グランドメゾンたまプラーザ

[契約済みさん]

ブライトハウス購入手続きを勧めているのですが、新築物件で建設中のためか全然情報がなくて・・・なにか情報をお持ちの方がいらっしゃったらどんなことでも構いませんので教えてください。

立地的にはたまプラーザ駅から徒歩15分の下記物件です。


所在地：神奈川県川崎市宮前区犬蔵2-26＜エアーズハウス＞、2-28-1＜ブライトハウス＞(地番)
交通：東急田園都市線/たまプラーザ 徒歩15分
売主：積水ハウス
販売会社：(売主)積水ハウス
管理会社：積和管理
設計・監理：建築一家
施工：安藤建設

《グランドメゾンたまプラーザブライトハウスのPDFファイルをダウンロ－ドするためには、
以下のスレッドからのご利用をお願いいたします。管理担当》
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/370669/

[82: 周辺住民さん]

＞81

ここは住むと判るのですが、本当に便利ですよ。

たまプラに行けば、おいしいケーキ屋さんもあれば、おしゃれな洋服屋さんもある。すぐにバーゲンも行ける。
一方、菅生方面などには庶民的なスーパー、ホームセンターもある。

車で行くのも良いですが、電動自転車があれば、たまプラ駅にも約5分で着くし、駐車場の待ちも無くちょっとした買い物も楽です。

私はこちらのマンションではありませんが、毎日がとても楽しいです。（主人には申し訳ないですが . . .)

[83: 契約済みさん]

はじめまして。先日　こちらのマンションを契約したものです。
はやく引っ越ししたいなぁ〜と、週末に通うたびにわくわくしています。
これから　どうぞよろしくお願いします！

今、入居前のオプションなどを検討しているところなのですが、入居者のみなさんはどのようにされたのか、よろしければ教えてください。

・エアコンの設置　
隠ぺい配管なので・・・とのことですが、オプション業者に頼んだ方が確実ですか？価格的にちょっと高いなぁと思っています。

・フロアコーティング、水回りのコーティング
これは、必要性自体、迷っています。ネットで見ると賛否あるようですが、実際こちらに入居されている方の意見を伺えたら心強いです。


こちらのマンション、とっても気に入っているので、きれいに大切に使いたいです。
よろしくお願いします。

[84: 入居済み住民さん]

＞83さん
エアコンですが、一般の家電量販店でエアコンを購入しても
きちんと取り付けてくださいますよ。隠蔽工事代が別途かかりますが
それを足しても家電量販店のほうが価格は抑えられますね。
オプションで頼む利点は、引っ越し前に工事が完了していて
引っ越し当日からすぐに使用できるということではないでしょうか？
暑くなってきましたので、それも魅力的ですね。

フロアコーティングは我が家は迷った挙句、やりませんでした。
暮らしてみると、ちょっと物を落としただけでも小さな傷がつきます。
コーティングがしてあったら少しはマシだったかと思うこともありますが
後悔はしていませんよ。
水まわりコーティングもやりませんでした。
フロアコーティングと水まわりコーティングは実際施工された入居者様が
投稿してくださるといいのですが…。

[85: 入居予定さん]

82さん

周辺住民の方の意見は、とても参考になります♪
ありがとうございます。
東急など、たまプラ駅前は物価が高いと聞いていましたので、、、
主婦の立場から考えると少し不安を持っていました〜。
（これからローンを抱えるので、、、笑；）
しかし仕事帰りに鷺沼（の方まで行けば安いと聞いていたので^^；）までは
きついなぁと思っていました。
まだ未入居で土地勘ないので菅生方面、ぜひ参考にさせて貰います☆
そして電動自転車、買いますっっ。


