みなとみらい34街区に期待しましょう。

[物件比較中さん]

34街区に高層マンション、オフィスが出来るようですね。みなとみらいのタワーマンションよりすこし高層になるようで特に高層階は北仲と対等に注目物件です。皆様、勝手に情報交換してわくわくしましょう。

[242: 匿名さん]

生鮮食材なんて各地の生産者や組合からネットで直接購入できるのに・・・

[243: 匿名さん]

ネット通販では手にとって選べない。

ものを見る目がないかわいそうな人なのかな

[244: 匿名さん]

出店にあたっては慎重な商圏調査と購買層調査がありますから
皆さんご心配なさらずともちゃんと身の丈に合った店ができますよ。

[245: 匿名さん]

ＣＩＡＬの地下は，手頃な価格で新鮮，品物豊富ですよ。
車がある友人は，新山下のＯＫまで行くそうです。
また市場も一般人も購入できるそうで，なかなか良い品が安く手に入るらしいですよ。

[246: 匿名さん]

横浜駅周辺は競争が激しいですから、品質の良い生鮮食料品を手に入れ易いですね。
デパ地下や高級スーパーがいくつもあり、更に、庶民派スーパーも複数。

でも、みなとみらいの住民はもっと近くにいろいろな店が欲しいのですかね。
港北ニュータウンの住民からしてみたらそこまで贅沢を言わなくても、って感じかな。
みなとみらいから横浜駅までの距離なんか同じ町内くらい近いですよ、港北ニュータウン住民からしてみたらね。

[247: 匿名さん]

よく、埋立地に住む気になるなｗ
神戸で懲りただろうｗ

[248: 匿名さん]

買物が不便とかいっている人は間違いなくクルマのない○●人かお年寄りかな？（伏字は想像してくれ）

MMTFだけど、住民はクルマ卒業の老人（クルマを卒業するのはえらいと思うから賛成だよ）やローンがきつくてクルマをもてない●●人が多くて、駐車場はガラガラ。まあ駅前マンションだからクルマはいらんというのもあるが、
ここまで駐車場があいているとはおどろいた

[249: 近所をよく知る人]

生鮮食品なら横浜中央市場本場ですね。
基本はパンピー立ち入り禁止だから、お勧めはしませんが、
いい物は手に入ります。

[250: 匿名さん]

>>248
都心から移り住んだ人と田舎から移り住んだ人の感覚の違いかな？
（車は持っていて当たり前という感覚）

[251: 匿名さん]

まぁ、東京都心も電車を使わないと不便だけどね。
クルマも電車・バスも使わずに近所に個人的希望の店が複数欲しいという要望なのでしょう。
そんな都合よくいくわけないのだが。
仮に既存店のあるような場所を狙いうちで住んでも、既存店がいつまでもあるとは限らないし。
みなとみらい地区は、中学生以下の子どもの住環境は貧弱ですが、それ以外は整っている部類だと思うよ。更に、みなとみらいの周辺まで考えたら贅沢過ぎるほどなんでもある。

[252: 匿名さん]

周辺まで含めて生活しにくいといってしまったら、横浜がダメということになります

みなとみらいは横浜の中心です

住民も相応の自覚とプライドが求められますが不適格な人もいるようだ

有志の会とか、おかしい動きをしているし。政治家まで動かしている

[254: 匿名さん]

34街区は公園になるのですか？

[255: 周辺住民さん]

三菱地所の所有ですから公園はあり得ませんね。そんなことしたら株主に訴えられちゃうよ。

[256: ＭＭＴＦ住人です]

事実上の撤退というのは本当なのかね？

[257: ＭＭＴＦ住人です]

すみません、途中で送信してしまいました。

マンション建設は延期じゃなくて、事実上の撤回というのは本当なのですかね？
我々一般人にはそのときになって見なければ、わかりませんね。

ただ景気が最悪なのに、ちかごろ不動産屋からの売ってちょうだい攻勢が激しいのを不思議に思ってはいました。
マンション建設が中止になったとすると合点が行きます。

[258: 匿名さん]

