【地域スレ】さいたま市浦和区の教育ってどうですか？part2

[匿名さん]

【地域スレ】さいたま市浦和区の教育環境についての有益な情報交換しましょう。また物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。よろしくお願いします。

※あまりにもスレの趣旨とかけ離れた内容、個人または特定のマンションの誹謗中傷等は書き込まれないよう、ご配慮をお願いします。

さいたま市浦和区の教育ってどうですか？part1
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26890/

[1936: 口コミ知りたいさん]

>>1935 匿名さん

不動産屋にできることもあると言われたんですがやはり難しいのですね。常盤北は近いのですがギリギリ大戸小の地区なので。。
中学になると2キロ以上離れてる与野南中は遠いので近くの常盤中に行けたらと思いましたが難しそうですね。

[1937: 匿名さん]

https://www.city.saitama.jp/003/002/012/p003102_d/fil/2021_sho_tokutei...

特定区域といって、一部の地区では指定校以外に許可校が選べる場合もあるね。
大戸小には残念ながらないみたいだけど・・・

[1938: 匿名さん]

なんだか地主と新参エリートがギスギスしてますね。23区並みに地価が高いですが、地元公立小中にはそれだけの価値がやはりあるんでしょうか？県立の浦和高校に入る程度なら、川口でも志木でも良さそうなものですが。

[1939: マンション検討中さん]

はじめて書き込みさせていただきます。岸小学校、白幡中学校は学力的にいかがでしょうか。現在の住まいが高砂小、岸中学科ですが、引っ越しを検討しており、引っ越し検討先は岸小、白幡中学区になります。お子様が通われていた方、ご自身が通われていた方などいらっしゃいましたら、情報教えていただけると幸いです。どうぞ宜しくお願いします。

[1940: 匿名さん]

全学年のうち日東駒専は上から何割の学生が合格しますか？

[1941: マンション掲示板さん]

>>1940 匿名さん
白幡中の卒業生が高校を経て日東駒専に合格する割合ですか？？
まず、常盤中や岸中ほどではないかもしれませんが、白幡中も市内では教育熱心な方が多いのではないでしょうか。日東駒専は普通レベルの大学のイメージですが、全国の学年全体でいうと上位20%くらいだそうです。白幡中が平均より教育熱心とすると、白幡中の半分より上くらいが合格する感じですかね。推測ですいません。

[1942: 周辺住民さん]

>>1939 マンション検討中さん
数年前に卒業しましたが、子供が岸小→白中でした。

当時の岸小では、学年の3割位が中学受験をしており、
塾以外にも、習い事を複数しているお子さんが多かったです。
教育熱心なご家庭がとても多かった印象です。

白中も、入学前から通塾している子が多くて
附属や常盤ほどではないものの
難関高や大学附属高への進学もそれなりに人数がいた印象ですので
学力的には低くはないと思います。

[1943: 匿名さん]

>>1942 周辺住民さん
ありがとうございます。最終的に難関大である埼玉、そこまで行かなくても日東駒専、マーチに合格してもらえれば御の字です。

[1944: 周辺住民さん]

>>1943 匿名さん
お子さんの進路は本人次第ではありますが
白中の環境は、真面目に勉強する子には良い環境だったと思います。
（唯一の欠点は、校庭が狭すぎるので運動部が弱いことくらい）

ここ数年の、特に私大の一般受験の厳しさは、なかなかのものですので
とくに国立大にこだわりがなく、
上のお子さんが大学受験で相当苦労したご家庭では
下のお子さんは早々に指定校推薦の枠を多く持つ私立高校に決めて
単願で進学させるケースも結構ありました。
（指定校も基準の評定を取るのは大変なんですけどね）

[1945: 匿名さん]

そうなんですね、日東駒専の推薦があれば万々歳です。親戚にも鼻が高いです。

[1946: 匿名さん]

>>1939 マンション検討中さん

公立中学の御三家って考えたら常盤中と岸中と白幡中になるんじゃないですかね。

[1947: マンション検討中さん]

