WORLD CITY TOWERS−−（再販売）−−その13

[匿名さん]

ワールド シティ タワーズについて、物件を検討中の方やご近所の方、既にお住まいの方などと色々と情報を交換したいと思っています。検討版ですので、情報交換は歓迎しますが、単なる誹謗中傷や事実無根、表現不適切、荒らしレス、煽りレス、悪意を持った投稿は相手にせず削除依頼でよろしくお願いします。

所在地：東京都港区港南4丁目14-1、4（地番）
山手線 「品川」駅 徒歩13分 東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩4分
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上42階建、地下2階建
販売戸数 14戸（7/23現在）　
販売価格 7,380万円(1戸)～39,800万円(1戸)　
最多価格帯 1億2000万円台（3戸）　
売主：住友不動産 販売代理：住友不動産 販売代理：住友不動産販売

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/75093/

＜参考リンク＞
住友不動産マンション作品集　http://www.sumitomo-rd.co.jp/mansion/brand/
ワールドシティ益子クリニック　http://wcmc.jp/

施工会社：清水建設
管理会社：住友不動産サービス


[スムログ 関連記事]
【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/

[698: 匿名]

東西道路なんて、いつ実現するやら・・

[699: 匿名]

一番大変なのは、白金から品川駅北側までの間。気配すらないからね。たぶん、あと40年はかかるんじゃないかなあ。先に、高輪からの東西横断陸橋はできるだろうけど。

[701: 匿名さん]

プリンスからタクシーで帰ると、遠回りをするからなぁ。
今は。

[702: 匿名]

東西横断が出来ると、港南の位置づけはJRだけでは無く、車でのアクセスも極めて便利になるな。品川駅は新幹線駅が出来るまでは、単なる山手線のマイナー駅だったけど、港南口の再開発から、大きく変貌しだしたから、これからが楽しみだね。

[704: 匿名]

いよいよ、10月から羽田が再国際化。新幹線にもアクセス抜群で文字どおりワールドシティタワーになりますね。これからが将来性を秘めたこのエリアの本領発揮。こんな場所でタワーからの眺望が素晴らしく、マンション内の共用設備も充実した、このマンションはますます価値が高まるばかり。もとが安かったから、楽しみが一杯。坪240万円で買えて本当によかったと思います。

[705: 匿名さん]

東西連絡道路って計画あるのですか？
港区の都市計画図を見ても載っていないのですが。

[706: 匿名さん]

札の辻陸橋が広くなり八つ山アンダーパスができただけでもずいぶんマシになったほうだ。踏み切りはひどかったぞ。

[707: 匿名さん]

>>705
都市計画決定の前の高層段階の話。港区基本計画にも出てくる

[710: 匿名さん]

タワマンの中層以下の住民が僻まないようにしゃぶらせた飴だよ。
本当によい景観の部屋の住人は余計な共用施設など使わない。
廊下玄関エレベータは道みたいなもんだからしかたないが。

[711: 匿名さん]

タワマンなんて階層社会の縮図だから。半分以下はまずしい集合体かもしれん。
上のほうはきにせず暮らしてる。

でもそれって、広尾や南麻布の崖下と崖上でもふつうにみられる構造。
坂下は庶民、丘の上はお屋敷。山の手下町の語源だから。

[712: 匿名]

>本当によい景観の部屋の住人は余計な共用施設など使わない。

眺めの良い東側高層だけど、設備使ってますよ。ゲストルームにジムにプール。

[713: 匿名]

いつもながらニートの戯言ですよ
マンションすら買えない人間がマンションを語るとは…

[714: 申込予定さん]

WCTって資産価値高まってるんですか？

ほかの新しいマンションが乱立して陳腐化したと思ってました。
価格とかすごい値上がってるんですか？

私が確認したところそういうソースは確認できませんでした。
そういうソースがあったら見てみたいです。

[715: 匿名さん]

乱立、って
去年からもう港南に新築タワマン予定はないよ。
新築予定がないのだからソースが無いのも当たり前。
新規供給が無いから当然資産価値は高まる。
芝浦ならまだタワマン供給予定があるけどね。

[716: 匿名]

＞価格とかすごい値上がってるんですか？
そんなに興奮しなくても．．．．．

だがしかし、
＞新規供給が無いから当然資産価値は高まる。
希少性は高まるけど、資産価値が高まるとは言えない。

どっちもどっちのレベルで、引き分け！！！

[718: 匿名]

馬鹿な書き込みにマジレスすると、ゲストルームは別として、ジムやプールを個人で所有できる人はマンションなんか買わない。

このマンションは快適な設備も多いから、住み心地は良いだろうね。

[719: 匿名]

>>714
少なくとも、分譲初期の平均価格坪240-250万円で、ここの中古が買えないことは確か。

[720: 匿名]

あの当時の別な分譲タワマンも、
似たようなものなんだけどね。坪240万や250万ではもう買えない。

[721: 匿名さん]

>>720
自分は１８０万円で買っておいてよくいうよ。

[722: 匿名さん]

ここのジムももうマシーンがだいぶ汚れてきている。このままだと早晩機能低下と故障が起きる。
芝浦のＮＡＳみたいに敷地内に独立経営のジムが理想。