プライムアリーナ新百合ヶ丘【１０】

[匿名さん]

ＨＰ上では残り８戸で、竣工引渡しまであと３ヶ月。
建物も写真の通りほぼ完成しております。
新百合山手の素敵な街並みにマッチしたマンションです。

検討する方はお早めに。。

【参考】
物件ＨＰ↓
http://www.31sumai.com/mfr/A7010?banner_id=o574&iad=koukoku
マスターアリーナＨＰ↓
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8312/

前スレッド　プライムアリーナ新百合ヶ丘↓
Part1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9209/
Part2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9036/
Part3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9010/
Part4 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8913/
Part5 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8908/
Part6 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8872/
Part7 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8466/
Part8 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8703/
Part9 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8527/

《近隣情報》
■新百合ヶ丘総合病院
※ＶＩＰゾーンを備えて快適に受診できる環境が整えられる計画のようです
http://www.medi-compassclub.com/shin-yurigaoka.html

所在地：神奈川県川崎市麻生区万福寺4丁目19番（地番）
交通：小田急小田原線 「新百合ケ丘」駅 徒歩5分

売主：三井不動産レジデンシャル　小田急不動産
施工会社：三井住友・大和小田急建設共同企業体
管理会社：三井不動産住宅サービス
販売会社：三井不動産レジデンシャル　小田急不動産

[312: 匿名さん]

内覧、健ちゃんがチェックしたみたいだけど、ワンパの吸排気口のショートカットの指摘がなかったね。忘れたのかな。

[313: 匿名]

三井、三菱にはあまり手落ちがないようで、特に専門的な指摘もできなかったようですね。
おかしいと思っても物言えない気弱なお客のための用心棒、よく言えば代弁者ということでしょう。
安心料だと思える人にはそれはそれで・・・

でも、私は自分で物も言えるし、三井も最後まできちんと対応するので、
まったく専門家の同行は必要なかったと思いましたし、今でも思いませんね。
だって、同行してもらうと数万円取られるのでしょう？

例えば、湯量の調整など一旦電源をオフってやればいいだけのこと。
仮に本体の初期不良であっても入居後でもすぐ交換してくれる。
専門家に意見を求めるようなことでもないですよね。

入居者は隙間を一生懸命探したそうで、たくさん見つかったようですが、
私のところは隙間など指摘してやりかえさせるようなものは一つもなかった。
いい加減に見たから気がつかなかったというわけではないですよ。
物事にはほどというものがあるということです。
それを忘れさせるような専門家はいらないような気がします。

あくまでも私ひとりの考えですが・・・

[314: まもなく引越しさん]

>>313さん

あなたのおっしゃるとおりだと思います。

[315: 匿名さん]

これから内覧会です。
313さん、参考になりました。
業者に頼むと５～６万かかりますもんね。

[316: 匿名さん]

三井、三菱には手落ちがないといいますが実際モノを作るのは下請けの職人さん
なのであってあまり過信しないほうがいいと思います。

まあさすがに致命的な欠陥はないと思いますが、このご時勢財閥系だからだいじょうぶ
とまだ名前で安心している方がいるとは驚きです。

フローリングの隙間、放置してると湿気の多い日ミシミシ音がする原因になります。
別にくまなくチェックしてもいいのでは。

手直しも入居してからでは日程を調整したり、家のなかに出入りされるのも落ち着かないし
入居前にすべて終了して気持ちよく過ごしたいものです。

[317: 入居予定さん]

三井、三菱についてそういう風に言ってるのは私ではなく健さんですよ。
まったく同じ言葉で言っているわけではありませんが概ねそういう趣旨のレポートが載ってます。
特に最近の仕事の中で三菱にはいい印象を持ったようです。

しかし、だからといって私たちは過信などしていません。
大人三人が目を皿のようにして見た結果、ほとんど手直しするところはなかったと言ったまでです。
専門家に頼むのは、それが安心料だと思える人はどうぞ、とも。

すべて自己責任ですよ。

[318: 匿名さん]

>>316さん

あなたのおっしゃるとおりだと思います。

[320: 匿名さん]

またそういうことを言う。
それでからかってるつもりなの？

[321: 匿名さん]

>>312さん
>ワンパの吸排気口のショートカット
って何でしょうか？

[322: とおりすがり]

私は業者さんにたのみました。
レーザーで水平や垂直を出し、この壁は少し垂れています、誤差何ミリ以内が許容です。修繕してください。みたいな世界で、見た目ではわからないが、ほほーと関心しました。また、普段は目にしない点検口を一緒に覗かせて貰ったりしました。
なので、傷とか汚れだけ指摘し、他は全てお任せで安心でした。
あとフローリングや大理石、ほか設備などののメンテ方法なども教えていただきました。
個人的にはお勧めです。
もちろん業者ではございません。