常盤小学校のPTAは活発ですか？

[1948: マンション掲示板さん]

>>1946 匿名さん
そうでしょうね。京浜東北線と埼京線に囲まれたエリアが地価が高い、世帯年収も高い、教育にかける費用も高くなる傾向にあるので。教育環境って結局教える先生や学校の教育方針は関係なく、教え合う生徒同士の質に依るので。

[1949: マンション掲示板さん]

>>1943 匿名さん
日東駒専とマーチでは天と地の差がありますよ。一部上場企業で働いてますが、日東駒専卒業生はほとんど社員としてはいません。ほぼマーチ以上で、役員クラスはほぼ早慶以上です。このエリアに暮らすならマーチ以上でないと、割に合わない気がします。

[1950: マンション検討中さん]

なんで浦和に住むのですか？
都内に通学や通勤での満員電車ひどいのに？
都内になぜ住まないのでしょうか

[1951: マンション掲示板さん]

>>1950 マンション検討中さん
リモートワークが出来るから。時差出勤出来るから。家族が近くに住んでるから。

[1952: マンション検討中さん]

>>1948 マンション掲示板さん

世帯年収でしたら常盤中と白幡中が2強では？

常盤中は常盤小と仲町小から上がってきますし白幡中は岸町小と別所小から上がってきます。
皆さん誤解されてますが高砂小の世帯年収は高くないようですし。

[1953: 匿名さん]

>>1950 マンション検討中さん
都内も満員電車すごいですよ。

[1954: マンション掲示板さん]

>>1952 マンション検討中さん
なんで高砂小エリアの世帯年収が高くないかというと、岸町や別所みたいに平均を押し上げる戸建て大富豪世帯が少ないということなんですかね？地価で言ったら高砂エリアの方が浦和駅近だから高いとは思うのですが。

[1955: 評判気になるさん]

都内在住で4月入学に向けて、常盤小、岸町小、高砂小、本太小、別所小学区で4LDK戸建て探してるんですが、ほとんどないし、あっても高すぎて買えないです。。。年明けに浦和から引っ越す方の物件出てくるものでしょうか例年？どなたかアドバイスいたたければと思います。

[1956: 検討板ユーザーさん]

都内と同じくらい高いのにここに住みたい理由ってなんだろう。

[1957: マンション検討中さん]

>>1954 マンション掲示板さん

その可能性もありそうですね。別の見方なら高砂神話を信じて無理して住まれているご家庭が多くいる可能性もありえますね。

[1958: 評判気になるさん]

>>1956 検討板ユーザーさん
都内のどこと比較してですか？同じ価格でもここまで発展していないエリアは都内に沢山ありますけど。

[1959: マンション検討中さん]

>>1955 評判気になるさん
この一、二年値段がすごく上がってますね。とりあえず賃貸に住んで値下がりを待つのはどうですか？

[1960: 評判気になるさん]

>>1959 マンション検討中さん
値下がる材料がないんですよね。。。賃貸で投げ捨てるならローン残高を減らす方に使いたいと思ってます。

[1961: eマンションさん]

>>1955 評判気になるさん
学区を考慮して探されていると思いますが、
仲町小（常盤中）も評判の良い学校ですので
検討に加えられると探す地域が広がるかと思います。
エリア内にある大きな常盤公園も改修中で
素敵な公園に生まれ変わりますし
お店や病院、役所も徒歩圏内で便利で
暮らしやすい地域です。
浦和駅西口側の高いエリアですが、
人気エリアだけに、不動産屋からの物件供給は
比較的多いのではないでしょうか。

[1962: 匿名さん]

>>1955 評判気になるさん
3階建てのいわゆる狭小住宅を許容できるなら供給がそれなりにあると思うのですが、2階建て縛りですかね？
戸建でも時々価格の歪んだ物件が出てくるので、どこか内見行って担当者ついてもらって連絡もらったりSUUMO徘徊したり、地道に行くしかないでしょうね…

