プラウド宮前平サウスフロント

[匿名さん]

プラウド宮前平サウスフロントについて情報交換しましょう！

神奈川県川崎市宮前区馬絹2004-1

東急田園都市線「宮前平」「宮崎台」駅徒歩10分

総戸数53戸

間取り3〜4LDK

専有面積71〜86m2

入居予定時期23年7月下旬

売り主／野村不動産
設計／施工 東急建設

[124: ご近所さん]

そうなんだよ馬絹は、トンネル上や崖地より地位低いってこと。
多分“犬蔵”と同レベル。

[125: 匿名さん]

↑ウザイ。
貶すことしか出来ないバカな人間。
あ〜可哀想。
家も買えない可哀想な人なんだね〜。

[126: 匿名さん]

124に同情してあげる。
よっぽどストレスが溜まってるのね！
お疲れ様。

[127: 匿名]

虚偽があったので念のため。パークハウスは地下トンネル通ってませんよ。十数メートル先。

[128: 匿名さん]

127

でも、かすめているのは確かだし、トンネル内の電車の走行音が聞こえるのも確か。
この土地は元JTの社宅で、友人が実際に社宅住まいをしてた時の実体験を聞いています。

[129: 匿名さん]

実際住んでました。
かすめてないし、音も気になりませんでした。場所にもよるのでは。

[130: 匿名]

パークハウスはかなり高台だからね(プラウドの建設地と比べたら天と地の差)トンネルが通ってたとしてもかなり下の方なんじゃない？

馬絹は、サンクタスの板を読めばわかるけど実際かなりレベルが低いと思われている土地。(実際はまぁ普通なんだろうけど。ドンキは問題だが)
プラウドが建つとは正直驚き。
でもマンション名の通り、多分もう1軒宮前平に建つよね？普通、分が悪いほうを先に売るもんだ。(パークハウスの花霞みたいにね)引っ掛かる人はちょっと待ってみれば？

[131: 匿名]

↑来年Lフォンのそばに建ちます。

[132: 匿名さん]

131さん

来年建つということは、すでに土地売買契約がなされたはずですね。

具体的な場所を教えてください。
南側？それとも東側？南東の梨園？
駅近でし急坂の手前ですから、とても魅力を感じます。
本当なら、発表されるまで待ちます。まあ、高額になるでしょうが資産性は高いと思います。
わかれば、デベの名前も教えてください。

[133: 匿名さん]

129

かすめていますよ。
直下ではなく、すぐ近くの18m地下です。これを”かすめる”と言います。


130さん、131さん

132さんへの回答がないところをみると、ガセネタですか？

[134: 匿名]

133

回答が無いって、みんながあなたみたいに、暇じゃないんだよ。よっぽど張り付いてるんだね。
別に、フォローする訳じゃないけど、マンション名からして、もう一件建つのは確実だからいいんじゃないの？

ここだって、まだまだ先の話だし。

[135: 匿名さん]

どうでもいいが、まともなプラウドの住人としては、ここにプラウドは勘弁してほしかった。
野村に抗議したい気分。

[136: 匿名さん]

Ｌフォンのスレによると東側の工事が始まったようだね！

だから、東側の駐車場のとこじゃないの？

[137: 匿名さん]

136さん

ということは、賃貸物件なのでしょうね。
いい場所で、分譲だったらよかったのになと思います。

[138: 匿名さん]

134

貴方、野村の関係者もしくは地元不動産屋ですね。

それ以上は書かないけど、自分の身を案じたほうがいいですよ。

[139: 匿名さん]

ホームページに掲載のキッチンを見るかぎり、とても使いやすそうで考えられていると思います。
食器洗浄機も標準で付いていますから、嬉しいです。

値段がどうなるか気になるところです。

[140: 匿名さん]

135さん

まともなプラウドとは、どこのことでしょうか？

[141: 匿名さん]

このサイトの管理者により、IPアドレスが保存されていることをお忘れなく。

[142: 匿名さん]

サイトの管理者にIPアドレスが保管されてるから、一体何なんでしょう。
プラウド宮前平XXX　だから、他にもできるんじゃないかって噂をすることも、
現プラウド住民が、馬絹はやめて欲しかったと言っていることも、
特に、削除されたり、他人に脅されるような話ではないです。

怖いです。

検討者の方ですか？

[143: 匿名さん]

何も詳細がわかっていないのに、盛り上がってるねー。

[144: ご近所さん]

＞１４１
北朝鮮か、おまえ。

[145: 匿名さん]

141
だから何？

[146: 匿名さん]

141さんのせいで掲示板がしらけちゃった。

[147: 匿名さん]

