ワールド シティ タワーズについて、物件を検討中の方やご近所の方、既にお住まいの方などと色々と情報を交換したいと思っています。検討版ですので、情報交換は歓迎しますが、単なる誹謗中傷や事実無根、表現不適切、荒らしレス、煽りレス、悪意を持った投稿は相手にせず削除依頼でよろしくお願いします。
所在地：東京都港区港南4丁目14-1、4（地番）
山手線 「品川」駅 徒歩13分 東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩4分
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上42階建、地下2階建
販売戸数 14戸（7/23現在）
販売価格 7,380万円(1戸)～39,800万円(1戸)
最多価格帯 1億2000万円台（3戸）
売主：住友不動産 販売代理：住友不動産 販売代理：住友不動産販売
前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/75093/
＜参考リンク＞
住友不動産マンション作品集 http://www.sumitomo-rd.co.jp/mansion/brand/
ワールドシティ益子クリニック http://wcmc.jp/
施工会社：清水建設
管理会社：住友不動産サービス
[スムログ 関連記事]
【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/
[スレ作成日時]2010-07-24 01:07:50
WORLD CITY TOWERS−−（再販売）−−その13
| No.1 |
by 匿名さん 2010-07-24 01:11:17
削除依頼
スレタイ写真にある公園は、ただいま港区が再整備工事中です。来年竣工予定です。
|
|
|---|---|---|
| No.2 |
by 匿名さん 2010-07-24 01:14:04
このイラストのボードウオークと既にあるボードウオークがつながって
延長４００ｍの運河沿い遊歩道になる計画です。 
|
|
| No.3 |
by 匿名さん 2010-07-24 01:17:36
公園の完成予想イラストです。完成するとマンション公開空地とシームレスでつながります。
|
|
| No.4 |
by 匿名さん 2010-07-24 01:19:55
現在、既にあるマンション敷地東側のボードウオークです。運河を通っているのは
レストラン船「レディークリスタル」です。 
|
|
| No.5 |
by 匿名さん 2010-07-24 01:21:36
マンション中層からの眺望。マンション東側室内からの撮影です。
|
|
| No.6 |
by 匿名さん 2010-07-24 01:23:10
マンションのお向かいには、緑も多い海洋大学キャンパスがあります。
|
|
| No.7 |
by 匿名さん 2010-07-24 01:24:57
室内からも海と多くの船を眺める事ができる、空と海を身近に感じられる
開放感のあるエリアです。 
|
|
| No.8 |
by 匿名さん 2010-07-24 01:26:49
ウッドデッキは、海岸通りを挟んで天王洲アイル周囲にリンクしています。
|
|
| No.9 |
by 匿名さん 2010-07-24 01:28:53
天王洲アイル周辺には、TYハーバーなどのキャナル沿いのテラスレストラン
などもありリラックスした雰囲気ですね。 
|
|
| No.10 |
by 匿名さん 2010-07-24 01:32:09
天王洲には他にもエノトリアみたいな、オープンレストランが複数あります。
|
|
| No.11 |
by 匿名さん 2010-07-24 01:34:51
高浜運河も昔は汚かったそうですが、今は冬場になるとまるで野鳥の森状態です。
|
|
| No.12 |
by 匿名さん 2010-07-24 01:36:38
ゆりかもめがマンション運河沿いの柵の上に並んでいたりすることもあります。
|
|
| No.13 |
by 匿名さん 2010-07-24 01:38:26
毎年、春になると、ゆりかもめが居なくなる代わりに
カルガモ親子を見かけるのが定番です。 
|
|
| No.14 |
by 匿名さん 2010-07-24 01:41:45
マンションロビーの床に青い空が写って、運河の青と一体になって開放的な雰囲気です。
|
|
| No.15 |
by 匿名さん 2010-07-24 01:43:58
3層吹き抜けガラス張りの大きなロビーの外にはパームツリーがあって、気持ちの良い空間です。
|
|
| No.16 |
by 匿名さん 2010-07-24 01:46:01
レインボーブリッジ方面のリビングからの夜景も綺麗です。
|
|
| No.17 |
by 匿名さん 2010-07-24 01:47:41
東側、北側では室内から東京湾花火を見る事も出来ます。
|
|
| No.18 |
by 匿名さん 2010-07-24 01:50:48
ここまでに出た、このマンションの良いところ、悪いところを整理しておきます。