[1963: 評判気になるさん]

>>1961 eマンションさん
ありがとうございます。仲町小エリアは知見がなかったのですが、少し調べてみようも思います。

[1964: 評判気になるさん]

>>1962 匿名さん
2階縛りだと更に探すの難しくなるので、最悪オープンハウスの3階建ても検討しなくてはいけないのかと悩み中です。。。

[1965: 匿名さん]

>>1964 評判気になるさん

>>1964 評判気になるさん
ぷんよりゆとり持って土地を刻んでいる業者もいる（土地自体は狭くてもぷんより隣家との間が広めにとられていたり）のでうまく見つかるといいですね。

[1966: 検討板ユーザーさん]

>>1961 eマンションさん
PTA決めの時スムーズにいかなかったり負担が大きいなどありますか？

[1967: 検討板ユーザーさん]

>>1966
PTAより子供会の役員の方が大変なイメージ

[1968: 口コミ知りたいさん]

常盤小は多少勉強できなくてもやっていけますか？

[1969: マンション検討中さん]

>>1954 マンション掲示板さん
普通に高砂小エリアの年収は高いと思いますが・・・。
マンションで言っても、ライオンズマンションコスタ、エイペックスタワー、パークハウス浦和タワー、ブリリア浦和仲町、レジェイド浦和等々、販売当時は浦和の常識を超える価格で販売されたマンションばかりですので、富裕層の割合は極めて高いと思われます。

高砂小エリアの世帯年収が低い根拠ってそもそも何かあるんですか？

[1970: マンション検討中さん]

>>1964 評判気になるさん
常盤小、岸町小、高砂小、本太小、別所小、仲町小縛りで2階建。中古でお探しということでいいんですよね？
まず、常盤小、高砂小、本太小は極めて厳しいのではと思います。ブランド学区であることに加えて、駅近となるためです。仲町小、別所小は駅遠かつ軟弱地盤の評価が低いエリアも含むため、そこを妥協できるなら掘り出し物が見つかる可能性はあると思います。例えば常盤でも6丁目、8丁目の一部が、上記の条件に該当するエリアですね。

[1971: eマンションさん]

予算が潤沢でないが、学区にこだわる人なら、常盤中学区の、浦和駅からも北浦和駅からも徒歩20分越えになる仲町小エリアは、埼大附属小も近く、予算が限られる場合悪くない選択肢かも。南与野駅最寄りの大戸とほぼ評価が変わらない場所なので、戸建も手が届きやすい価格で出てくる可能性がある。
対して岸中学区はどこも駅近で高い。たぶん文蔵が一番安いが、それでもサラリーマンでは無理だと思う。築数十年でほぼ評価ゼロの上物付きなら可能性あるけど、どのみち確実に建て替えが必要になる。

[1972: 検討板ユーザーさん]

>>1969 マンション検討中さん

あなたが列挙しているマンションだけで高砂小学校を構成している訳ではないです。学区の範囲は広いです。
高砂小学区のごく一部に過ぎないマンションを列挙して富裕層の割合が極めて高いと推測するのは、いかがなものかと思います。

[1973: マンション検討中さん]

仲町小の学区の大半は
常盤1、2、4、5、7
仲町2、3、4
の浦和駅西口徒歩圏内

学区別平均年収
1.常盤小850万円
2.仲町小836万円
3.針ヶ谷小816万円
4.岸町小812万円
------------------
　高砂小750万円

[1974: 評判気になるさん]

>>1973 マンション検討中さん
やはり戸建て富裕層が平均年収押し上げてるんでしょうね。マンションだと安い住戸もありますしね。岸町小学校周辺エリアは散歩しましたが、様々な豪邸があり楽しかったです。

[1975: マンション検討中さん]

>>1973 マンション検討中さん
さいたま市がそんなデータを作っているんでしょうか。
市や国勢調査のホームページも見てみましたが見つかりませんでした。出典を教えてください。

