エクステラス日生中央についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:兵庫県川西市丸山台1丁目1番28号、兵庫県川辺郡猪名川町松尾台1丁目1番13号(地番)
交通:
能勢電鉄妙見線 「日生中央」駅 徒歩3分
間取:3LDK~4LDK
面積:70.06平米~93.42平米
売主:オリックス不動産
売主:新星和不動産
売主・販売代理:阪急不動産
物件URL:http://www.ex210.jp/
施工会社:株式会社鴻池組大阪本店
管理会社:株式会社ジャパン・リビング・コミュニティ
[スレ作成日時]2010-07-24 10:24:14
- 所在地:兵庫県川西市丸山台1丁目1-28、川辺郡猪名川町松尾台1丁目1-13(地番)
- 交通:能勢電鉄妙見線 「日生中央」駅 徒歩3分
- 総戸数: 210戸
エクステラス日生中央ってどうですか?
125:
契約済みさん
[2011-09-05 22:37:55]
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126:
周辺住民さん
[2011-09-14 01:00:37]
駅前が寂れてきてる。スーパーも高いし。
中古で売りに出てるマンションや1戸建ても増えて来てる。 都心回帰かな。 不便だから電車賃も高いし、朝の混雑。 資産価値としては上がる事は無いでしょう。 冬は数回スタッドレス必要かな。 |
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127:
匿名
[2011-09-14 07:38:49]
↑何がいいたいねん。
駅前のオアシスが高いいうてたらどこ住むねん。 中古はどのエリアでも出てるしねー。 都心回帰ってのはわかるけど。 |
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128:
近所をよく知る人
[2011-09-16 20:16:06]
中学校は確実に電車通学ですね。私も通ってましたから。
親は定期代を払い、子供はラッシュに揉まれ…あまりいい気はしなかったですね。 事故などで電車が延着で授業に遅れたことも何度かありましたね。 小学校も遠いし、子供は歩けって田舎もんじゃないんだから。子供のことホントに考えてますか? まあ駅前であれ、駅まで3分はないでしょう。 家の玄関からエレベーターに乗り、エントランスなど通ってそこから3分でしょうね。 126さんの予想はなんとなくわかる気がする。 結局、駅近だと売ってるかもしれないが、自家用車がないとあの近辺はかなり不便だね。 |
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129:
匿名
[2011-09-16 20:18:44]
駅前のオアシス以外の店舗はなんとかならんのかな〜。使えるところがほとんどない。ロッテリアとコンビニくらいか。
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130:
近所をよく知る人
[2011-09-17 17:32:27]
過保護も度が過ぎれば滑稽
エクステラスから駅前3分(直線300m)なら 校区の北陵小は1500~1600mなので15~16分 それで遠いと言うなら伏見台から松尾小の通学はもっと遠い? 郡部はともかく法制上から市部の適性通学距離は小学校で4km以内、中学校で6km以内 ちなみに川西市では黒川地区から東谷小中に通学する子供に対し定期代相当の補助金あり また川西市からの通学も多い国立や私立(4人か5人に一人の割合だったと思う) 付属池田小学校(池田駅から1600m) 関西学院初等部(宝塚駅から1100m) 雲雀丘学園小学校(雲雀丘花屋敷駅から3分) e.t.c. 子供のことホントに考えたら距離より質 |
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131:
周辺住民さん
[2011-09-18 17:52:57]
まあ 、この辺の人はほとんど公立ですね。
安いマンション買ってるのに、高い授業料を払うとは思えないけど。ほとんどが近辺ですむやろ。 キッズスペースがあるマンションは、小さい子供がいる家庭はいいけど、大きくなって使わないのに、管理費払うのは馬鹿らしいな。 将来もめるな。 |
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132:
匿名
[2011-09-21 19:27:00]
↑それは周辺住民さんが心配しなくても結構。
ペット可で飼ってる人と飼ってない人ともめるでしょうか??それと同じですよ。いやなら最初から買わなきゃいいだけ。 |
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133:
匿名
[2011-09-21 23:08:58]
キッズルームごときで揉めてたらエレベーターでも揉める可能性があるってことですよね。そんなこと言ってたらキリがありません。上の人に同じく周辺住民さんが心配するのは余計なお世話ですね。
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134:
匿名
[2011-09-22 03:15:16]
この土地以前何があったか知ってる方いらっしゃいますか。
お願いします。 |
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135:
匿名
[2011-09-22 07:44:58]
↑駐車場でしたよ。
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136:
匿名
[2011-09-22 07:45:56]
テニスコートやら駐車場やらあったような記憶がありすが定かではありません。
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137:
匿名
[2011-09-23 02:12:08]
134です
ありがとうございます。 |
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138:
匿名
[2011-10-05 20:58:56]
ここまで順調だからってケーズデンキを追い出さないでくださいね。オリックスさん。
貴重な電機量販店やからね。 |
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140:
匿名
[2011-10-13 07:35:42]
もう1ヶ月くらいMRに行ってませんが、そのときでもイーストの価格表には50以上の花がついてましたよ。だからその時でイーストの残りは半分くらい。まだ来年の8月なんで余裕ですね。ウエストはキャンセル2戸の抽選終わったのでもうないですね。
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141:
匿名
[2011-11-16 20:44:02]
近くの評判のいい小児科を教えていただけますでしょうか?