（良いところ） ・高い吹き抜けで広々とした高級感のあるエントランスロビー ・レインボーブリッジと海や船が見える開放感のある湾岸眺望 ・マンションの共用設備として思い浮かぶものは全部揃っている（詳細はwikipediaに記載） ・隣地に数十億円かけて大きな公園が整備中であり完成すると、マンション敷地内の庭同然になる ・内廊下で、板状設計のおかげでタワーとしてはまあまあ間取が良い ・腐っても港区アドレス ・ＡＬＳＯＫ常駐、数百台の監視カメラで万全のセキュリティ体制 ・超大規模なので、管理費がめちゃ安い（180円/㎡程度） ・品川駅までの直線道路ができたうえに、歩道の緑化や電線地中化などの再整備が予定されている ・道の反対側、徒歩３分の場所に新しい小中学校が新築されたばかり ・品川駅に5分おき運転の専用シャトルバスで5分でアクセスでき、直接新幹線に乗れる ・東京モノレール、りんかい線も利用できるので、交通の便は思ったほど悪くない ・空の便（国内）への好アクセスについては都内Ｎｏ．１。帰りが遅いときなど最高に楽 ・駐車場設置率が良く、まだ空きがかなりあり、今からでも駐車場は確保できる（但し幅1850mmサイズまで） ・運河沿いのウッドデッキが気持ちいい。屋形船やレディクリスタル、個人のクルーザーが目の前を通る。 ・天王洲や高浜運河まで、運河沿いに散歩できるコースがある。 ・マンション内にスーパーマーケットや薬局、クリニック、クリーニングなどがあるので、買い物などは便利 ・コンシェルジュ常駐が夜10時までと、他のマンションより遅くまで居る ・スミフの代表物件なので、管理体制が充実していて良好な共用部の維持管理が期待できる ・国内唯一の住民専用のクルーザーチャーターで、マンションに格安レンタルクルーザーを横付けして遊びにいける ・夜１０時と遅くまで開園している棟内保育園があり入園しやすい。 （悪いところ） ・向きによっては窓を開けると首都高または新幹線線路からの騒音がある ・一番眺望の良い方向が北向きか東向きになってしまう ・港区とは言っても港南の埋立地で地位（じぐらい）が低い ・専用シャトルがあるというものの、仮に品川駅から歩くと実際にはマンション自宅まで改札から18分かかる ・周辺物件より割高で、現時点では中古取引は分譲価格を上回っているが資産価値が長期に維持されるか微妙 ・ダイレクトウインドウのガラスの断熱が悪く、向きによっては夏めちゃ暑い ・標準グレードの専有部分の仕様は、最新の新築に比べて劣る（天カセリビングのみ、タンクトイレ、キッチン天板人造大理石） ・ブリーズ、キャピタルにはコンシェルジュが居ない（室内のインターホンでは話ができる） ・キャピタル一階の下駄履き店舗群のおかげで、Ｃ棟のファサードが悪い（全体としてグッドデザイン賞を受賞してはいる） |
|
| No.19 |
by 匿名さん 2010-07-24 01:56:44
運河には小型クルーザーやジェットスキーを楽しむ人などが往来して、
テラスで眺めていると、東京とは思えないときもあります。 
|
|
| No.20 |
by 匿名さん 2010-07-24 01:57:59
ふれあい橋は、昔からTVドラマロケの定番スポットです。今でも
ときどきロケ隊を見かけます。 
|
|
| No.21 |
by 匿名さん 2010-07-24 02:01:22
遊歩道沿いに保存されている雲鷹丸は、夜はライトアップされて幻想的な雰囲気です。
|
|
| No.22 |
by 匿名さん 2010-07-24 02:04:17
夜に散歩がてら、水上Bar「WaterLine」でちょっと一杯なんてことも出来ます。
東京都の運河ルネサンス計画にもとづく認可第１号、東京初の水上ラウンジです。 
|
|
| No.23 |
by 匿名さん 2010-07-24 02:06:10
【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】
|
|
| No.24 |
by 匿名さん 2010-07-24 02:09:47
以上、周辺画像集でした。投稿者は、煽ったり荒らしたりせず、きちんとした
情報を投稿しましょう。 |
|
| No.25 |
by 匿名さん 2010-07-24 02:14:32
レインボーブリッジから見るとこんな感じ。
|
|
| No.26 |
by 匿名 2010-07-24 03:23:29
超望遠で撮ると、1.5km離れたレインボーブリッジ下のセメント工場が、すぐ隣みたいに写るね。WCTからは、遠くてほとんど見えないんだけど。
|
|
| No.27 |
by 匿名さん 2010-07-24 03:32:41
25をこっち側から見ると、拡大してもこんな感じ。
|
|
| No.28 |
by 匿名さん 2010-07-24 03:38:40
天王洲のシェ松尾レストランも、美味しいしなかなか雰囲気良いです。
|
|
| No.29 |
by 匿名さん 2010-07-24 03:39:57
レディークリスタルで船上ディナーに出かけるのもたまには良いですよ。
|
|
| No.30 |
by 匿名さん 2010-07-24 03:41:11
運河沿いのパン屋さんBreadWorks.