[1976: 匿名さん]

>>1974 評判気になるさん

岸町は豪邸が多いけど他の地域ってそんなに多いかな？それに常盤とか仲町とか別に他と比べて突出して高いわけではないので逆の発想してみるのいいかも。高砂について考えてみたほうが正解に近づくように思えるよ。

[1977: 匿名さん]

高砂小学区にも豪邸はあるのに高砂小学区の年収は思ったほど高くないんだったら、その理由を考えたらいいと思うよね。

[1978: 周辺住民さん]

>>1975 マンション検討中さん

住まいサーフィンのデータがよく引用されているようです。
完全なデータを見るには、登録が必要かもしれません。
このデータは恐らく公的なデータを基にしていると思われますが、それも、住まいサーフィンに出典が記載されているのではないでしょうか。そうでないと、信用性ゼロになってしまいますので。私は登録を解除してしまったので、にわかには確認できませんがご参考まで。

[1979: 周辺住民さん]

高砂小学校区の年収がそれほど高くないのは、一帯は古くからの地主が多くて、その土地に住み続けているため、新しい家やマンションがあまり建たず、高いお金を払って住宅を購入する新規の住民が少ないから、という話をどこかで読んだことがあります。一方で、一帯の地価は上がっているでしょうから、たとえ収入は高くなくても、資産は多いという家庭が多いのかもしれません。そのため、年収はそれほどでなくても、金はあり、子供の教育に回す余裕があって、高い教育レベルが維持されている、という理屈ではないかと。的外れだったら、すみません。

[1980: マンション検討中さん]

>>1978 周辺住民さん
ありがとうございます。住まいサーフィンなるサイトを調べてみましたが不動産関係の民間企業のようです。
無料登録して確認をしてみましたが、特に出典は記載されておらず、サイトの主催者が独自に作成したデータのようです。

[1981: 口コミ知りたいさん]

なるほどですね。年収と資産の違いということですね。常盤小中エリアは働き盛りのパワーカップルが多く住んでるから世帯年収は高くなってるんですね。それに比べると岸町、別所などの大規模マンションが比較的少ないエリアは、現役世代というよりもガチ金持ちの資産家(経営者)が多く住んでるんでしょうね。

[1982: マンション検討中さん]

>>1979 周辺住民さん

古くからの地主は各地に点在してるでしょう。高砂小エリアだけに集中してるはずがないと思います。
しかも地価が上がったって手持ちのお金が増えるわけじゃないから的外れな気がします。

[1983: マンション検討中さん]

高砂小学区の世帯年収を押し下げている特殊事情を議論するより、その前提となっている住まいサーフィンのデータの信頼性の方を議論したほうが正解に近づくと思う。学区ごとの世帯年収データなんてかなり荒くしか出せないんじゃないの？
一私人が作ったデータの計算過程をチェックした人間もいないだろうし。

[1984: マンション検討中さん]

世帯年収の原データはおそらく国勢調査だと思うが、サラリーマンは正直に書く人が多いだろうが、あんなものに真っ正直に答える経営者や地主はあまりいないと思われる。
昔、何かのテレビ番組か何かで、港区の平均年収が実感とかけ離れて低いことについて、港区在住の社長が「正直に年収を書く人はほとんどいないと思う」と答えていたのが印象に残ってる。岸町とか岸中の近くに住んでる富裕層も同じだろうね。

[1985: 匿名さん]

高砂小エリアを持ち上げないと問題あるの？
無理矢理に高砂小エリアをフォローしてる人なに？
すごく不自然なんですけど。

[1986: 匿名さん]

「正直に年収を書く人はほとんどいないと思う」なんて、常盤小エリアでも岸町小エリアでもどこでも言えるじゃん。
どうして高砂小エリアだけそうなるのさ？？
意味不明なんだけど。

[1987: 周辺住民さん]

