みなとみらい34街区に期待しましょう。

[物件比較中さん]

34街区に高層マンション、オフィスが出来るようですね。みなとみらいのタワーマンションよりすこし高層になるようで特に高層階は北仲と対等に注目物件です。皆様、勝手に情報交換してわくわくしましょう。

[222: 匿名さん]

みなとみらいに本社を建てたいという企業は存在しないが、
マンションは定借でも建てたいというデベは存在する。

マンションは遅かれ早かれ建つよ。

[223: マンション住民さん]

>>222
その通り。
正直、みなとみらいは団地を建てる以外利用法が無いと思う。

[224: 匿名さん]

「このマンションがみなとみらいで最後です」
みたいな営業トークを真に受けるなんて

「このマンションは絶対値下げしません」
みたいな話を真に受けるようなもんだろ。

訴えたところで負けるよ。

売れなきゃ値下げするのがマンション。それなのになぜそこのマンションだけが例外なのか？
百歩譲って真に受けるにしても、少なくとも値下げしない理由を調べるだろ？

みなとみらいの話だって同じこと。

法令で規制されでもしない限り、需要があれば建つのがマンションだろ？

それがなぜみなとみらいだけが例外になるのか、
真に受けるにしても建たない「理由」がわからなきゃ、普通は納得しないよ。

要するにどちらの話も、理由も確かめずに真に受けたほうが甘ちゃんだってこと。
だから
「値下げしない」と言われて買ったのにその後値下げした、だから差額を返せ
なんて訴訟を起こしても負けるんだよ。

[225: 匿名さん]

いずれにせよ、計画は中止。中止の理由も藪の中。昨年のリーマンショックの頃よりずっと景気が良くなったけど今月になって突然の中止。三菱地所になにかあったのかな？
不自然すぎておかしい。

[226: 匿名さん]

>>224
なにはともあれ、本当にマンション建たないようですから、今のうちに既存の物件押さえた方が賢明ですよ。
MMではなく、34街区に住みたかったのなら、残念でしたねとしか言えませんが。

[227: 225]

>>224

既存物件の中古早くうごいたほうがいいよ。
34街区中止で、中古価格あがるよ。

[228: 匿名さん]

>>226
>>227

仲介業者の煽り投稿？

[229: 匿名さん]

業者じゃないよ。

業者じゃなくとも、
みなとみらいのマンション価値は上がったのは事実でしょう。

[230: 匿名さん]

上がんないでしょ。逆に計画が進んでたら、みなとみらいの中古は暴落ってこと？

[231: 匿名さん]

今回の計画の場所にマンションが建っていたなら、MMMとMMTFの価格は暴落とまでは言えないかも知れないけど下がっていたでしょう。

また、今までは34街区にマンションが建つ可能性を絶対的には否定できなかった上での価格だったのが、絶対的に否定できるようになれば価格はより上がります。

もうすぐ絶対的に否定されると言う発表があるだろうと踏んだなら、その前に物件押さえた方が良いでしょう。
まだ折り込まれてないですから。

[232: 匿名さん]

MMTFとMMM。下がったとしても34街区にさえぎられるところだけで、それに額もそれに見合う分
だけでしょ。それ以上に下がったとしたら元の価格がおかしいってこと。あと、みなとみらいの
マンションはMMTFとMMMだけじゃないし。

[233: 住民さんＡ]

購入検討していたので残念です。

[234: 匿名さん]

233
諦めるのはまだ早い。中古と言ってもまだ築浅でしょ。
34街区中止でみなとみらいマンションの希少価値は保たれました。中古検討してみればいかがでしょうか？

[235: 匿名さん]

232
それは違います。
マンション戸数に制限があるから不動産としての希少価値が産まれるのです。
34街区開発中止は、オーナーにとって朗報です。

[236: ご近所さん]

ジャックモール跡地はどうなるんでしょう・・
http://blogs.yahoo.co.jp/taccolin/54423486.html

[237: マンコミュファンさん]

実家がＭＭＴＦだけど日常の買物が不便なのが悩み。アルカエフの栄光は品揃えが良くないし、
ランドマークプラザの成城石井やそごう地下のザ・ガーデンは価格設定が高い。
　34街区には東急ストアあたりが出店してくれれば良かったのだけど。当面はネットスーパーと
自分の買物代行でしのぐしか無い。

[238: ご近所さん]

あなたはみなとみらいにふさわしくない

[239: 匿名さん]

ずいぶん高いところから見ますね～
成金的な見解ですね。
みなとみらいに住んでいようがいまいが、安かろう悪かろうでは困るけれど、安い方がいいに決まってますよ。
毎日ステーキやフォアグラは食べませんからね。

[240: 匿名さん]

東急なんか出店したら地区の品位が低下する
ここは庶民の住むところじゃないよ

[241: サラリーマンさん]

成城石井やそごう地下のザ・ガーデンではまだ不満。もっと高くていいから、品揃えや内容を充実して欲しい。

成城石井の生鮮食材は貧弱だし、ザ・ガーデンは、肉・魚はいいが、野菜や加工食品などは貧弱。

[242: 匿名さん]

生鮮食材なんて各地の生産者や組合からネットで直接購入できるのに・・・

[243: 匿名さん]

ネット通販では手にとって選べない。

ものを見る目がないかわいそうな人なのかな

[244: 匿名さん]