|
|
| No.31 |
by 匿名さん 2010-07-24 03:45:07
品川駅港南口もすっかり東京の表玄関に様変わりしました。
|
|
| No.32 |
by 匿名 2010-07-24 03:51:02
>>31
のような、大ターミナル駅から歩いていける立地で、写真のような周辺の環境の場所なんて、本当に希少だと思うよ。 |
|
| No.33 |
by 匿名 2010-07-24 03:51:45
運河沿いのパン屋ってどこにあったっけ？
|
|
| No.34 |
by 匿名 2010-07-24 04:02:32
|
|
| No.40 |
by 匿名さん 2010-07-24 09:49:31
BAS⇔台場は1.4ｋｍある。WCT⇔天王洲は0.3ｋｍ、加えて、周囲は公園と運河と大学で、
嫌悪施設に囲まれてはいない。 【一部テキストを削除しました。管理人】 |
|
| No.42 |
by 匿名さん 2010-07-24 10:03:44
27の写真に写っている橋のほぼ中心から見た景色です。
ARUZE看板は今は無いですね。 
|
|
| No.43 |
by 匿名さん 2010-07-24 10:14:25
クリスタルヨットクラブのあたりから見ると、第一ホテル、ＷＣＴ、ベイクレスト、アイランドが並んで
まるで近未来都市のような夜景です。 
|
|
| No.46 |
by 匿名さん 2010-07-24 10:34:27
|
|
| No.47 |
by 匿名さん 2010-07-24 10:41:56
>>45
バブル期の管理費超高額物件だから。たとえばこんな感じ。 専有面積 139.94m²(壁心) バルコニー面積 5.53m² 、価格 7,300万円 管理費 63,000円 修繕積立金 10,790円 物件価格は安いが、90平米くらいのサイズでも、管理費と修繕費合計で 48000円位するので、ローンの支払い足したら。。。 そのうえに、やはり仕様が古すぎる。たとえば、BSアンテナの設置が無い。 バルコニーにパラボラ設置。 |
|
| No.49 |
by 匿名さん 2010-07-24 10:59:00
|
|
| No.50 |
by 匿名さん 2010-07-24 11:13:40
|
|
| No.51 |
by 匿名さん 2010-07-24 11:14:00
|
|
| No.52 |
by 匿名 2010-07-24 11:29:51
なぜ徹夜で写真貼るの？
|
|
| No.53 |
by 匿名さん 2010-07-24 11:31:58
|
|
| No.54 |
by 匿名さん 2010-07-24 11:34:14
天王洲ばかりだと、またネガされますよ。反対側の徒歩3分の場所には、
この春に小学校が新築リニューアルされた事も書いとかないと。 
|
|
| No.56 |
by 匿名さん 2010-07-24 11:38:17
|
|
| No.57 |
by 匿名 2010-07-24 11:39:59
深夜2時まで1時間も1人で20連投するモチベーションが何か興味深い。
|
|
| No.58 |
by 匿名さん 2010-07-24 11:42:22
>>7
の画像とか典型的ＷＣＴの眺望写真ですね。 しかもこの写真は北→東→南へのパノラマのごく一部１／１０ぐらいかな レインボーブリッジも最も美しい順光で正面から大きく見ることができる。 房総半島、三浦半島までも遮るものが一切ない動きのある水面も景色。 これだけの眺望だから眺望重視で選んでいる人は一度見たら他の物件なんかじゃ もの足りなくなってしまうんでしょう。 仲介物件が高い評価を維持して、条件の良い東高層階などがでればあっと言う間に 瞬殺状態になる理由はこのあたりにありそうですね。 
|
|
| No.59 |
by 匿名さん 2010-07-24 11:48:27
|
|
| No.60 |
by 匿名さん 2010-07-24 11:50:00
|
|
| No.67 |
by 匿名さん 2010-07-24 12:06:12
＞有明の荒野はまだいいが、WCTは嫌悪施設に囲まれている。
事実だよな。。 |
|
| No.74 |
by 匿名さん 2010-07-24 12:23:36
しかし、
火力発電所、清掃工場、食肉工場のトライアングルの中心に位置するのも確かです。 嫌悪施設に囲まれているというのは言いすぎと思いますが。 |
|
| No.78 |
by 匿名さん 2010-07-24 12:32:57
|
|
| No.79 |
