アピス武蔵小杉

[匿名さん]

アピス武蔵小杉についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式HP：
http://apis-musashikosugi.com/

物件データ：
所在地：神奈川県川崎市中原区今井仲町255
価格：未定
間取：2LDK＋S-3LDK
面積：60.24平米-70.68平米

管理会社：積和管理
売主：積和不動産
設計・監理：菊建築設計
施工：植木組

【管理人です。本物件の完売を確認しましたのでスレッドを住民板に移動しました。2009.08.24】

[41: 匿名さん]

>39
竣工２００３年
新築価格５０００万弱
中古になって約１０００万引き、もうちょい叩けるかな。
でもまあそんなもんでしょう。

あっちの方が立地良いし。

[42: 契約済みさん]

先日ここに決めたものですがディスポーザーは乾燥式ですが、オプションで選べました。今はディスポーザー（バイオ式）のある所に住んでいるので、これは譲れない！と思っていたのですが、それで妥協しました。乾燥式は友人宅で使っているのですが、ふつうに使いやすいみたいですよ。ゴミ出しも一応２４時間オーケーでしたよ。
　綱島街道東側のもう少し価格の高い中層物件とものすごく迷った揚げ句、立地が気に入ったので選びました。そちらの物件は「ブランド」で売っているところで、仕様の高級感などはもちろん上回っていますが、オプションで補えるものが多いので、価格が抑えられた分その当たりで工夫すればよいかと思っています。もちろん、自分が決めちゃったから、欠点が見えなくなっているというのは、よく分かっているんですけど、でも今は楽しみにしています。

[43: 匿名さん]

場所はいいと思いますよ。

[44: 匿名さん]

法政サンドアッターック！！

[45: 匿名さん]

>>42さん

その中層物件って、ディスポーザーが付いていないところですか？

[46: 匿名さん]

＞４５さん
そうですね。そちらにも付いていませんでした。比較的小規模だからかな？

[47: 購入検討中さん]

もうちょっと待ってたら値段下がるかなぁ・・・

[48: 匿名さん]

っていうか狭くね？
子供が増えて中学校入ったらまた引越しだろ。

[49: 匿名さん]

毎日、あの辺を通って通勤していますが、法政高校の皆様には申し訳ないが、かなり迷惑。商店街の歩き方、コンビニにはたまるし、マナーの悪さはとても気になる…とくに、部活帰り時間帯は最悪です。

[50: 周辺住民さん]

＞４９

たしかにおっしゃる通りですね。私達は夫婦２人で子供できたら買換えを考えております。
子供を育てる環境にはないですね・・・
でもゼンゼン違ったエリアは考えられませんので、お隣の下小田中周辺で考えております。
近くに建設予定の土地もあったような？見たような気も致しますが、これまたグラウンドの目の前という好立地でした＞＜

ちょっとこの辺りでは厳しいかもしれないですね〜

あと、モデルルーム拝見させて頂いたのですが、狭いですね＾＾；
８０㎡はほしいな〜５，０００万は余裕で越えてくるんでしょうけど、覚悟してます；；

[51: 匿名さん]

最近はみんな贅沢だなぁ。家族４人で７０平米くらいのところで社会人になるまで育ったけど特に狭くは感じなかった。もっとも最近のマンションは廊下とか無駄が多いから狭く感じるのかな？

[52: 匿名さん]

>>51

まるで営業さんみたいですねぇ（笑）

自分も、もう少し広ければ検討したのですが・・・
新築のなかでは、プラウドは高すぎだし（もう完売しましたが）、マークフォレストは場所的にいまいちだし。いろいろ一長一短があって、難しいですね。

[53: 匿名さん]

>50
グランド北側のあそこね・・・。
少し前の高騰してた時期に計画した物件だし、高かろう悪かろう、更に砂まみれだから
土地勘のある人はまぁ買わないよね。

春〜梅雨前までの砂嵐は筆舌に尽くしがたいもんね。

[54: 周辺住民さん]

球場が人工芝になって、砂っぽいという感じはしなくなったと、グラウンド近く（北側）のマンションに住んでいる人が言っていましたよ。（私は周辺といってもサライ寄りです）２高の子たちは、確かにたまったりはしてますし、まあ好きずきでしょうね。

[55: 匿名さん]

googleでみればわかるが、人工芝球場なんてグランド全体の１/５以下だな。

[56: 匿名さん]

Googleの画像を見てあれこれ言ったって、
近所の住人がそう言ってるんだからしょうがない。

[57: サラリーマンさん]

>56
業者さん乙

[58: 匿名さん]

他の小杉物件の影に隠れてしまっていますが、
いつのまにか現地のカバーがとられたようですね。

[59: 匿名さん]

ＭＲはいつもガラガラだ。場所はそれほど悪くないのに。もうダメだろうな。

[60: 匿名さん]

仕様が中途半端だったな。
あと何戸なんだろう。