エクステラス日生中央ってどうですか？

[購入検討中さん]

エクステラス日生中央についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：兵庫県川西市丸山台1丁目1番28号、兵庫県川辺郡猪名川町松尾台1丁目1番13号（地番）
交通：
能勢電鉄妙見線 「日生中央」駅 徒歩3分
間取：3LDK～4LDK
面積：70.06平米～93.42平米
売主：オリックス不動産
売主：新星和不動産
売主・販売代理：阪急不動産

物件URL：http://www.ex210.jp/
施工会社：株式会社鴻池組大阪本店
管理会社：株式会社ジャパン・リビング・コミュニティ

[No.151 by 匿名 2012-01-27 07:14:28]

148さん、現地モデルルームって何号室でした？ウエストは完売しているはずなのですが・・。

[No.152 by 匿名さん 2012-01-27 09:15:10]

「ゴルフ好き云々･･･」とアピールするのも可笑しなフレーズだわ
確かにゴルフをしない、知らない輩の戯言
兵庫県はゴルフ場数が日本一
川西市や猪名川町在住ならそれなりのゴルフ場に車で30分以内、それで十分！
強いて言うなら車のない住人が日生中央からのクラブバスを利用しやすい程度
トーナメントをネタにすることも胡散臭い
つるや社長がスポーツ振興時代の現山の原コースが好きだった為、つるやオープンが開催された経緯がある
今のアコーディアになり相当に質が落ちた　今後のトーナメント開催を危ぶむ声がある
反社会的勢力が山の原フロントのカウンターに立ち上がり怒号の様は地獄絵図だわ

[No.153 by 匿名 2012-01-27 19:53:26]

山の原がアカンのはわかるがマンションとは何の関係もないで。

[No.154 by 通りすがりの住人 2012-01-28 07:54:29]

引っ越してから１ヶ月経ちました。マンションに住むのが初めてですが簡単に個人的な感想を述べたいと思います。
良い点
・静閑な土地柄で良い
・最寄り駅が始発で座れる・子育て世代がわりと多い・阪急オアシスのパン屋が美味しい(笑)
・隣のK'sデンキが便利

悪い点
・深夜１時頃まで電車の騒音がある(気にならない程度)
・エレベーターが１つしかない
・マンション入り口～門までのアプローチが長い

その他、話題となっているゴルフ場ですが深夜は真っ暗なので凄く星が綺麗です！昼間も景色は緑一色で良いです。
そして昔から近隣に住んでいた者としては冬場はスタッドレスに履き替えた方が無難です。事故したら嫌ですし。
あと、気になる寒さはマンションなんで室内は温かいです。上着を着ていれば凌げる程度です(笑)

[No.155 by 匿名 2012-02-02 16:35:11]

室内は快適です。この価格でしたから大変満足。
小さめのＥＶが１機でしたので私は階段が利用しやすい低層階にしました。星がきれいなのもいいですね。通勤は始発駅なので毎日爆睡しています。帰りは日生エキスプレスが８時過ぎで最終なのは少々残念。

[No.156 by 契約済みさん 2012-02-26 19:33:29]

こんにちは。イーストテラスの契約者です。
すでにウエストテラスにお住みの方にお尋ねします。
現在、オプションで何を購入するか迷っております。
皆さんが購入されたオプションで良かったもの、悪かったものなどあれば教えていただけないでしょうか？
よろしくお願いいたします。

[No.157 by 匿名さん 2012-03-01 11:59:23]

何で迷われてますか？
私の場合、食洗機しか必要性を感じませんでしたが。

[No.158 by 匿名 2012-03-01 14:57:26]

イーストテラスなかなか完売しませんね。
あと３０以上は残っているのでは？
最後は値引いて抽選なのでしょうね。

イースト契約していますがどうやら予算が終了するようで
エコポイントは貰えないらしく、残念です。
当社のサービスではないのでどうすることも出来ないとのコトでした。

[No.159 by 匿名さん 2012-03-01 23:47:02]

いまどき竣工前に完売するマンションなんてないですよ。
２１０戸のマンションが竣工６ケ月前であと３０ちょいなんて優秀すぎます。

[No.160 by 匿名さん 2012-03-02 18:32:08]