by 匿名さん 2010-07-24 12:37:27
|
|
| No.81 |
by 匿名さん 2010-07-24 12:45:18
この周辺の整備は国、東京都、港区が一体となった事業の一環です。ご参考まで。
平成１６年８月＜国土交通大臣の指定＞ http://www.mlit.go.jp/report/press/houdou0912.html 【都市再生総合整備事業概要】 大都市圏等の臨海部や既成市街地を中心に発生している大規模工場跡地等低未利用地において、都市再生をうながすトリガー（引き金）となる地区への都市基盤施設等の集中的な整備を実施するとともに、都市拠点の形成に資する民間都市開発事業等を促進することにより、円滑な土地利用転換を公民協働で推進することを目的とする。 平成１７年７月＜国の指針＞ http://www.mlit.go.jp/kisha/kisha05/04/040728_.html 品川駅周辺は、都市構造再編の観点から都市基盤施設の整備、面的整備及び拠点形成等の重点的な実施等が必要不可欠な地域（都市・居住環境整備重点地域）として、平成１６年８月に国土交通大臣により指定されました。これを受けて、現在、国土交通省、東京都及び独立行政法人都市再生機構が協力して、長期的な目標像（グランドデザイン）や整備の基本的な方針を内容とする計画（都市・居住環境整備基本計画。以下、基本計画という）の策定を進めているところです。 平成１８年９月 ＜これを受けた都の方針＞ http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/topics/h18/topi017.htm 東京都は、国土交通省や関係区などとともに、品川駅周辺のまちづくりのあり方について、これまで検討を進めてまいりました。このたび、「品川周辺地域都市・居住環境整備基本計画」をとりまとめましたのでお知らせいたします。 平成１９年７月 ＜国、都の方針を受けた港区の取り組み＞ http://www.city.minato.tokyo.jp/joho/gyomu/kankyo/tosi/topics/machimas... このたび、港区の現状を踏まえた新しい「港区まちづくりマスタープラン」ができました。このまちづくりマスタープランは、おおむね20年後を目標として、将来都市像やまちづくりの課題への取り組み方針を示しています（この資料の96Ｐ-103Ｐ） 平成１９年１１月＜東京都の新ガイドライン発表＞ http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2007/11/20hbt100.htm 東京都では、品川駅・田町駅周辺のまちづくりについて、環境に配慮した優良な開発や都市基盤施設の整備を誘導するための方針やルールを示した「まちづくりガイドライン」を策定しましたので、お知らせいたします。なお、策定にあたっては、今年9月に「まちづくりガイドライン（案）」を発表し、都民の皆様から意見を募集したところ、多数の意見をいただきました。お寄せいただいた意見については、今回策定したまちづくりガイドラインへ反映するとともに、今後、本地域のまちづくりを推進していく上で、参考とさせていただきます。 |
|
| No.86 |
by 匿名さん 2010-07-24 13:04:04
>>84
おまえさんが臭い臭いと煽ったからじゃないの？笑 |
|
| No.88 |
by 匿名さん 2010-07-24 13:05:14
>>85
身元が割れる？？なんで？不思議な人だ。 |
|
| No.90 |
by 匿名さん 2010-07-24 13:17:25
何度でも言うけど、WCTは隣りの第一ホテルと同じ環境だから。
|
|
| No.92 |
by 匿名さん 2010-07-24 13:18:29
>>84
お前わかってないな。ほんと浅はか。 例えば東西縦貫道路だけど、浄水場、ドコモビル脇にできる。 縦貫道完成に伴い交通量が激増して、あの周辺の騒音廃ガスは増えるけど ＷＣＴからはそいうった環境の影響は無いうえに程よい距離で、信号二つで すぐにアクセスでき白金方面に抜けられるようになる。 これはＷＣＴが計画したことじゃないとはいえ、環境が変わる周辺マンション の住民さんには申し訳ないぐらいだが。 緑の遊歩道で品川駅方面から緑水公園まで緑にあふれる歩行者優先の 歩行者ネットワークが形成される。こっちの道は品川駅に向かう車両しか 利用しないので完成後も交通量は非常に少なく、安心して緑の中の広くて まっすぐな遊歩道の散策を楽しみつつ品川駅に向かうことができる。 緑水公園と直結されるから、駅までの道の約半分を緑の中を通っていける マンションとなるわけだけど・・・他に同じような物件あれば教えてくれよ。 あとは品川駅のホーム大移動かな 近い将来、山手線や京浜東北線は港南口の方に大幅に移動になる予定だ 高輪側からはホームが遠くなるけど、港南口からはますます便利になる。 あとは調べてみなよ。 |