9月1日が待ち遠しいですね。

[259: 匿名さん]

9月1日何かあるのですか？

[260: 匿名さん]

ノジマ電気がジャックモールに出店ノジマとしては県下最大規模

[261: 匿名さん]

看板はまだ設置したままですか？
あれはやはり９月なんですか？

[262: ご近所さん]

雑草がきれいに刈り取られていました。
なにか動きがあるのでしょうか？

[263: 匿名]

幼稚園が出来るんですか？

[264: 匿名さん]

>>63
中古価格は大概オーナーの言い値スタートで
交渉次第ではないでしょうか。

多くのせて出して売れなければ価格を下げるか、
販売自体を引き下げるというパターンもあったり。

[265: 匿名]

↑
何に対してのレスですか？

[266: 匿名さん]

みなとみらいは駅まで遠いし、買い物や日常生活品を買いに行くにもよく歩く、必ずしも便利とは言えないね。住んで初めてわかりました。今は引っ越しを考えてます。

[267: 匿名さん]

>>266

みなとみらいにある全てのマンションは、どれを取っても駅から徒歩6分以内だが…？

[268: 匿名さん]

他のスレでもたまにいるけど
６分は駅近ではないという人はいるよ

確かに主婦にとっては不便が多いかもしれないね

[269: 近所をよく知る人]

みなとみらい線の地下ホームからだともう少し遠くなるしね。10分弱くらい？
安いスーパーとか幼稚園が無いから小さい子供のお母さんにはちょっと無理かも。
かっこよく暮らしたいご夫婦にはいいかもしれない。

[270: 住人]

今日は20街区に、相当数の搬入トラックが止まっていました。
パシフィコで何かするのでしょうか。

[271: 匿名さん]

パシフィコはいろいろイベントやってますね。入場料が必要な場合が多いようです。旅行博に行ったことがありますが、旅行のパンフレットをもらうためにどうして入場料が必要なのか疑問でした。

[272: 匿名さん]

34街区、そろそろ動きがあるようです。

[273: 匿名]

もうすぐ暫定施設の発表があるかもね。

[274: 周辺住民さん]

＜投稿要旨＞
みなとみらいの新高島公園内と周辺で路上駐車をしてスケボーをしている人が増えてきています。何か事故があってからは遅いので早めの対処をお願いします。路上が傷ついたり、スケボーの跡で黒くなってしまっている場所もあります。市の財産を守る為にも対処のご検討をお願いします。

＜回答＞
高島中央公園は、今年7月の開園当初から公園内でのスケートボードを禁止とし、これまでに以下のような対応を行なっております。

平成19年9月

職員による夜間パトロールの実施によるスケートボード利用者への指導

平成19年11月下旬〜12月下旬

警備員による集中的な警備の実施によるスケートボードや犬の放し飼い等の禁止行為の取締り

平成20年２月末

スケートボード禁止の掲示の追加

平成20年3月１日〜31日（予定）

他の公園とあわせた巡回夜間警備の実施（不定期）によるスケートボードや犬の放し飼い等の禁止行為の取締り

今後とも、公園管理者として関係機関等と協議をしながら粘り強く対応を行っていきたいと考えておりますので、ご理解いただきますようお願いいたします。

＜問い合わせ先＞
環境創造局環境活動推進部南部公園緑地事務所都心部公園担当
電話：[phone] ＦＡＸ：[phone]

No.853 by ご近所さん 2008-04-27 20:01

[275: 匿名さん]

住人が増えるのを見込んで大型スーパーなどの出店予定はないのでしょうか。
先日ワールドポーターズに行って食品売り場に立ち寄ったら、オープンの頃と変わってました。
以前はもっと洗練されたイメージがあったのですが。
やはり景気が悪いのでしょうか。

[276: 匿名さん]

ワールドポーターズの食品売り場はサティですからね。

[277: 匿名さん]

