パークハウス鶴見栄町公園

[匿名さん]

パークハウス鶴見栄町公園についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


物件データ：
所在地：神奈川県横浜市鶴見区栄町通3丁目27番1（地番）
交通：京浜東北線 「鶴見」駅 徒歩18分 （東口）
　　　　京急本線 「京急鶴見」駅 徒歩17分 （東口）
　　　　京急本線 「鶴見市場」駅 徒歩11分 （改札口）
価格：未定
間取：3LDK・4LDK
面積：65.1平米-80平米

[41: 匿名さん]

そんなに素晴らしいのに安いのなら何か理由があると思うのが普通ではないのかな。

[42: 周辺住民さん]

安くはないよ。鶴見市場駅徒歩6分のナイス物件は170万円/坪程度でしたよ。

[43: 匿名さん]

安いとはいえ、激安ってわけではないと思いますが…。地所物件にしては多少安いとは思いますが、そこは恐らく場所的にあまり人気がないからなのではないでしょうか。別にそこまで悪い場所でもないけどね。

[44: 匿名さん]

鶴見市場の別の物件と比べたら全く安くはないよ。
地所物件、南面公園とかの希少性を考えたら、リーズナブルだと思う。
そうじゃなければ見向きもされないかも。

[45: 匿名さん]

１日でも早く脱出したいのに、行き先は東口ですか。。日本全国どこにでもやんちゃな中高生は必ずいます。外国人？横浜はもともと沢山の外国人がいます。(アジア欧米問わず)低所得層？高所得層の実像ご存知ですか？
どこの街も五十歩百歩です。

[46: 匿名さん]

行き先は西口でしたね。

[47: 匿名さん]

うちの近くにはヤンキーも外国人もいませんが。
市場と寺尾の選択が与えられたら誰だって寺尾に行くんじゃないですかね。
そのあたりを認めてから話さないと、叩かれますよ。

[48: 匿名さん]

誰だって寺尾に行く？果たしてそうでしょうか。誰だってってのは間違えてません？

[49: 物件比較中さん]

MRの感想です。
一言でいうと、『悪いところが見つからなかった』です。
土地が南に広くキチッり四角で建物や間取りレイアイトがすっきり。
設備は過不足無く、ポーチは広く余裕が感じられました。
パソコンで眺望写真を見せてくれますが、空が広いって感じです。

市場に対するネガティブな意見イメージもあると思いますが
そんなのヘッチャラな方、地元が好きな方にとっては◎
大師、浜川崎の大型マンションと迷うところですが、
こっちの方が落ち着けるかなぁ。。。値段は高いですけど。

寺尾は急坂、細い道、狭い土地、崖っぷち軒。
自分はNGです。

[50: 匿名さん]

ちょっと気になるなあ。
今度MR見に行こう。
ちなみに三千万前半の間取りはどこら辺の間取りですかね？知ってたら教えてください。

[51: 匿名さん]

確かに浜川崎と市場を迷うような方には寺尾は向かないでしょうね。

[52: 物件比較中さん]

私もここの物件気になっています。
ただ主人はこの辺の道は渋滞するのでイヤだと言うのですが（樽町まで車通勤なので）
そのあたりどなたか情報ありますか？
あと鶴見川にとても近いので過去の水害などはどうなんでしょう。
色々教えて下さい。

[53: 匿名さん]

＞＞52
特定都市河川に指定されています。
下記を参考にされてみては？
h ttp://www.mlit.go.jp/kisha/kisha05/05/050324_.html

[54: 匿名さん]

３０００万前半ってのは基本的には無いのでは？交渉次第ではあり得るのかもしれませんが…。
鶴見川は昔はよく氾濫したようですね。ただ、今はあまり聞きませんね。特定都市河川認定第一号だからでしょうか。

[56: 申込予定さん]

こちらに申込予定です。
今のところがバスで駅まで２０分なので
駅からも近いし、公園・学校も傍なので気に入りました。

[57: 申込予定さん]

昨日から第２期申込みですね
どなたか申込まれた方いますか？

[58: 購入申込]

先日、購入申込みして来ました。

ハザードマップなど気になる点もあったけど、鶴見駅から徒歩圏内だったのでここに決めました

これからローンに向けてしっかり稼がないと！

[59: 契約済み]

契約しました。
しかし今どのくらい売れているんですかね〜。契約者としてちょっと気になります。。。

[60: 購入申込]

2期の価格表をみたら35戸位が購入済みでしたので
2期1次と合わせると1/3が売れているみたいですね