プライムアリーナ新百合ヶ丘【１０】

[匿名さん]

ＨＰ上では残り８戸で、竣工引渡しまであと３ヶ月。
建物も写真の通りほぼ完成しております。
新百合山手の素敵な街並みにマッチしたマンションです。

検討する方はお早めに。。

【参考】
物件ＨＰ↓
http://www.31sumai.com/mfr/A7010?banner_id=o574&iad=koukoku
マスターアリーナＨＰ↓
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8312/

前スレッド　プライムアリーナ新百合ヶ丘↓
Part1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9209/
Part2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9036/
Part3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9010/
Part4 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8913/
Part5 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8908/
Part6 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8872/
Part7 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8466/
Part8 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8703/
Part9 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8527/

《近隣情報》
■新百合ヶ丘総合病院
※ＶＩＰゾーンを備えて快適に受診できる環境が整えられる計画のようです
http://www.medi-compassclub.com/shin-yurigaoka.html

所在地：神奈川県川崎市麻生区万福寺4丁目19番（地番）
交通：小田急小田原線 「新百合ケ丘」駅 徒歩5分

売主：三井不動産レジデンシャル　小田急不動産
施工会社：三井住友・大和小田急建設共同企業体
管理会社：三井不動産住宅サービス
販売会社：三井不動産レジデンシャル　小田急不動産

[621: クマチョフ]

まあ駅前ですしね。しかも、その電車音とか聞こえないですし。
景色は駅側か富士山側か、ガーデン側かで違ってくるんじゃないっすか？くまぁ～

[623: 匿名さん]

ライトウィングの高層階だと、遮る建物もなくて見晴らしが良さそうですよね。
おまけにバルコニー側の道路が、中央通りほど自動車の往来もなく、
騒音に悩まされることもないでしょうし。
そのぶん値段も高く、高倍率なのでしょうが。

[624: 匿名さん]

レフト1108室一室となりました。

[625: クマチョフ]

あとは、日当たりのよしあしかねぇ。南向きじゃないから、太陽が好きな人は後悔するかもねぇ。
くま～

[626: 匿名さん]

最後の1件なら景気よく価格設定は１憶円にしてほしい。
安くみせかけて売れる物件じゃないと思うけれど。

[627: 匿名さん]

レフトの８７８０万円も売れたんだぁ。。。。最後まで残ってたのに。
最後の１軒が約１億かぁ。。。。
どんなオプション付けたのか見てみたいけど････
買えないのに部屋を見てもね。。トホホ。。。

[628: 地元不動産業者さん]

実質的な支払いは1億を超えるだろうが。だったらマンションの値段を安っぽく９とか８にしても販売促進効果なんてないぞ。プライムアリーナ最後の部屋は９９８０万円か。そんなのバーゲンの値札だろ。1億払うヤツが20万円を気にするか？　どうせ高値にするなら１億円台にしろよ。

[629: 匿名さん]

気にしますよ。気にしないから不動産屋は金がたまらないんですよ。

[631: 匿名さん]

１億円超の部屋が10戸ほどあったかと思います。

[633: 匿名さん]

某デベ勤務の友人が言っていましたが、当物件は首都圏新築マンションの中で注目度ベスト３
に入っているとのことでした。他にないということもありますが．．．。

[634: 匿名さん]

億ション、バブッている物件内容ですが、首都圏新築マンションとしての注目度は絶対高い内容ですね。
いやー、でも1億なんて払えない。それに既に払って購入した人がいるとは。個人的には条件が無理なので手が届きません。
でも駅から近いし、商業施設も豊富だし、都心にも出れやすくて、結構川崎で探すなら新百合なんだけど、これは高い！No.632さんのコメントにあるよう、郊外マンションで高額だと中古売りにくいってのは本当なのでしょうか？値段にもよりますけど、自身の条件マッチしたエリアでこのマンションが中古で出ていたら購入真剣に考えるかな。でもそう簡単には価格下がらないような気がする。

[636: 匿名さん]

１億はほとんどの人は買えない。
私みたいな普通のサラリーマンは。
買える人は郊外でも買うよ。その人の購入条件にあえばね。
一般論として、「買わない」でなく「買えない」だね。

[638: 匿名さん]

たとえば二子玉川に建設中のタワーマンションで1億円出しても８０㎡ちょいの
部屋しか買えない。
赤坂だと７０㎡台になってしまう。
さすがにエントランスや内装は豪華だし、内廊下だったり
屋上庭園がついていたりするが自分の部屋に戻れば所詮７０㎡。
ここの1億はルーフバルコニーがついており、3面バルコニー
夜景は見えないけど高層階だから、向かいにマンションも見えない。
ポーチも広いし、廊下も広い。緑と土も見えるし、子供の遊び声も聞こえる。
そういう物件が好きな人もいるということですよ。

あくまで都心にこだわる人は見栄張りが多い気がします。
もちろん都心は超便利ですから、否定はしませんけど。
嗜好の問題です。

[641: 匿名さん]