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142:
匿名
[2012-01-19 12:01:26]
あげ
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143:
住まいに詳しい人
[2012-01-24 19:51:43]
マンション、戸建設計には詳しい設計事務所です。
このマンションが建築する前は、駐車場でした。 このマンション特徴の一つが、山の原ゴルフクラブに面している為、眺望および環境が資産価値を大きくしていると思っている方も多いようです。 ゴルフ場の周りは、特に花粉が飛び散る場所でもあります。 花粉症の方は要注意です。 バルコニーから見える山の原ゴルフクラブのコースは恋里コースで、4月に行なわれるつるやオープンは山の原コースで行いますので、バルコニーからは見る事は出来ないようです。 でも、このマンションからはゴルフ場までは、1,2分ですよね。ゴルフ好きの方にとっては最高のマンションだと思います。 |
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144:
匿名
[2012-01-24 20:20:58]
↑アホやな。花咲くの方でも荒らしてたな。
ゴルフしたことないんやろうけど、バック担いで柵乗り越えていくわけないやろ。正規に行けばクルマで5分。 |
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145:
匿名
[2012-01-25 11:56:43]
人口現象、都心回帰のなか、どうしてこの地域で、しかも戸建ではなく、マンション? なぜ?
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146:
匿名
[2012-01-25 13:53:02]
都心回帰ってただの広告じゃないんでしょうか…?
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148:
匿名さん
[2012-01-25 19:00:55]
先日、エクステラス日生中央の現地モデルルームを見学させていただきました。
販売会社担当者の丁寧な説明には、感謝しております。ありがとうございました。 気になる点は、駐車場は。屋外のため屋根がありませんでした。 ここ日生中央あたりは。時には、積雪3センチくらいの積雪もあるようです。 多いときには。年間3回くらいの積雪になるとのことです。 駐車場を屋根付きにしてほしいと思いますが。 私は、雪道の運転の経験がありませんので少し心配です。 |
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149:
匿名
[2012-01-25 21:54:12]
地価は確実に都心回帰をしめしてるよ。
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150:
匿名さん
[2012-01-26 10:40:51]
>>148
東北や日本海側に5~6年住んでいましたが、日生中央の積雪程度はノーマルタイヤで十分です。 猪名川町の西峠、能勢町のはらがたわ峠以北にお住まいや通勤はスタッドレスも必要になります。 どうしても積雪の運転が心配なときは乗らずに能勢電がお薦めで、四輪駆動(4WD)車の利用も安心対策のひとつです。 エクステラスの駐車場は吹さらしではないと思うので屋根付きじゃなくても大丈夫です。 |
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151:
匿名
[2012-01-27 07:14:28]
148さん、現地モデルルームって何号室でした?ウエストは完売しているはずなのですが・・。
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152:
匿名さん
[2012-01-27 09:15:10]
「ゴルフ好き云々・・・」とアピールするのも可笑しなフレーズだわ
確かにゴルフをしない、知らない輩の戯言 兵庫県はゴルフ場数が日本一 川西市や猪名川町在住ならそれなりのゴルフ場に車で30分以内、それで十分! 強いて言うなら車のない住人が日生中央からのクラブバスを利用しやすい程度 トーナメントをネタにすることも胡散臭い つるや社長がスポーツ振興時代の現山の原コースが好きだった為、つるやオープンが開催された経緯がある 今のアコーディアになり相当に質が落ちた 今後のトーナメント開催を危ぶむ声がある 反社会的勢力が山の原フロントのカウンターに立ち上がり怒号の様は地獄絵図だわ |
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153:
匿名
[2012-01-27 19:53:26]
山の原がアカンのはわかるがマンションとは何の関係もないで。
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154:
通りすがりの住人
[2012-01-28 07:54:29]
引っ越してから1ヶ月経ちました。マンションに住むのが初めてですが簡単に個人的な感想を述べたいと思います。
良い点 ・静閑な土地柄で良い ・最寄り駅が始発で座れる・子育て世代がわりと多い・阪急オアシスのパン屋が美味しい(笑) ・隣のK'sデンキが便利 悪い点 ・深夜1時頃まで電車の騒音がある(気にならない程度) ・エレベーターが1つしかない ・マンション入り口~門までのアプローチが長い その他、話題となっているゴルフ場ですが深夜は真っ暗なので凄く星が綺麗です!昼間も景色は緑一色で良いです。 そして昔から近隣に住んでいた者としては冬場はスタッドレスに履き替えた方が無難です。事故したら嫌ですし。 あと、気になる寒さはマンションなんで室内は温かいです。上着を着ていれば凌げる程度です(笑) |
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155:
匿名
[2012-02-02 16:35:11]
室内は快適です。この価格でしたから大変満足。
小さめのEVが1機でしたので私は階段が利用しやすい低層階にしました。星がきれいなのもいいですね。通勤は始発駅なので毎日爆睡しています。帰りは日生エキスプレスが8時過ぎで最終なのは少々残念。 |
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156:
契約済みさん
[2012-02-26 19:33:29]
こんにちは。イーストテラスの契約者です。
すでにウエストテラスにお住みの方にお尋ねします。 現在、オプションで何を購入するか迷っております。 皆さんが購入されたオプションで良かったもの、悪かったものなどあれば教えていただけないでしょうか? よろしくお願いいたします。 |
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157:
匿名さん
[2012-03-01 11:59:23]
何で迷われてますか?
