OWL TOWER（アウルタワー）ってどうですか？Part6

[匿名さん]

アウルタワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

検討その５　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/74850/
検討その４　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69015/
住民スレ　　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/65416/

所在地：東京都豊島区東池袋4丁目90番（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 徒歩2分
山手線 「池袋」駅 徒歩9分
埼京線 「池袋」駅 徒歩9分
東京メトロ丸ノ内線 「池袋」駅 徒歩9分
東京メトロ有楽町線 「池袋」駅 徒歩9分
東京メトロ副都心線 「池袋」駅 徒歩9分
東武東上線 「池袋」駅 徒歩9分
西武池袋線 「池袋」駅 徒歩9分
間取：1LDK～3LDK
面積：37.80平米～97.20平米
売主：ゴールドクレスト
物件URL：http://www.goldcrest.co.jp/html/owltower/index.html
施工会社：大成建設
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社

[261: 匿名さん]

ある住宅本には無駄な共用施設の代表例として、｢シアタールーム｣を挙げていました。
｢一度も使われたことがない｣というマンション管理人の声を紹介し、｢作るだけ管理費の無駄｣と書いていました。
その一方で、スカイラウンジやゲストルームは好評のようです。


それにしても管理費だけではなく、ゲストルームまで相場を無視した価格なんですね・・・

[262: 匿名]

ここを買う人はセコくないから庶民から見たら高くても問題ないのでは？むしろ安いぐらいの感覚。

[263: 匿名さん]

>>262

アウルは庶民が買うマンションだよ。
坪単価は割高だけど、支払額が安くなるように、狭い住戸しかないじゃん。

ファミリータイプは37階以上にしかないでしょ。

それにセコクない人が住むマンションは30㎡台の住戸なんかないよ。

[264: 匿名さん]

やっぱアウルってDNKSマンションなんだね。

[265: 匿名さん]

投資用物件だと思っていた。

[266: 匿名さん]

>265

駅近だから、単身者が賃貸で住むには良いかもね。
自分で買って住むなら、泣ける仕様。特に標準仕様。とても人を呼べる代物じゃない。

[267: 匿名さん]

>266

どのように泣ける仕様なのでしょうか？

[268: 匿名さん]

ご家族で住まれても良いと思いますが、広さ的にも周りの環境からしても、
ファミリー向けの物件ではなさそうですよね。

その代わり、DINKSや単身者にとっては住みやすく、快適な場所ではないでしょうか。

[269: 匿名さん]

>>256
254さんではないですが、別にネガでも何でもないと思いますが。マンションに関係のない話ならわかるけど、ここのゲストルームと他の近隣マンションのゲストルームの比較等の話題だったわけで、別に無理に終了にする必要もないと思う。検討者としては、ゲストルームが高い安いを気にして購入することはないとは思うけど、これも情報の一つとしては大事なことだと思う。

>>261
｢シアタールーム｣もどうなんでしょうね。そういうのが好きな人って、自分でホームシアターを楽しむでしょうし。本当に作るだけ管理費の無駄だと思いますよね。

[270: 契約済みさん]

シアタールーム楽しみにしているのだが…。

[271: 匿名さん]

＞＞263
12階から70平米ちょっとの3ＬＤＫありますよ。
知ったかはやめて欲しい。

[272: 契約済みさん]

うちは小さい子供のいるファミリーなんだが…。

[273: 匿名さん]

70平米なんてファミリーで住むには狭すぎる、子供二人だとアウトだし、無茶だな。

[274: 匿名さん]

>>271が言ってる12階から70平米ちょっとの3ＬＤＫって角部屋だけ。
70平米ならDINKSや単身者向けじゃないの。
70平米の角部屋って家具の配置難しそうだな。

ちなみに80平米以上は38階から上。
37階から上は間違いだよ。

>坪単価は割高だけど、支払額が安くなるように、狭い住戸しかないじゃん。

これには同意。

[275: 契約済みさん]

角部屋だけど、１７階以下にも80平米超の部屋はあります。

ちなみに、うちも小さい子供がいるファミリーだけど、それがなにか？

[276: 匿名さん]

アウルがDINKSや単身向けマンションなのは周知の事実なのに、何人かが無理矢理ファミリー向けマンションと言い張る目的、意図はなんだろう。

[277: 匿名さん]

無理矢理ファミリー向けマンションだと言い張っている投稿は見当たらないが、DINKSや単身向けマンションなのが周知の事実だったのか？

[278: 契約済みさん]

他の人のことは分からないけど、うちは小さい子供いるよ。
買うときには誰向けとか全く考えなかった。さっと決めたから。

[279: 匿名さん]

ほとんどが50～60平米台の部屋なんだからファミリー向けではないでしょ？

[280: 契約済みさん]

上の方はそんなに狭くないよ。確か。