|
| No.93 |
by 匿名さん 2010-07-24 13:20:29
WCTは、眺望と水辺の環境を売りにしている隣りの第一ホテルと同じ環境だから。 |
|
| No.96 |
by 匿名さん 2010-07-24 13:31:17
12時間で約100レス、このペースだと5日で1スレ終わる。どんだけ人気なんだよｗ
|
|
| No.97 |
by 匿名さん 2010-07-24 13:33:50
|
|
| No.98 |
by 匿名さん 2010-07-24 13:37:12
東西縦貫道路は、計画はあってもいつのことになるやら。
サウスゲートで高輪側期待の山手線新駅完成の方が先になる可能性もある。 ＷＣＴからは、縦貫道路でさえ遠いのだから更に北側に出来る新駅など遠くてメリットなし。 |
|
| No.100 |
by 匿名さん 2010-07-24 13:39:36
>>92
そうなんですよね。 利便性も将来性も抜群の品川駅前のウォターフロントの眺望の一番良い立地に居ながらにしてサウスゲート計画の恩恵を存分に享受できる。隣にも他のマンションではありえないような緑化公園がまもなく完成する。おまけに、国際ハブ空港化されてゆく羽田空港へも都心三区で最も近い立地にある。 嫉妬のレスが集中するのも止むを得ないでしょう。他に新築物件山ほどあれど注目を集めざるを得ないマンションってことですから。 スレの消化は加速するでしょうけど、ネガも全く中身の無い呻き声みたいなものだけになりましたので、軽くあしらいながら基本削除依頼で楽しんで行きましょう。 |
|
| No.101 |
by 匿名さん 2010-07-24 13:47:08
正直な話、緑の遊歩道（まっすぐ道路）と緑水公園だけでも充分です。
東側のネオン看板も全撤去されましたし。周辺環境の劇的向上に感謝してます。 マンション完成後にこれほどの環境変化はなかなか得難いことで、期待もしてなかった ものですから。 これ以上望んだらもったいないくらいで、他はオプションということで。 長い目で見て楽しみにしてま～す。 |
|
| No.103 |
by 匿名 2010-07-24 13:56:15
将来性抜群のマンションが売れ残ってしまったのは何故でしょうか？
|
|
| No.104 |
by 匿名 2010-07-24 13:58:55
面倒くさい奴だ。過去スレぐらい嫁よ。 おーい誰かテンプレで答えてやって。笑
|
|
| No.105 |
by 匿名 2010-07-24 14:10:27
過去スレを読んだ限りでは、売れ残って当然だと思いましたが。
|
|
| No.106 |
by 匿名 2010-07-24 14:24:50
で？
|
|
| No.107 |
by 匿名さん 2010-07-24 14:27:37
97さん
そんな事ないですよ、写真のY軸上の遠いポイントと、近いポイントを2箇所ぐらい選んで 地図上で直線を引いてその交点を出せば、階数はわかりませんが場所はほぼ特定できます。 階数は写真の高さで判断すれば、ほとんど数戸の誤差です。 |
|
| No.108 |
by 匿名さん 2010-07-24 14:30:24
リニアが出来ると、
品川から大井の車庫までリニアのトンネルがWCTの真下をブチ抜くそうですね。 |
|
| No.109 |
by 匿名さん 2010-07-24 14:41:08
>>107
普通のマンションならね。周りに基準になるものが無く、数百メートル先の被写体を撮っていて、 しかも2000戸が住むマンションでは不可能。例えば58の写真がどこから撮られたか？ほぼ正確 に言い当てることはコンピューター解析しない限り地図に線を引いたぐらいでは不可能。 |
|
| No.110 |
by 匿名さん 2010-07-24 14:45:25
部屋番号が大体分かれば、 後は登記取り寄せれば身元どころか、ローンでいくら抵当が付いているかまで分かっちゃうしなぁ。
まあ、なんのつもりで写真を貼り付けているのか知りませんが、気をつけて下さいね。 |
|
| No.111 |
