
ワールド シティ タワーズについて、物件を検討中の方やご近所の方、既にお住まいの方などと色々と情報を交換したいと思っています。検討版ですので、情報交換は歓迎しますが、単なる誹謗中傷や事実無根、表現不適切、荒らしレス、煽りレス、悪意を持った投稿は相手にせず削除依頼でよろしくお願いします。
所在地:東京都港区港南4丁目14-1、4(地番)
山手線 「品川」駅 徒歩13分 東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩4分
構造・規模:鉄筋コンクリート造地上42階建、地下2階建
販売戸数 14戸(7/23現在)
販売価格 7,380万円(1戸)~39,800万円(1戸)
最多価格帯 1億2000万円台(3戸)
売主:住友不動産 販売代理:住友不動産 販売代理:住友不動産販売
前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/75093/
<参考リンク>
住友不動産マンション作品集 http://www.sumitomo-rd.co.jp/mansion/brand/
ワールドシティ益子クリニック http://wcmc.jp/
施工会社:清水建設
管理会社:住友不動産サービス
[スムログ 関連記事]
【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/
[スレ作成日時]2010-07-24 01:07:50
WORLD CITY TOWERS−−(再販売)−−その13
233:
入居済み住民さん
[2010-07-25 19:58:01]
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234:
匿名さん
[2010-07-25 19:58:33]
207=231
こんなとこに張り付いてててもなにもならないよ いいかげんやめたら? |
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235:
匿名さん
[2010-07-25 20:08:55]
だからさ、都合悪くなったら、住民とか設定かえて泣き入れるのやめろよ
毎度毎度、見苦しくて笑っちゃうから。 ネガのうす汚い心でも理解できるレベルにわざわざ合わせてやってるんだろ?感謝しろよ。 発言も脳みそ少ないネガ向きの発言。決して他のマンションに言ってるわけじゃないよ。(笑) いい加減気づけよ。 |
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237:
匿名
[2010-07-25 20:32:58]
ここが因果なマンションだったら
眺望は無い、公園も無い、仕様はみずぼらし おまけに安い で何から何まで低クラスなきみのマンションはどうなっちゃうの? 妬みで化けて出そうな感じだから怨霊マンション? 笑 |
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238:
匿名さん
[2010-07-25 20:34:45]
214=236
こんなとこに張り付いてててもなにもならないよ いいかげんやめたら? |
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239:
匿名さん
[2010-07-25 20:40:26]
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240:
匿名
[2010-07-25 21:04:57]
一流店だけど品川になだ万あるぞ。ラフォーレの中だけど
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241:
匿名
[2010-07-25 21:13:24]
ネガの心理
埋め立て地のマンションなんかより、狭いけど無理してでも買った内陸の俺んちの方が良いに決まっている。地下鉄駅まで5分だし、誰がみてもそうに決まっている。埋め立て地のマンションなんかそのうち暴落。ワールドシティタワーズごときが、中古が値上がりして人気マンション上位にくるなんてふざけている。港区でも駅までバスの埋め立て地なんか、俺は認めない。そんな場所が、坪300万円超えてて、俺のマンションがなんで坪280なんだ。 |
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244:
匿名
[2010-07-25 21:38:25]
242は、図星らしいw
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245:
匿名さん
[2010-07-25 21:42:11]
最近、異常に暑い日が続きますが、やはり内廊下はいいですね。
入居前はそれほど気にしていませんでしたけど、冷房の効いた内廊下の おかげでマンション内に入ったらすぐに快適になります。 駐車場や館内施設に移動するにも汗をかかずに行ける。 今後別の物件に引っ越すとしても、内廊下以外は検討対象外となりそうです。 |
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247:
匿名さん
[2010-07-25 22:21:11]
