OWL TOWER（アウルタワー）ってどうですか？Part6

[匿名さん]

アウルタワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

検討その５　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/74850/
検討その４　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69015/
住民スレ　　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/65416/

所在地：東京都豊島区東池袋4丁目90番（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 徒歩2分
山手線 「池袋」駅 徒歩9分
埼京線 「池袋」駅 徒歩9分
東京メトロ丸ノ内線 「池袋」駅 徒歩9分
東京メトロ有楽町線 「池袋」駅 徒歩9分
東京メトロ副都心線 「池袋」駅 徒歩9分
東武東上線 「池袋」駅 徒歩9分
西武池袋線 「池袋」駅 徒歩9分
間取：1LDK～3LDK
面積：37.80平米～97.20平米
売主：ゴールドクレスト
物件URL：http://www.goldcrest.co.jp/html/owltower/index.html
施工会社：大成建設
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社

[661: 匿名さん]

エアコンが全室天カセでもゴークレの東池のマンションなんて住まないでしょ。

[662: 匿名]

ゴークレって言い方するネガは一人しかいないよな。また来たか？完売って自慢してたくせに直後に中古が出てる。池袋っていいながら実は高松ペンシルマンション住人だろ？

[663: 匿名さん]

ゴークレ、ゴクレ、ゴルクレ、いろいろ呼び方はあるんじゃない。

[664: 匿名さん]

普通、そばの図書館行って、あの臭いをかげば、この辺がどういう人たちが居る場所か分かるだろ。

[665: 匿名さん]

本棚のとこの椅子に座ってる浮浪者のことか？

[669: 匿名さん]

図書館が新しいのに小便臭いのは事実だよね。そしてあのトイレの掲示。

[671: 匿名さん]

便所が小便臭いのは当たり前だろ。

[672: 匿名]

図書館小便臭いかな？
行ったことあるけど気にならなかったよ

[673: 匿名さん]

>659 660
低層階だから元地権者の物件で新築かも。
でもあそこで307だから、ここの平均相場は320くらいか。

[674: 匿名さん]

>673
6階は分譲だよ。

[675: 匿名さん]

４階は小便臭いけど、５階は別に臭くないよ。
図書館が臭いのではなく、図書館に来る人達(浮浪者)が臭いだけだから。

[676: 匿名さん]

>674
ほう、なら中古だ。中古価格は適正相場で出るから、
あそこでそれだけの需要あるならアウルもそこそこいくな。

[677: 匿名さん]

6Ｆ？低層階は騒音がひどい、マンション内がペットの○○臭がひどい、とかで住民大騒ぎしてる。
売れるのか？

[678: 匿名さん]

一番高い部分は１億なんだな
売れてんのか？

[679: 匿名さん]

>677
４ヶ月前に売れ、この夏から居住開始。

[680: 匿名さん]

なんか今回の販売は北西と南西の部屋ばかりだな。南東の値段が見たかった。

http://suumo.jp/jj/bukken/shosai/JJ011FD005/?ar=030&bs=010&tbc...

[681: 匿名さん]

抽選終わったのに何の書き込みも無いですね。
やはり、この掲示板は購入者だれも見ていないということでしょうか。

[682: 匿名さん]

ここ、タンクレストイレじゃん

[683: 匿名さん]

↑
高級仕様はタンクレスですよ。

[684: 匿名]

タンクレスはいまどき基本です

[685: 匿名]

もうお前らトイレに住めよ。

[686: 匿名さん]

680さん
間取りの配置の中では富士山と東京タワービューが
一番高くなっているんですよね。
随分前に、同じ階でも西と南は500万の差があると投稿があったような・・・。
南は、今回の価格表から単純に500万差し引いたくらいですかね？

[687: 匿名さん]

私も他の方位の価格が気になります。
次期以降、注意深く見守りたいです。

[688: 匿名さん]

このスレで、アウルはタンク付きだと言い張ったネガがいたよな

[689: 匿名さん]

アウルはタンク付きだよ。間取り図見ればわかるよ。

[690: 匿名さん]

>>686さん
>>同じ階でも西と南は500万の差があると投稿があったような・・・。
ありましたね。でも西と南でしたっけ？西と東じゃなかったっけ？
いずれにしても、西向きと南向きなら南がいいなぁ。西向きは
富士山と東京タワービューが見えるから500万円高いそうですが、
眺望なんてそのうち飽きそうだし、500万円安い南向きの方が人気もあるんじゃないかと。