ワールドポーターズ以外に近場でスーパー無いですよね。ＯＫとかできたらいいな・・・
でも場所的に無理か。

[278: 匿名さん]

この近辺には昔から住んでいる人の家がけっこうあるけど、みんなどこで買い物しているのでしょう。
けっこう年配の人も多いと思うのですが。
やはり日ノ出町方面かな。

[279: 匿名さん]

278です。他の地区と間違えました！すみません。

[280: 匿名]

スーパーだけは本当に弱点です。
栄●が他店の出展阻止してそうな感じ。

[281: 匿名さん]

ブリリアにある○ESCOさんは、8時〜23時まで開いているし、店員さんも皆さん感じが良いのでとても助かります。
ただ、もう少し品数と品質が良ければ、本当に有難いです。

[282: 匿名]

みなとみらい居住区の中に、高級スーパー、スポーツクラブ、私立幼稚園、こじゃれたカフェが出来れば嬉しいな〜。

ま、単なる妄想とわがままですが…。

[283: 匿名さん]

少しそれてしまうのですが、桜木町、ＭＭで座敷・個室でランチ出来るところってありますか？
ご存知の方いらっしゃったらおしえていただきたいです。

[284: 匿名さん]

個室でランチ、どこかにあった気がしますが思い出せません。
ごめんなさい。
中華なら人数によっては個室ですね。
回転テーブルで。

[285: 匿名さん]

こじゃれてるかどうか、近くに本屋とカフェが合体したお店がありましたよね。ジャックモールだったかな。
高級スーパー、スポーツクラブ、私立幼稚園、実現ありだと思います。
みなとみらいから横浜駅へ行く途中の日産かホンダのビルは近道というか通り道になっていてちょっと異空間でした。レーシングカーが展示してあったような気がします。

[286: 匿名]

なにこの間違いだらけ

[287: 匿名さん]

ツタヤ＆ブック・オフはジャックモールの隣の区画。
日産自動車の中を通ってそごうに行ける。

ずっと思っていたのですが、けいゆう病院の斜めってる建物は奇妙で見た感じ不安です。
なぜあんな風にデザインされたのでしょう。

[288: 親切さん]

なにやら建築の賞も受賞しているようです。

ホスピタルリゾ－ト（気分転換装置としての病院）をキ－ワ－ドに、ベイサイドリゾ－トホテルの雰囲気と楽しさを追求した。現代リゾ－ト（日常生活の中での心身のリフレッシュ）と高度医療の融合を図り、ウェイファインディング（環境そのものによる人の自然な誘導）やヒ－リングエンバイロメント（癒しの環境）といった概念をもとに空間、装置、人の動きをデザインしている。

http://www.k-ito.jp/doc/each.php?099:1

[289: 匿名]

ただし、けいゆう病院の脳神経担当医は最悪でした。
ま、週に2度程の医師らしいので、掛け持ちさんなんでしょうが…。

因みに、勤務帰りの看護師さん達は、ＭＭビジネススクエアのカフェの喫煙席で、患者さんや先輩看護師たちの悪口オンパレード…。
ストレスたまるんでしょうが、もう少し離れた場所か、せめて自分たちがどこの看護師かわからないように話したら良いのに…。

近いから便利な病院のはずなのに、この理由から、病院選びは慎重になりました。

[290: 匿名さん]

スポーツクラブはＭＭにたくさんありますよ。
ただ、他の地区に比べるとちょっと高いですね。まぁ、高級感のある雰囲気料でしょうか。

成城石井もあるし、無いのは幼稚園・保育園だけかな。
小学校は公立でも問題なさそうですし、中学は山手あたりの私立を選べばそれほど遠くないと思います。

[291: 匿名さん]

病院の話、興味深く読ませていただきました。
せっかく近くにあるのに利用できないというのは残念ですね。
そういう私も今住んでいるところの近くには行き辛いです。
通勤中の職員らしき人たちの会話などを耳にしてしまうとなんとなく。
どこにでもあることなんでしょうけど、職員にこそ癒しが必要ということでしょうか。

