プラウド宮前平サウスフロント

[匿名さん]

プラウド宮前平サウスフロントについて情報交換しましょう！

神奈川県川崎市宮前区馬絹2004-1

東急田園都市線「宮前平」「宮崎台」駅徒歩10分

総戸数53戸

間取り3〜4LDK

専有面積71〜86m2

入居予定時期23年7月下旬

売り主／野村不動産
設計／施工 東急建設

[581: 匿名さん]

>長靴で通勤するんですかね。

そうです、長靴を使うのです。
そういうことを念頭に置いて、購入を検討すればよいのです。

土砂崩れに遭遇するかもしれない、騒音に悩まされるかもしれない、地盤が弱くて地震に耐えられるか心配等、いろんなリスクの中から検討するものですよねーーーー。

[582: 匿名]

581
おみごと！！
ネガレス撃破ありがとう！

[583: 匿名]

そうかな？ｗ

妥協も必要だけど、不安要素が少しでもない物件を探すのがベストじゃない？

叩くつもりはないけど、結構気になるとこ多いですよね
この物件。

[584: 匿名]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

[585: 匿名さん]

583さん

そりゃ、誰だって不安要素がないマンションを買いたいでしょう。
でも、そんな満足するマンションって高額に決まってるわけで、あなた買えますか？

買えませんよね、サウスフロントの板を見てるくらいだから（笑）。

あーあ、つまんない書き込みに反撃してしまった・・・。

[586: 検討中]

どっちもどっちだけど、↑この人の方がもっとレベル低いねｗ

[587: 匿名]

585
お前もな

[588: 匿名さん]

尻手黒川がもし冠水したら、宮崎台駅に向かえば少しはましですよね？
歩道橋もあることですし、長靴なしで大丈夫じゃないですかね。

明日から申し込みですね～
第一期は即日完売するでしょうか？

[589: 匿名]

今朝の雨だったらサウスフロントでなくても長靴必須だよぉ。尻手黒川は冠水したかもしれんが坂も川のように水が流れてくるから結局濡れるよ。

[590: 匿名さん]

586,587

そっかぁ？
585さんの意見は適切だよ。

買えないなら文句いうなよ。

[591: 匿名さん]

買いたい人は申し込みをしましょう！

マヌケな人は、指をくわえて見ていましょう。

[592: 匿名]

↑こういうレベルの低い反撃してるからでしょ？
物件の話しましょうよ。

[593: 匿名さん]

↑
レベルが低いと何度も書いてるけど、自分はどうですか？
いちいち反応することがレベルが低いんですよ。

[594: 匿名さん]

申し込みされた方、どんな感じでしたか？

[595: 匿名さん]

中古でよければ鷺沼駅徒歩8分のプラウド鷺沼が出てますよ。

[596: 匿名さん]

いい感想を書いたら、自分の狙っている間取りが抽選になるリスクがありますね（笑）。
人の気持ちとは、そんなもんでしょう。

[597: 匿名さん]

前から検討している方には、抽選にならないように配慮してくれますよ。申込者も抽選になることを了解している部屋は別ですが。すでに申込書がでている部屋に突然買い手が来たら・・・事前審査が間に合わないとかで２期でまだ希望のないところを案内するとか。表向きは抽選といっても、ちゃんと考えてくれますし、うまく営業しています。ここに限らずどこでもね。

[598: 匿名さん]

597さん

たしかに営業さんは配慮をしてくれます。
顧客への配慮とともに、まんべんなく売れて早く完売させたいからです。

しかし、抽選日の当日まで申込者は部屋を変えることができます。
もちろん、住宅ローンの審査が通った融資金額の範囲内の部屋となります。

よって、あまり呑気に構えていますと、最後に抽選で落ちて辛い思いをすることもあります。

ローンの事前審査が間に合わないなどということは、絶対に言いませんよ。

[599: 匿名]

ここの掲示板を初めて見ましたが、結構荒れていますね。本当に検討している人はどのくらいいるのでしょうか。ようやく購入を検討しようかなと思い、ここを見ましたが、こういうことを書く人と同じマンションに住むかもしれなと思うと、少し不安になります。

[600: 匿名さん]

問題ある物件はスレが必ず荒れると聞きますが、宮前平ですしそこそこは人気あるんじゃないでしょうか？

[601: 匿名さん]

599さん

問題あり＝荒れる場合もありますが、例えば宮崎台の他の新築マンションなんて見向きもされないため検討板さえ作られていませんよ。
ということで、このマンションはそれなりに注目されていると思われます。

[602: 匿名]