>>246
おまえの忘れ去られた安っちぃマンションもなー。笑 |
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248:
匿名
[2010-07-25 22:21:44]
と、中古が厳しくなりそうなマンションにお住まいの方が、WCTより俺んちが安くなるわけはないと叫んでいます。
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250:
匿名さん
[2010-07-25 22:48:14]
山手線環内で地下鉄5分のマンションとここじゃ比較にならないでしょ
だってなだ万が一流店だって書きこむレベルの住民よ 坪300万の中古なんてシコり物件で野ざらしだろ。査定おかしいからプリンセスとよ~く相談しろよ アタマあったかいの? |
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251:
匿名さん
[2010-07-25 23:34:55]
ところがどっこい、動いているんだよねー、最近特に動きが良くなってきている。ずっと湾岸マンション
モニターしているけど、ネット掲載物件でも大体3ヶ月くらいで入れ替わるんだよね。 特に、東側と北側の中高層で2LDK以上のファミリータイプだと、早ければ数週間で掲載終了。ただし、 動きは階層と向きによるけどね。遅いのは、成約まで1年近くかかるのもある。価格じゃないんだよね。 安くても低層や眺めの悪い中庭向き(出窓のあるタイプやダイレクトウインドウのないタイプ)などは、 結構長く残っている。高くても、東側の中層以上はあっという間に売れる。ネットに掲載される前に成約 するのもあるだろうから、客観的に見てもここのマンションの人気が高いのは間違いない。 |
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252:
匿名さん
[2010-07-26 00:28:10]
まぁ方角と眺望が全てかもしれないですね。 それがダメな部屋はただの養分ですね。
ほんとにタワーは怖いわ。 |
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253:
匿名さん
[2010-07-26 00:30:25]
このスレで住民がなぜ、こんなにばら色の書き込みするのか、ネガに異常に反論するのか分かりません
でしたが、このスレッドの最初のほうの1-46に貼られている写真を見たら分かるような気がして きました。 郊外物件は別として、東京都心でこれだけの周辺環境のあるマンションは確かに少ないと思います。 少なくとも、私はぱっと思いつきません。強いて言えば有栖川公園周辺くらいかな。 豊洲が「キャナル」を宣伝材料にして売りましたが、こちらのほうが水上レストランや運河沿いの遊歩 道が続いていて、本当にキャナルエリアという感じですね。それに加えて、これだけの周辺環境なのに JR主要駅に歩いていくことが可能な立地というのもプラス要素ですね。 こんなマンションがあるのを知ったのは最近なので、残っている部屋は予算オーバーで買えませんが、 中古でよい部屋が出れば検討に加えたいと思います。 |
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254:
匿名さん
[2010-07-26 00:46:55]
ネガさんが「運河が臭い」とか「インフラ整備がされていない」とか事実無根のネガレスして煽る
⇒住民?が周辺の写真を掲載しつつ、Evidenceを示しながらまったくの事実無根だと反論する ⇒住民?の申請で管理人さんにより表現不適切なネガレスが削除される ⇒ポジレスとマンション周辺の綺麗な写真のみが残り、マンションの良い宣伝になる 結局、ネガさんが必死に誹謗することが、マンションの宣伝に一役買っているという構図か。 |
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255:
匿名さん
[2010-07-26 00:49:27]
>>245
わたしも、ロビーやエレベーター、内廊下のエアコンにはほっとします。もう、外廊下物件には 住めません。というか、周辺の環境も含めてWCTより快適そうなマンションは当分出てこないと 思うので、もう引っ越せないかもしれません。 |
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256:
匿名さん
[2010-07-26 01:32:44]
申請なしでもネガ・ポジ関係なく不適切な表現は削除されていると思うよ。
罵倒系はポジの方が多いように思うし。 |
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258:
匿名
[2010-07-26 07:53:58]
>近所の人の、いやいや周辺環境それほどでもないよ、っていう書き込みまで
もともとの書き込みは「この辺の住環境が酷いのは、近所の住民ならみんなが知っている」 |
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259:
匿名
[2010-07-26 08:17:07]
なだ万と月島の焼肉屋では月島が上に決まってるだろってか?