by サラリーマンさん 2010-07-24 14:47:53
まっすぐ道路っていう歩いても変化がないつまらない道路歩いて
駅まで１５分てきつくないんですか？ |
|
| No.113 |
by 匿名さん 2010-07-24 14:54:47
>>111
いえいえ、今は単調ですけど、港南芝浦地区でも有数の緑豊かな歩道になるのでご心配なく。 しかも新幹線も停まるターミナル駅。 どこかの例えば使えない地下鉄一本の駅なんかに 歩いていくのとは大違いなんで。楽しく歩けますよ。 |
|
| No.114 |
by 匿名 2010-07-24 14:59:16
緑が生い茂るようなるのは、10年以上先だけどね。
それまではバスで頑張ろう！ |
|
| No.115 |
by 匿名 2010-07-24 15:02:17
>>113
使えない地下鉄って、りんかい線の事ですか？ |
|
| No.116 |
by 匿名さん 2010-07-24 15:06:26
109さん
1箇所での測定ですので誤差はあるかもしれませんが どうですか？ 
|
|
| No.117 |
by 匿名さん 2010-07-24 15:09:25
>>116
惜しいねえ。５０ｍほどずれてる！頑張れ！！ |
|
| No.118 |
by 匿名さん 2010-07-24 15:13:56
117は内心びくびくしている。
|
|
| No.119 |
by 匿名 2010-07-24 15:14:33
このマンション、ネガよりポジが必死すぎて引く。
|
|
| No.120 |
by 匿名さん 2010-07-24 15:15:51
精査すると10ｍくらい南側だと思うが、これ以上はやめとこう。
|
|
| No.121 |
by 匿名さん 2010-07-24 15:16:55
対象から左右に５０ｍずれたら横方向だけで１０戸×高さを数階程度の誤差に測定できても対象は３０－４０戸。
普通の小規模マンションなら一棟丸ごと。しらみつぶしにするの大変そう．．． |
|
| No.122 |
by 匿名さん 2010-07-24 15:17:55
住民自身がマンション内ネガみたいなアチラとかソチラよりは遥かによろしいかと（汗
|
|
| No.123 |
by 匿名さん 2010-07-24 15:20:46
レインボーブリッジの橋脚2本と看板が写っているから特定は楽勝だろ。
|
|
| No.128 |
by 匿名さん 2010-07-24 15:58:40
はぁ〜？もう１００レスってどんだけ大人気物件なんですか？！
ココの粘着ネガを甘く見ないほうがいいよ。 こいつらフツーにウッドデッキで写真撮ってくプロストーカーだから。 |
|
| No.131 |
by 匿名さん 2010-07-24 17:06:47
海岸通りの電線共同溝工事（準備の埋設物調査）やってたんですね。
旧海岸通りもやってますし、まっすぐ道路も8月から工事開始で、品川駅からマンションまで電柱がなくなりますね。 |
|
| No.132 |
by 匿名さん 2010-07-24 17:28:12
海岸通りって良い響きですよね。
WCTは「港南」って地名でなくて、昔は「芝海岸通り」だったのにどうして「港南」なんて地名に変えたんだろう。 「芝海岸通り」に戻してほしい。 住民運動が起こらない事が不思議。みんな「港南」に満足してるってことかな。 |
|
| No.134 |
by 匿名 2010-07-24 17:46:00
そうそう、以前にわざわざネガネタ撮影するためにボードウォークでスターゼンの看板の写真とってた人のこと。今回のじゃないですよ。顔はしっかり覚えてますので、こんど見かけたら声かけます。誤解させてすみません。
|
|
| No.136 |
by 匿名 2010-07-24 17:55:21
そのスターゼンも無くなったし、公園は綺麗になるし、海岸通りの塀は撤去されて緑が目に入るようになったし、東京にしては空が広いし、水辺を感じられるし、東京都心にこんな場所は他に無いでしょう。さらに、山手線のメジャー駅にも徒歩でアクセスできる。マンション内の設備も便利だし大満足です。
|
|
| No.139 |
by 匿名さん 2010-07-24 18:58:06
天王洲は地元民にはいいところだね。
ただ、天王洲がいいからと言ってWCT周辺がいいかと言うと、実は違う。 地元民ならみんな知っている事だよ。 |
|
| No.141 |
by 匿名 2010-07-24 19:10:58
