グランドメゾンたまプラーザ

[契約済みさん]

ブライトハウス購入手続きを勧めているのですが、新築物件で建設中のためか全然情報がなくて・・・なにか情報をお持ちの方がいらっしゃったらどんなことでも構いませんので教えてください。

立地的にはたまプラーザ駅から徒歩15分の下記物件です。


所在地：神奈川県川崎市宮前区犬蔵2-26＜エアーズハウス＞、2-28-1＜ブライトハウス＞(地番)
交通：東急田園都市線/たまプラーザ 徒歩15分
売主：積水ハウス
販売会社：(売主)積水ハウス
管理会社：積和管理
設計・監理：建築一家
施工：安藤建設

《グランドメゾンたまプラーザブライトハウスのPDFファイルをダウンロ－ドするためには、
以下のスレッドからのご利用をお願いいたします。管理担当》
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/370669/

[165: 購入検討中さん]

できれば入居者の方にお答えいただけると幸いです。角部屋のベランダスペース、かなり狭く感じますが日常生活（家族４人）分の洗濯物やお布団干し、そして生活ゴミや物置スペースなどとしてどんな感じでしょうか？（ちなみに洗濯は毎日、お天気のいい日は必ずお布団を干さずにいられない性分です）　さらに、とても日当たりのよさを感じる開放的な大きな窓！お掃除やカーテンのお洗濯などどんなふうにしていらっしゃるでしょうか？　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　環境のよさはとても気に入っています。子供の学校も少し遠方ですがあまり心配はしていません。主婦的発想ばかりで恐縮ですがどうしても気になっています。どなたか回答いただけるとありがたいです。よろしくお願いいたします。

[166: 入居済み住民さん]

正直言って狭いと思います。洗濯物の干し方や洗濯ハンガーにもよりますが、４人分干して更に全員分の布団も干すのは無理だと思います。布団を手すりに掛けることは禁止ですし。
又、ゴミはベランダに置かないでゴミ置き場にマメに出すことをお薦めします。ゴキブリ対策にもなります。
基本的にベランダは専有使用ですが共有物なので、物置は置かれない方がよいかと思います。お部屋からの見た目も悪いし、外から見ても素敵な建物が台無しかと、、、
本格的なベランダガーデニングはしていませんが、ちょっとグリーンの鉢を置いているので洗濯物の量も手加減しています。

[167: 入居済み住民さん]

購入前からある程度は覚悟してましたが、我が家も狭いと感じています。
子供がいるので洗濯の量も多いかもしれませんが
これからの時期が心配です

[168: 入居済み住民さん]

バルコニーは他の方のおっしゃるとおり、狭いですね。リビングの開放感と引き換えという感じですね。

リビングの日当たりは十分なので、窓際のソファーの上に布団を置いて日に当ててます。

カーテンはまだ洗っていないので大変さがちょっとわからないですね。

検討の際、バルコニーの狭さはマイナスポイントでしたが、リビングの独特の開放感が忘れられず、今楽しく過ごしています！

[169: 購入検討中さん]

NO.１６６さん、NO.１６７さん
お忙しい中貴重なご意見ありがとうございました。参考になりました。
どうしても干せない洗濯物はあの「サンルームのようなリビング」など、工夫してスペースを作っていくことも又生活の知恵みたいで楽しいものかもしれませんね！まだ正直決めかねてしまう部分がありますが、検討してみたいと思います。
今後ともどうぞステキなマンション生活をお過ごしください。
ありがとうございました。

[170: 購入検討中さん]

NO.１６８さん　
返信と同時にご意見をちょうだいしまして・・・本当にありがとうがざいます。
そうなんです！あのリビング！がなんといっても気持ちがいいですよね。　
みなさんいろいろ工夫されているんですね。
不便さも工夫次第で楽しめれば最高ですよ。
入居者の方々の率直なご意見を伺えてよかったです。　　　　ありがとうございました。

[171: 入居済み住民さん]

カーテン洗濯の際は、脱水後にカーテンレールに取り付けてしまって
吊るして干すのがよろしいかと思いますが…。重さで洗濯ジワも取れますし。
天気のいい日なら窓を開けて網戸にしておけば乾きますよね。
厚いカーテンと薄いカーテンを同時には乾かせませんが
別の日にそれぞれ洗濯して干せば問題ないと思いますよ。

[172: 入居済み住民さん]

主婦にとって、洗濯って大切ですよね〜！
私も陽や風に当てたい方なので、悩む事無くバルコニー広い間取りのお部屋
選びました。
その代わり、バルコニーの狭い間取りの方はコーナーサッシを取っていて
それもステキですね。
どのお部屋も窓が大きく本当に気持ちいいと思います。

ゴミは上コメントの方と同じです。
24時間いつでも出せる状態ですので、バルコニーに出しておく必要ないですよ。
そして住民の方々とてもマナー良い方ばかりですので、いつ出しに行っても
綺麗に分別され乱す事無くストレスになりません。
こういう事って１人が乱すと崩れていくので、意識の高い人が多いようで
同じ住民としては、一緒に綺麗に使っていきたいと思っています。

お子様いらっしゃる方が入って来られるのって嬉しい♪
お子様いらっしゃらない方やこれからの方が多い感じです。
うちもまだなのですが、子供が出来たら子育てについても色々教えてほしいです。
じっくり検討して下さい。

[173: 入居済み住民さん]

確かに、ゴミ捨ての際にストレス感じることないですね。
きちんと分別されていますよね。

お布団ですが、手すりにかけて外に干すのは禁止ですが
干されてる方がいらっしゃるんですよね。私が気づいたのは一世帯だけですが。
たぶん禁止だとご存知ないのだと思いますが。
表の通りに面していないお部屋なのでそれほど気にしなくて済みますが、
他にそのように干される方が増えないのを願うばかりです。

