WORLD CITY TOWERS−−（再販売）−−その13

[匿名さん]

ワールド シティ タワーズについて、物件を検討中の方やご近所の方、既にお住まいの方などと色々と情報を交換したいと思っています。検討版ですので、情報交換は歓迎しますが、単なる誹謗中傷や事実無根、表現不適切、荒らしレス、煽りレス、悪意を持った投稿は相手にせず削除依頼でよろしくお願いします。

所在地：東京都港区港南4丁目14-1、4（地番）
山手線 「品川」駅 徒歩13分 東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩4分
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上42階建、地下2階建
販売戸数 14戸（7/23現在）　
販売価格 7,380万円(1戸)～39,800万円(1戸)　
最多価格帯 1億2000万円台（3戸）　
売主：住友不動産 販売代理：住友不動産 販売代理：住友不動産販売

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/75093/

＜参考リンク＞
住友不動産マンション作品集　http://www.sumitomo-rd.co.jp/mansion/brand/
ワールドシティ益子クリニック　http://wcmc.jp/

施工会社：清水建設
管理会社：住友不動産サービス


[スムログ 関連記事]
【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/

[403: 匿名]

火葬場を事業化するの？

[404: 匿名さん]

もう400レスだよ、また伸びそうなネタ投下されたし。

[405: 匿名さん]

犬の火葬場でも探すのに苦労したのに、確かに近くにあると安心ではあるな。

[406: 匿名さん]

ゆりかごから火葬場まで・・・いいマンションだ。

[407: 匿名さん]

ＰＦＩとかＰＰＰって知ってる？火葬場も公設民営になるかもね。

[408: 匿名さん]

こりゃ火葬場ネタで何スレかいけるんじゃね？
よかったな、ネガ共w

[409: 匿名さん]

港南５丁目はテーマパーク。もともとゴジラ上陸記念の地にちなんで円谷博物館。２００ｍ級のゴジラやキングギドラの動くアトラクション。日曜日には近くのＷＣＴに向かって放射能を吹きかけるサービスが大人気。
来年はＷＣＴ屋上にモスラの卵が設置され、ゆくゆくはＷＣＴは繭で覆われる予定。

[410: 匿名]

ネガレスはWCTスレの肥やし。
あれ養分だっけ（爆笑）

[411: 匿名]

>>409

最近のネガにしてはユーモアがありなかなかの出来映えだぞ！
ほめてつかわす（笑）

[412: 匿名さん]

あとは、京浜運河に大型タンカーが入り込み座礁し原油流出。くらいかな。ほかにネガネタ思いつかんぞ。

[413: 匿名さん]

>>398
そういう書き込みは冗談では済まされないよ。
マジネタって事は確かな情報根拠があるってことだよね。
港区と住友不動産に問い合わせしてみるよ。

もし根拠も無く火葬場を作る計画があるなんて公開の掲示板に書き込んだ
としたら立派な営業妨害になるね。

[414: 匿名]

なんか凄い盛り上がってるね…

[416: 匿名さん]

>>413
マジネタ？にマジレス（笑）

[417: 匿名さん]

海風さんの６月の電気代まだ～？うちは４万弱だったけど。

[418: 匿名さん]

プリンセススクエア、こいつなんとか雇ってやれってくれよ。

[419: 匿名さん]

高！！！
８０へーべーでワンワンいるからクーラーつけっぱでも１万強だよ。
海風くんじゃないけど。

[420: 匿名さん]

うち、１００平米で北西だから。・・・そうだよな。カミサンに文句いうべきかな。

[421: 匿名さん]

なんだよ。火葬場って。。。買うのやめた。

[422: 匿名]

見にくいけど、うちはこんな感じ。
ダウンライトを止めて、蛍光電球の照明にしたら、月3,000円程安くなった。

月分 H20/07 H20/08 H20/09 H20/10 H20/11 H20/12 H21/01 H21/02 H21/03 H21/04 H21/05 H21/06
請求金額(円) 13,922 17,324 15,731 13,439 12,233 12,329 17,726 14,764 14,227 12,179 12,273 10,187
月分 H21/07 H21/08 H21/09 H21/10 H21/11 H21/12 H22/01 H22/02 H22/03 H22/04 H22/05 H22/06
請求金額(円) 14,223 13,437 10,712 9,011 9,336 9,458 12,903 11,623 10,926 10,441 10,170 9,038

[423: 匿名]

た・確かに見辛い

[424: 匿名さん]

>417
もしかして私のこと？　
銀行引き落としなので特に見ていませんが、１年を通して一番高い月で１５０００円くらいです。
戸建てのように一年中窓を開けて換気する事が多いので２４時間換気は２４時間していません。
火力発電所の事をこの掲示板で知って、機械喚起をする回数が増えましたがそれでも自然の風が好きなので。
住民じゃないとか挑発されたので、強調しましたが、やはり電気代はかなり低めのようで自分でも驚いています。