83さん

7末入居予定者です。
フロアコーティングと水回りコーティングは予定しています。
うちは夫が元建材メーカーでしたので気になる為、依頼はしました。
（おっしゃる通り賛否両論だと思います、コストかかりますしね。）
引越し業者に確認してみて下さい。安い価格であります。
（みらいふ・アート・引越社で見積とりましたが、全てコーティング取扱有です。）
この3社でフロアコーティング価格はそれほど大きな差はありませんでしたが、
水廻りについてはみらいふは倍の価格でした。しかし薬剤内容を聞くと、
3年程もつ薬剤と自分でする用に1本つけて貰えるとの事で、こちらに決めました。
（アートと引越社さんの関連する業者さんは1年程もつ薬剤でしたので）
他、
①.自分達ですれば手間はかかりますが、かなりコストも抑えられます。
②.全面コーティングせず、人の行き来の多いリビングと通路のみにするなど。
　（私たちは②にします。）

コーティング後、乾燥には2日程みた方がいいので、引越し日と検討した方がいいです。
ちなみに私は元設計デザイン業です。
どの薬剤を使えばどうなるかなどまでは分りませんが、仕上りに拘りはある方です。
ピカピカが○×などの好みはあると思うので、業者に伝えた方がいいと思いますよ。

参考になるか分りませんが。

[86: 契約済みさん]

８４さん
８５さん


早速のお返事ありがとうございます！

エアコンは、やはり価格差が大きい（オプションの価格だと、量販店ならもう一台買えそう・・・）ので、量販店で購入しようと思います。取り付けがしっかりできるのであれば、心配なさそうですね。安心しました。取り付けは引き渡し後になるので、引っ越しの日程の調整、気をつけますね。

コーティングの件、引っ越し業者さんでも扱っているとは知りませんでした！リフォーム業者さんなんかのＨＰはチェックしてみたのですが。さっそく、引っ越しやさんにも聞いてみて、価格と手間とのバランスで判断したいと思います。

こうやって入居前から親切にしていただいて、これからがますます楽しみになってきました。
ありがとうございました。
近いうちにお会いできるといいです＾＾

そうそう、私も電動自転車は買いたいな〜と思ってます！

[88: 購入検討中]

見学しました。
内装かっこいい！
食器洗浄オプションじゃないのも嬉しい♪
前向に検討したいのですがカップボードって高いんですね。
住民の方で他で購入さるた方いらっしゃいましたら、是非教えて下さい('◇')ゞ

宜しくお願いします。

[90: 近所]

何教えてあげればいいの？

[91: 入居済み住民さん]

88さん

我が家はオプションは、食器棚のみにしました。50万くらいです。
高かったけれど、これだけは頑張りました。
似たようなものを探す体力と時間を考えると、
付けてよかったと満足しています！

やっぱりリビングから見たキッチンが美しいです。

[92: 入居済み住民さん]

88さん
ディノスのカタログとかにいろいろあると思うよ。
大きさも合うやつがみつかるんじゃない？

[93: 購入検討中さん]

内装や間取りが好みで、惹かれています。
たまプラーザという立地も好きです。

気になっているのは、学校のことです。
今の学校が目の前なので、やはり遠さがネックです。
今、小学生のお子さんがいらっしゃるかたはいらっしゃいますか？
学校までの通学を実際になさってみて、感想は如何でしょう？


また、こちらの学区は中学校は犬蔵中学校と聞きましたが、
評判の方はどうでしょうか？
うちは受験は考えていないので、地元の中学校に行かせる予定なのですが。

どうぞよろしくお願い致します。

[94: 周辺住民さん]

> 93さんへ

近隣のものですが、グランドメゾンの前を通り、美しの森公園前を通って犬蔵交差点へ通学している小学校低学年の子を持つ親です。

ウチもこちらに引っ越してくる前は、学校の目の前に住んでいたので、当時の子供の通学時間は、マンションのエントランス前が小学校の裏門だったので、通学時間30秒（笑）でした。
今は、約20分かかっています。　が、特に子供は文句を言ってません。夏場は結構暑かったと思うけど、友達と楽しく通学してたようです。下校時はたまに美しの森公園あたりで引っ掛かってしまうこともありますが。まぁ、これも社会勉強のひとつと考えています。

