ライオンズ青葉さつきが丘ってどうですか？

[匿名さん]

ライオンズ青葉さつきが丘についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式HP：
http://lions-mansion.jp/MD061092/

物件データ：
所在地：神奈川県横浜市青葉区さつきが丘16-9他
価格：未定
間取：2LDK-4LDK
面積：65.99平米-96.87平米

施工：多田建設
設計：ＳＤ建築企画研究所
売主：大京

【管理人です。本物件の完売を確認しましたのでスレッドを住民板に移動しました。2009.08.31】

[23: 匿名さん]

キャンペーン来ましたね！

[24: 物件比較中さん]

この場所での値段高すぎます。高速となりで　とてもうるさかったです。耳悪くなります。
ミオカステーロ青葉台のほうが場所がよく安かったです。
と言っても、まだまだどこも高いですけど。

[25: 匿名さん]

ミオカステーロは価格的に魅力ですが向きがね。。。坂もきつそうだし。
価格はどちらもこれ以上下げたら中古と同じになってしまいそう。
そこまで行くでしょうか？

[26: 匿名さん]

公式ＨＰのコンテンツが若干変わりましたね。

青葉台を前面に出しているけど、十日市場の方が近いのだから、そちらからの需要を喚起してもいいのではないかと思います。

[27: 匿名さん]

他は....かなりの値引きと特典がぁ〜ありますがぁ....
ライオンズマンションは....どうなんでしょうか?
教えてください。
お願いします。購入予定です。

[28: 匿名さん]

ライオンズマンションは今キャンペーン中ですよ！
１０００万円〜１００万円の割引券が当たるようです。
インターネットからも応募可能です。

[29: 匿名さん]

全員に....当たるんですかね?

後.....キャシュバックは今のマンションにかなり特典についていますがぁ〜ライオンズはどうなんでしょうか?

[30: 匿名さん]

さあどうでしょう？前回は外れた人もいたようですけど。

１０件ほどＭＲに行っていますが、値引きはあってもキャッシュバックがある物件はありませんでしたが。。。

[31: 元デベにお勤めさん]

基本的に購入希望をしている人は当たります。　応募してくる人に全員当てたとしても、９割以上の人が購入しないので。つまり、販売意欲を煽るため、また決算に向け　少しでも銀行など関係各所に印象をよくするため必死なのです。一度倒産してますから。　　まだまだ、安くなりますよ。

[32: 匿名さん]

ありがとうございました。凄く参考になりました。
週末....頑張って値切ってみます（笑）

又〜いい情報あったら.....よろしくお願いします。

[33: 匿名さん]

青葉区で、マンション探してます。
ライオンズマンションは...人気がぁ〜あるみたいで、平日に観覧したいと思います。

やっぱり〜現実は、青葉台は高いのですかね?

[34: 匿名さん]

他のライオンズは知りませんが、ここは駅から遠く東名沿いという環境なので、土日でもＭＲが混雑するほど人気があることはないですよ。平日だとほとんどお客さんが来ないんじゃないかな？

青葉区では、田園都市線の急行停車駅（たまプラーザ、あざみ野、青葉台）が最寄り駅の場合、基本的に価格は高いです。ただし、この３駅はバス便が充実していますので、駅から遠くなってもよければ価格が安い物件も出てくると思います。

[35: 匿名さん]

Ｎｏ．34さんのおっしゃるとおり、この場所は今後の資産価値も極めて低い人気のない物件です。
私も先日　土曜日に行きましたがガラガラでした。。。ちなみに、訪問販売され伺いました。。。
どこのデベさんも大変だとは思いますが、「ここは、ちょっと。。。」っという内容に感じます。

藤が丘に某有名デベの空きが少しありますが。。。

[36: 匿名さん]

近くに住んでいるので売れ行きなど気になっているのですが、ここって購入者らしき人の書き込みがないですよね？もしかして全く売れていないのでしょうか？大京さん大丈夫？？？

[37: 匿名さん]

ライオンズマンション.......って、名前で(ブランド)資産価値は〜多少は他に比べて、ありますよね?
大京が、倒産しても名前は、残りますよね?

ライオンズマンションに住みたいって夢はありますよ。

後は、値引きした値段ですね。

[38: 匿名さん]

うちは倒産しません、と営業さんは強調していましたが実際は苦しいのでしょうね。
キャンペーンの効果があるといいのですが、ここは赤字幅が増えるだけのような気がします。
そうはいっても竣工後にはある程度の値引きはしてくるでしょうけど。

[39: 匿名さん]

37さん

値段ありきじゃなく、気に入った・住みたいなどで判断すべきだよ

[40: ご近所さん]

ここはもはや青葉台とは呼ばない。
十日市場だよ。

今、青葉台で建て直しをするのに、仮住まいを探していて、この物件のそばにある、徒歩17分のマンションを見に行ってきたけど、半年間であっても、ここはキツイな〜と思いました。
こんなところまで青葉台と言うのか〜と驚きました。

いわゆる田園都市線の「青葉台」での生活をイメージしているのであれば、ここではないと思います。

[41: 匿名さん]

犬蔵はたまプラーザじゃない、と言っているのと同じような考えですね。まあ、ここはアドレスが青葉区なのでちょっと違うでしょうけど。

確かに十日市場の方が近いので、ここまで青葉台のイメージで宣伝するのはおかしな話ですが、デベの戦略でもありますし、ここを購入する人も２駅利用できるのでそれはそれでメリットを享受できるのではないかと思います。あと、価格は十日市場の相場なのが良心的です（価格改定後ですけど）。

東名がなければ、のどかな田園風景が眺められる立地は捨てがたいものはあります。惜しいです。

[42: 匿名さん]

だけど、青葉区って言う地名は、本当に魅力的ですよね。

値段が、合えば欲しい物件ですよね。