OWL TOWER（アウルタワー）ってどうですか？Part6

[匿名さん]

アウルタワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

検討その５　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/74850/
検討その４　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69015/
住民スレ　　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/65416/

所在地：東京都豊島区東池袋4丁目90番（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 徒歩2分
山手線 「池袋」駅 徒歩9分
埼京線 「池袋」駅 徒歩9分
東京メトロ丸ノ内線 「池袋」駅 徒歩9分
東京メトロ有楽町線 「池袋」駅 徒歩9分
東京メトロ副都心線 「池袋」駅 徒歩9分
東武東上線 「池袋」駅 徒歩9分
西武池袋線 「池袋」駅 徒歩9分
間取：1LDK～3LDK
面積：37.80平米～97.20平米
売主：ゴールドクレスト
物件URL：http://www.goldcrest.co.jp/html/owltower/index.html
施工会社：大成建設
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社

[365: 匿名さん]

毎月５０戸ペースで売るのを捌くだけの人員はいないと思う。

[366: 匿名さん]

>>361
8割は契約済み情報はガセネタだろうか？

[367: 匿名さん]

50戸×販売開始から11ヶ月＝550戸

分譲戸数を突き抜けてしまうぞw

契約者が完売間近と煽り始めてから、半年くらい経つし

[368: 契約済みさん]

販売開始から11ヶ月も経っていないんだけど。

[369: 匿名さん]

＞３６８さん
優先分譲は昨年の１０月から開始してましたよー

[370: 契約済みさん]

>>369さん
あれま！そうなんですか。10月から売っていたという話は初めて聞きました。

[371: ご近所さん]

＞３６９さん
　
私は最初の頃から情報を確認してましたが、モデルルームの事前案内会が開始されたのが、11/21（土）からで、価格を優先者に案内始めたのが12月くらいからでしたので、最初の優先販売が開始されたのは1月からだと思いますよ・・。

[372: 匿名さん]

ってことは、月50戸売れてるなら今月で完売ですか？
月末からいよいよ第一期が始まるという噂もありますし
第一期＝最終期ですかね？

[373: 匿名さん]

>>ゲストルームの広さが40㎡って、ワンルームマンションくらいですね。
ゲストルームってビューバスの方もそうなんでしょうかね？ビューバスの方のCG見る限りでは絶対あり得ない感じもありますけどね（笑）その他の共用施設についてもどれくらいの広さがあるのか気になります。キッズルームやフィットネスルームなども結構広そうに見えて実際はどうかわからないですものね。

月50戸売れているのかどうかわからないですが、販売はかなり前からのようなので、第一期＝最終期の可能性も有りですよね…

[374: 匿名さん]

ゲストルームはC40B,C40Dとほぼ同じ広さですよね。
CGだと80㎡くらいありそうに見えます。

[375: 匿名さん]

ＣＧや写真は、たいてい
本物より広く美しく
見えるもの。

割り引いてみないとね。

[376: 匿名さん]

アウルのラウンジ、パーティールームＣＧ画像ヤバすぎ。
公団団地の集会所レベル。

[377: 匿名さん]

集会所レベルかなぁ？
ラウンジもパーティルームも集会所よりもレベル高いと思いますが。
ビューバスは、素敵ですね。
実際も、こんな感じだとよいけど。

[378: 匿名さん]

↑
すぐにボロボロになるよ。
合コンパーティやられてね。

[379: 匿名さん]

団地の集会室作らせたら、ＵＲの右に出るものは居ないさ。
きっと理事会を開くのに最適な集会室が出来上がることでしょう。

池袋の集会室で合コンパーティー開くのは、埼玉県民か板橋区民くらいだから、あまり心配するこたあ無い。

[380: 匿名さん]

ここの契約者は埼玉県民が多いだろうからマンション内で埼玉県人会が発足するかも？

[381: 匿名さん]

ゲストルームは４０㎡というと、シティホテルのスタンダードの部屋と同じくらいの広さですね。
新宿のPHTだとラックレートで６００００円台、格安プランでも４００００円弱はします。
アウルタワーの８０００円はかなりお得じゃないでしょうか？

[382: 匿名さん]

ノ埼玉県(東上線)在住です

いつも有楽町線で通勤しているので、有楽町線本線しかも山手線内にマンションを買うのが夢でした
周りは池袋に住めるのが羨ましいという声ばかりで、ちょっとした有名人になってしまいました
年収は夫婦合わせて900万円、少し無理しましたが、景気も回復傾向だし、いざという時は買値以上で売れそうなのでさほど心配していません

[383: 匿名]

>381

もうやめたら。シティホテルとマンション内のゲストルームじゃ比較にならないでしょ。
ここのゲストルームは高いって結論は出てますよ。
あなたのライフはとっくにゼロです。

[384: 匿名さん]

>>383
ビジネスホテルと比較しても安いですよ！

サンシャインシティプリンスホテル
37.5㎡￥34,500
http://www.princehotels.co.jp/sunshine/room/room05.html

ホテルメトロポリタン池袋
35㎡￥46,500
http://www.metropolitan.jp/stay/room/metro_f.html


眺望や新しさはアウルタワーのゲストルームが素敵だと思いますが。