[425: 匿名さん]

424ですが
照明は入居時に全てＬＥＤに交換しました。

[426: 匿名]

エアコン使ってるけど電気代はmax15000くらいかな。港南5丁目はテーマパークになる計画があると聞いたことがある。あそこは、高層建ったらレインボーブリッジの眺望は素晴らしいと思うが、マジレスすると、羽田のRW16や横風滑走路にアプローチするコースに近いから、高さ制限が厳しいだろう。

[427: 匿名]

4日間で400レスってどんだけ？新築マンションが沢山あるんだから、そっちに書き込んであげなよ！人気マンションランキングで、先週の8位から赤丸急上昇5位に浮上。超ロングラン。いったい、どうなっているんだ？

http://mansion-db.com/ranking/

[428: 匿名]

>>426
港南5丁目に、高層建築は無理。羽田空港のRW16LRへはILS進入が出来ず、視認によりお台場上空を左急旋回する。飛行コースに近いので、低層しか無理だ。

[429: 匿名]

このスレの最初の方の写真みると、このマンションが人気あるのが分かるね。この環境で品川駅徒歩圏なんて素晴らしいと思う。山手線沿線で、これだけの住環境のマンションは他には無いだろうな。

[430: 匿名さん]

WCT以上の高さは無理という事でしょうね。

[431: 匿名さん]

港南５丁目は護岸工事が終わっていないので15階以上の建物はたてられません。

[432: 匿名さん]

429みたいな書き込みはネガをあおるだけで決してココのためにならないと思う今日このごろ。
というかネガが書いてる？

[433: 匿名さん]

護岸工事なんて関係ある？そんな因果関係初めて聞いた。

[434: 匿名さん]

入居者じゃないですね。
護岸工事のことはスミフから購入時に説明がありましたよ。

[435: 匿名さん]

入居者じゃないけど、スミフはそんな事明言したの？

[436: 匿名]

>>432
427は？

[437: 匿名さん]

そうですよ。
将来護岸工事が行われたらWCTのような超高層も可能になるが
現時点では15階以上の建物を建てることが出来ないと。

[438: 匿名さん]

という事は、護岸工事をすれば高層は可能で
「飛行コースに近いので、低層しか無理だ」
は嘘ですか？

[439: 匿名さん]

護岸工事の計画の予定がないというだけで、他のことはウソかホントかわかりません。
当分は視界良好と思って購入しました。数十年後はわかりません。

[440: 匿名さん]

しかし護岸と高層建築と何の関係があるのでしょう。
低層マンションならOKという理屈がわかりません。
人の住むマンションそのものがNGというのなら理解できますが。

[441: 匿名さん]

国の法律なのでそちらの関係に聞いてください。あるいはスミフに。
ちなみにここWCTは護岸工事が終わったので建てることが出来たそうですよ。
それではもう寝ます。おやすみなさい。

[442: 匿名さん]

>>427

>>429の様な書き込みが大半だよ…昔からだけどさ

[443: 匿名]

>>398
はビビッて逃亡したようだな。笑
ソースも無いような虚偽情報を書くなよ。

[444: 匿名]

いま、値引きしているのかな？それとも、やっぱりスミフはスミフ？

[445: 匿名さん]

若干のサービスはあるかもしれないけど、スミフはスミフでしょうね。
他所と同じように値引きとかバルク卸とかしてればあっという間に捌けるでしょうから。

[446: 匿名]

いま、値引きしているのかな？それとも、やっぱりスミフはスミフ？

[447: 匿名]

まあ、だまっていても、ボツボツ売れているし、焦って売る必要も無いから、大幅な値引き販売はしていないだろうね。

[448: 匿名]

うちは24時間空調でシャンデリアとブラズマTVのせいか電気代が3万以下にならない。どこかから漏れてないかな。

[449: 海風]

LED電球は普通サイズから極小サイズまで今は豊富にありますのでシャンデリアも変更の可能性はありです。
全てLEDに変えるだけで相当下がりますよ。
入居時に全部変えた時は数万円掛かりましたが、その後の電気料金やCO2削減のためにもと思いしました。

[450: 海風]

白熱電球はそれ自体が高熱を出して部屋を温めますので、夏場はエネルギーの無駄遣いになります。

[451: 匿名さん]

海風さんちは、リビングとか調光機能付きじゃなかったの？
それともled交換時に工事した。

[452: 海風]

>451
マンション購入時は調光機能配線はなく、シャンデリアの取り付け時点でのオプションでした。
LEDに変更するつもりでしたので、全ての施工を任せていたシスコンと相談して調光機能はこの時点で諦めました。
リビングにはダウンライトとシャンデリアのほかに、スタンドランプを数か所に置いてあるので、クラシックなやり方で光の調節をしています。
LED交換が出来ない機能があることを忘れていました。お役に立たない情報で申し訳ありません。