[292: 匿名さん]

ところで、このあたりに暮らす人はどんな人たちが似合うでしょう？

[293: 匿名]

>>292
そう言うことを気にしない方じゃないでしょうかね？

[294: 匿名さん]

34街区はマンションじゃなくなったのですか！？

[295: みなとみらい住民]

そうでーす（＾＾）ｖ
低層の商業施設になりました♪２０日にＭＭ住民向け説明会が開かれます。
ＭＭ住民が一致団結して反対した結果、うれしい限りです。やったね！！

[296: 匿名]

市況がこれからますます厳しくなると判断しただけでしょう。

[297: フォレシス住民]

もともと定期借地権の安いマンションが建つはずだったのが、みなとみらいのタワマンの中古の売れ行きが悪くなってきたことと、住民の反対があったからですよ。それにしてもイマイチですね。駐車場と商業施設か？ガヤガヤしそうですね。文化的施設に期待していただけに残念。

[298: 匿名]

MM住民の反対は最初から予想できたわけだから、やはり事業として難しいと判断したのでしょう。

[299: 匿名さん]

地所は反対があったところで採算が合えばごり押しするよ。

[300: 匿名さん]

武蔵小杉の再開発が、ここにトドメ刺しそうな感じだね。
もうダメな雰囲気がプンプンしてるわ。。

[301: 匿名さん]

武蔵小杉って、まだ開発計画が目白押しだけど、新駅効果はいつまで持つのかな。売れ残っちゃったのがずっ
と晒し状態になってる状況でしょ。

[302: ご近所さん]

マンションじゃなくて本当に良かった。

みなとみらいも商業施設で溢れかえる。淘汰の時代に入りそうな予感がするけど、
外からくる人が多い分、期待もできる。
就業者も着実に増えて、海に面したMMとの接続エリア、横浜駅東口が本当ににぎやか。

横浜の変化は、この不穏な時代でも凄いものがありますね。

横浜駅の大改造に（この前の東急とJRの発表、また、今後も続々と計画が出てくる）
横浜三井ビル、
グランドセントラルビル、
そして今回の34街区の開発。

[303: 匿名さん]

でも、もともとは海でしょｗ

コワーいwww

[304: ぺー]

あと森ビルが計画している北仲再開発。
34街区はどのようなテナントをメインにするんでしょう。
デパ地下は欲しいですね。
伊勢丹がデパ地下だけでも出店して欲しいです。

[305: ご近所さん]

北仲の再開発は難しそうな気が。
オフィス需要は、そうあるものじゃないでしょうし。
市が主導で横浜駅大改造計画を着実に進めるなか、
横浜駅の拠点性は、揺るぎないものになるのは確実。計画の西口駅ビルも高層階はオフィスのようですし。
MMと横浜駅東口エリアもオフィスで埋まり始めてるし。

北仲（桜木町駅）は横浜駅と競合しないような企画が求められそうな気がします。

[306: ご近所さん]

横浜中心部だと横浜駅以外にスイーツやパン屋が少ない。
港北ニュータウンだとスイーツ、パン屋が多いのに。

[307: マンション住民さん]

MMはもともとオフィス向け開発地ですから。
そこの空きにマンション建設が加わったわけで。
落ち着いた住宅環境を求める港北NTとは違いますよ。

[308: 周辺住民さん]

MMのブックオフは閉店するようですね。

やっぱりまだ厳しいか？あのエリアの購買力。
こんな感じでは、ツタヤも危ないかも。
外から買い物に来た人は、ツタヤで買い物はしないし、そもそも本自体の売れ行きが悪い。

本屋としてなら、そごうの紀伊国屋のほうが、売れ行きは圧倒的だし。

ご近所さん達、使わないと。

[309: ご近所さん]