↑

でもウエストは半年で完売しましたよ。
確か・・

[No.161 by 匿名 2012-03-02 19:57:34]

モデルルーム見学にはちょくちょく来てるみたいなんで完売まで時間の問題だと思います。

[No.162 by 159です 2012-03-02 20:24:21]

160さん、すみません説明不足です。
210のうち、ウエストが105でイーストが105.
ウエストは半年で完売。キャンセルが2戸出たがこれも価格下げて抽選しました。
イーストはスタートして３ヶ月で残り30強のところまで来ています。

[No.163 by 匿名さん 2012-03-02 22:24:22]

あれ？

イースト２０１１年４月か５月から第一期分譲開始では？
１０月ごろ二期分譲始ってましたよ。
そしてイーストの竣工は２０１２年５月末では？
　

[No.164 by 契約済みさん 2012-03-04 01:08:25]

NO.157さん、ありがとうございます。

吊り戸棚やキッチンカウンター下の棚などの収納のオプションを付けようかと検討しています。
ただ、高額ですので、キッチンカウンター下は特に便利に活用できるもので無ければ止めようかと思います。

あと気になるのは、床や壁に薬剤を塗って汚れや傷が付きにくくする、あるいは消臭効果があるなどのサービスです。
実施された方で、効果を体感した感想などあれば教えていただきたいです。

よろしくお願いします。

[No.165 by 買い換え検討中 2012-03-04 12:30:00]

ウエストテラスにお住まいの方、
マンションの治安はどうですか？

[No.166 by 入居済み住民さん 2012-03-05 01:46:08]

↑ご質問の意味が・・・？？？
そもそも、新築のファミリー向けマンションで、入居３ケ月・・。
治安が悪いなんてこと、、、起こる可能性ありますか？？？
何をご心配なのかわかりませんが、そんなマンション聞いたことありませんけど・・・。

[No.167 by 買い換え検討中 2012-03-05 09:52:26]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】 」

[No.168 by 匿名 2012-03-06 12:31:23]

治安は知らんが、入居者同士のフレンドリーな雰囲気は無い。

[No.169 by 匿名 2012-03-06 14:46:24]

求める必要もないか。

[No.170 by 匿名 2012-03-06 17:48:10]

うちの嫁さんはママ友で集まったりしてるみたい。

[No.171 by 匿名さん 2012-03-06 19:41:23]

治安というよりマナーの悪い人とかいないか知りたかったんじゃない？
ま、↑読んでるといないみたいだけど＠

ママ友かぁ
子なしだと近所付き合いとか無いのかなやっぱ。
中途半端な年だし....

[No.172 by 契約済みさん 2012-05-19 03:55:40]

来月にはイーストの内覧会ですね。
ＭＲで価格表見ると、残り１４戸。
何とか入居の始まる７～８月までには売り切ってほしいですね。

[No.173 by 契約済みさん 2012-06-08 19:43:29]

いよいよ来週に迫ってまいりました。
イーストの内覧会。
楽しみです！

さて、あと何戸なんでしょうかねぇ？

[No.174 by 契約済みさん 2012-06-08 21:22:26]

本当ですね！

内覧会、晴れたらいいですね！

あといくつ残っているのかは全く分かりません＾＾；

未だに、eoかフレッツで悩んでいます。

引っ越しも幹事会社にするか悩んでいます。

[No.175 by 入居済み住民さん 2012-06-13 00:36:18]

ウエストで一足早く住んでいます。

サピエの価格表を見ればあと２０戸くらいですね。
なんか増えたような・・。キャンセル出たのかな。

私はフレッツにしましたが、今思えばeoがよかった。
マンション全体がeoと契約していて標準的な番組は無料で見れます。
しかし、ＢＳや他の有料放送を見たいならeoにお金を払ってお願いするしかありません。
事前にわかっていればよかったのですが、入居説明会でもこの説明はなかった。
少し不親切ですね。

引越は特にどこでも問題ないと思いますよ。
私は幹事にしました。幹事ならではですが、沢山の人数で作業いただけるのですぐ終わったのと、入居後毎日段ボールを回収いただけたので大変助かりました。

[No.176 by 契約済みさん 2012-06-14 20:59:48]

