OWL TOWER（アウルタワー）ってどうですか？Part6

[匿名さん]

アウルタワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

検討その５　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/74850/
検討その４　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69015/
住民スレ　　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/65416/

所在地：東京都豊島区東池袋4丁目90番（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 徒歩2分
山手線 「池袋」駅 徒歩9分
埼京線 「池袋」駅 徒歩9分
東京メトロ丸ノ内線 「池袋」駅 徒歩9分
東京メトロ有楽町線 「池袋」駅 徒歩9分
東京メトロ副都心線 「池袋」駅 徒歩9分
東武東上線 「池袋」駅 徒歩9分
西武池袋線 「池袋」駅 徒歩9分
間取：1LDK～3LDK
面積：37.80平米～97.20平米
売主：ゴールドクレスト
物件URL：http://www.goldcrest.co.jp/html/owltower/index.html
施工会社：大成建設
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社

[778: 匿名さん]

中古として売るときは現地内覧になるから、タンクトイレは印象ヤバい。
しかも６階まで会社が入ってるから、汗臭いリーマンがうろついてるロビーを見せたら客は引くだろうね。
コンシェルジュにクリーニングを預けるその横で、会社訪問の大学生や取引先のオヤジがたむろってるとか。

[779: 匿名さん]

建物内は喫煙禁止だろうから、エントランス周りは路上喫煙、ポイ捨てがスゴイと思われる。
これ、事務所、店舗、住居のある雑居タワーの欠点。
下駄履きじゃない方がキレイに使われるだろう。

[780: 購入検討中さん]

このマンションに求めるものは高層タワーであることでもインテリアの豪華さでも、ましてやトイレでもなんでもありません。　トイレはあればいいでしょう。
地下鉄の駅直結と池袋駅徒歩圏内というその立地の良さに尽きると思いませんか？
トイレが気になる方は最初からトイレでマンション選びをすべきなのでは。

[781: 匿名さん]

都合の悪いことを
臭いものにはフタ、している様にしか見えませんな。

[782: 匿名さん]

アウルは駅直結といっても雨の日は傘が必要だから、駅直結の意味がない。

直結でなくとも、プラウド池袋やアトラスタワー茗荷谷の方が駅から近くてよっぽど便が良い。

[783: 購入検討中さん]

> アウルは駅直結といっても雨の日は傘が必要だから、
> 駅直結の意味がない。

え？地下で繋がっているんじゃないんですか？
雨の日にかさが必要ということだとたしかに困りますね。
モデルルームで聞いた時は地下で直結していて濡れずに帰れるということでしたが、実際のところどうなのでしょうか？
まだ地下道が出来ていないから何ともいえないのですけど。

[784: 匿名さん]

>雨の日にかさが必要ということだとたしかに困りますね。

どっちにしろ電車降りたら傘が必要なのでは？

[785: 匿名さん]

デッキで直結の大崎の方が良さそう？

[786: 匿名さん]

住環境については人口密集地がいいのか、閑静な場所がいいのか好みがあるでしょうが、
構造や仕様に関しては良いものがいいに決まっています。
駐車場は地下自走か待たされるタワーＰか、ケータイ中継アンテナがあるか、
キッチンはどこのメーカーか、玄関やフローリングの材質は何か　etc
トイレもチェック項目のひとつです。

[787: 匿名さん]

>>786
いろいろ書いてるけど、貴方が問題にしたいのはトイレなんでしょ。
コンフォート以外はタンクレスだから、トイレが気になる人はラグジュアリー以上を選べば済むこと。
俺はトイレ以外は気にならないけどね。

[788: 匿名さん]

キッチンはどこのメーカーなんですか？
マンションギャラリーで何の説明も受けませんでした。（販売員が少なすぎ）

[789: 匿名さん]

タンクレスが登場したのが1993年で17年も前。
すまん。最近はタンクを見ると昭和かよ、って思ってしまう。

[790: 匿名さん]

そんな昔からタンクレスあるの？
タワーグランディア、イーストプレイスもタンク付きだから、タンクレスは最近かと思った。

[791: 購入検討中さん]

No.784さん、
駅ビルなど外に出ないところへ行ったり、また同じ天気でない地方へ行ったりする時には地下だけで行動できるとこがいいかな？と思ったのです。
現在私の勤務地は駅から地下だけで行けるもので。

東池袋からアウルタワーまでって地下通って行けるので雨には濡れないとモデルルームで説明受けたのですが、地下道でも一部上がないところがあるのかなと思ったのです。

どなたかご存知の方こりましたら教えてください。

あと、駅からアウルタワーまでは、エアライズを通っていくのでしょうかね？　それともまた別に駅から地下道が繋がるのかな？

[792: 匿名さん]

>>791
まず現地に行って、自分の目で確かめるべきじゃないかな。

[793: 匿名さん]

東池袋駅出たところは広場みたいになってるから完全な地下道じゃないよ。
50メートルくらいは雨に濡れる。
ライズから文化会館までは地下道。

[794: 匿名さん]

ネガ相手にみんな親切なんだな

[795: 匿名]

台風のときは別だけど、旧ピーコックに沿って歩けば雨に濡れない。

[796: 購入検討中さん]

No.791で質問したものです。
コメント、ありがとうございます。

No.792さん
実際に現地にも行ってみたのですが、どの部分がアウルまで繋がるのかがわからなかったもので。

No.793さん
広場みたいになってるところってエアライズのピーコックの前のことでしょうか？
あそこから先がアウルに繋がるのでしょうかね？
端を歩けば濡れずにいけたような気もしますが、上を見て歩いていたわけではないので今度また見に行ってみることにします。
ありがとうございました。

[797: 匿名さん]

エアライズの真ん中の空洞の部分と、エアライズと図書館のあいだの広場は雨に濡れるけど、エアライズの二等辺三角形の底辺にあたる部分が幅３～５ｍくらいあって、そこを通れば雨に濡れないよ。雨の日に現地調査したから事実です。だからアウルから東池袋駅まで傘要らずです。ネガのかた残念でした。