TSUTAYAが古本に参入するらしく、ブックオフがいらない子になったってことじゃないかと。

みなとみらいTSUTAYA店内に９月下旬に「ECO BOOKS（エコブックス）」が始まるというポスター
を見ました。


ツタヤが中古本事業開始へ　６月、都内に実験店
http://www.47news.jp/CN/201004/CN2010042701000662.html

[310: ご近所さん]

MM34街区のオープンで人の流れが変わる気がします。
観光客に加え、横浜駅で買い物する人もこちらに流れる気がします。
横浜駅の商業施は今まで立地のよさで殿様商売していたけど、もう通用はしない
と思います。

[311: 匿名はん]

武蔵小杉がなんででてくるんだw
あそこは遊びに行こうってならないだろ。観光地として組み入れられることもないだろうし。

[312: 匿名さん]

>>306さん

本当そうですね。チェーン展開でない、こじんまりとした個人経営のスイーツ店欲しいです。
港北ニュータウンにある安食さんのお店、評判いいようですね。食べてみたいんです。
新しい商業施設に入ってくれないかな？

[313: 匿名]

服飾が中心らしいからなぁ。あまり役にたたない気がする。それより38街区の150メートルビル計画と、北仲の超高層に期待だね！

[314: 周辺住民さん]

MM34街区にスーパーって、どのようなスーパーなんだろう。
クイーンズ伊勢丹とかユニオンならいいけど、全国展開してる大手有名スーパー
ならMMのブランド力が下がる気がする。
スーパーが入るなら、衣服もそんな期待できないと思う。ファストやカジュアルが
中心になると思う。
商業施設でも北仲に期待かな。

[315: 周辺住民さん]

MMに図書館できないかなあ
難しいか(^_^;)
マンションよりはいいけどいまいちだなあ。
スーパーも微妙。単館系の映画館に期待！！

[316: マンコミュファンさん]

三菱地所からリリースがありました。34街区は、今のところマンションにはならないようです。
http://www.mec.co.jp/j/news/pdf/mec100906_1.pdf

[317: ＶＩＶＥ！ＭＭ]

>>315
美術館前に「移動図書館」が隔週に来てる。
市立中央図書館のホームページを見るヨロシ。

http://news.kanaloco.jp/localnews/article/1009070006/

期待のもてる記事じゃ！

[318: 物件比較中さん]

>>295
>ＭＭ住民が一致団結して反対した結果、うれしい限りです。やったね！！

住民の反対運動は、まったく関係ないです。

http://mytown.asahi.com/areanews/kanagawa/TKY201009060437.html

http://www.nikkei.com/news/category/article/g=96958A9C889DE3E6E3E5E2E3...

[319: 匿名]

やはり、「最後のマンション」販売がまずかったようですね。

[320: 匿名さん]

横浜駅とかすでに脇役だろ。
みなとみらいに桜木町で、横浜は、決まりだよ。

[321: 匿名さん]

320

確かにね。横浜駅は西口も東口もすでに寂れてる。
みなとみらいに桜木町が日の出の勢いだね。

[322: 匿名]

だから横浜駅の再開発するんじゃないの？

[323: 匿名]

320とか321って
横浜育ちじゃなさそう。
別に根拠はないし、そもそも横浜育ちじゃなきゃいけないってわけでも勿論ないけど、カキコの文章から、横浜に対する思い入れ的なものは一切感じられず、ただただ自分の買ったマンションの周りさえ発展すればいいみたいな。
いま住宅一次取得層年齢の横浜土着民にとっては関内や伊勢佐木町じゃなく横浜駅こそが横浜の原風景なんだがな。

[324: 匿名さん]

横浜市民だけじゃなく、藤沢・茅ヶ崎・横須賀・鎌倉周辺で育った人も、
横浜駅の存在は、いつまでたっても大きい。
「ちょっと百貨店へ＝横浜駅へ」

これはこのエリアの常識。

[325: ご近所さん]

