みなとみらい34街区に期待しましょう。

[物件比較中さん]

34街区に高層マンション、オフィスが出来るようですね。みなとみらいのタワーマンションよりすこし高層になるようで特に高層階は北仲と対等に注目物件です。皆様、勝手に情報交換してわくわくしましょう。

[81: 近所をよく知る人]

老後までを見据えた選択というが、老後にはいいとはどうして？？
便利悪すぎと思うが。。。

[82: 匿名さん]

逆に老人にとって便が悪過ぎとは、どういうことを言ってるのですか？
住みたがってる老人は結構いますよ。
もちろん環境をよく知ってるからこそですよ。
市中心部にありながら緑が多く、歩道が広く平坦。
海沿いには心地よい公園があり、海沿いの気持ちの良い歩道が山下公園まで続いている。
総合病院もあり、綺麗なショッピングセンターもある。それに大道芸やクラシックコンサート、各種展示会の開催などイベントが多く楽しめる。
その他にもいろいろね。

老人にとって便が悪過ぎるとは、それ如何に？

[83: 周辺住民さん]

MMミッドの住人です。定借ですか？知りませんでした。ちょっと興味があったので残念です。
みなとみらいに住むことがこんな楽しいとは思っていませんでした。でも住んで見るとやっぱり海が見える部屋がほしくなります。幸いMMミッドにはスカイラウンジがあるので、海を見ることはできるのですが、やっぱりみなとみらいに住む以上は海が見えないと・・・
というわけで３４街区に期待していたわけですが、定借では土地の借用の金額が高くなりそうです。
ショッピングモールには期待しています。地下鉄の改札から直結です。

[84: 匿名さん]

タワーというところがまず老人にはどうかと。低層階ならまだよいかな。
あとはなんとなく土いじりさせてやりたい。

しかしながら田舎の一軒家に住むより、タワー団地で話し相手も多そうだしよいかも。
一長一短ね。

[85: 匿名さん]

老人の ”土いじり”や ”田舎の戸建か都会のマンションか”は、別議論になりますね。

[86: 匿名さん]

定借ではありませんよ。45街区でそのような話は出ていましたが･･･。

[87: 匿名さん]

↑私の知る限りの話です(´･ω･`;)もし本当に定借だとしたら　私も購入を考えているので 少しがっかりな話です。

[88: 匿名さん]

テイシャクは嘘っぱち
分譲マンションです

[89: 匿名さん]

三菱地所に問い合わせても
三菱地所販売に問い合わせても
定期借地は決定であとの詳細は
建築確認が下りてからの発表だと聞きましたが

それでも嘘っぱちというなら
三菱地所が定期借地と嘘をいうメリットはなんなんでしょうね～

[90: 近所をよく知る人]

そうですね。
定借は４５街区の方で、３４街区は分譲と聞いた覚えがあります。
もっとも、４５街区の定借の計画は、最近、とんと耳にしなくなりましたが・・・
白紙になったのかな。
一方、３４街区の方は、計画が進行しているような感じですね。

[91: 匿名さん]

やっぱり定借なんですかぁ･･･。
みなとみらいには もう分譲マンションは建たないのですかね？

[92: 匿名さん]

三菱地所は、みなとみらい１万人計画にまだ余裕があるという事から
３４街区にマンションを建てるのでしょうから、３４街区にマンション
が建ってもまだ１万人にならなければ、建つ可能性もあるでしょう。
また、この一万人という枠も横浜市が見直す事も考えられるかもしれません。

[93: 匿名さん]

「居住人口１万人」だけが一人歩きしているようだけれど
これはあくまで「就業人口１９万人」とセットの話だからね。

で、実際の就業人口は６万人。
既存のマンション人口だけでも、みなとみらいが本来想定していた街のイメージからしたら
すでに「こんなはずじゃなかった」なんだよ。

かといってこれ以上空き地にぺんぺん草を生やしておくことはできない。
そうは言っても企業の誘致はままならない。

そうしたらあとは定借でお茶を濁すしかないでしょ。
定借なら、居住人口といってもあくまで「暫定的」なものです、と言い訳もできるしね。

[94: 近所をよく知る人]

定借・・・？
分譲マンションじゃないんですか。

[95: 匿名さん]

定借も(建物は)分譲。
去年、業界関係者が多数申し込み瞬間蒸発したシティタワー品川も、定借物件。

[96: 周辺住民さん]

定借の地代って高いですよ。特にみなとみらいの土地代の高さは異常です。
私はてっきり建物代の方が高いのだと思っていましたが、買ってみてはじめて
地代が高いことがわかりました。

[97: 匿名さん]

定借５０年の分譲マンションが建つということですよね。

早く価格が出て欲しいものです。

地代も高く、解体費用積み立てもあるのなら
通常の区分買取の分譲マンションの方が長い目で見たらお得かもしれませんね。

[98: 匿名さん]

定期借地が嘘っぱちと言われてる方々は
マンションでは無い物が建つと思われているのでしょうか？

[99: 匿名さん]

45街区(ジャックモールの場所)については，定期借地マンションが計画されており，地所から住民にお知らせがありました。しかし，34街区については特に定期借地との説明は聞いたことがありません。最初に34街区を定借マンションだと書かれた方は，もしかすると45街区と勘違いされているかもしれません。

[100: 匿名さん]

三菱地所さんに聞いて、３４街区は、定借だと言われたのですが。
そもそも、４５街区は、立地的に魅力ありません。みなとみらい線
直結だから、３４街区にこだわってます。