子供は自分が考える以上に強く、新しい環境に慣れるのも早いと思います。
私自身も田舎の出身なので、小学校は片道70分かかっていたので、20分なんて夢のようです。もっとも、この70分も普通と考えてましたが。　この長い通学の間に良くも悪くも色々なことを学んだような気がします。

まだ犬中に関する情報は得てないですが、まぁ、公立は色々なタイプの子がいると思います。これも世の中を学ぶには良い環境と考えてます。

これらは、あくまでウチの考えですので、参考程度に . . .

では。

[95: 匿名さん]

そこ、たまプラーザではありませんから。
犬中？？？何も調べず、考えずに居住地決める人って度胸ありますね。。。。。
よくお考えになっては？

[96: 購入検討中さん]

９３です。
９４さん、レスありがとうございました！


そうですね・・・通学路が遠くなっても、子供は意外とお友達と楽しく通える
ものかもしれないですね。
親は何かと気を回しがちですが、子供は環境に慣れるのが早かったりしますし。


実際に通われている方のコメントが聞けてよかったです♪
本当にありがとうございました。

[97: 匿名さん]

犬中って中型犬のことを指しているのでしょうか？

[98: 匿名さん]

いぬくら中はヤバイです。
ネットで検索してみて下さい。
いぬくらの評判が不当に低い要因の一つです

[99: 匿名さん]

あと、政治家問題。
削除されるのでこれ以上書けませんが、２ちゃんで検索して下さい

[100: 匿名さん]

犬蔵の美しの森区域の方が、95、97-99のようなのに影響されてしまうような人が少なく、穏やかでギスギスしていない感じの人が多そうで、かえっていいかもしれないという気がしてきました。

[101: 匿名さん]

９０さん
９１さん
９２さん

回答ありがとうございました！
返事遅くなりました！
その後他物件周りましたが、やはりグランドメゾンが良かったので購入決めました。
過去コメント読ませて頂いても住民の方がた、とても親切な方が多い様ですので楽しみです。
ダイニングボードは他社ですがサイズもピッタリでデザインも素敵なものをかなり歩き見つけました〜vv
３０万円程で見つかったので探したかいありました(^-^)v
色々参考意見ありがとうございました！

[103: 匿名さん]

↑それって、どこまで本当なのかな〜^O^
どっちでもいいけど♪
私達家族も購入決めたから１件はマイナスですね(o^-')

[104: ご近所さん]

路線バスの話はまだ聞きませんが、
美しの森も美しの丘同様人口が増えた為、犬蔵が美しの森に住所改正される話が
役所にて出ているようです。
そのうちバスも通るかもしれませんね。
手前に大型物件立ててますし。

私はこちらのマンションより、もう少し歩いた所に１５年前に戸建購入しました。
お友達はたまプラでもバス乗車の方も多いです。
（上記の人には、たまプラだと言わないと言われるかも知れませんが）
私たちにすれば、こちらの場所も徒歩圏内で羨ましい話です。
住民じゃないのにコメントするのはおかしいかもしれませんが、家購入には
かなりの決断がいることです。
皆さんいろいろ悩まれた上で購入されているのですから、質問されてる方に対しては
良いことばかりではない回答も必要だと思いますが、聞かれてもいないことを
中傷するようなことは、近所の住民としても気分悪いです。
私の場合は、たまプラと言うより環境が気に入り購入しました。
上記見ていると、こちらの物件住民の方達も良い方多いようですが、
私の住んでいる犬蔵近辺の方もとても親切で良い方が多いです。
近所に住んでいるものとして、住所で人を判断するような書込みは控えて欲しいです。
その様なコメントに反論書込みしてる私は、同じ部類に入ってしまうのかもしれないですが、
住民ではないのに、コメントお許し下さい。