お金があれば一戸建てという考え方は偏っていると思います。
２億あってもマンションという人はたくさんいるわけで。

[642: 匿名さん]

たくさんなんて居ませんよ。
しかも郊外なんだから。
いくらがんばっても無理ありますんでこのへんで終了。

[643: 匿名さん]

終了。正しい。

[644: 匿名さん]

＞あくまで都心にこだわる人は見栄張りが多い気がします。
＞あくまで都心にこだわる人は見栄張りが多い気がします。
＞あくまで都心にこだわる人は見栄張りが多い気がします。

[645: 匿名さん]

>>642

戸建て信者の負け惜しみって、イタイ。

[646: 匿名さん]

こんな便利で安全で眺望のいい戸建てが新百合ヶ丘にあったら教えて欲しいです。周辺の戸建てや土地も探しましたが、夢のない立地でしたね。お隣さんの眺望は良さそうでした。
貨幣価値で全て判断する人が多いのは、良くわかりますよ。みんな生活に追われているし、発想に余裕がないんですね。人のマンションの将来の価格を本気で心配している「いい人」では無さそうですが、ご心配なく。

[647: 契約済みさん]

周囲に閑静な戸建て住宅が立ち並んでるじゃない？夢のない立地？駅近戸建で眺望？矛盾してない？私は子供がいないんでマンションだけど子育てはやはり一戸だてが良いよね。

[648: 匿名さん]

マンションも一軒家も一長一短です。好みの問題です。

ただ、民度の低いマンションにだけは住みたくないですね。

[649: 匿名さん]

マンコミュって、民　度　って書くと、＊＊になっちゃうのね。

[650: 匿名さん]

立ち並んでいるのが好きではないんですよ。
共働き家庭だと子供を留守番させることもありますから
マンションの方が安全です。
生活スタイルによって、いろいろ事情がありますから・・・。
昔みたいに一律に決めることはできませんよ。

[651: 匿名さん]

なぜか、マンションに固執する人ってあまりいないけど、戸建てに摂りつかれる人って
いるよなァ。^_^;

[652: 匿名さん]

２年もマンションに住めば友人の戸建てが羨ましくなりますよ。

[653: 比較検討中さん]

人それぞれでいいんじゃない？
私は結婚するまでマンションに住んだことなかったけど、分譲賃貸に住んでからマンションの方がすきです。
確かに戸建は門や庭があったり、駐車場も敷地内だったり便利です。

でもマンション生活、セキュリティも安心だし、何かと楽チンです。

私個人的には、戸建てより高くてもマンションの方がいいですね。

[654: 匿名さん]

手すりに布団干したり、夜中に支配人に大声出したり、共有部分であるポーチに自転車置いたり
400戸近いと色々あるんですね。

[656: 匿名さん]

終のすみかとしてはバリアフリーマンションは良いですね

[657: 匿名さん]

戸建てを連呼している輩はただの荒らしですので無視しましょう。

[659: 匿名さん]

戸建て志向の方は、e-戸建てに行ってください。
なんで、ここにいるのかわからん。

[660: 匿名さん]

マンションのくせに戸建てのような価格で購入する人が
気に入らないんでしょうね。

[661: クマチョフ]

ま、さ、ロンドン郊外の戸建に住んだりすると、日本で戸建信奉している人があほらしく見えるよ。
ひーひーがんばって３５坪くらいの家勝って必死だなって思う。なら、アジアン的にマンションのほうがよっぽど優雅じゃないかいね。

[662: 匿名さん]

658
キミの書き込みも十分モラルが低い。

[663: 匿名さん]

同じ形のマッチ箱が、猫の額な庭(?)を抱えて並んで建っているのも‘戸建て’というのでしょうか？

[664: 匿名さん]

663
それを言ったら、マンションだって個性も何もない連続した巨大な箱でしょ。
わずかでも1軒1軒の間に隙間があって、猫の額でも庭がないよりはあったほうが良いと思ったから買ったんでしょう。

ちなみに私は戸建信者ではありませんが。

[665: 入居済みさん]

どっちにしろ、プライム裏とか近辺の戸建はとても高い。
マンション価格では買えないもの。
植栽も統一されてて素敵だなぁ、とモデルルームに通いながら眺めてました。

[666: 匿名さん]

最後の1戸が売り切れる前に中古が出そうですね。

[667: 近所です]

先週火曜日、布団類を手摺りにかけてる方が…
危ないからやめてください。

[669: 匿名さん]

663です。

誤解が生じてしまってすみません。
私は「質問」しただけのつもりだったのです。
いわゆる‘戸建て分譲’も一戸建てとして一括りにされて話が進んでいるのですね、と確認
したつもりだったのです。
上物・庭が設計の段階から自由にデザインされる個性的な一戸建てをいわゆる戸建てと定義
するのだと思っていました。
664 さんの言うとおり、分譲戸建てならマンションと同質だと思っています。