グランドメゾン高宮terraceってどうですか？

[購入検討中さん]

グランドメゾン高宮terraceについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：福岡県福岡市南区高宮5丁目167（地番）
交通：
西鉄天神大牟田線 「高宮」駅 徒歩3分
間取：未定
面積：79.85平米～113.80平米
売主・事業主・販売代理：積水ハウス　福岡マンション事業部

施工会社：株式会社 淺沼組
管理会社：株式会社 東急コミュニティ

[121: 匿名さん]

金持ちって ズバリ いくら現金持ってる人言うの。

[122: 匿名さん]

今は、現金など金融資産や不動産などに財産を分散して保有している人が多いのでは。

[123: 匿名さん]

だから しめて いくら？ １億ぐらいでも ゆうの？

[124: 匿名さん]

最高の立地はどこだ、で論議したらー？結論でてるけど。

[125: 匿名さん]

高宮はベスト５には入らないでしょうね。

[126: 匿名さん]

それは別にいいんだけど、駐車場が屋根付だとよかったな。

強化ガラスのバスルームは見た目はいいけど、手入れが大変そうだ。

[127: 匿名さん]

この値段であれもこれも欲張りに求めても無理でしょう。
値段に見合った物があれば、いいのでは。
もし、支払金額に見合わない物件なら、問題ですが。

[128: 匿名さん]

やはり、コストパファオーマンスですか？

[129: 匿名さん]

ここが今売ってるマンションの中で一番いいね、

間違いない☆

[130: 匿名さん]

残り４戸から急に売れが止まったね。ＭＪＲ藤崎なんかも含め、一気に完売まで
突っ走るような力のある物件は、この景気だとなかなか無いな。

[131: 匿名さん]

↑コイツなんでグランドメゾンの３物件に一口ネガコメント連投してんだろ？

嫉妬ｗ

[133: 匿名さん]

ここ本当に売れてる？ スーモ最新版では残１８戸。公式ＨＰでは売出は４戸と書かれて
いるが、部屋タイプの間取りは６種類以上を表示、普通は売れた部屋タイプは表示できない
ようにするんだが・・・・・・・ 期分けしているのでは？。ひょっとして１０戸程度しか
売れてないのでは？

[134: 匿名さん]

確かに、積水のHPでは、大濠２０１１などは、残り1戸でそのプランしか提示されていませんね。どうなんでしょう？

[135: 匿名]

ここは過大評価されてたの？

[136: 匿名さん]

擁護班の反撃がないなー。

[137: 匿名さん]

残４戸のまま、ぴたっーと数ヶ月間売れが止まっているね。３０戸足らずなのに、ここを魅力的に感じた人は２５人しかいなかったという事か？ 確かに、狭い部屋が多く、間取りもいまひとつに思えてきた。

[138: ご近所さん]

現在、高宮駅徒歩３分の賃貸に住んでいますが
大楠側なので、西鉄の音が非常にうるさく、
駅近な便利さと騒音との天秤をはかかねている
状況です。

この物件は、よく散歩に行く福海公園の目の前
ですよね。

ちょっと高宮通りから入っただけで、静かな
感じがうらやましいです。

値段が３千万円台ならば、一般サラリーマン
でも夢が持てるんですが・・・。

どんな方が買うのか気になります。

福岡に腰をすえて暮らしたい人は一戸建て
だろうし、お金もちのセカンドハウスなら
大濠とか今泉とか浄水だろうし・・・。


年収６００万から７００万ではどうにもならない
物件であることは間違いないですね・・。

[139: 匿名]

あと2戸まで来ましたね。凄いマンションですね。

[140: 匿名]

あと2戸ですか。完売も近いですね。２０１１に続き、高宮テラスも竣工前完売ですね。ＧＭの完全復活も近いですね。

[141: 匿名]

５３７０万の部屋売れたんですね。欲しかったんだけど。

[142: 匿名]

実質完売ですね。2011と同じ展開ですね。ＧＭパターン。

[143: 匿名さん]

ここも２０１１もＧＭ信者は、完売していないのに完売したと先走りする。
他が売れ残り多発中だから、気持ちは理解できますが。

[144: 匿名さん]

ここも２０１１も場所が駅に近いので、売れが良かっただけ。しかし、即売ではない。他はボロボロで値引き。これが実態。

[145: 匿名さん]

節操無く作るからだよ
今の時期に高いマンションがそんなに売れるわけないよ
ちょっとは考えて作ればいいのに...
低価格なマンションならともかく、この不景気な時に高額マンションはなかなか売れないと思いますよ
高額所得者がマンションを全く買わないとは言いませんが、好景気のときに比べるとここのマンション買える層自体が減少してると思うし、戸建との競合が激しい中でそんなに売れるわけないよ
ここは比較的売れてる方でしょ