ちょっと古いですが、２０１６年の住まいサーフィン公開データの注記に以下のような記載がありました。元データの根拠は国勢調査ということですね。あとは、国勢調査そのものの信用性と、「スタイルアクト」なる組織の推計方法の信用性ですね。

年収データの算出には総務省統計局 「平成22年国勢調査」「平成25年住宅土地統計調査」を元にスタイルアクトが推計を行った。
この調査における「平均世帯年収」は、全世帯から単身者や夫婦のみと推定される世帯を除外して算出した。
学区域は国土交通省国土政策局「国土数値情報（小学校区データ）」平成22年時点のものをもとにスタイルアクトが独自に調査、加工した。

[1988: マンション検討中さん]

スタイルアクトの推計が入った部分については何も情報が公開されてない以上、信頼性の議論のしようがないですね。元データが誤りなく正しく使用されたかもわかりません。
高砂、岸町、常盤、仲町、別所、神明、南本町あたりに住んでいる世帯の属性はほぼ変わらないと思われるので、高砂小だけ100万も世帯年収が低いのはデータか推計の前提かの何かに誤りがある可能性が高いのではと思いますが、これも推測に過ぎません。

[1989: マンション検討中さん]

主観だけど高砂小と常盤小だけ特殊事情があって「この２つだけ学区買いがある」と仮定する。
学区買いの影響で無理してでも住みたい人が発生する。
この結果 住まいサーフィンのデータ結果になる。
常盤小と高砂小の違いは最寄り駅で属性が変わる。
学区買いのせいで高砂小学区が低くなったと推測できる。

[1990: 口コミ知りたいさん]

>>1989 マンション検討中さん
ちょっと何言ってるかわからない

[1991: 口コミ知りたいさん]

>>1984 マンション検討中さん

正直に書くかどうか、よりもわからないが正解かと。経営者は自分の役員報酬を自分で決めてるけど、それよりも持株分の配当金の方が高かったりするから、自分の年収にはほとんど関心が無いです。

[1992: マンション掲示板さん]

下記データは国勢調査をもとにしてるなら一定信頼できるかな。
5以下ってどうなってるんですかね。

学区別平均年収
1.常盤小850万円
2.仲町小836万円
3.針ヶ谷小816万円
4.岸町小812万円
------------------
　高砂小750万円

[1993: マンション検討中さん]

>>1989 マンション検討中さん
意味がわかりません

[1994: 名無しさん]

うわ高砂ってこんなに低いんだ

[1995: マンション検討中さん]

>>1989 マンション検討中さん
学区買いで最寄り駅の違いで属性が変わるなら高砂小のほうが年収が高くなるはずですね

[1996: マンション検討中さん]

コロナ禍で東京都から人口が流出。その受け皿となったひとつが「埼玉県」。何かと話題になることの多い地域ですが、実は首都圏のなかでも家計運営はピカイチという側面も。

コロナ禍、東京の人口減…その受け皿となったのは
2020年、コロナ禍で東京都の人口が減少に転じたことは大きなニュースとして報じられました。どのように減少していったかというと、2020年5月1400万2973人をピークに、6月には1399万9568人と3000人強の人口減を記録。同8月には1万1939人減、9月には1万0673人の減。その後減少幅は落ち着き、一進一退といった状況。2021年6月1日現在は、1395万7977人となっています。

この東京都の人口減、その受け皿となったのが、周辺の神奈川県、埼玉県、千葉県の3県。「東京よりも住環境のいい、ちょっと郊外へ」というのが、コロナ禍のトレンドだったわけです。

この3県のなかでは埼玉県は何かと揶揄されては話題になる地域。ヒット映画『翔んで埼玉』ではあまりに自虐的な内容に、県外の人が「そんなに馬鹿にして、埼玉の人は怒らないのだろうか」と心配するほど。実際の映画は“埼玉愛”にあふれるもので、物議を醸すほどではありませんでした。それ以上に、最近では地元の人もユーモアたっぷりに楽しんでいる感もあります。

