グランドメゾン高宮terraceってどうですか？

[購入検討中さん]

グランドメゾン高宮terraceについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：福岡県福岡市南区高宮5丁目167（地番）
交通：
西鉄天神大牟田線 「高宮」駅 徒歩3分
間取：未定
面積：79.85平米～113.80平米
売主・事業主・販売代理：積水ハウス　福岡マンション事業部

施工会社：株式会社 淺沼組
管理会社：株式会社 東急コミュニティ

[41: 購入検討中さん]

床暖房はついてましたよ！
コストダウンというより、かなりコストをかけてるような・・・。CO²50％削減していますと積水は力説してました。

[42: 匿名]

総戸数２９戸で１８戸の一般分譲開始ということは、１１戸の売れ。
これってまあまあなの？

[43: 匿名]

立地は良く、駅から３分なのに先行販売で売れは１１戸のみ。
軽く半分以上は、つばが付くと思っていたが、期待はずれだね。
高宮の邸の値下げに食われたんじゃないの？

[44: 購入検討中さん]

デザインセンターに行ってきたら
完売しそうな勢いで登録が入りそうなでしたが、、
年内にはなくなるのでは

[45: 匿名さん]

ここは強いよ。ヒルズもね。

[46: 匿名さん]

確かに立地は良いですね。ここならあっと言う間に完売するだろうな。

[47: 匿名さん]

7000千万台のあの最上階、すぐに売れるかね？
でもそんなに人気があるなら、邱どうすんのよって感じ

[48: 匿名さん]

邱は値引きで対処します。

[49: 匿名さん]

高宮近辺で探すなら、いま最強のマンションでしょうね。ただ高宮ってなにが良いのだろう？あまりピンとこない。誰か教えてくれませんか？

[50: 匿名さん]

最強？
別に強くなくてもいいんですけど...
ま、他のグランドメゾンよか価格的には魅力はあるけどね
しかしグランドメゾンってなんでこんなに高いの？
ここの価格でやっと他の大手メーカーのマンションと同等のような感じがする

[51: 匿名さん]

壁紙ひとつみてもＧＭと地場デベを比較したら、それは悲しい位に違いますね。ＧＭはブランド料が乗ってるだけで高いだけとか言う他社の営業臭い言説を拡散する輩がいるようですが、実際ＧＭを見ると他社のマンションが安っぽく見えてもうダメでした。私の場合ですが。

[52: 匿名]

内装が多少良い位は、改装すればトータルコスト数百万円で済むが、
それ以上にブランド代がのっているんだよね。

[53: 匿名さん]

多少、内装や仕様を上げて、それ以上に価格を上乗せするのが美味しい商売ってもんでしょ。

[54: 匿名さん]

値段相応か知らないが、積水の内装は間違いなくいいでしょ。
躯体もまずしっかりしている。

ただ、GM同士で比較しても違いは出る。
最近のはちょっと落ちるね。
大濠あたりにある既に売れている物件は、内装や躯体が凄くしっかりしている。

積水以外だと、良いのを探すの結構大変かも。

ただし・・・価格差に見合うかどうかは別問題。
まあ、結局そこそこ金の余裕がある奴が積水を買うってことになる。
他がなかなか飯野無いなら、積水になる。

[55: 匿名]

このマンション全体的に間取りが変じゃないですか？リビングに他の個室が続いてるのでさえ嫌なのに、トイレ扉が付いてるタイプとか超困る。お客さんトイレ行けないよ笑。

[56: 匿名さん]

壁紙とかいくらでもリフォーム対応できるでしょ。

[57: 購入検討中さん]

デザインセンターに見学に行きましたが
登録がかなり入っていて完売しそうな勢いです。
やっぱり駅近物件は強いですねぇ！
はやくしないと無くなりそう

[58: 匿名さん]

壁紙は簡単でしょう。でも、壁の品質も違うんですよ、積水の場合。

私は別のGMを選びましたが、エアコンの取り付け業者の人が「ここは良い壁だねえ」とおっしゃっていました。その業者さんは、家電メーカーの請負ですから、積水さんの回し者ではありませんよ。もちろん私も(笑）

余談ですが、私のマンションはほんと静かです。他の家の音は全くといっていいほどしません。すべてのGMに当てはまるかどうか知りませんけど、その辺も明らかに他のマンションと違うと思います。


あとは、価格に見合うかどうか、買う人の好みの問題でしょうね。

[59: 匿名さん]

場所がいいからなんかなぁ？
近くの高宮弐番館も中古ででたらすぐ売れるし。
やっぱり邱より先に完売しそうだね。

[60: 匿名]

壁の品質も大事とは思うけどマジ間取りが変。使い勝手悪いよ。