは下がる要因がないので、神奈川県下では一位ですねぇ～
これは揺るぎないでしょうね！

去年、一昨年に販売された駅近マンションで５分以上１０分未満は下げ圧力が強いですね。
実際に、今年に入ってからけっこう駅近で安めのモノが増えて来ていたりするので、ピンポイントで築２年で７００万下がっているマンションが既にあるので、仲介は非常に楽ですが、所有者は可哀想ですねぇー

[171: 匿名]

>>170
下がってるって、具体的にどこのこと？

[172: 匿名さん]

羽沢だろう。
なにしろ今なんもない所に5年後に駅ができて都心に直通になるんだから。。
そのかわりまわりにマンションがまだない（笑）

[173: 匿名]

投資家気取りの不動産営業一年生w

[174: 匿名]

都心部と羽田空港が地理的条件です。直通することが利便性です。

[175: 近所をよく知る人]

ナビューレって、ガスだよね？

住所も、神奈川区でしょ？
いくら最寄が横浜駅でも、神奈川区はチョッと嫌。
横浜だったら、西区か中区じゃなきゃね。

[176: 匿名]

横浜市に住んでいるが西区中区は商業地区で犯罪率が高く住宅地には適さない。神奈川区は浅野学園翆嵐高校など文教地区です。公園が多く緑があります。中区西区は猛暑で住みにくいですね。

[177: 近所をよく知る人]

神奈川区は文教地区、じゃなくって、住宅地の間違いでは？

山手エリアは文教地区ですけどね。

[178: 匿名]

山手ですか、数十年前ではね。今は異なっている。

[179: 匿名さん]

ザライオンズたまプラーザ

[180: 地元不動産業者さん]

ラゾーナは安っぽいからNGだね～

[181: 匿名さん]

嫌とかじゃなく「下がらないマンション」でしょ。
あなた方の趣味を聞いているわけではない。

[182: 匿名]

>>176
普通、文教区と言えば中区の石川町〜山手でしょう。 神奈川区が文教区とは初耳です。 横浜市の公園面積が広いのも中区ですよ。 猛暑は数キロしか離れていないので同じと思いますが。 なんだか恥ずかしい勘違いが多いですね。

[183: はまっこ]

みなとみらいはかなり人気ですね。
今でも分譲時の120%で取引成立してるもの。
犯罪も極端に少なく、インフラは完璧。
しかも緑溢れ、海が近い！

[185: 匿名さん]

都心部だとゴミゴミしてて、川沿いだと氾濫の可能性があり、海が近いと塩害がある。

どんな場所でも文句付けようとしたら、いくらでも付けられるんですよね…