そんな埼玉ですが、国が人口の調査を始めた1920年以降、人口が減少していない唯一の県。つまりこの100年間、成長を続けている、日本でただ1つの県なのです。

そこで埼玉県と首都圏のほかの1都2県を、総務省『家計調査 家計収支編』2020年で比べてみましょう。前提として、『家計調査』の調査対象は県庁所在地ごと。あくまでも地域性を比較するものとして参照にしてください。

まず収入から税金などを引いた手取り収入（可処分所得）が最も多いのは「埼玉県」で61万8844円。実は東京都以上に家計は潤っています。「世帯主（男性）の収入」で最も多いのも「埼玉県」で53万7593円。東京都を1万3172円上回っています。

また「消費支出」を見ていくと、最も多いのが「埼玉県」で36万9498円。次点の「千葉県」よりも1万6974円、多く消費をしています。だからといって、無駄遣いをしているわけではありません。「貯蓄純増額」が最も多いのも「埼玉県」で25万2653円。ほかの地域を5万円ほど圧倒しています。

埼玉県人はよく稼ぎ、ほどよくお金を使い、きちんと貯蓄する。首都圏の中で家計運営はピカイチといっていいでしょう。



【1都3県家計収支比較】

●手取り収入（可処分所得）

東京都:589,658円

神奈川県:523,583円

埼玉県:618,844円

千葉県:561,851円

●世帯主（男）収入

東京都:524,421円

神奈川県:494,211円

埼玉県:537,593円

千葉県:486,643円

●消費支出

東京都:347,869円

神奈川県:324,083円

埼玉県:369,498円

千葉県:352,524円

●貯蓄純増額

東京都:202,366

神奈川県:208,947

埼玉県:252,653

千葉県:164,857

出所:総務省『家計調査 家計収支編』2020年平均より

[1997: マンション検討中さん]

新しいデータだと東京千葉横浜を圧倒してるので、古いデータだとあまり当てにならないかも

[1998: マンション検討中さん]

上野東京ラインが通ってから浦和駅の評価が上がり、常盤より高砂岸町が好まれるようになったと言う話を不動産屋から聞いたことはありますね
富裕層や教育熱心な家庭の指名買いが常盤小じゃなく高砂小のほうが顕著になったと言っていました

[1999: マンション検討中さん]

>>1996 マンション検討中さん
それ東京に単身世帯が多く埼玉は大家族な傾向が強いだけですよ。
同属性で比較すれば東京の圧勝です。

[2000: マンション検討中さん]

>>1999 マンション検討中さん

世帯主だけでも東京を上回ってるけど

●世帯主（男）収入

東京都:524,421円

神奈川県:494,211円

埼玉県:537,593円

千葉県:486,643円

[2001: マンション検討中さん]

>>2000 マンション検討中さん
東京は若年新卒の単身世帯が多く低収入になる傾向あり。埼玉は流入世帯も家庭持ちが多く年齢層や社会的地位も安定しており比較的高く出る。同属性での比較になってないんだよ
埼玉上げばかりに凝り固まってないで客観的にそれくらい読み取ろうよ

[2002: マンション検討中さん]

東京横浜のドヤ街フリーター学生世帯まで含めて平均取って埼玉の方が平均が高い！って何か意味があるんですかね。
富裕層の質や数では東京神奈川が圧倒していると思います。千葉との優劣は気になりますが。京葉線エリアと京浜東北線エリアどちらが人気なんでしょうかね。

[2003: 匿名さん]

>>1998 マンション検討中さん

そんな出所の不明な誰が言ってたかわからない内容よりも、国勢調査を基にしたデータの方が信憑性が高いと思います。

[2004: 通りがかりさん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[2005: 通りがかりさん]

