横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「ヴェレーナ久里浜海岸ってどうですか?」についてご紹介しています。
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購入検討中さん [更新日時] 2012-07-26 13:05:25
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ヴェレーナ久里浜海岸についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


物件データ:
所在地:神奈川県横須賀市久里浜7-36-5、7
交通:京急久里浜線「京急久里浜」駅から徒歩18分
価格:未定
間取:3LDK-4LDK
面積:66.05平米-80.57平米


海に面したこの物件希少価値があると思いませんか?
いい情報、悪い情報どしどしお願いします。

[スレ作成日時]2008-05-06 15:59:00

現在の物件
ヴェレーナ久里浜海岸
ヴェレーナ久里浜海岸
 
所在地:神奈川県横須賀市久里浜7丁目36番5、7(地番)
交通:京急久里浜線京急久里浜駅から徒歩18分
総戸数: 226戸

ヴェレーナ久里浜海岸ってどうですか?

247: 匿名さん 
[2008-12-20 09:38:00]
ダイアがやっぱり倒産しましたね。さて日綜は…
という訳で〜
http://sumai.nikkei.co.jp/mansion/twatch/index20081111d3000d3.html
249: 匿名さん 
[2009-01-02 19:55:00]
>243さん

ところで、ローンは通りましたか。
手付けを返してもらうには、提携ローンが通らないように、細工するかでしょう。

年明けは更に大幅値引きの予感。
再交渉するのも、アリじゃない?
250: 匿名さん 
[2009-01-02 21:34:00]
>>248
またお前かどこでも出てきて・・お前書き込むな
251: 匿名さん 
[2009-01-02 21:39:00]
>>249
100万なんか手付じゃないだろ本当に買おうとしているなら。車の頭金じゃないんだぞ!
243なんかほっとけ。どうせ吹いてるだけだ。
252: 匿名さん 
[2009-01-11 03:35:00]
重要事項に関しては業者に説明の義務がありますから、理解できるまで聞いてください。
まず倒産した場合10年の保障は受けれません。
日本綜合地所の経営不振を理由に解約はできませんが、もしローンが通らないならば手付は返ってきます。ローンが通り難い銀行で診査を申し込み、(ソニー銀行等、インターネットバンク)それを理由にして様子を見たら良いかと思います。
客観的メリットとデメリットは以下の通りです。
メリット
環境が良い。
ショッピングセンターに近い
デメリット
本案件は立地的に恵まれておらず、駅から遠いので中古物件としては価値がなくなる可能性がある。
もし、住居者が集まらない場合、管理費の増加、修繕積立金に変更が生じる可能性がある。
バスの便に影響が出る可能性もある。
経済状態の悪化に伴い売れ残った場合ダンピングすることになりマンション価格が下がる可能性がある。
海に近く、劣化の可能性が高い。
本物件に関しては上記の点について必ず確認した方が良いと考えます。
253: 周辺住民さん 
[2009-01-17 01:12:00]
今日久しぶりにカインズホームへ買い物へ行きました。MSも最上階の工事に入っていましたね。
しかし南側の部屋はホームセンターから丸見えですよ本当に。プラバシーも何もない。
254: 匿名さん 
[2009-01-17 02:06:00]
光が反射して見えない説が。
255: 匿名さん 
[2009-02-01 14:13:00]

現地見たら分かりますよ南側は丸見えですから。
256: 契約済みさん 
[2009-02-05 18:15:00]
大変な事になっちゃいましたね
257: 匿名さん 
[2009-02-05 18:55:00]
売主倒産リスクのある物件の購入について
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3372/
258: 契約済みさん 
[2009-02-05 21:28:00]
完成までもう少しだったのに残念です
3月入居は難しいそうですね
259: 匿名さん 
[2009-02-05 22:08:00]

契約済なのかよ?のんきだな(笑)住むの?
260: ご近所さん 
[2009-02-05 23:23:00]
ついに民事再生法ですか。
まあよくここまで延ばしましたね。
261: 匿名さん 
[2009-02-06 10:47:00]
>>260
いきなり会社更生法ですね
262: 匿名さん 
[2009-02-06 19:01:00]
マンションギャラリーは一旦閉鎖するそうです。再開時期は未定...。
263: オマントヒ 
[2009-02-06 23:27:00]
激安販売?のウワサ?がありますがね?
久里浜海岸と特定されているワケじゃないですが。
http://stock225.jugem.jp/?eid=35
264: 匿名さん 
[2009-02-08 00:08:00]
会社更生を申請しましたので安値で売却は有りません。
265: 匿名さん 
[2009-02-08 00:20:00]
日本綜合地所の販売中の分譲マンション一覧
http://www.data-max.co.jp/2009/02/post_4499.html

ヴェレーナ戸塚、ヴェレーナ湘南海岸は?
266: ビギナーさん 
[2009-02-09 20:25:00]
今週のマンションズ、物件目次にはありますが、中身は「マンションズ」自体の広告ページに
すり替わってましたね。「今週のクローズアップ」にも掲載予定だったのに。
267: 匿名 
[2009-02-23 12:36:00]
工事、再開してますね。

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