みなとみらい34街区に期待しましょう。

[物件比較中さん]

34街区に高層マンション、オフィスが出来るようですね。みなとみらいのタワーマンションよりすこし高層になるようで特に高層階は北仲と対等に注目物件です。皆様、勝手に情報交換してわくわくしましょう。

[202: 匿名さん]

「凍結」なんですか？「中止」なんですか？

結局、34街区はこれからどうなるの？

私は工作員じゃないから、ぜひ知りたいです。

[203: 匿名さん]

確率の問題ではないね。
逮捕・起訴された人を「犯人」と呼んで、訴えられでもしたら負けますよ。

しかも今回の件では告発すらしていないんでしょ？
裏情報が仮に事実だとしても、ね。

それにしても「秘密の暴露」がゼロの内容を
「裏情報」とかもったいぶっているのが微笑ましい。

[204: 裏情報]

ホントここには愉快な奴が多いな。

しかし、いい加減にしろと言いたい。

どうやら、あなた達は私を本気で怒らせてしまったようですね。
言っておきますが、私は半端じゃなく危険な人物ですよ。

みなとみらいの未来は私にかかっていると言っても過言ではありません。
34街区の計画なんか私の一存でどうにでもできるのですから。
謝るなら今のうちですよ。

[205: 裏情報]

>>204

204君は偽者です。　私が裏情報　本人ですから。
従って、204君はただの荒らしで、危険なことはありません。ただの　ば　か　です。

[206: 匿名さん]

>>204のニセ裏情報くんは、以前、
別のみなとみらいの某マンションスレでも活躍していた方ですね。

口癖は
「あ、怒らせたな」W

総会の前日まで「明日の総会で理事会を糾弾してやるから覚悟しとけ！」
と言いながら、実際の総会はシャンシャン。

その日以降見かけなくなったんですが、
お元気でしたか。

[207: 匿名さん]

まあ、毒にも薬にもならないという点では、
元祖「裏情報」くんも
二代目「裏情報」も
似たようなもんだが。

[208: 匿名さん]

いや、みんながデタラメです。わたしが本物です。
怒らせたら怖いですよ。プンプン！

[209: 裏情報]

>>206さん

私はみなとみらいマンション住民じゃなく、ポートサイド住民なのですけどね。
誰の話ですか？

[210: 裏情報]

>>204さん
>>205さん
>>209さん

私の偽物が多数跋扈しているようですね。
いい加減にしたらどうですか？
さすがの私も堪忍袋の緒が切れますよ。

[211: 匿名さん]

切れたらどーすんの？

核実験でもするのか？

[212: 裏情報＝205、209]

>>210
>>204

裏情報です。コテハン盗むのはやめてね。
どうも、裏情報を隠したい偽者が跋扈しているようだね。

だからもう一度、本当の裏情報を書いてあげる。

みなとみらい住民アンケートや多数の証言で、MMTFの販売担当をしていた当時の
三菱地所販売の不法行為が確定的になったので、三菱地所は、マンション販売を断念。
表向きは経済状況悪化による計画延期だが、実際には、撤退。
今の支店長が交代したら、計画の見直しを発表することになる筋書き。

[213: 匿名さん]

「三菱地所販売の不法行為」ってまさか「今後マンションは建ちません」
っていう営業トークのことを言ってるんじゃないよね？

そんなもん、「騙された」って訴えたって
勝てっこないのに。

[214: 住民さんＡ]

>>213

それ不法行為だよ

[215: 匿名さん]

>214

不法行為になるかどうかは微妙なところじゃない。あれってみなとみらいの居住人口１万人計画が前提
で、これ以上マンション建てたら超えるからマンションは建たないって想定に過ぎないでしょう。絶対
マンションは建たないって社印を押した文書があったら完全に不法行為だけど、単なる予測を説明した
だけですって反論されたらそれで終わりじゃない。

むしろ地所と管理会社の反対運動妨害工作を明るみにしてもらったほうがいいかな。

[216: 匿名さん]

購入に重要な判断となる事項の説明は、文書にして残さないとね。

[217: 匿名さん]

口頭による説明でも不法行為です。

[218: 匿名さん]

で、アンケート活動。ちょっと弱いよね。

[219: マンション住民さん]

べつに建ったっていいがな。
たくさん建てて活性化してくれ。

[220: 購入検討中さん]

もうしばらく３４街区には建たないでしょう。最低２年は再計画はありませんね。

[221: 匿名さん]

起訴されたら終わりでしょう。不法行為は立証できるし。
マンション中止は賢明な判断です。

[222: 匿名さん]

みなとみらいに本社を建てたいという企業は存在しないが、
マンションは定借でも建てたいというデベは存在する。

マンションは遅かれ早かれ建つよ。

[223: マンション住民さん]

>>222
その通り。
正直、みなとみらいは団地を建てる以外利用法が無いと思う。

[224: 匿名さん]