私の場合、食洗機しか必要性を感じませんでしたが。 |
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158:
匿名
[2012-03-01 14:57:26]
イーストテラスなかなか完売しませんね。
あと30以上は残っているのでは? 最後は値引いて抽選なのでしょうね。 イースト契約していますがどうやら予算が終了するようで エコポイントは貰えないらしく、残念です。 当社のサービスではないのでどうすることも出来ないとのコトでした。 |
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159:
匿名さん
[2012-03-01 23:47:02]
いまどき竣工前に完売するマンションなんてないですよ。
210戸のマンションが竣工6ケ月前であと30ちょいなんて優秀すぎます。 |
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160:
匿名さん
[2012-03-02 18:32:08]
↑
でもウエストは半年で完売しましたよ。 確か・・ |
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161:
匿名
[2012-03-02 19:57:34]
モデルルーム見学にはちょくちょく来てるみたいなんで完売まで時間の問題だと思います。
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162:
159です
[2012-03-02 20:24:21]
160さん、すみません説明不足です。
210のうち、ウエストが105でイーストが105. ウエストは半年で完売。キャンセルが2戸出たがこれも価格下げて抽選しました。 イーストはスタートして3ヶ月で残り30強のところまで来ています。 |
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163:
匿名さん
[2012-03-02 22:24:22]
あれ?
イースト2011年4月か5月から第一期分譲開始では? 10月ごろ二期分譲始ってましたよ。 そしてイーストの竣工は2012年5月末では? |
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164:
契約済みさん
[2012-03-04 01:08:25]
NO.157さん、ありがとうございます。
吊り戸棚やキッチンカウンター下の棚などの収納のオプションを付けようかと検討しています。 ただ、高額ですので、キッチンカウンター下は特に便利に活用できるもので無ければ止めようかと思います。 あと気になるのは、床や壁に薬剤を塗って汚れや傷が付きにくくする、あるいは消臭効果があるなどのサービスです。 実施された方で、効果を体感した感想などあれば教えていただきたいです。 よろしくお願いします。 |
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165:
買い換え検討中
[2012-03-04 12:30:00]
ウエストテラスにお住まいの方、
マンションの治安はどうですか? |
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166:
入居済み住民さん
[2012-03-05 01:46:08]
↑ご質問の意味が・・・???
そもそも、新築のファミリー向けマンションで、入居3ケ月・・。 治安が悪いなんてこと、、、起こる可能性ありますか??? 何をご心配なのかわかりませんが、そんなマンション聞いたことありませんけど・・・。 |
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167:
買い換え検討中
[2012-03-05 09:52:26]
【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】 」
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168:
匿名
[2012-03-06 12:31:23]
治安は知らんが、入居者同士のフレンドリーな雰囲気は無い。
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169:
匿名
[2012-03-06 14:46:24]
求める必要もないか。
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170:
匿名
[2012-03-06 17:48:10]
うちの嫁さんはママ友で集まったりしてるみたい。
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171:
匿名さん
[2012-03-06 19:41:23]
治安というよりマナーの悪い人とかいないか知りたかったんじゃない?
ま、↑読んでるといないみたいだけど@ ママ友かぁ 子なしだと近所付き合いとか無いのかなやっぱ。 中途半端な年だし.... |
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172:
契約済みさん
[2012-05-19 03:55:40]
来月にはイーストの内覧会ですね。
MRで価格表見ると、残り14戸。 何とか入居の始まる7~8月までには売り切ってほしいですね。 |
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173:
契約済みさん
[2012-06-08 19:43:29]
いよいよ来週に迫ってまいりました。
イーストの内覧会。 楽しみです! さて、あと何戸なんでしょうかねぇ? |
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174:
契約済みさん
[2012-06-08 21:22:26]
本当ですね!
内覧会、晴れたらいいですね! あといくつ残っているのかは全く分かりません^^; 未だに、eoかフレッツで悩んでいます。 引っ越しも幹事会社にするか悩んでいます。 |
||
by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
こういうのしてると早く引越したくなります。