>>689さん
アウルってタンク付トイレなんですか？タンクレスだとばかり思ってましたが。

[691: 匿名]

ここから富士山ってみれるんですか？

[692: 匿名さん]

1年半くらいは富士山が見れます。

[693: 匿名さん]

＞＞690
とんちんかんな書き込み。
良く調べてから書き込んで下さい。

[694: 契約済みさん]

新聞は、朝刊のみ各戸口まで配達。（大手各紙、英字新聞まで）
セキュリティーについては、お隣のエアライズタワーと同様、配達の幹事会社というところが取りまとめるので、問題ないとのことです。地権者さんの管理説明会（９月１３日）に出た友人から聞きました。
よかったですね。パジャマのまま朝刊読めますもの。

[695: 匿名さん]

その方式だと、
年末年始やお盆など長期留守にする時に新聞を止め忘れると、
留守宅であるのが一目瞭然だし、玄関前に落ちた新聞が散乱する場合もある。

[696: 匿名さん]

不在である事が近所の人にはわかるけど、部外者（集合ポストを見れる人）には分からないという事だから良いのでは？　それより、配達員を信用するかですよね。わたしは、信用してません。

[697: 匿名さん]

私は、出雲大社常陸教会の一信者であります。先日、お参りに行かせていただいた時、
境内に看板が立っており、読んでみると、お社が建設され、引渡し後一ヶ月で柱にひび割れ
が発生し、１０年経った現在では、ひび割れだらけでぼろぼろの状態だそうで、見てみると
確かに無数のひび割れと深い剥離状態のものもありました。今まで根本的な修復はなされて
いないそうです。施工元は㈱佐藤秀という会社だそうで、現在では、㈱ゴールドクレスト、
㈱サクセスプロのグループ会社として都内に高級マンションを施工販売しているそうです。
柱は、肝心要な部分であり、屋根や注連縄を支え、ましてや神の住まえるお社であります。
教会長が何一つ妥協を許さず手がけてきたお社を、このような状態で引渡しをした㈱佐藤秀
現在の㈱ゴールドクレストことを、一信者である私は、許すことは出来ません。
神への冒涜はなはだしいです。一刻も早く、安心してお参りができるよう根本的な修復を
することを強く望んでいます。

こんなところが関わった物件買った奴はかわいそう。ここで働いてる奴もね。
これがネガとか文句言うなら二度と初詣いくなよ。

[700: 匿名さん]

トイレは、TOTOの「ネオレスト」を採用。もちろんタンクレス。
間取り図をみるとタンクみたいに描いてあるのは、便座センサー部と上部棚。

[701: 契約済みさん]

＞６９６は、どんな配達員も信用できない、集金員も郵便屋さんも宅配業者も、知らない人は皆信用できない孤独な人ですね。

[702: 契約済みさん]

>700さん

勘違いで、図らずともデマを投稿されているのかもしれませんが、
コンフォートは、タンク付きトイレです。
今一度ご確認ください。

[703: 匿名さん]

コンフォートはタンク付きトイレ。
40㎡台は手洗い無しです。

[704: 匿名さん]

695さん
従来の、集合ポストに投函される場合はどうなるんでしょう。
連絡を忘れていて新聞が溢れたら、管理人が処理してくれるんですか？
※集合ポストつきの大型マンションに住んだ事がないもので、真面目に聞いてます。

[705: 匿名さん]

>>700さん
>トイレは、TOTOの「ネオレスト」を採用。もちろんタンクレス。
>間取り図をみるとタンクみたいに描いてあるのは、便座センサー部と上部棚。

コンフォートとラグジュアリーのトイレはINAX社製ですよ。

[706: 購入検討中さん]

トイレってそんなに重要ですか？

私的には物件選ぶ際に重要なのは立地、間取り、値段の3点なのですが。。。

[707: 匿名さん]

704さん、マンションポストって狭いようで結構入りますよ。
連絡忘れて溢れる程なら、配達員も更に新聞突っ込もうとはしないだろうし。

[708: 匿名さん]

まぁ、トイレが広いことにこしたことは無いよね
狭いよりは
でも、最低限の機能がついていれば特に気にしないけどなぁ…

[709: 匿名さん]

>>706さん

ネガさん達にとっては、とても重要な事なのです。
購入者にとって重要なのは仰るとおり、立地、間取り、値段の3点です。

[710: 匿名さん]

自分で住むんだったら、仕様も大事だね。