[323: 匿名さん]

>>321

吸気口と排気口の間隔が狭くて排気がそのまま吸気されること。三井物件でよく指摘されてるし、ここもあまり間隔が無いようだけど。

[324: 匿名さん]

それはとても心配。
大丈夫なんだろうか・・？

[325: 匿名さん]

ワンパターンでそれを言ってる人が今回はそのことを指摘していない。
つまり、プライムでは問題がなかったということです。

[326: 匿名さん]

壁が何ミリか傾いているの直させて満足なんでしょうか？どうやって直すのか想像するとかえって恐いです。確認会にも業者同伴ですか？

[327: 匿名さん]

人気のあるマンションって、一方で陰でとことん言い掛かりをつけられますよね。^_^;

[328: ゴルバチョフ]

(・０・）ノブレス完売ノシ？

http://www.jj-navi.com/shuto/FJ010B90040.do?AR=030&NC=10001841&...

[329: 匿名さん]

いま壁が傾いているのが僅か数ミリであったとしても、
数年のうちに大きくなってしまう可能性が危惧されるから、
わざわざお金を払ってまで専門家に診てもらうのですよ。
壁の汚れやキズ、クロスの隙間を見つけるのが内覧業者の仕事ではありません。

[330: 匿名さん]

高いお金払っても某内覧業者はポップアップは見つけられずにその物件絶賛してたな。お粗末。

[331: 匿名さん]

兄弟物件住民ですが、内覧業者を費用対効果で判断するように勧めている人ってたぶんマンション買った事のない人だと思う。だって費用対効果があるか否かも含めてわからないから専門家に頼んでいるのですから。

高い買物だから、6万やそこらの費用を高いだ安いだ、って感覚自体ずれてるし、要は安心料としてどう考えるかってことしか無いと思います。

真っ直ぐであるべきものが曲がっているとか、言ってはいけないことなんてなんだよ、とか、そんなことに後悔したくない人は内覧業者を頼めばいいし、そうでないひとは頼まなければいい…
ただそれだけだと思いますよ。

壁が将来傾いてくるだとかなんだとかって書いている人もいましたが、それは内覧業者の範疇外で、内覧時に点検できるのは構造壁以外の内装の点検です。例えば、キッチンとバスルームの仕切りが曲がっているとか…

個人的には、安心料としては安いものだと思いました。

[332: 匿名さん]

プライムの内覧会はとっくに終わっているのにいまさら何故その話題？
内覧会のスケジュールを知らない部外者の書き込み？
誰に対して勧めているの？
マスターの方たちもここを見に来るからその人たちに宣伝？
それともリクルートの人たち？

やっぱり業者かな。

[333: 匿名さん]

壁の傾きって、何年か経つと大きくなっていくんですか？
最後には倒れてしまったり・・・・。
恐いですね。

[334: 契約済みさん]

ガーデンウィングの内覧会は　来週からなので
参考になる方たちも　いるかもしれませんね

[335: 匿名さん]

>>332

業者呼ばわりは規約違反です。
通報。

[336: 匿名さん]

>>335

オマエ、どこの●者だ!?

[337: 匿名さん]

332の人って明らかに部外者ですよね。
内覧会のスケジュールも知らないとか書いてあるけど、あなたこそ部外者だから知らないのでは(笑)(笑)(笑)

[338: 匿名さん]

>>335
業者かそうでないかはどうやって見分けるの？

で、あなたは誰なの？
業者だと疑われた投稿をした人？
それとも業者そのもの？

[339: 契約済みさん]

↑ほんとですね。笑

[340: 契約済みさん]

あ、やじるしが違う人に…。
>>339は>>332宛てです。

[341: 契約済みさん]

また間違えた。
>>332ではなく>>337さん宛てです。
まぁどうでもいいですね。失礼。

[342: 匿名さん]

＞３３８

ん？何か勘違いしてない？
「呼ばわり」の意味わかってる？
日本語勉強しましょうねｗ

[343: 匿名さん]

ああそうか、ガーデンウィングがあったんだ。
そうかそうか。
こりゃまた、失礼！

それでか、お勧めに擬したこのタイミングでの業者の売り込み。
あるいは、ジコチューの自画自賛とお節介。なるほど。

いずれも様もリラックスリラックス！カームダウン！御願い上げたーてまつります。チョンッ！

[344: 匿名さん]

>>342
だから、君は誰？
どこの町内会長？

[345: 匿名さん]

知らぬが仏

[346: 匿名さん]

荒れてますね。

[347: 匿名さん]

それだけ注目されているということなんでしょうね。
さすが、人気物件は違いますね！

[348: 匿名さん]