馬絹ですら買えない人達が騒いでるんでしょうから気にしないようにしましょう。たまプラーザのライオンズも荒れてますが立地や駅距離に納得できてる人だけ買えばいい。だだそれだけのこと。どちらも物件自体はモノはいいですから。

[603: 匿名さん]

私は買える立場にいますが、

>馬絹ですら買えない人達が騒いでるんでしょうから気にしないようにしましょう。

このような予想に基づいた差別する表現は好ましくないですね。
こういう書き方をするから荒れることを心得ていただきたいものです。

[604: 匿名さん]

603に同感。
601さんの、例えば宮崎台の他の新築マンション
とは、どこですか？

[605: 匿名さん]

599さん

本当に検討している人は、ここに書きこんだとしても荒れるようなことは書いていないと思います。
もう1期の申し込みもはじまっていますし、本当に検討されているならここの書き込みを心配するよりも
早めにサロンに行かれたほうがいいですよ。
そうすればどれくらい申し込みがされているかもわかりますし。

[606: 匿名さん]

604さん

宮崎台の、見向きもされない？新築マンションとは以下でしょう。
これ以外は考えられません。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/92998/

605さん

本当に検討している人が、あえてネガティブなことを書く可能性は否定できないと考えます。
理由は、ネガティブなことを書くことにより人気を落とすよう仕向け、結果として自分の狙う間取りが抽選にならずに買えるようにするという作戦をとるかもしれません。
まあでも、他の人の購買力を差別するような表現はしないでしょうが。

[607: 匿名さん]

よく抽選にならないため、とか書く人がいるけど（同じ人？）、抽選になりそうなくらい人気あるんですか？

[608: 匿名さん]

間取りによっては抽選になると思います。

[609: 匿名さん]

第一期申込開始前日に大雨とは、ついてなかった。
迷っている人にとっては・・・

[610: 匿名]

結局あんまり人気なさそうですね…。

[611: 匿名]

第一期は何戸くらい売れたんですかね？

[612: 物件比較中さん]

本当に第一期は何戸くらい売れたんですかね？
数戸のみ抽選だったのでしょうか？
とりあえず、購入を今回はパスしましたが。
それにしても、安くて良い物件なんて無いですね。

[613: 匿名さん]

モデルルームで聞けば教えてくれますよ

[614: 匿名]

いつのまにか完売パターン

[615: 匿名]

ここが静かだと言うことは、皆さん着々と検討を進めていることか？

[616: 匿名]

ここが静かだと言うことは、皆さん着々と検討を進めていることか？
それとも興味がないのか？

[617: 匿名さん]

真剣に購入検討している人は、静かにしているものです。

[618: 匿名さん]

Kr、Lr、M、N、J　高いところから売れましたね。

[619: 匿名]

617さん　　　　　　　　同感です。抽選に関するカキコミがないから外野がネガレス書き込めないだけでしょう。

[620: 匿名さん]

ＭとＮだけはいいなと思っていたので残念。
もっとも金がかなりショートで手が出ませんでしたが。

[621: 物件比較中]

リビングが横長と縦長だとどちらのほうが人気ですか？ 迷ってます。

[622: 匿名]

ただ単に大して人気ないだけでしょ。

確かにデベは人気あるようにしようと必死だけど。

[623: 匿名]

荒らしも最近少ないみたいですね。真剣に購入考えてる方が多いからでしょう。価格の高い部屋から売れてるみたいだしすぐに完売しますね！

[624: 匿名さん]

教えてください。
ここは価格の高い部屋から売れているようですが、いい物件だから価格が高いところから売れている、ということですか？

[625: 匿名]

もし金銭的に余裕があれば高くて間取りが良い部屋を買うのは当然。

ただ、目の肥えてるお金持ちならここは選ばないとも思います。

[626: 物件比較中さん]

お金持ちだったら、赤坂や白金のタワーマンションあたりの億ションに住むでしょうがね。

[627: 匿名]

625
一言余計

[628: 匿名さん]

625さん
でも、高くて間取りが良い部屋が残ってしまうマンションもありますよね。
違いは何なのかと思って。
購入された方がどうか、とかいう話ではなくお願いします。

[629: 物件比較中さん]

ここの場合は、眺めが開けるのは上の方だけだからだと思いますよ。残念ながら高くて買えませんでしたが。

[630: 匿名]

上層階にはすべての居室が南向きの住戸もあって、このマンションの目玉のひとつだったかと思います。そういった住戸から売れたのではないでしょうか？
逆に残りの多くは平凡な田の字プランですね。