詳細がわかるまで、待つべし。

[148: 匿名さん]

141

ここは日本国だ。
犯罪を防御するために、どの国でもやっていることだ。
バカか、おまえ。

[149: 匿名さん]

価格はいつわかるんだろう？
間取りも早く知りたい！

[150: 匿名]

宮前平の駅の反対側にモデルルーム建設予定地が出来てましたね。

[151: 匿名]

めっきり静かになりましたね。。。

[152: 匿名さん]

数年内に宮前平・宮崎台近辺でプラウドを探すなら、ここを選ぶのが賢明です。

[153: 匿名]

ここ、北側にあるマンションの、南向きベランダの真ん前に建つんですね。

[154: 匿名さん]

サンクタスの掲示板で「馬絹」という地域がボロクソに書かれていましたが実際どうなんでしょう？

[155: 匿名]

馬絹だからと言ってバカにされたことはありませんよ。

[156: 匿名さん]

サニーサイドがあるいい街ですよ。

[157: 匿名さん]

今回、サンクタスさんやプラウドさんの話が出始めたら馬絹住所を中傷するような文章が増えました。
ごく一部の荒らしの書き込みだと思うので気にされない方がいいですよ。
馬絹は住宅街で住みやすいと思います。

[158: 匿名さん]

北側にあるマンションの後ろにプラウドが建つのはどうなんでしょうか？
向かいのマンションの目線とか心配です。

[159: 匿名さん]

住所に偏見を持ってる奴がおかしい！

[160: 匿名さん]

プラウドさんの建つ近辺は通りから一本裏に入っているし、立地は良い所だと思います。
あまり気にしない方が。。。

[161: 匿名]

鷺沼とたまプラの間の鷺沼公園付近にも野村が予定してますよね。環境的にはそっちのほうがよさそうな気が。

[162: 匿名さん]

鉄塔脇のマンションは嫌だな。

[163: 物件比較中さん]

>鷺沼とたまプラの間の鷺沼公園付近にも野村が予定してますよね。

もうちょっと具体的な場所を教えてください。

[164: 匿名]

〉163
鷺沼からたまプラに抜ける道のちょうど坂あがった頂点の三差路信号交差点角です。前は線路(下のほう)と公園で開けてるし、かなりよさそうでしたけどね。多分野村の建築看板だったと思うがちがってたらごめんなさい。

[165: 匿名さん]

164さん

場所がわかりました。社宅跡地ですね。

この場所、たまプラからのほうが近いと思いますが、鷺沼から歩いたとしても坂の連続ですね。
どちらの駅から歩いても、実徒歩10分強ってとこでしょうか。

また、道を隔てて横浜市青葉区、こちらは川崎市宮前区。
地名にこだわる人には悩ましいでしょうが、住民税を安くしたい人には幸いでしょう。

[166: 匿名さん]

>>165

住民税？　固定資産税のことでは？

確かに横浜市の市民税は年額900円ほど高いけど（環境保全の財源として上乗せ）、それっぽっちの違いが住居選択の決め手になるとは思えない…。

[167: 匿名さん]

住民税だよ。調べてごらんよ。

[168: 匿名さん]

市民税／県民税についての横浜市／川崎市それぞれの解説を見る限り、税率に違いがある様には
見えないんだけど（「横浜みどり税」の900円は別）。

http://www.city.yokohama.jp/me/somu/citytax/shizei/kojin.html
http://www.city.kawasaki.jp/23/23syunou/home/siori/tax2.html

[169: 匿名]

川崎は住民税が安いとか、昔の話じゃない？

[170: 匿名さん]

昨日の多摩川花火大会で、野村不動産の協賛によるスターマインが打ち上げられました。
で、しっかりアナウンスで「プラウド宮前平サウスフロントのモデルルームがオープン・・・」と言ってました。
なんか笑えました。

ニコタマのRISEですが、花火大会観賞には最高の物件だと思いました。
買えないし買う気にならないけど。

[171: 匿名さん]

164さん

野村の物件ですね。看板を確認しました。
施工は、東急建設です。
ということは、もしかしたらドレッセになるかも。

高台で抜けはいいのでしょうが、駅からの距離があることと高圧線が近くですね。

シルフィーノよりはマシな場所だと思いますが、駅から遠いため急行停車駅のメリットが感じられないです。
私だったら、スーパー等に歩いて行けるサウスフロントのほうが住みやすいと思います。

[172: 匿名さん]

現在、住民税は一律です。

[173: 匿名さん]

ほう、それじゃ横浜市青葉区にマンションを買ったほうがいいな。

川崎市宮前区馬絹って住所は、年賀状に書きたくないし。