いい加減理解しようよ。
年収なんてどーでもよくて、その街の民度を見たいなら見るべきは世帯が保持している資産だから。
世帯年収100?200万の差で、いやこっちの方が高い、低い、とかってただのドングリの背比べであって、優劣になってないから。そんなちいさな差分の要因を読み取っても意味ない。日本人は本当に年収額＆貯金額が好きすぎる。イーロン・マスクは最近まで年収0で納税額も0だったんだよ！？見るべきは経営者の世帯数だと思います。

[2006: マンション検討中さん]

>>2005 通りがかりさん

国勢調査にもとづいたデータで高砂小学区が低く出たのが受け入れられないの？

[2011: マンション検討中さん]

[No.2007～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[2012: マンション検討中さん]

>>2006
高砂、岸町、仲町、神明、南本町というさいたま市でも屈指の富裕層エリアの通学校が、浦和区でもたいした年収じゃないってデータをスタイルアクトって無名の企業が出してきても、普通は受け入れないんじゃないですかね。何かの間違いがあるのではと当然考えると思います。
とはいえ、個人的に興味が出てきたトピックではあるので、国勢調査の元データに当たれそうであれば自分でも調べてみるつもりです。

[2013: 名無しさん]

躍起に反論してくる人はまあ高砂に住んでるんだろうなって言う分かりやすい踏み絵

[2014: マンション検討中さん]

躍起に反論してくる人はまあ仲町小学区に住んでるんだろうなって言う分かりやすい踏み絵

[2015: マンション検討中さん]

スタイルアクトの推計が正しいと仮定すると、さいたま市で最高の富裕層が住む地域は、高砂でも常盤でもなく北与野になってしまうんだよなぁ

[2016: マンション掲示板さん]

あくまで世帯年収なんだから、上落合エリアが最高でいいんじゃないかな。大企業と公務員のパワーカップルが住んでるんだから。だけどもっとも富裕層がいる、ではないです。何度も言うけど年収と資産の違いを勉強しよう。富裕層とは、保有金融資産額で決まるんだよ？高砂も同じことで、友人が住んでるから知ってるけど世帯年収は低いけど、金融資産は世帯年収1000万の家庭とは比較にならないほど抱えてるんだよ。年収で語る時点で、富裕層を捉えられていない。

[2017: マンション掲示板さん]

①年収2000万円のサラリーマン
②役員報酬500万円+オーナー経営者(持株100%+黒字経営)
を見て、①が多く住んでるエリアが富裕層エリアだー、いい所だー、教育水準高いー、とか言ってる時点で、あなたは浦和には住めません。

[2018: マンション検討中さん]

>>2017 マンション掲示板さん
②じゃなきゃ岸町に注文住宅建てられないのは理解できます。

[2019: マンション掲示板さん]

>>2018 マンション検討中さん
はい、そういうことですね。岸町に高校の同級生住んでますが、年収1,100万円だけど、親から株やら投資信託やら積立保険で15億くらい相続受ける予定と聞いて、笑うしかなかったです。

[2020: マンション検討中さん]

高砂と常盤で平均年収100万も違うのか
他の名前をよく見かけるところとも60、80万も違うし
一部富裕層の突き上げも裾野が広がりすぎて限界なんですかね

[2021: マンション検討中さん]

強いて理屈を考えるなら、戸建富裕層が多い岸町とマンションが多い常盤の差じゃないか
個人の平均年収が大差なくても共働き世帯の割合が多ければ世帯年収が引き上げられる
埼玉県で上落合の平均年収が一番高いと言う一見不思議な結果もマンションの多さで説明できる

[2022: マンション検討中さん]

>>2019 マンション掲示板さん
羨ましい話ですね。
岸町で注文住宅に住みたくて土地から探しましたが共働き世帯年収1800万程度ではローンのための人生となってしまい、不相応だという結論に夫婦で達し、常盤のマンションにしました。
これはこれで正しい選択だったと思っています。

[2023: マンション検討中さん]

これで学区については決着としましょう。

https://www.google.com/amp/s/diamond.jp/articles/amp/212464

[2024: マンション掲示板さん]

