WORLD CITY TOWERS−−（再販売）−−その13

[匿名さん]

ワールド シティ タワーズについて、物件を検討中の方やご近所の方、既にお住まいの方などと色々と情報を交換したいと思っています。検討版ですので、情報交換は歓迎しますが、単なる誹謗中傷や事実無根、表現不適切、荒らしレス、煽りレス、悪意を持った投稿は相手にせず削除依頼でよろしくお願いします。

所在地：東京都港区港南4丁目14-1、4（地番）
山手線 「品川」駅 徒歩13分 東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩4分
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上42階建、地下2階建
販売戸数 14戸（7/23現在）　
販売価格 7,380万円(1戸)～39,800万円(1戸)　
最多価格帯 1億2000万円台（3戸）　
売主：住友不動産 販売代理：住友不動産 販売代理：住友不動産販売

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/75093/

＜参考リンク＞
住友不動産マンション作品集　http://www.sumitomo-rd.co.jp/mansion/brand/
ワールドシティ益子クリニック　http://wcmc.jp/

施工会社：清水建設
管理会社：住友不動産サービス


[スムログ 関連記事]
【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/

[96: 匿名さん]

12時間で約100レス、このペースだと5日で1スレ終わる。どんだけ人気なんだよｗ

[97: 匿名さん]

>>95
低層のマンションで10m先のすぐ隣の建物が写りこんでいるなら特定できるだろう。
大規模超高層じゃ無理。同じような写真が撮れる部屋は数百戸ある。

[98: 匿名さん]

東西縦貫道路は、計画はあってもいつのことになるやら。
サウスゲートで高輪側期待の山手線新駅完成の方が先になる可能性もある。
ＷＣＴからは、縦貫道路でさえ遠いのだから更に北側に出来る新駅など遠くてメリットなし。

[100: 匿名さん]

>>92
そうなんですよね。
利便性も将来性も抜群の品川駅前のウォターフロントの眺望の一番良い立地に居ながらにしてサウスゲート計画の恩恵を存分に享受できる。隣にも他のマンションではありえないような緑化公園がまもなく完成する。おまけに、国際ハブ空港化されてゆく羽田空港へも都心三区で最も近い立地にある。

嫉妬のレスが集中するのも止むを得ないでしょう。他に新築物件山ほどあれど注目を集めざるを得ないマンションってことですから。

スレの消化は加速するでしょうけど、ネガも全く中身の無い呻き声みたいなものだけになりましたので、軽くあしらいながら基本削除依頼で楽しんで行きましょう。

[101: 匿名さん]

正直な話、緑の遊歩道（まっすぐ道路）と緑水公園だけでも充分です。
東側のネオン看板も全撤去されましたし。周辺環境の劇的向上に感謝してます。
マンション完成後にこれほどの環境変化はなかなか得難いことで、期待もしてなかった
ものですから。

これ以上望んだらもったいないくらいで、他はオプションということで。
長い目で見て楽しみにしてま～す。

[103: 匿名]

将来性抜群のマンションが売れ残ってしまったのは何故でしょうか？

[104: 匿名]

面倒くさい奴だ。過去スレぐらい嫁よ。　おーい誰かテンプレで答えてやって。笑

[105: 匿名]

過去スレを読んだ限りでは、売れ残って当然だと思いましたが。

[106: 匿名]

で？

[107: 匿名さん]

97さん
そんな事ないですよ、写真のY軸上の遠いポイントと、近いポイントを2箇所ぐらい選んで
地図上で直線を引いてその交点を出せば、階数はわかりませんが場所はほぼ特定できます。
階数は写真の高さで判断すれば、ほとんど数戸の誤差です。

[108: 匿名さん]

リニアが出来ると、
品川から大井の車庫までリニアのトンネルがWCTの真下をブチ抜くそうですね。

[109: 匿名さん]

>>107
普通のマンションならね。周りに基準になるものが無く、数百メートル先の被写体を撮っていて、
しかも2000戸が住むマンションでは不可能。例えば58の写真がどこから撮られたか？ほぼ正確
に言い当てることはコンピューター解析しない限り地図に線を引いたぐらいでは不可能。

[110: 匿名さん]

部屋番号が大体分かれば、 後は登記取り寄せれば身元どころか、ローンでいくら抵当が付いているかまで分かっちゃうしなぁ。

まあ、なんのつもりで写真を貼り付けているのか知りませんが、気をつけて下さいね。

[111: サラリーマンさん]

まっすぐ道路っていう歩いても変化がないつまらない道路歩いて
駅まで１５分てきつくないんですか？

[113: 匿名さん]

