OWL TOWER（アウルタワー）ってどうですか？Part6

[匿名さん]

アウルタワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

検討その５　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/74850/
検討その４　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69015/
住民スレ　　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/65416/

所在地：東京都豊島区東池袋4丁目90番（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 徒歩2分
山手線 「池袋」駅 徒歩9分
埼京線 「池袋」駅 徒歩9分
東京メトロ丸ノ内線 「池袋」駅 徒歩9分
東京メトロ有楽町線 「池袋」駅 徒歩9分
東京メトロ副都心線 「池袋」駅 徒歩9分
東武東上線 「池袋」駅 徒歩9分
西武池袋線 「池袋」駅 徒歩9分
間取：1LDK～3LDK
面積：37.80平米～97.20平米
売主：ゴールドクレスト
物件URL：http://www.goldcrest.co.jp/html/owltower/index.html
施工会社：大成建設
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社

[701: 契約済みさん]

＞６９６は、どんな配達員も信用できない、集金員も郵便屋さんも宅配業者も、知らない人は皆信用できない孤独な人ですね。

[702: 契約済みさん]

>700さん

勘違いで、図らずともデマを投稿されているのかもしれませんが、
コンフォートは、タンク付きトイレです。
今一度ご確認ください。

[703: 匿名さん]

コンフォートはタンク付きトイレ。
40㎡台は手洗い無しです。

[704: 匿名さん]

695さん
従来の、集合ポストに投函される場合はどうなるんでしょう。
連絡を忘れていて新聞が溢れたら、管理人が処理してくれるんですか？
※集合ポストつきの大型マンションに住んだ事がないもので、真面目に聞いてます。

[705: 匿名さん]

>>700さん
>トイレは、TOTOの「ネオレスト」を採用。もちろんタンクレス。
>間取り図をみるとタンクみたいに描いてあるのは、便座センサー部と上部棚。

コンフォートとラグジュアリーのトイレはINAX社製ですよ。

[706: 購入検討中さん]

トイレってそんなに重要ですか？

私的には物件選ぶ際に重要なのは立地、間取り、値段の3点なのですが。。。

[707: 匿名さん]

704さん、マンションポストって狭いようで結構入りますよ。
連絡忘れて溢れる程なら、配達員も更に新聞突っ込もうとはしないだろうし。

[708: 匿名さん]

まぁ、トイレが広いことにこしたことは無いよね
狭いよりは
でも、最低限の機能がついていれば特に気にしないけどなぁ…

[709: 匿名さん]

>>706さん

ネガさん達にとっては、とても重要な事なのです。
購入者にとって重要なのは仰るとおり、立地、間取り、値段の3点です。

[710: 匿名さん]

自分で住むんだったら、仕様も大事だね。

[711: 匿名]

そう、仕様が気になるのは当然。

[712: 匿名さん]

一日中トイレで生活するわけじゃないから気にならないな。

[713: 匿名さん]

>>704
>>695じゃないけど…今私が住んでいるマンションは新聞が溢れたりすると外から管理人さんが抜いて取っておいてくれます。
こちらはどうなんでしょうね？
まぁ新聞休止するのが一番なんですが。

[714: 匿名さん]

トイレは、
来客に使われた時にタンク付きかタンクレスかで、
マンションの高級感を判断する材料にされてしまう。

[715: 匿名さん]

来客のためにマンション買うわけじゃないと思うけどな。
自分が満足して住めればいいよ。
トイレに住んでいる人には大きな問題なんだろうけど。

[716: 匿名さん]

>714
ラウンジがあるから来客はそっちで良いんじゃないの？

[717: 匿名さん]

せっかく友達が遊びに来てくれても部屋には入れずラウンジを使うなんて、
今後の関係に大きく影響しそうです(笑)。

自分の場合トイレがタンクレスなら嬉しいけど、物件を選ぶ基準としての
重要度は低いですね。
まずは価格と立地かなー。

[718: 契約済みさん]

いま住んでるマンションもラウンジがあります。
部屋が狭く子供もいるので、基本、来客はラウンジを使ってます。（トイレを見られたくないからではありません）
アウルのラウンジは高層だし、お客さんも喜んでくれると思います。

[719: 匿名さん]

704さん
>>連絡を忘れていて新聞が溢れたら、管理人が処理してくれるんですか？
そのへんは、管理上他の入居者に迷惑がかかるとか、新聞配達員や郵便配達員に迷惑がかかると思われる場合に、
管理人が動くのではないのでしょうか。連絡を忘れているからとかそういう親切心とかではなく・・・。

714さん
>>マンションの高級感を判断する材料にされてしまう。
タンクレスかタンク付きかだけで高級感を判断する材料になるのですか？

[720: 匿名さん]

アウルのデベロッパーはＵＲなんだから、仕様がＵＲ賃貸住宅レベルなのはしょうがないだろ。

タンク付トイレなんてその一例にしか過ぎない。モデルルーム行けば、玄関、廊下、床、壁紙、クローゼット、水回り、キッチン…が安っぽいことはすぐ分かる。
(しかも標準のコンフォート仕様はモデルルーム仕様より更に低グレード)

問題は、そんな低仕様にもかかわらず、価格だけは都心の高級マンション並であるということじゃないか。しかも東池袋みたいな特殊な地区にある物件なのに。