WORLD CITY TOWERS−−（再販売）−−その13

[匿名さん]

ワールド シティ タワーズについて、物件を検討中の方やご近所の方、既にお住まいの方などと色々と情報を交換したいと思っています。検討版ですので、情報交換は歓迎しますが、単なる誹謗中傷や事実無根、表現不適切、荒らしレス、煽りレス、悪意を持った投稿は相手にせず削除依頼でよろしくお願いします。

所在地：東京都港区港南4丁目14-1、4（地番）
山手線 「品川」駅 徒歩13分 東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩4分
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上42階建、地下2階建
販売戸数 14戸（7/23現在）　
販売価格 7,380万円(1戸)～39,800万円(1戸)　
最多価格帯 1億2000万円台（3戸）　
売主：住友不動産 販売代理：住友不動産 販売代理：住友不動産販売

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/75093/

＜参考リンク＞
住友不動産マンション作品集　http://www.sumitomo-rd.co.jp/mansion/brand/
ワールドシティ益子クリニック　http://wcmc.jp/

施工会社：清水建設
管理会社：住友不動産サービス


[スムログ 関連記事]
【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/

[351: 匿名さん]

東側 　冷凍倉庫、入国監理事務所　火力発電所　品川清掃工場　セメント工場　貨物引込み線　お台場、レインボーブリッジ、羽田空港
西側 　大井町方向のしょぼい街並み　食肉市場　都営アパート　布団を干す八角形高層マンション　報知新聞　食肉市場、品川インターシティ、富士山、
南側 　シーフォートの壁　　北品川の殺風景な景色　羽田空港、天王洲、海ホタル
北側 　ブラン　グランシティ　ゴクレ　煙突　コスモポリス　フェバリッチ　森永ビル　ケープ　レインボーブリッジ、東京タワー（北西）
中庭向き　　ＷＣＴ　報知　緑水公園　空

[352: 匿名さん]

↑　火星にでもお住まいなんですか？

[353: 匿名さん]

＞東西南北ともに　ほぼ永久に１００ｍ以内に視界を遮るような建築物が
笑わせるぜ。２００ｍちょっと先にすでにいくつも建ってるじゃん。
１００ｍなんて顔をあわせて会釈ができる距離だぜ。
TTTの間隔だって１００ｍあるんだが・・・。

[354: 匿名]

＞笑わせるぜ。
笑いのセンスが低すぎる。

[355: 匿名さん]

品川は今後１０年で大きく変わるよ。ことにＪＲが貨物引込み線をこのまま放置するはずがない。
羽田国際化がらみで引込み線沿線は開発されて高層建物が建つ可能性あるね。
品川埠頭自体が道路網の整備でいらなくなる可能性もあるし。

[356: 匿名]

しかし、お見合いといえば豊洲のタワー同士。大崎のツイン同士とソニーなんかは、青田買いはちょっと怖いね。wctは、キャピタル北側がブランとお見合い、アクア南が第一ホテルとお見合いだけど、結構距離はあるから、豊洲や大崎に比べて気になるほどじゃない。しかし、それ以上にすごいのは、ブリーズ北からブリーズ、アクア東側。数キロ先まで何にもない開放感は、他にはなかなか無いね。

[357: 匿名さん]

最近、対岸の有明～東雲～豊洲に建物が増えてきて、東～北東方面の夜景が一段とキラメキを増してますね。
対岸から港南や芝浦も見えてると思いますので、湾岸周辺のマンションはお互いの眺望を引き立てあっている
関係にあるともいえますね。そういう意味で、対岸のマンションに感謝です。
ペースはゆっくりだろうけど、今後もどんどん新しい建物が増えていくでしょうから、今後も『スカイツリー
ともに日々育ってレベルアップしてゆく夜景』を楽しみに眺めています。

[358: 匿名]

品川埠頭にゴークレあたりがタワマン建てたりして。そして、第二の芝になったりとか。
まあ、いくらなんでも無いだろうな。

[359: 匿名さん]

新天王洲駅ができて、港湾地区が見直されたら、港南５丁目は大きく変わるね。
デベロッパーの草刈場。かつての湾岸戦争復活だ。

[360: 匿名さん]

内需拡大の目玉は羽田の国際空港化と通勤新線（貨物引込み線利用）だから。
何があってもおかしくないよ。１０年先なんて。

[361: 匿名さん]

何が建っても１００ｍはなれているから平気なんだろうよ。

[362: 匿名さん]

品川埠頭が再開発されるような事態になったとすれば、駅前～４丁目や大学など含めて
港南エリアは別の意味ですごい事になっていそう。　もう眺望とか関係無い世界。
未来は誰にも読めないけどね。

[363: 匿名さん]

だからＷＣＴは北西が一番だって言ってるでしょうが。

[364: 匿名]

港南5丁目にビルが建ったら眺望終わりだけどね。

[365: 匿名]

そりゃあよかった。気に入っておられるならいいことです。笑

[366: 匿名]

>>364
無知

[367: 匿名さん]

今後１０年日本経済が立ち直るために何が必要か？
内需拡大だよ。天王洲アイルは中曽根内閣のときに計画されて
バブル崩壊後に完成しあだ花みたいに言われたけど
いまそこ第二天王洲アイルならぬ港南５丁目アイル（アイランド）が
通勤新線とともに構想されるべきなんだよ。
晴海が動き、築地が動けば次は港南５丁目。ワールドカップ招致とあわせて
なにか動き出す。

[368: 匿名さん]