出店にあたっては慎重な商圏調査と購買層調査がありますから
皆さんご心配なさらずともちゃんと身の丈に合った店ができますよ。

[245: 匿名さん]

ＣＩＡＬの地下は，手頃な価格で新鮮，品物豊富ですよ。
車がある友人は，新山下のＯＫまで行くそうです。
また市場も一般人も購入できるそうで，なかなか良い品が安く手に入るらしいですよ。

[246: 匿名さん]

横浜駅周辺は競争が激しいですから、品質の良い生鮮食料品を手に入れ易いですね。
デパ地下や高級スーパーがいくつもあり、更に、庶民派スーパーも複数。

でも、みなとみらいの住民はもっと近くにいろいろな店が欲しいのですかね。
港北ニュータウンの住民からしてみたらそこまで贅沢を言わなくても、って感じかな。
みなとみらいから横浜駅までの距離なんか同じ町内くらい近いですよ、港北ニュータウン住民からしてみたらね。

[247: 匿名さん]

よく、埋立地に住む気になるなｗ
神戸で懲りただろうｗ

[248: 匿名さん]

買物が不便とかいっている人は間違いなくクルマのない○●人かお年寄りかな？（伏字は想像してくれ）

MMTFだけど、住民はクルマ卒業の老人（クルマを卒業するのはえらいと思うから賛成だよ）やローンがきつくてクルマをもてない●●人が多くて、駐車場はガラガラ。まあ駅前マンションだからクルマはいらんというのもあるが、
ここまで駐車場があいているとはおどろいた

[249: 近所をよく知る人]

生鮮食品なら横浜中央市場本場ですね。
基本はパンピー立ち入り禁止だから、お勧めはしませんが、
いい物は手に入ります。

[250: 匿名さん]

>>248
都心から移り住んだ人と田舎から移り住んだ人の感覚の違いかな？
（車は持っていて当たり前という感覚）

[251: 匿名さん]

まぁ、東京都心も電車を使わないと不便だけどね。
クルマも電車・バスも使わずに近所に個人的希望の店が複数欲しいという要望なのでしょう。
そんな都合よくいくわけないのだが。
仮に既存店のあるような場所を狙いうちで住んでも、既存店がいつまでもあるとは限らないし。
みなとみらい地区は、中学生以下の子どもの住環境は貧弱ですが、それ以外は整っている部類だと思うよ。更に、みなとみらいの周辺まで考えたら贅沢過ぎるほどなんでもある。

[252: 匿名さん]

周辺まで含めて生活しにくいといってしまったら、横浜がダメということになります

みなとみらいは横浜の中心です

住民も相応の自覚とプライドが求められますが不適格な人もいるようだ

有志の会とか、おかしい動きをしているし。政治家まで動かしている

[254: 匿名さん]

34街区は公園になるのですか？

[255: 周辺住民さん]

三菱地所の所有ですから公園はあり得ませんね。そんなことしたら株主に訴えられちゃうよ。

[256: ＭＭＴＦ住人です]

事実上の撤退というのは本当なのかね？

[257: ＭＭＴＦ住人です]

すみません、途中で送信してしまいました。

マンション建設は延期じゃなくて、事実上の撤回というのは本当なのですかね？
我々一般人にはそのときになって見なければ、わかりませんね。

ただ景気が最悪なのに、ちかごろ不動産屋からの売ってちょうだい攻勢が激しいのを不思議に思ってはいました。
マンション建設が中止になったとすると合点が行きます。

[258: 匿名さん]

9月1日が待ち遠しいですね。

[259: 匿名さん]

9月1日何かあるのですか？

[260: 匿名さん]

ノジマ電気がジャックモールに出店ノジマとしては県下最大規模

[261: 匿名さん]

看板はまだ設置したままですか？
あれはやはり９月なんですか？

[262: ご近所さん]

雑草がきれいに刈り取られていました。
なにか動きがあるのでしょうか？

[263: 匿名]

幼稚園が出来るんですか？

[264: 匿名さん]

>>63
中古価格は大概オーナーの言い値スタートで
交渉次第ではないでしょうか。

多くのせて出して売れなければ価格を下げるか、
販売自体を引き下げるというパターンもあったり。

[265: 匿名]

↑
何に対してのレスですか？

[266: 匿名さん]

みなとみらいは駅まで遠いし、買い物や日常生活品を買いに行くにもよく歩く、必ずしも便利とは言えないね。住んで初めてわかりました。今は引っ越しを考えてます。

[267: 匿名さん]

>>266

みなとみらいにある全てのマンションは、どれを取っても駅から徒歩6分以内だが…？

[268: 匿名さん]

他のスレでもたまにいるけど
６分は駅近ではないという人はいるよ

確かに主婦にとっては不便が多いかもしれないね

[269: 近所をよく知る人]

みなとみらい線の地下ホームからだともう少し遠くなるしね。10分弱くらい？
安いスーパーとか幼稚園が無いから小さい子供のお母さんにはちょっと無理かも。
かっこよく暮らしたいご夫婦にはいいかもしれない。

[270: 住人]

今日は20街区に、相当数の搬入トラックが止まっていました。
パシフィコで何かするのでしょうか。

[271: 匿名さん]

パシフィコはいろいろイベントやってますね。入場料が必要な場合が多いようです。旅行博に行ったことがありますが、旅行のパンフレットをもらうためにどうして入場料が必要なのか疑問でした。