天王洲はWCTと海岸通りでつながっているお隣なんだが。港南大橋まで大回りしないとアプローチできない運河対岸の港南5丁目が周辺で、まっすぐな道でダイレクトに徒歩3分で着く天王洲は周辺ではないとは、これ如何に？
|
|
| No.142 |
by 匿名 2010-07-24 19:12:46
>>141
ネガは論理が破綻しているね。 |
|
| No.143 |
by 匿名さん 2010-07-24 19:38:12
|
|
| No.145 |
by 匿名さん 2010-07-24 23:06:22
ボードウオークの写真撮ったけど、運河が広すぎてボードウオークと対岸は同時に写真に入らない。
|
|
| No.146 |
by 匿名さん 2010-07-24 23:08:58
青鷹丸が帰港していた。青鷹丸はWCT敷地の脇に係留されているんだな。
船の向こうは天王洲の第一ホテル。 
|
|
| No.148 |
by 匿名さん 2010-07-24 23:48:01
>>145
このあたりの運河の幅は１００ｍじゃ、きかないかもね。幅１０ｍくらいの川や運河じゃ水辺に 暮らしていると言えないけど、１００ｍもあると本当にリラックスした開放的な空間に感じる。 それと、こんな暑い夏でもこの運河沿いの広い場所に海から吹き渡る風は、夜になると涼しいですね。 |
|
| No.149 |
by 匿名さん 2010-07-25 00:23:51
ここ数日張り付いていたネガさんは全員アクセス禁止になったみたいですね。
しかし写真見ると、この周辺は本当に良くなりました。 |
|
| No.150 |
by 匿名さん 2010-07-25 00:26:16
でもドブくさいよ
ヘドロが堆積してるからなんだよね |
|
| No.151 |
by 匿名 2010-07-25 00:32:10
ナイス(笑)
|
|
| No.152 |
by 匿名 2010-07-25 00:38:28
>>148
現在の風向き北西よりなんですけど・・ |
|
| No.154 |
by 匿名さん 2010-07-25 01:05:08
>>150
なーにがナイス！だよ 笑 ドブ臭いわけ無いだろ。どぶ臭かったら WaterLine や TYハーバー や エノトリアディアーナ のような水上の飲食店が営業できるわけが無いだろ。まあ、そもそもどぶ臭いなんて誰も信じない けどね。 
|
|
| No.155 |
by 匿名さん 2010-07-25 01:12:40
>>152
南の海上からの風じゃん。 
|
|
| No.157 |
by 匿名さん 2010-07-25 01:30:04
|
|
| No.158 |
by 匿名さん 2010-07-25 01:34:03
天王洲でって、天王洲は素晴らしいじゃない。休日をのんびり過ごすには落ち着きと
雰囲気があっていいよ。天王洲より良い、マンションの隣にあったら良いエリアってどこ？ |
|
| No.159 |
by 匿名さん 2010-07-25 01:49:40
雰囲気のいいところなんて知らないでしょ
港南に1件もないんだから 【一部テキストを削除しました。管理人】 |
|
| No.160 |
by 匿名 2010-07-25 01:50:04
しかし、またネガが大量削除。事実無根の書き込みして、コテンパンにされて、自ら進んでアク禁になって何が楽しいんだろ。本当に懲りないね。
|
|
| No.161 |
by 匿名 2010-07-25 01:56:12
159は、天王洲より雰囲気の良い場所を思いつかなかったんだね。だから、汚い捨てゼリフ。だけど、そういう書き込みは削除&アク禁候補。まあ、勝手にすれば良いが。
|
|
| No.168 |
by 匿名さん 2010-07-25 09:27:25
そう、たったっ数年でガラっと変わっちゃうし、もともとこうだったなんて、
判断基準にならない。 |
|
| No.171 |
by 匿名 2010-07-25 10:20:19
芝浦を忘れちゃ困るな。
芝浦の一部分の島を三井がやってタワーを密集させているが、 芝浦の街を全体で見れば色んなデベが自由に開発している。 |
|
| No.173 |
by 匿名さん 2010-07-25 10:51:42
＞生活インフラの整備が全く追いついていない。
あなたの言う、ここら辺に無い生活インフラって何？答えられないだろ？ふざけた書き込みするなよ。 |
|
| No.174 |
by 匿名さん 2010-07-25 10:54:24
芝浦も港南も、行政が一体となってまちづくりを進めている代表的な地域なんだけどね。
|
|
| No.175 |
