OWL TOWER（アウルタワー）ってどうですか？Part6

[匿名さん]

アウルタワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

検討その５　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/74850/
検討その４　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69015/
住民スレ　　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/65416/

所在地：東京都豊島区東池袋4丁目90番（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 徒歩2分
山手線 「池袋」駅 徒歩9分
埼京線 「池袋」駅 徒歩9分
東京メトロ丸ノ内線 「池袋」駅 徒歩9分
東京メトロ有楽町線 「池袋」駅 徒歩9分
東京メトロ副都心線 「池袋」駅 徒歩9分
東武東上線 「池袋」駅 徒歩9分
西武池袋線 「池袋」駅 徒歩9分
間取：1LDK～3LDK
面積：37.80平米～97.20平米
売主：ゴールドクレスト
物件URL：http://www.goldcrest.co.jp/html/owltower/index.html
施工会社：大成建設
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社

[601: 匿名さん]

内見、気になりますね。
あえて気になったところがあったら教えていただきたいです。

[602: 匿名さん]

以前、他区で竣工前物件の未契約者の内覧会行きましたよ。
買ったのでどこだかは言いたくありません。

[603: 匿名さん]

地権者以外の内覧会が始まってるんですか？

[604: 匿名さん]

そんなことしたら、他物件の営業が押し寄せちゃうでしょう。

[605: 匿名さん]

竣工まで待ってれば、棟内モデルルーム作るから
部屋を見て選べますよ。

[606: 匿名さん]

棟内モデルルームができる頃って、良い間取りがほとんど残っていないのでは？
それが良いのか私には全く解かりませんが、マンションは内見なしの青田買いが
当然になってしまっていますよね。
できるものなら、全て竣工後に売り出して欲しい。

[607: 匿名さん]

現状の売れ行きなら棟内モデルルームができる頃でも、かなりの部屋が残ってるんじゃないのかな？

[608: 匿名さん]

わたしも、６０６さんの言うように「できるものなら、全て竣工後に売り出して欲しい。」
実際の部屋を見てから買えるって、いいよね。

[609: 匿名さん]

良い間取りを選びたいということだけじゃなく、
住戸を自分仕様にしたいというのも竣工前の販売で買う理由。

[610: 匿名さん]

ここはルームプラン変更ができないから、青田買いの意味が無い。

[611: 匿名]

シティタワー池袋ウエストゲートに興味があったのですが、棟内モデルルームを見てから考えようと思っていたら竣工前に完売しちゃいました。
ここはどうなるでしょうか？

[612: 匿名さん]

住友のシティタワーと公団住宅じゃ格が違うんじゃないか。
アウルタワーの竣工前完売は厳しいと思う。
だって、昨年１１月に販売開始してから１年近く経つのに売れたのはせいぜい200戸程度だろ？地権者住戸も考えれば、何百と残っている。一方で、竣工は、あと３ヶ月ちょっとに迫っているんだぜ。

[613: 匿名さん]

1月26日まで、あと3ヶ月ちょっとしかないのか…。

[614: 匿名さん]

シティタワー？高松の？
もう売りに出てたよね。もう中古が出るなんて早すぎ・・・
何かあったのかしら？

[615: 匿名さん]

>512
>昨年１１月に販売開始してから１年近く経つのに売れたのはせいぜい200戸程度だろ？

まだ100戸程度ですよ。

[616: 匿名さん]

残り戸数は数十戸だと思いますが？
少なくとも今週末の第一期販売終了時点では価格が高めの部屋と第二期用の下値住戸が残るだけだと思われます。

[617: 匿名さん]

金曜日に受付登録行ってきます。めっちゃ楽しみぃ～

[618: 匿名]

>616さん

契約者の買い煽りって言われるだけだから、やめときなされ。

こんな匿名掲示板で情報は提供する必要はないよ。

[619: 匿名さん]

まぁ、第一期が終わった時点で、ある程度は状況が見えるでしょう。（まぁ、MRの盛況ぶりを見ればある程度は想像できるけど。）

さて契約者が勝つか、ネガ（他社の営業？）が勝つか・・・　楽しみ。

[620: 匿名さん]

他社の営業がわざわざネガなんて書き込まないでしょ