>>111
いえいえ、今は単調ですけど、港南芝浦地区でも有数の緑豊かな歩道になるのでご心配なく。
しかも新幹線も停まるターミナル駅。　どこかの例えば使えない地下鉄一本の駅なんかに
歩いていくのとは大違いなんで。楽しく歩けますよ。

[114: 匿名]

緑が生い茂るようなるのは、10年以上先だけどね。
それまではバスで頑張ろう！

[115: 匿名]

>>113
使えない地下鉄って、りんかい線の事ですか？

[116: 匿名さん]

109さん

1箇所での測定ですので誤差はあるかもしれませんが
どうですか？

[117: 匿名さん]

>>116
惜しいねえ。５０ｍほどずれてる！頑張れ！！

[118: 匿名さん]

117は内心びくびくしている。

[119: 匿名]

このマンション、ネガよりポジが必死すぎて引く。

[120: 匿名さん]

精査すると10ｍくらい南側だと思うが、これ以上はやめとこう。

[121: 匿名さん]

対象から左右に５０ｍずれたら横方向だけで１０戸×高さを数階程度の誤差に測定できても対象は３０－４０戸。
普通の小規模マンションなら一棟丸ごと。しらみつぶしにするの大変そう．．．

[122: 匿名さん]

住民自身がマンション内ネガみたいなアチラとかソチラよりは遥かによろしいかと（汗

[123: 匿名さん]

レインボーブリッジの橋脚2本と看板が写っているから特定は楽勝だろ。

[128: 匿名さん]

はぁ〜？もう１００レスってどんだけ大人気物件なんですか？！
ココの粘着ネガを甘く見ないほうがいいよ。
こいつらフツーにウッドデッキで写真撮ってくプロストーカーだから。

[131: 匿名さん]

海岸通りの電線共同溝工事（準備の埋設物調査）やってたんですね。
旧海岸通りもやってますし、まっすぐ道路も8月から工事開始で、品川駅からマンションまで電柱がなくなりますね。

[132: 匿名さん]

海岸通りって良い響きですよね。
WCTは「港南」って地名でなくて、昔は「芝海岸通り」だったのにどうして「港南」なんて地名に変えたんだろう。
「芝海岸通り」に戻してほしい。
住民運動が起こらない事が不思議。みんな「港南」に満足してるってことかな。

[134: 匿名]

そうそう、以前にわざわざネガネタ撮影するためにボードウォークでスターゼンの看板の写真とってた人のこと。今回のじゃないですよ。顔はしっかり覚えてますので、こんど見かけたら声かけます。誤解させてすみません。

[136: 匿名]

そのスターゼンも無くなったし、公園は綺麗になるし、海岸通りの塀は撤去されて緑が目に入るようになったし、東京にしては空が広いし、水辺を感じられるし、東京都心にこんな場所は他に無いでしょう。さらに、山手線のメジャー駅にも徒歩でアクセスできる。マンション内の設備も便利だし大満足です。

[139: 匿名さん]

天王洲は地元民にはいいところだね。

ただ、天王洲がいいからと言ってWCT周辺がいいかと言うと、実は違う。

地元民ならみんな知っている事だよ。

[141: 匿名]

天王洲はWCTと海岸通りでつながっているお隣なんだが。港南大橋まで大回りしないとアプローチできない運河対岸の港南5丁目が周辺で、まっすぐな道でダイレクトに徒歩3分で着く天王洲は周辺ではないとは、これ如何に？

[142: 匿名]

>>141
ネガは論理が破綻しているね。

[143: 匿名さん]

>139
天王洲オフィスで働く欧米人が多く住むWCT。
地元民ならみんなしってるよ。

[145: 匿名さん]

ボードウオークの写真撮ったけど、運河が広すぎてボードウオークと対岸は同時に写真に入らない。

[146: 匿名さん]

青鷹丸が帰港していた。青鷹丸はWCT敷地の脇に係留されているんだな。
船の向こうは天王洲の第一ホテル。

[148: 匿名さん]

>>145
このあたりの運河の幅は１００ｍじゃ、きかないかもね。幅１０ｍくらいの川や運河じゃ水辺に
暮らしていると言えないけど、１００ｍもあると本当にリラックスした開放的な空間に感じる。
それと、こんな暑い夏でもこの運河沿いの広い場所に海から吹き渡る風は、夜になると涼しいですね。

[149: 匿名さん]

ここ数日張り付いていたネガさんは全員アクセス禁止になったみたいですね。
しかし写真見ると、この周辺は本当に良くなりました。

[150: 匿名さん]

でもドブくさいよ
ヘドロが堆積してるからなんだよね

[151: 匿名]