品川から徒歩１３分、新幹線の駅だのリニアだの騒いでいて港南５丁目が無傷で放置されて
おかれるはずはないだろうよ。し尿処理場の土地までビル建てるご時世に、なんで
わざわざ臨海線の天王洲駅作ったかわかるか？将来の新天王洲駅のためだよ。

[369: 匿名さん]

ドコモの脇にこ線橋を作るのは、別にＷＣＴのためでもなんでもなく、港南大橋とつなげて
港南５丁目に新しい町をつくるためなんだよ。サウスゲートはオフィス、港南５丁目は
高層住宅。そういうシナリオのほうがリアルだろうよ。

[370: 匿名さん]

港南小学校のキャパシティが異常に大きいのは５丁目の人口増を見込んでいるのかもしれない。
そこまで読まなきゃ。

[371: 匿名さん]

ネガさんは周辺環境や眺望などでは足元にも及ばないという事を思い知らされ
ついには、港南５丁目開発＝港南エリアの大発展に一縷の望みを託さざるを
得ない状況に追い込まれた模様です!!　

そんな状況になったら願ったり適ったり。　　　　　　　　　大爆笑

[372: 匿名]

ネガさん、熱射病に頭でもやられて完全に逝っちゃっているな。
港南５丁目計画でWCTの眺望が塞がれるのかあ（爆笑）
風の道構想があるし、現況の利用状況から僕らが生きているうちはまずありえないでしょう。
ネガさんの悲願も空しいね。。。

[373: 匿名さん]

甘いな。じぶんちだけ得すればいいって思ってるやつららしい甘さだな。

[374: 匿名さん]

風の道は運河で十分確保されてるし、だいたいこのあたりスーパーゼネコンが都市計画の下絵描いている
んだけどね。

[375: 匿名]

港区は火葬場を建てたいらしいよ。

[376: 匿名さん]

眺望阻害なって心配してないよ。覗かれるんだよ。カーテン競争になるだろ。

[377: 匿名さん]

火力発電所で焼けばいいと思うが。やはりオール電化なのか？

[378: 匿名さん]

そうだね、君たちが言うように港南５丁目開発ネタで進行しようぜ笑

んーと、じゃまずはネガさんが言う新天王洲駅にあわせて
２５０m級の新都庁が建つとかどうかな？！

[379: 匿名さん]

都庁は無い。俺が聞いてる話では区役所の新庁舎と某国の大使館だな。

[380: 匿名さん]

５階建ての区役所とか現実的すぎてネガさん的にＮＧです！
７００メートル級の新々東京タワーだろ笑

[381: 匿名さん]

第二ＷＣＴ計画ってその後どうなんたんだ？アンケートまでとったんだろう？

[382: 匿名さん]

シティタワー品川１０本で手を打ってくれんか？コンテナ倉庫の敷地に定期借地で並べて建てる。

[383: 匿名]

頭の弱いネガを思う存分叩けるスレはこちらですか？
まだネガは生きていますか？

[384: 匿名さん]

おーい、どうしても北東の眺望塞ぎたいネガさん達よ〜
自分らで始めたんだから開発アイデア出しておくれよ〜

ワールドカップ用に１０万人収容スタジアとかぜひほしい！

[385: 匿名さん]

よし、決定打。海洋大学と換地してキャンパス計画ってのはどうだ。海洋大はタワマン群な。シティータワー
品川１０本でもいけるぞ。

[386: 匿名さん]

タワー群の海洋大か・・・
換地ってことは西側も塞がれるってことですよねよ・・・
せめて西側だけは勘弁してください！笑

[387: 匿名さん]

やはり４５階建ての板状マンションで十分だな。ただし風の道考えて今のセメント工場跡地とか水上警察の
あたりにほしいな。

[388: 匿名さん]

火葬場ですよ。




結構マジネタです。

[389: 匿名さん]

あとは高さ１００ｍのデータセンタビルとかもほしいな。クラウドだし。

[390: 匿名さん]

４５階建ての火葬場はマジきっついッスw

[391: 匿名さん]

火葬場はオール電化か聞いてるのに。まさかゴミ処理場の余熱利用とか。

[392: 匿名さん]

ネタなんだ。　　　やっぱりね（笑）

[393: 匿名さん]

火葬場とは高齢化社会を見据えたすばらしいアイデアじゃないですか！
しかもオール電化とは５丁目のポテンシャルは計り知れないですね！！

[394: 匿名さん]

青山墓地の高層化計画ってのもあるぞ。こちらに４５階建ての墓地マンションとオール電化の火葬場作って
跡地を再開発。これけっこうマジでいけそう。同じ区内だから許認可も楽そうだし。

[395: 匿名]

普通のですよ

[396: 匿名さん]

＞普通のですよ
だーかーらー、眺望塞がないとネガさん的にＮＧなんだって。

[397: 匿名さん]

墓地の等価交換マンションって藤和あたりがやりそうだな。
ご先祖も海風があたってうれしいだろうし、ＷＣＴの海風はすこし抹香くさくなるかもしれんが。

[398: 匿名]

NGとか言われても。


マジネタなので。

[399: 匿名さん]

新駅、火葬場、４５階墓地マンション（自走式の駐車場に墓石おいたイメージね）で決まり。

[400: 匿名さん]

いっそのことネガが５丁目買い取って事業化すればいいじゃん
全部買うのは無理でも５０００億円ぐらい用意できれば何棟か建つだろ
港区の六本木在住のネガならそのぐらい軽く準備できるだろ？

さあ夢見ろ！