あと２０も残ってるのですか？？
厳しいですね・・・
eoの標準的な番組とは普通の地上波以外にも何か見れるのですか？
よくわかっていなくてすみません・・・

ウエストにお住まいとのことで、冬場、結露はどんな感じでしたか？

[No.177 by 入居済み住民さん 2012-06-16 00:15:16]

175です。

eoの標準的な番組（無料）は普通の地上波のみです。

ペアガラスですが、冬の結露はわずかにありました。
北側の部屋ですが、寝室にしていた方です。寒いので空気穴を塞いでいたからかな。
もう１つの北側の部屋では全く出ませんでしたよ。

[No.178 by 入居済み住民さん 2012-08-04 20:31:24]

今ドンドコ音がしている花火は、何処の花火大会だろう？
宝塚方面ではないと思うが、まさか淀川の花火？？

[No.179 by 購入検討中さん 2012-11-29 11:43:03]

住み心地はいかがですか？細かいことですが、トイレのホルダー（右）の使い勝手は？エレベーター１基で不便は感じませんか？イースト・ウエストともに　いかが？

[No.180 by ご近所さん 2012-12-22 22:30:30]

選挙後、徐々に暴露されてますが、猪名川は刑務所を建設予定です。
刑務所誘致は町に莫大な金を落とすから。
地価下落するよ
住みたい町猪名川町→住みたくない町猪名川町へ…

[No.181 by 匿名さん 2012-12-23 03:12:11]

ほんかよ。見たことも聞いたこともない。

[No.182 by ご近所さん 2012-12-23 22:15:57]

残念ながら本当です。
公になるまでしばらくお待ちください。
住人としては断固反対していきたい。

[No.183 by 匿名さん 2012-12-24 06:54:54]

来てほしいな。刑務所あったほうが税収いいならそれでいいよ。ってか、刑務所は誘致合戦で猪名川町では無理でしょ。

[No.184 by 匿名さん 2012-12-24 09:01:45]

刑務所があるから犯罪多い訳やじゃないし、反対する理由ないと思います。

[No.185 by 土地勘無しさん 2013-01-12 19:33:22]

猪名川に刑務所って事実ですか

[No.186 by 匿名さん 2013-01-12 20:01:04]

ないない。市町村の誘致合戦すごいから猪名川では無理でしょ。

[No.187 by 匿名さん 2013-01-16 19:22:23]

なんでここにそんな事書くのでしょう。
マンションと関係なくないですか？
２ｃｈにでも書き込めばいいのに。

[No.189 by 匿名さん 2013-02-25 01:57:01]

祝完売！！
最後の１戸が時間かかったけどね。

[No.190 by 入居済み住民さん 2013-03-01 13:57:48]

業者のアフターが最悪です…
フローリングはがれてくるわ、壁紙は浮いて亀裂生じてる箇所多々あり…先行きが非常に不安です
しかし対応は緊急性がない限り、交通費がかかるので定期点検時にお願いしますと言われる始末。
こっちはお金払って買ってる立場なのにこの対応はひどすぎる

[No.191 by 入居済み住民さん 2013-03-01 15:31:23]

完売してませんよ・・したと見せかけですよ。上層階は空きが多いです。
ウチも、壁紙浮いてくるし鴻池に言ったら半年か1年後にまた
伺うので我慢してくれと。
トイレはグラグラだしどうなっているのか。

[No.192 by 入居済み住民さん 2013-03-09 23:31:07]

↑どういった根拠ですか？
確かに、まだ引越してきていない方はいますが、
ＭＲも店じまいして、公式ＨＰも完売御礼で終了しています。
普通、この状態で完売と言うのではないでしょうか。

[No.193 by 入居済み住民さん 2013-03-10 00:02:32]

そう思うならそれでいいじゃないですか。

完売、おめでとうございました。

[No.195 by 匿名さん 2013-03-26 12:04:16]

住民板にスレッド立てました。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/325316/

[No.196 by 管理担当 2013-03-27 11:38:47]

管理担当です。

いつもご利用ありがとうございます。

本物件の完売を確認いたしました。

今後につきましては、以下住民板のスレッドをご利用いただけますようお願いいたします。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/325316/

本スレッドは、閉鎖を行わせていただきますのでご了承ください。
ブックマークなどされている場合は、大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。

今後とも、宜しくお願いいたします。