確かに横浜駅西口東口は寂れてきている印象はします。
買い物客は東京に流れているみたいです。
横浜駅西口高層ビル新築やデッキ新設で東京に流れた客を奪回
出来ると市や事業者は考えてるみたいですが、商業施設のみで
路面店が少なくエリアの狭い横浜駅周辺では無理だと思います。
東京の人気あるショッピングエリアを参考にして、街づくりを
して欲しいです。

[326: 周辺住民さん]

横浜にも銀座や表参道のような路面店が集まるエリアは欲しいですね。

[328: 匿名さん]

59街区の公募がはじまりました。
住友がマンション建てる可能性が高いそうですね。
オーシャンビューになることが予測されますが、高さは60メートルくらいかな？

[329: 匿名さん]

あら！59街区は住友ブラックのガラスカーテンウォールのマンションになる可能性が高いのですか？
存じませんでした。

何かもっと他にないかしら…。

[330: 匿名]

みなとみらい地区はインフラ整備がされないかぎりマンションは建たないはずですが。

[331: 匿名さん]

>>330
インフラ整備を具体的に教えて下され？

[332: 匿名]

学校が足りない。

[333: 買いたいけど買えない人]

>>328住友がマンション建てるんですか？
初めて聞きました。どこから情報を聞きました？

[334: 匿名さん]

競合スーパーも欲しい。ひょっとして栄光がなんか悪さしてるんですかね？

[335: 匿名さん]

みなとみらいは
居住人口一万人計画だが、
現在は8000人もいない。
よってまだマンションが建つんです。
1万人を超えてしまったら学校などを作らないといけないんですが、その予定はないようです。

ミッドやフォレシスの販売のときはこれで人口がほぼ1万人になるからこれ以上は建たないかもしれない
という営業トークを真に受けてしまった方々が多かったです。
しかし実際は投資用の空き家も結構あったり、シングル、DINKSもおおいため1万人にはほど遠い状態。

59街区は10月から公募始まっていますが、住友がマンション建てますよ。
あとはジャックモール跡地にもほぼ確実に建ちます。

[336: 匿名]

じゃあなぜ34街区のマンション計画が変更されたのか考えてみて下さい。みなとみらい地区は西区ですが小学校は中区の本町小学校です。これから出来上がるグランドメゾン伊勢山、紅葉坂レジデンスも本町小学校。学区の生徒を受け入れできなくさせるのはまずいのでこれ以上西区からの受入は難しくなる。そのため学校ができるまでは計画をしても建つことはないとのことみたいです。

[337: 周辺住民さん]

みなとみらいにオフィスは無理があったと思う。
就労19万人を目指してたけどね。
マンションを建てられるよう規制緩和した方がいいんじゃない?

[338: 近所をよく知る人]

>336
34街区にマンションが立たなくなったのは、フォレシス住民の反対を地所が考慮したからでしょう。
みなとみらいの居住人口が1万人にほど遠い以上、まだこれからマンションは建ちますよ。
59街区なんて駅から遠くて企業は来ないでしょう。
空き地にしておくより、マンション建てたほうが市の税収も上がって有益です。
マンションが建って300戸程度増えたくらいで本町小がキャパオーバーになるとは考えられません。
本町小は学区外からも受け入れているくらいですからね。
校舎増設も可能です。
59街区なら幸ヶ谷小も徒歩圏内。

[339: 近所をよく知る人]

＊みなとみらいに小学校はできない(居住人口1万人未満の都市計画のため）
＊みなとみらいにマンションは建つ(現在、居住人口8000人にも満たない状況のため)
都市整備局のホームページ見れば容易に分かることです。

空き地のままでは税収が上がりません。

59街区とか20街区はマンションにして
52街区には300m級の高層ビルを建ててほしい。

[340: 匿名さん]

５９街区はマンション建つね。それにしてもみなとみらいは土地代そんなに高くないんだな。

http://www.city.yokohama.lg.jp/toshi/mm21/press/pdf/20100930koubo.pdf

[341: 匿名]

59街区はマンションだけは無理なんだな。複合施設じゃないとダメってことね。