プラウド宮前平サウスフロント

[匿名さん]

プラウド宮前平サウスフロントについて情報交換しましょう！

神奈川県川崎市宮前区馬絹2004-1

東急田園都市線「宮前平」「宮崎台」駅徒歩10分

総戸数53戸

間取り3〜4LDK

専有面積71〜86m2

入居予定時期23年7月下旬

売り主／野村不動産
設計／施工 東急建設

[830: 匿名]

宮前平と宮崎台徒歩10分のプラウドで坪単価220万じゃ買いでしょ。東横線でおかしな価格帯で販売してる物件より割安だし。

[831: 物件比較中さん]

でもWikiでも割高と買いてありますよ？

[832: 匿名]

販売当初はそう言われていたからね。
wikiはここに書いてあることをまとめただけでしょ。

[833: 物件比較中さん]

ブランド力なのでしょうかね？
しかし、皆がこの値段で購入する以上、この値段ということになってしまいますよね。
隣のサンクタスは割安でも苦戦しているようですが。

[834: 匿名さん]

タリーズ裏は、土地の形からサウスフロントのＭＮタイプのような間取りにするのでは？と
どこかの掲示版で噂されていたような。サウスフロント程広くはないでしょうけど。

[835: 購入検討中さん]

M、Nタイプは間取りに魅力がありましたからね。

[836: 匿名さん]

ずっと前に、M、Nタイプのデメリットを書かれた方がいましたね。
あの方の考えに同感で、ちょっと使いにくい間取りだと思います。

[837: 匿名]

次の抽選はいつだい？？

[838: 匿名さん]

次も抽選になるのかな？

[839: 匿名さん]

1次が抽選でしたから、次も抽選をやるでしょう。
間取りによっては倍率が上がると思います。

この不景気で先が読めない時代ですから、安めながら設備が充実しているサウスフロントは人気だと思います。

[840: 匿名さん]

１次で抽選になったのって、Ｍ、Ｎ、Ｊくらいだったのでは？

[841: 匿名さん]

ここ、ホントに順調なの？
新春ジャンボおみくじ抽選会って・・・

[842: 匿名さん]

839
高い！
また、プラウドは将来も資産として価値があるという講座をやるのかな？

[843: 匿名]

Krはどうですか？離れ感覚でなかなかないタイプで魅力的だと思います

[844: 匿名]

最上階やルーフバルコニー真下の部屋は、夏は暑くて冬は寒いです。
角部屋も同じことがいえますが、それ以上です。

これを納得でき、お金に余裕があればOKでしょう。

[845: 匿名さん]

最上階やルーフバルコニー真下の部屋は、それに角部屋はメンテナンスが大変です。
１５年位したらわかるでしょう。

[846: 匿名さん]

角部屋に住んでいます。
メンテについて教えてください。
どんなふうに大変なのか。

[847: 匿名さん]

１５年から２０年経つと、水分が入って来ます。メンテナンスをよほどしっかりやらない限り。
また、タイルがはがれたりすることもあります。
業者が手抜きしていないことを祈りたいです。このコストカットの時代。

[848: 比較中]

中古で出てるブリリアヒルズ宮前平 平成18年築　4790万と迷ってます。

[849: 匿名さん]

848さん

広告に載っているということは、売れ残り物件です。
交渉次第で200万円前後の値引きが期待できます。

仕様は最新に近いですから、階層と間取りに満足するのであれば交渉してゲットしたほうがいいかもです。