OWL TOWER（アウルタワー）ってどうですか？Part6

[匿名さん]

アウルタワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

検討その５　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/74850/
検討その４　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69015/
住民スレ　　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/65416/

所在地：東京都豊島区東池袋4丁目90番（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 徒歩2分
山手線 「池袋」駅 徒歩9分
埼京線 「池袋」駅 徒歩9分
東京メトロ丸ノ内線 「池袋」駅 徒歩9分
東京メトロ有楽町線 「池袋」駅 徒歩9分
東京メトロ副都心線 「池袋」駅 徒歩9分
東武東上線 「池袋」駅 徒歩9分
西武池袋線 「池袋」駅 徒歩9分
間取：1LDK～3LDK
面積：37.80平米～97.20平米
売主：ゴールドクレスト
物件URL：http://www.goldcrest.co.jp/html/owltower/index.html
施工会社：大成建設
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社

[No.181 by 匿名さん 2010-08-05 20:17:46]

＞＞180
元がスーパーなので無くなって困る人は少なからず居そうですね
ただ輸入雑貨や輸入食品に関してはサンシャインの地下街がかなり充実してますよ
雨の日でもゆっくり買い物できるし

[No.182 by 匿名さん 2010-08-06 02:31:53]

オーケーストアじゃダメなの。
西友より安いからみんなハッピーになると思うんだけど。

[No.183 by 匿名さん 2010-08-06 05:15:40]

早く次に出来るものがわかるといいですね、個人的にはホームセンターが出来れば嬉しいけど
ハンズがあるから無理でしょうね～

>>182
オーケーストア私も好きです、価格面もいいし精肉類とかのの簡易包装も好感持てますよね。

[No.184 by 匿名さん 2010-08-06 09:26:45]

保育園いいですね。

ただ、保育料が高そうですよ・・・・

[No.185 by 匿名さん 2010-08-06 13:52:18]

認可保育園が入れば、保育費が世帯の収入により決まるので
そんなに高くはならないと思います。(2～5万円くらい)
認可外だと、子供の年齢や預ける時間にもよりますが、
基本料金7万～8万円プラス給食費、延長料金で約10万円くらいかかるらしい。

[No.186 by 匿名さん 2010-08-06 14:25:19]

ここの入居者は世帯収入が高そうなので保育料も高そう。

[No.187 by 匿名さん 2010-08-06 15:18:37]

ピーコック跡地は、他の店舗の状況を考えると、現実的には空店舗のままになると思う。
あれやこれや妄想するのは楽しいけど。

[No.188 by 匿名さん 2010-08-06 15:45:46]

中国人向けの中華食材を扱う商店か…そういえば昔、北京屋台ってお店あったよね。あそこは美味しかったな。
この辺りは中国系のお店が多いから、これ以上はそういうお店はいらないかな…中華食材には興味はあるけれど…。

ピーコック跡地は、今まで食品を扱うお店だったので、やっぱり同じようにスーパーがいいなって思います。
複合施設的なショッピングセンターよりも無農薬野菜などを扱うようなこだわりと品揃えのあるお店が理想。
というか、ここの下って何が入るか決まったんでしたっけ？事務所のところはもう利用されているような話を聞きましたが。

[No.189 by 匿名さん 2010-08-06 17:19:50]

地権者住戸も入居始まったんでしたっけ？
電器がついてますけど。

[No.190 by 匿名さん 2010-08-06 17:51:52]

ここ買ってたら、後悔してたと思われる・・。

[No.191 by 匿名さん 2010-08-06 19:23:16]

>190

確かに、契約者の書き込みからは後悔、焦り、恐れが感じられるね。

「アウルタワー最高！アウル以上のマンションは存在しない。」
「売れ行き絶好調で完売間近。」
「値下げなんてあり得ない。値下げは無いと営業から聞いている。」

[No.192 by 匿名さん 2010-08-06 19:27:39]

スーパーならOKストアがいいかな
安いし品揃えもそこそこ
100円払って会員になれば、食料品の消費税が３％免除されるし

[No.193 by 匿名さん 2010-08-06 20:27:09]

ザ・ヒルトップタワー高輪台は申し込み客が殺到してるっていうじゃない。

アウルタワーはどうなの？

[No.194 by 匿名さん 2010-08-06 20:44:07]

ドラッグストアもいいな。

[No.195 by 匿名さん 2010-08-06 20:50:45]

残念ながらゴークレは売る気なし。中国系ファンド辺りに一括売却を考えてるのかも。
芝のタワーみたいに、ずーっと売れ残ってるよりはましか、、、

[No.196 by 匿名さん 2010-08-06 20:55:12]

>>196
一般分譲始まる気配ないから、その可能性もあるのかな？

[No.197 by 匿名さん 2010-08-06 20:57:38]

単に売れる気配が無いってことだろ。

[No.198 by 匿名さん 2010-08-06 21:03:45]

契約者だけど、ファンド売却大歓迎だよ。
売れ残り物件は資産価値上マイナスだからね。イーストプレイスなんて、ずっと棚さらしになってて憐れだった。
ファンドが高値で買い取ってくれるなら、うちの部屋も譲ろうかな。

[No.199 by 匿名さん 2010-08-06 21:07:16]

売れ残ってる物件を高値で引き取ってくれるファンドはないだろ？
後悔してるんなら2割落ちでロスカットしたら？

[No.200 by 匿名さん 2010-08-06 22:30:40]

管理費がベラボウに高いのがやっぱり影響してそう。