これしきのこと、荒れてるうちには入りません。
仲のよい限りです。

入居予定者は入居の手続と準備に大わらわ。
荒らしに付き合ってる余裕などとてもとても。

[349: 周辺住民さん]

結局、店舗何が入ることになったのか、
教えてちょ。

[350: 匿名さん]

まんだわかんねーでがんす。
おらだちは10月まで引越で忙しくてみんなが揃うのは11月でげすから、
ゆっくり決めてくれればよーがす。
いまはそれどころではねーでがんす。

[351: 匿名さん]

久しぶりにプライムの前の通りを歩いたら、交通量の多いことにビックリしました。
以前はこんなに多くなかった気がします。
ガーデンアリーナ付近に比べて空気もモヤッと汚れている感じ。
渋滞もありましたし、車やバイクの音がけっこう響いていて、リビングの窓を
開けていたら、すごくうるさい感じです。
洗濯物も煤で汚れそう。

[352: 入居予定さん]

私も少し気になっているところです。
あと、きれいな歩道もよく見るとタバコの吸い殻が結構落ちています。
そのうちペットの糞があっちこっちにボトッとあったりして。
山手ではベットの買い主が糞を片づけないことが問題になっているみたいです。

[353: シンユリーゼ]

糞を片付けないのは山手住民ではなく、その周辺の高石、千代ヶ丘住民だと思います。
山手地区は公園もあるし、歩道が広くてきれいだし、散歩やランニングもしやすく、
周辺住民が階段を使って入ってきます。
山手地区は、犬の散歩時には、ペットボトルなどに水を入れて持ち歩くように
回覧板などで周知されております。おしっこをしたあとに水をかけることに
なっているのです。糞も処理したあとに水をかけることになっています。

[354: 匿名さん]

レガートの辺りも空気が排気ガス臭いね。
駅近だもの、しょうがねえっす。
シーズンの場所で、洗濯物が煤で汚れたことないっすよー。
プライムならライトとガーデンウイングの上層階なら通りから離れてて静かなんでね？

[355: 匿名さん]

>351&352

普通だと思うけど。

[356: 匿名さん]

妄想です
ほっときましょう

[357: 匿名さん]

351や352、
おめーさんたち、なんか恨みでもあんのけー。

351、おめーさん、ガーデンアリーナのお方ですか？
そんなこたぁねーだべな。
あんな立派なとこに住んでたら他人のことあーだこーだ言わめーな。

352、入居予定なんてウソだべ？
おらたぢ、本当の入居者は別になんも心配してねーだよ。
住む人が多くなれば車も増えるだべ。
ポイ捨てするヤツもないとは言えめー。
クソだってどこでも同じようにマナーの悪いやつはいる。
ことさら騒ぐことでもねーし、街が発展するときには当たり前のように現れる現象だべ。

これから大勢の人間があの街に住み、気配りをすればきれいな街に育っていくこと請け合いだな。
おらたぢ新住民は銭こ使ってでもおめーさんたちのようなマナーの悪いやつは徹底的に排除する。
こんな匿名のとこでも気配りのないヤツは実生活でもマナーをわきめーねーからな。

10月以降は悪いことすんなよ！

[358: 匿名さん]

351＝352だな。
続けて読んで何の違和感もなくつながる。
漢字の使用頻度、擬音のカタカナ表記、なかなか真面目そうな語感など、すべて共通。

あんたねえ、ここで繰り返しか繰り返し同じことで荒らしてないで、
マスターアリーナの掲示板が淋しそうだからあちらで台風でも起こしてあげたらどうかね。
賛否両論激突、侃々諤々、喧々囂々・・・
騒ぎになるほど注目されるんだから、こういうところは。

ここでは一年半以上も前にその騒ぎが起こって、
以来、ずーっとアラシ山スットコ童子が荒らしてるけど、
さすがに同じことの繰り返しでは、ねえ。

もう少し頭を使っておくんなさい！
読む人がドキッとするような・・・

文章は常識的で割りかしまともなのに、惜しいねえ。ひらめきがない。
やっぱりヨタか？

[359: 匿名さん]

こんな終わりの時期で、まだ荒らしに来るって相当未練タラタラ。
かわいそうに。
初恋の相手が忘れられないってか！

[360: 匿名さん]

>351

兄弟物件の住民ですが、プライムの周辺も清潔でよい感じですよ。
近所でそんなこと言っている人、聞いた事ないよ。

なんかヒネクレちゃっているんですね。かわいそ。

～アートセンター・ＯＸ・メディカルモリノ・プライム・マスターと続く感じ、いつ通ってもいい感じで心が休まります。入居予定の皆さん、よろしくお願いします。

[361: 匿名さん]

>>357

某沿線のスレで思い切り悪口書いてた人！
プライムの購入者だったんだ。怖っ・・