アイランドグレース 《その２》

[匿名さん]

前スレが１０００を超えたので、新に《その２》をたてました。

所在地：神奈川県川崎市川崎区小田栄2丁目3番1号（地番）
交通：南武線 「浜川崎」駅 徒歩5分
　　　　鶴見線 「浜川崎」駅 徒歩5分
　　　　東海道本線 「川崎」駅 バス10分 「鋼管通三丁目」バス停から 徒歩4分

[221: 匿名さん]

引渡時期直前でキャンセル多発？と書き込みがあったよね。
事実なの？


だとすると理由は何？

ローンがつかなかった？
現場見学会で期待が大きく外れた？

[222: 入居済み住民さん]

キャンセルしてないので知らん

[223: 周辺住民さん]

この市況なんで、「買おうと思ったけどリストラされた」
とか、結構ありそう。

[224: 匿名さん]

キャンセルの件は、ネガレスマニアの方々が、ここで誇大に書いただけで、
実際には契約済みの１割にみたない程度の方が、諸事情で解約されたダケの
ようですよ。

理由は、殆どがお客さまの事情らしいです。
ローン審査を通してる間に、転職しちゃったり、離婚しちゃったり、自動車
買っちゃったりして通らなくなってしまった方とか、転勤が決まってしまっ
て、泣く泣く解約された方とか、事情はそれぞれみたいですけどね。

ネットでも調べてみましたが、新築物件での契約後、１〜２割程度の解約は
どこでも普通に出るみたいですね。
最近の市況下では、今後こう言った動向はさらに多くなるかもしれませんね。

[225: 物件比較中さん]

>>215

一部を除いて、スレの話の内容に全く着いてこれて居ないじゃないか。
少しは読み直してから書き込みたまえよ(笑)
ただ荒らしたいのが見え見えで、読んでる方が恥ずかしいぞ。

>売れ残り多数。まだまだ完売の見込み無し。

これは事実だね。
残り60数戸らしいけど。
2か月掛かってやっと30戸程度売れたわけだ。
このご時世では、やっぱり苦労しとるのぅ。

>価格は安いがバス便・線路脇という悪立地との指摘が多数。

180の住民のレス読んでみな。
バス便ってだけで悪立地とは言えない事が判るからさ。
バス便ってだけで思考を止めちゃうなんて、愚の骨頂だわ。
バス便指摘は、もう効果ないね。

>維持費に不安が募る温水プールに反して、フィットネス施設は貧弱過ぎとの意見も。

とっくに改善されてますよ(笑)
良く読み返してごらん。
頑張って話題についてきてね。

>住民用の掲示板では居住者のマナー違反を指摘する書き込みも多数。
>住民同士で見回って違反行為がないかチェックするという異様な書き込みまである。

他の方も書かれてますが、この手の話題は、入居のはじまったばかりのマンションでは
どこでも出てくる話題ですよ。
管理組合が立ち上がれば、それなりに色々改善されてゆくでしょう。
自分たちの生活環境を、少しでも良くしようと考えられる方達がいる事は、マンション
としては良いことだと思うわ。

[226: 匿名さん]

ここって突っ込みどころ満載のマンションだけど、
不必要にネガキャンされてるとしか思えない。
このデベとか物件を擁護するつもりはないけど、
近隣物件は宣伝板になってるとこもあるし。
このサイト自体が茶番ですね。

[227: 匿名さん]

>>224

>>理由は、殆どがお客さまの事情らしいです。

お客さまって・・・
もっと上手にレスされないと突っ込まれますよ？

[228: 物件比較中さん]

>>227

あ〜、言いたい事は何となく判りましたｗ
そういう立場の人間ではないから大丈夫ですよ。

MRで聞いた話の受け売りです。
そのままに書いたんで(;^_^A

[236: 周辺住民さん]

書き込みが途絶えてしまいましたね
もうほとんど売れたってことでしょうか？

[237: 匿名さん]

>>236
いや、もうほとんど諦めたってことでは？

[238: 匿名さん]

もう落ち着いた感じですかね？完売はまだしてないんですよね？

[239: マンション投資家さん]

ここが完売してたら、世の中のどのマンションも完売してるんじゃない？

[240: 匿名さん]

世間一般は、正月休みですから。
ＭＲも、まだお休み中でしょう。
聞いた話では、＠５０戸強くらいらしいですよ。
大分残りが減ってきましたね。