>>2022 マンション検討中さん
はい、あなたの様な高年収世帯が常盤を支えているんだと思います。多分共働きで、一部上場企業にお二人共働いていると思われ、一流大学卒業夫婦だから、子供も同じく一流大学に入れるために働かれるんだと思います。
そして最近、浦和エリアに引っ越しされる方には買える土地がないため(高いというよりも、そもそも満足するサイズが売りに出ない)、自ずと築浅のマンションに流れているんだと思います。

[2025: 匿名さん]

>>2015 マンション検討中さん

そうですね。北与野かもしれないですね。その次は常盤小仲町小針ケ谷小岸町小と続き、大きく離れて高砂小学区が続きそうです。
躍起になって否定してる人がいますが今ある情報だと仕方がないですね。

[2026: マンション検討中さん]

>>2023 マンション検討中さん
「岸町小→岸中・白幡中のコースだろう。」などと臆面もなく書かれている時点で、浦和のことを何も知らないライターが聞き齧り程度で書いた記事でしょう

[2027: マンション検討中さん]

2012です。
>>1973>>1987のデータの信ぴょう性について、
個人的に興味がわいたので調べてみました。

まず、「国勢調査」に年収を問う項目はありません。これは、総務省のHPにも明記されています。
次に、「住宅・土地統計調査」に世帯平均年収の項目はありますが、市区町村レベルまでしか公表されていません。
つまり、さいたま市であれば、「浦和区」レベル以下のデータはないということです。

つまり、「スタイルアクト」なる組織は、「国勢調査」「住宅・土地統計調査」を元に推計を行った、と述べていますが、
区レベル以下については、彼らが調査票を入手できたのでもない限り、利用しうるデータが存在せず、全くの独自推計によるものであることが判明しました。

これでどうやって学区レベルまでデータを出したんですかね？
万円単位までデータを出していますが、推計手法を明らかにしてほしいものです。

「スタイルアクト」なる組織の推計方法の信用性については、何か追加情報が出ない限り、これで結論が出たと思います。

[2028: マンション掲示板さん]

>>2027 マンション検討中さん
スタイルアクトに聞いた方が早いのでは。。。

[2029: マンション検討中さん]

よく見ると集計じゃなく、推計って書いてあるもんな。浦和区の平均年収に何か勝手な加工をしてもっとともらしいデータを万円単位で作り上げて公表しても、嘘はついてないわけだ笑

[2030: 通りがかりさん]

高砂小学区に居住の「スタイルアクトなる」さんの執着が凄すぎてひく…同じ学区にいるのか

[2031: マンション検討中さん]

きちんと統計取れば、高砂小、岸町小、本太小あたりでトップ3争う感じになるんでしょうね
岸町小は高砂岸町、本太も本太元町と社長クラスの富裕層が多く居住するエリアが通学区になります

[2032: マンション掲示板さん]

>>2031 マンション検討中さん
統計の根拠を指摘している人が、自分は主観で勝手にランキング、しれっと本太まで入れて。おもしろい。

[2033: マンション検討中さん]

>>2030 通りがかりさん
もともと高砂より仲町が上という主張が無理筋
無理を通すためにスタイルアクトなる組織が発表した国勢調査に基づくとするデータに飛び付いたはいいが根拠不明の架空の数字だったことが判明
良い歳をして十分恥をかいたでしょう。もうやめておいたらどうですか。もっと建設的な議論をしましょう

[2034: マンション掲示板さん]

それぞれの御三家でえーやん
自分の御三家を人に押し付けたらダメよ
時間の無駄無駄
議論したって皆の納得解なんてないんだから

[2035: マンション検討中さん]

>>2030 通りがかりさん
あと私は高砂民ではありません。岸町で検討していたことがあるので憧れはありますが、学区的には同じ居住地になると思います。
自分の興味関心の対象としてはケリがついたと感じており、自分語りも含まれてしまうので今後は本件については書き込みを控えます。