[146: 匿名さん]

建物も大分出来上がってきたね。引越しが楽しみで夜しか眠れない。
でも引き渡しが８月なんだよね。今年の夏も猛暑なんだろうなあ・・・

[147: 匿名]

ここは無駄にスレを重ねる2011と違い、黙って着々と売る昔のＧＭみたいな感じですね。購買層が高めなのでしょうか？

[148: 匿名]

大人のグランドメゾンといったかんじですね。

[149: 匿名]

あと2戸は賑やかしで残してある分でしょう。家具販売とか内覧会場とかが必要なので、名目上残してあるのでしょうから。

[150: 匿名]

>149
そんなわけない。
売れるのが遅くなればなるほど、コストが掛かるんだから、買い手が居るなら売ってしまいたいはず。

[151: 匿名さん]

↑つまらん。２０１１でも聞いた。見事に外れていたけどＷ

[152: 匿名さん]

別に内覧前に完売しても問題ないと思いますが
モデルルームは棟外にちゃんとあるわけだし

[153: 匿名さん]

>モデルルームは棟外にちゃんとあるわけだし

そう、その通り！
近くに「高宮の邱」というモデルルームがある！

でもやっぱりここは既に完売しているんじゃないのかな？

[154: 匿名]

だからそれがＧＭ流。

[155: 匿名]

ほったらかしといても売れますから。

[156: 匿名]

あと２戸から減りませんが、やはり売り切れてるんでしょうか？噂通りに？

[157: 匿名さん]

そうであれば二週間以内にＨＰをクローズしなければなりません。完売はガセでしょう。

[158: 匿名]

なるほど。ではホールド中ですか？

[159: 匿名さん]

ガス併用（エコジョーズ）＋太陽光発電システムのマンションっていいですね。
今後の電力不足の可能性を考えたら、リスクヘッジとランニングコストの面で
現時点の最良案と思います。

[160: 匿名さん]

かなり良い物件と思っていましたが、施工業者が？？？ですね。残念。

[161: 匿名]

↑Ａ組だ。残念 ！

[162: 匿名さん]

GMは、けっこう淺○□を採用していますね。安いからでしょうが、本当に大丈夫？？？

[163: 匿名]

そうですね！

[164: 匿名さん]

いくらネガっても、実質的に完売してるんだもの。意味ないね。

[165: 匿名さん]

入居され、何も起こらないことをお祈り申し上げます。

[167: 匿名]

一物件百万かな？

[168: 匿名さん]

ところで竣工時期は遅れるのでしょうか？震災の影響はどうなのでしょうか？

[169: 匿名]

完成御礼。ＧＭ最高！アサヌマ最！迷コンビです。

[170: 匿名さん]

とうとう完成ですか。ほとんど力を入れずに売りましたね。2011と似ています。あと一戸も内覧会が終わればすぐに完売。積水ハウスの勝ちパターン。

[171: 匿名]

最初の頃のスレを見ると「あっという間に完売するよ」とか「間違いなく売れるよ」とか書き込みがありますね。
今の大濠や六本松も同じよ〜な書き込みが。

結局、長く完売しないんだよねー。

[172: 匿名]

完成前に完売。ＭＪＲの勝ち。

[173: 匿名]

内覧会はどうでしたか？

[175: 匿名さん]

高宮テラス完売ですか？おめでとうございます。2011とほぼ同じパターンでしたね。ここは場所が良いしデザインも良い。

[176: 匿名さん]

完売してないみたいですよ？公式サイトはあと一戸になったままですが？

[177: 匿名さん]

完売じゃない？

[178: 匿名さん]

公式完売御礼おめ

[179: 匿名さん]

完売おめでとうございます。

[180: 匿名さん]

さり気なく完売。おめでとうございます。

[181: 匿名]

たまにはGMもやるじゃん（笑）

[182: 匿名]

最高のデベロッパと最高のゼネコンによる最高の物件です。

[183: 匿名さん]

次はＧＭ赤坂が待ち遠しい。

[184: 匿名]

次はＧＭ薬院が待ち遠しい。

[185: 匿名さん]

西鉄なら平尾高宮薬院

地下鉄なら、西新、六本松が最高。

[186: 匿名さん]

グランドメゾン最強伝説は続く。

[187: 匿名]

↑いやいや、中空床工法によってする？

[188: 匿名]

↑○○は、崩壊？