ナイス(笑)

[152: 匿名]

>>148
現在の風向き北西よりなんですけど・・

[154: 匿名さん]

>>150

なーにがナイス！だよ　笑

ドブ臭いわけ無いだろ。どぶ臭かったら　WaterLine や　TYハーバー　や　エノトリアディアーナ
のような水上の飲食店が営業できるわけが無いだろ。まあ、そもそもどぶ臭いなんて誰も信じない
けどね。

[155: 匿名さん]

>>152
南の海上からの風じゃん。

[157: 匿名さん]

>>156
無いよ。マンションの周囲とかに人が集まる飲食店街やなんかがあったらめちゃ迷惑。
ちょっと歩いた場所に雰囲気の良い場所があるのがちょうどいい。

[158: 匿名さん]

天王洲でって、天王洲は素晴らしいじゃない。休日をのんびり過ごすには落ち着きと
雰囲気があっていいよ。天王洲より良い、マンションの隣にあったら良いエリアってどこ？

[159: 匿名さん]

雰囲気のいいところなんて知らないでしょ
港南に1件もないんだから

【一部テキストを削除しました。管理人】

[160: 匿名]

しかし、またネガが大量削除。事実無根の書き込みして、コテンパンにされて、自ら進んでアク禁になって何が楽しいんだろ。本当に懲りないね。

[161: 匿名]

159は、天王洲より雰囲気の良い場所を思いつかなかったんだね。だから、汚い捨てゼリフ。だけど、そういう書き込みは削除&アク禁候補。まあ、勝手にすれば良いが。

[168: 匿名さん]

そう、たったっ数年でガラっと変わっちゃうし、もともとこうだったなんて、
判断基準にならない。

[171: 匿名]

芝浦を忘れちゃ困るな。
芝浦の一部分の島を三井がやってタワーを密集させているが、
芝浦の街を全体で見れば色んなデベが自由に開発している。

[173: 匿名さん]

＞生活インフラの整備が全く追いついていない。

あなたの言う、ここら辺に無い生活インフラって何？答えられないだろ？ふざけた書き込みするなよ。

[174: 匿名さん]

芝浦も港南も、行政が一体となってまちづくりを進めている代表的な地域なんだけどね。

[175: 匿名さん]

このスレ最初から読むと、ネガの完敗だね。コテンパにされた上で削除＆アク禁になっているｗ

[176: 匿名さん]

そういえばインフラという言葉で思い出したけど、マンション近く
にコンビニあったっけ。

[177: 匿名さん]

モンスター住民らしき書き込みもたくさん削除されているようだけど。

[179: 匿名]

>>176
ファミマもローソンもスーパーもあるけど、それ以前にコンビニが生活インフラか？

>>178
竣工してから敷地内に20000平米もある公園ができた例はあるかな？マンションと同時に、ちいさーい公園が脇に出来るとか、大きな公園があっても数百メートル離れていたり。国も絡んでいるから、レベルが違うんだよ。

[182: 匿名さん]

やっぱり公園向こうのファミマが一番近いという事ですね。
ちょっと遠いかなぁ。

[183: 匿名さん]

おい、おい、Wikiに勝手に他人の写真を転載するのはマナー違反だよ。

[184: 匿名さん]

>>182
コンビニに住めば？

[185: 匿名さん]

まあ、どんだけネガが悔しがったところで、マンション敷地から直接出入りできる20000平米もの公園が
隣接してる物件じゃないことは確かなわけで。涙拭けよ（笑）

なにせ都内にそんなマンション他に存在しないんだからさ。

[187: 匿名さん]

なんで？

[188: 匿名]

グローヴはコンビニ内包駐車場も大型入るから中古買うのも借りるのもグローヴだね。WCTと比較するまでもない。

[190: 匿名さん]

>>188
よかったですね。
ぜひそちらを買ってください。

[191: 匿名]

>>182
コンビニ下駄履きマンションに住めば？

>>188
無理矢理すぎて笑えるw

[193: 匿名さん]

で？

[195: 匿名さん]

【下駄履きマンション】
一階に店舗や事務所、駐車場があり、２階以上が居住用になっているマンションのことをさす。
一階にコンビニなどのテナントが入っている場合は生活の便が向上し住みやすくなることが多い。但し、デメリットとしては２４時間営業の店などがテナントに入ると夜間騒音に悩まされる可能性があったり、若者が近辺で集まったりするなど逆に暮らしにくくなる恐れがある。




キャピタル一階は単なるスーパーと金融機関と薬局だし、夜間騒音や若者たむろの心配ないね。
24時間警備員が巡回しているしね。