[176: 入居済み住民さん]

久・・・・・々に書き込みさせて頂きます。

マンションそのものとは若干関係ないかもしれませんが、
ブライトハウスの近くにあるコンクリート造のお宅（？）
最近取り壊されていますけど、、どうしてしまわれたのか
ご存知の方はいらっしゃいますか？

そのすぐ隣にある生産緑地に何か建設される前ぶれかな？
とやや気になっています。
生産緑地なので、ある程度は覚悟してましたけど、
早くもエアーズハウスからの眺望にやや影響が？？？

それから、情報まで。
近隣物件の営業さん聞いたのですが、いよいよ巡回バスが
正式に運行することになったという話を聞きました。
規模や時期などは分かりませんが、本当だとは思うので
期待しています。便利になるといいですね。

とりとめのない話で失礼しました。

[177: 購入検討中さん]

176さん

>近隣物件の営業さん聞いたのですが、いよいよ巡回バスが
>正式に運行することになったという話を聞きました。
>規模や時期などは分かりませんが、本当だとは思うので
>期待しています。便利になるといいですね。

巡回バスのお話、美しの森マンションの購入検討中の身として
大変関心があります。それによって購入判断が大きく左右され
ます。より詳しいお話を聞かせていただけますか？

[178: 入居済み住民さん]

176さん
そのコンクリート造の建物ですが、ある住宅リフォーム会社の事務所だったようです。
しばらく無人で廃墟のようになっていましたが、取り壊してしまいましたね。
これから何が建つのか気になりますね。

エアーズ向かいの生産緑地は、たまーに地主さんのような方が来られて
植物の管理（栗拾いとか）をされたりしているので
まだ生産緑地のままではないかと期待しています。

[179: 178]

エアーズ向かいの生産緑地ですが、スーツ姿の人が生産緑地側から
何枚もエアーズの写真を撮っていました。
やはり何かの建築計画が進んでいるのでしょうか？
視界が遮られるし暗くなりますね。工事もうるさそうです。
向かいの生産緑地はもともと土地が高い位置にありますが
そこからさらに15メートルの高さ制限になるのでしょうか？
一戸建てかもしれませんが…。
どちらにしても嬉しくない話です。

[180: 入居済み住民さん]

１７７・１７８・１７９さん

１７６です、ご返信有難うございました。
コンクリート造のお宅について、まだまだ謎が多いですね。

勿論、どなたかの所有地についてあれこれ言うつもりはありませんが、
グランドメゾンへの影響については是非知りたいものですね。
何か進展情報があったらまた書き込みに来たいと思います。

さて、１７７さんからのご質問につきまして。
巡回バスについて、これは近隣の某物件（ ○○フィーノ ）の営業さんに
１月くらいに聞いた話です。

知り合いがこの近くで物件を検討していることもあって、マンションギャラリー
を拝見してお話を聞いたところ、『巡回バスが正式に運行することになったんですよ』
と教えてくれました。

『あ、そうなんですか』と驚いただけで、それ以上詳しいことは聞かなかったのですが、、
情報元から考えれば信憑性が高いと思います。

もっと詳しい事をお知りになりたければ、東急バスのお客様センターなどに問い合わせ
されてみることをお勧めします。

以前、私がこの物件を検討していた際に、東急バスさんに伺った時には、まだ計画が
ありません と言われましたが・・・もうかなり前です。。

長いワリに詳しい情報でなくてスイマセン。何かの参考になれば良いのですが。。
物件選び、頑張ってください！

[181: 購入検討中さん]

176=180さん

177です。

>さて、１７７さんからのご質問につきまして。
>巡回バスについて、これは近隣の某物件（ ○○フィーノ ）の営業さんに
>１月くらいに聞いた話です。
>知り合いがこの近くで物件を検討していることもあって、マンションギャラリー
>を拝見してお話を聞いたところ、『巡回バスが正式に運行することになったんですよ』
>と教えてくれました。

これは信憑性が高いお話ですね。嬉しいです。

情報ご提供、ありがとうございました。

[182: 住民さん]

すでにお住まいのかたに質問です。

ここはソフトバンク携帯の電波は入りますか？

キャリア変更を考えておりますが、少々不安になりまして。。。

[183: 入居済み住民さん]

はいってますよ。
洗面付近はあやしいですが、
各戸の場所や間取りで違うと思いますので
一概には言えないですが。。。
東急近くにソフトバンクありますので、
電波状況など確認してみる方がいいかもですね。
（電話で確認もできますよ。）

[184: 入居済み住民さん]

我が家もソフトバンクですが、玄関側の洋室は電波状況がよくないです。
ソフトバンクに改善要請しました。
https://mb.softbank.jp/scripts/japanese/service_area/3G/network_questi...

[185: ご近所さん]

＞　180さんへ

コンクリートの家の件ですが、こちらをご参照ください。

http://www.livable.co.jp/rue/2/CZ608ZA03.php3


そのうち、どこかの業者が買って、3階建ての戸建が数棟経つのでは . . .
でも、このご時世、買う業者もいないか . . .

あそこの庭に植わってた大きいススキ（正確な名前知りません）の穂が秋に
なるといっぱい飛んで、その為か私は花粉症みたいになってました。
でも、建て壊しのときに、そのススキも無くなってくれたようで、今年の秋は
悩まなくて済みそうです。

[186: ビギナーさん]

先日、友人が、こちらのマンションを購入したそうです。
ＭＲ高級家具つきと、５００万円の値引きで契約したそうです。
３月期末のバーゲンセールとのこと。