by 匿名さん 2010-07-25 10:55:47
このスレ最初から読むと、ネガの完敗だね。コテンパにされた上で削除＆アク禁になっているｗ
|
|
| No.176 |
by 匿名さん 2010-07-25 10:58:50
そういえばインフラという言葉で思い出したけど、マンション近く
にコンビニあったっけ。 |
|
| No.177 |
by 匿名さん 2010-07-25 11:00:13
モンスター住民らしき書き込みもたくさん削除されているようだけど。
|
|
| No.179 |
by 匿名 2010-07-25 11:19:39
|
|
| No.182 |
by 匿名さん 2010-07-25 11:39:11
やっぱり公園向こうのファミマが一番近いという事ですね。
ちょっと遠いかなぁ。 |
|
| No.183 |
by 匿名さん 2010-07-25 11:57:06
おい、おい、Wikiに勝手に他人の写真を転載するのはマナー違反だよ。
|
|
| No.184 |
by 匿名さん 2010-07-25 12:03:17
>>182
コンビニに住めば？ |
|
| No.185 |
by 匿名さん 2010-07-25 12:14:25
まあ、どんだけネガが悔しがったところで、マンション敷地から直接出入りできる20000平米もの公園が
隣接してる物件じゃないことは確かなわけで。涙拭けよ（笑） なにせ都内にそんなマンション他に存在しないんだからさ。 |
|
| No.187 |
by 匿名さん 2010-07-25 12:21:32
なんで？
|
|
| No.188 |
by 匿名 2010-07-25 12:36:22
グローヴはコンビニ内包駐車場も大型入るから中古買うのも借りるのもグローヴだね。WCTと比較するまでもない。
|
|
| No.190 |
by 匿名さん 2010-07-25 12:39:54
|
|
| No.191 |
by 匿名 2010-07-25 12:42:53
|
|
| No.193 |
by 匿名さん 2010-07-25 12:51:10
で？
|
|
| No.195 |
by 匿名さん 2010-07-25 16:02:21
【下駄履きマンション】
一階に店舗や事務所、駐車場があり、２階以上が居住用になっているマンションのことをさす。 一階にコンビニなどのテナントが入っている場合は生活の便が向上し住みやすくなることが多い。但し、デメリットとしては２４時間営業の店などがテナントに入ると夜間騒音に悩まされる可能性があったり、若者が近辺で集まったりするなど逆に暮らしにくくなる恐れがある。 キャピタル一階は単なるスーパーと金融機関と薬局だし、夜間騒音や若者たむろの心配ないね。 24時間警備員が巡回しているしね。 |
|
| No.196 |
by 匿名さん 2010-07-25 16:05:11
マンション内でクリーニングも出来るし、暑い中でかけなくてもプールやジムを利用できるし、
パーティールームも４つもあるし、足裏マッサージやヘッドスパも出来るエステもある。 こんなマンションはもう新しく出来る事は無いでしょうね。 |
|
| No.197 |
by 匿名さん 2010-07-25 16:05:30
24時間スーパーだったような気もするが。
違ったっけ？ |
|
| No.198 |
by 匿名さん 2010-07-25 16:08:57
マンションの隣に小学校や公園があるのは良いですね。街中だと、子供が遊ぶところが無いから、
遊び場の無いところで遊んだら危険があるんじゃないかと心配ですから。スーパーも24時間営業 があると、時間を気にせずに買い物できるし、買い忘れたものもサッと買いにいけるし、余計な 物を買って結局ダメにすることも無いので良いと思います。 |
|
| No.199 |
by 匿名さん 2010-07-25 16:10:59
|
|
| No.200 |
by 匿名さん 2010-07-25 16:11:21
24時間スーパーだよ。24時間巡回警備だし。防災センターでは常にモニタリングしているし。
住んでいて安心だね。ちなみに、ボードウオークでマンションの住戸内が写真にはいるような 角度で撮影していると警備員が防災センターからすっ飛んでくるから気をつけてね。 |
|
by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
||
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