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260:
匿名さん
[2010-07-26 09:29:41]
>まぁ方角と眺望が全てかもしれないですね。 それがダメな部屋はただの養分ですね。
>ほんとにタワーは怖いわ。 これは、額に入れて飾りたいくらいの名言だね。 逆にみれば、眺望と方角がいい部屋は問題ないということ。怖いのは養分になった人でしょう。 |
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261:
匿名さん
[2010-07-26 09:37:38]
一番良い眺望の部屋は北東ですよね。
ではここの新築分譲で一番売れ残っている部屋の向きは? |
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262:
匿名さん
[2010-07-26 09:41:40]
売れ残りと怖いは関係ないぞ。
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263:
匿名
[2010-07-26 09:52:51]
条件がいいの中には、当然価格も含まれているしね。
今となっては全部養分。 |
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264:
匿名
[2010-07-26 09:53:46]
養分という意味は、廊下や共用部や近くの公園や周辺環境で満足する人のこと。一番長く過ごす場所はどこか考えたらわかる。
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265:
匿名
[2010-07-26 10:07:16]
>>261
無知って怖いね |
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266:
匿名さん
[2010-07-26 10:26:13]
ここは、不思議なマンションで販売価格2千万円台から2億円までいる。
方位では中庭向きが最低。低層階では南向きが最低。 養分も割り勘要員もたくさんいる。自室よりラウンジが居心地いい人はみんなそう。 |
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267:
匿名さん
[2010-07-26 11:49:20]
>261
眺望が一番いいのは東側です。 東側は、北側半分から南側半分までの大パノラマで、レインボーブリッジからお台場、海ほたる、羽田空港まで見えます。 そして東側は完売です。 東側の価値はますます上がるでしょう。 東側は販売当初から倍率が高かったから購入できた人万歳です^^ |
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268:
匿名さん
[2010-07-26 12:07:44]
眺望が一番悪いのは中庭側です。
中庭側は、北側半分から南側半分まで自分とこの建物で塞がれ、隙間から食肉市場インターシティまで見えます。 そして中庭側は売ったら行く所がないから売りに出ません。 中庭側の人は今後ますます手放さないでしょう。 中庭側は販売当初から値段が驚くほど安かったから購入できた人万歳です^^ |
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269:
匿名
[2010-07-26 12:10:40]
売りに出てるのはほとんどが中庭向きだよ
それなりに乗っけてもまあ売れてるし |
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270:
匿名さん
[2010-07-26 12:17:59]
養分を頻繁に入れ替えているわけですな。
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271:
匿名
[2010-07-26 12:21:02]
その話つまんないよ。
盛り上がってると思ってんのかもだけど。 |
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272:
匿名さん
[2010-07-26 12:25:51]
現実から目をそらすんじゃない!
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273:
匿名
[2010-07-26 12:33:28]
おまえこそいいかげん現実見て仕事探せって笑
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274:
匿名
[2010-07-26 12:37:37]
だから、みんなこれが仕事なんだって。
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275:
匿名さん
[2010-07-26 12:39:38]
マンションって共用部や周辺環境でなく間取りのよさや交通利便性で選ぶものだ。
ここのよさは高層階のみ。それも北側角部屋につきる。 角部屋以外の間取りの悪さは筆舌につくしがたい。 |
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276:
匿名
[2010-07-26 13:02:42]
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277:
匿名さん
[2010-07-26 13:09:48]
>価格とのバランスもあるし、人それぞれでいいんでない?
価格のバランスでクソ間取りを買う馬 鹿はいない。 >こうあるべきと声高に叫んでも誰も共感しないよ。 設計が下手だと言っている。柱が邪魔してろくな間取りができない。 全2080戸のうち1000戸以上が眺望も間取りもダメ そういう肥やし物件を共用部に惑わされ買ったやからが偉そうに周辺環境を語り 変な格好で親戚つれてラウンジ闊歩している。 >筆舌に尽くしがたいって何よ(笑) 悪すぎて表現できない。どこがどう悪いってレベルじゃないって意味。辞書ひけ。 ともかく、見る目がないやつが養分になるのはマンションだけじゃないけどな。 それでも気づかずに、「ひとそれぞれ」とか言っていられるのがとろい証拠。 |
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278:
匿名さん
[2010-07-26 13:42:26]
そんな事わざわざ無駄か長文で書かなくても大規模タワーでは共通の構造だろ?
低層階は手頃な価格で充実した共有施設も利用できる。 まあ眺望が圧倒的に良い点は認めたみたいだが 共用部、周辺環境、利便性などあらゆる点でもおまえの安物マンションは足元にも及ばないんだからさ いい加減現実と向き合えよ(笑) |
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279:
匿名さん
[2010-07-26 13:51:26]
>そんな事わざわざ無駄か長文で書かなくても大規模タワーでは共通の構造だろ?
無知はこれだから困るな。 たとえばグローヴタワーだが、WCTと比べてここまではちゃめちゃな差はないぞ。 価格差もない。 ここは、もともとが某新聞社を買収できなくて普通の整形タワーを建てたのでは せっかくのオーシャンビューが損なわれるのと、戸数が稼げないことからこんな アクロバットマンションにしてあげくにむりやり制震 構造でつじつまあわせているんだよ。 その結果たまたまカーテンウォールも使えた。怪我の功名ってやつだろ。 >低層階は手頃な価格で充実した共有施設も利用できる。 本当に使うのか? >まあ眺望が圧倒的に良い点は認めたみたいだが 実際住んでいるからな。 |
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280:
匿名さん
[2010-07-26 14:10:06]
今度は自己満住民同士で喧嘩しだしたぞ。笑
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281:
匿名さん
[2010-07-26 14:28:18]
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282:
匿名
[2010-07-26 14:46:56]
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
こんな汚い言葉で他のマンションの悪口をいう意味がわからない