「このマンションがみなとみらいで最後です」
みたいな営業トークを真に受けるなんて

「このマンションは絶対値下げしません」
みたいな話を真に受けるようなもんだろ。

訴えたところで負けるよ。

売れなきゃ値下げするのがマンション。それなのになぜそこのマンションだけが例外なのか？
百歩譲って真に受けるにしても、少なくとも値下げしない理由を調べるだろ？

みなとみらいの話だって同じこと。

法令で規制されでもしない限り、需要があれば建つのがマンションだろ？

それがなぜみなとみらいだけが例外になるのか、
真に受けるにしても建たない「理由」がわからなきゃ、普通は納得しないよ。

要するにどちらの話も、理由も確かめずに真に受けたほうが甘ちゃんだってこと。
だから
「値下げしない」と言われて買ったのにその後値下げした、だから差額を返せ
なんて訴訟を起こしても負けるんだよ。

[225: 匿名さん]

いずれにせよ、計画は中止。中止の理由も藪の中。昨年のリーマンショックの頃よりずっと景気が良くなったけど今月になって突然の中止。三菱地所になにかあったのかな？
不自然すぎておかしい。

[226: 匿名さん]

>>224
なにはともあれ、本当にマンション建たないようですから、今のうちに既存の物件押さえた方が賢明ですよ。
MMではなく、34街区に住みたかったのなら、残念でしたねとしか言えませんが。

[227: 225]

>>224

既存物件の中古早くうごいたほうがいいよ。
34街区中止で、中古価格あがるよ。

[228: 匿名さん]

>>226
>>227

仲介業者の煽り投稿？

[229: 匿名さん]

業者じゃないよ。

業者じゃなくとも、
みなとみらいのマンション価値は上がったのは事実でしょう。

[230: 匿名さん]

上がんないでしょ。逆に計画が進んでたら、みなとみらいの中古は暴落ってこと？

[231: 匿名さん]

今回の計画の場所にマンションが建っていたなら、MMMとMMTFの価格は暴落とまでは言えないかも知れないけど下がっていたでしょう。

また、今までは34街区にマンションが建つ可能性を絶対的には否定できなかった上での価格だったのが、絶対的に否定できるようになれば価格はより上がります。

もうすぐ絶対的に否定されると言う発表があるだろうと踏んだなら、その前に物件押さえた方が良いでしょう。
まだ折り込まれてないですから。

[232: 匿名さん]

MMTFとMMM。下がったとしても34街区にさえぎられるところだけで、それに額もそれに見合う分
だけでしょ。それ以上に下がったとしたら元の価格がおかしいってこと。あと、みなとみらいの
マンションはMMTFとMMMだけじゃないし。

[233: 住民さんＡ]

購入検討していたので残念です。

[234: 匿名さん]

233
諦めるのはまだ早い。中古と言ってもまだ築浅でしょ。
34街区中止でみなとみらいマンションの希少価値は保たれました。中古検討してみればいかがでしょうか？

[235: 匿名さん]

232
それは違います。
マンション戸数に制限があるから不動産としての希少価値が産まれるのです。
34街区開発中止は、オーナーにとって朗報です。

[236: ご近所さん]

ジャックモール跡地はどうなるんでしょう・・
http://blogs.yahoo.co.jp/taccolin/54423486.html

[237: マンコミュファンさん]

実家がＭＭＴＦだけど日常の買物が不便なのが悩み。アルカエフの栄光は品揃えが良くないし、
ランドマークプラザの成城石井やそごう地下のザ・ガーデンは価格設定が高い。
　34街区には東急ストアあたりが出店してくれれば良かったのだけど。当面はネットスーパーと
自分の買物代行でしのぐしか無い。

[238: ご近所さん]

あなたはみなとみらいにふさわしくない

[239: 匿名さん]

ずいぶん高いところから見ますね～
成金的な見解ですね。
みなとみらいに住んでいようがいまいが、安かろう悪かろうでは困るけれど、安い方がいいに決まってますよ。
毎日ステーキやフォアグラは食べませんからね。

[240: 匿名さん]

東急なんか出店したら地区の品位が低下する
ここは庶民の住むところじゃないよ

[241: サラリーマンさん]

成城石井やそごう地下のザ・ガーデンではまだ不満。もっと高くていいから、品揃えや内容を充実して欲しい。

成城石井の生鮮食材は貧弱だし、ザ・ガーデンは、肉・魚はいいが、野菜や加工食品などは貧弱。

[242: 匿名さん]

生鮮食材なんて各地の生産者や組合からネットで直接購入できるのに・・・

[243: 匿名さん]

ネット通販では手にとって選べない。

ものを見る目がないかわいそうな人なのかな

[244: 匿名さん]

出店にあたっては慎重な商圏調査と購買層調査がありますから
皆さんご心配なさらずともちゃんと身の丈に合った店ができますよ。

[245: 匿名さん]

ＣＩＡＬの地下は，手頃な価格で新鮮，品物豊富ですよ。
車がある友人は，新山下のＯＫまで行くそうです。
また市場も一般人も購入できるそうで，なかなか良い品が安く手に入るらしいですよ。

[246: 匿名さん]

横浜駅周辺は競争が激しいですから、品質の良い生鮮食料品を手に入れ易いですね。
デパ地下や高級スーパーがいくつもあり、更に、庶民派スーパーも複数。

でも、みなとみらいの住民はもっと近くにいろいろな店が欲しいのですかね。
港北ニュータウンの住民からしてみたらそこまで贅沢を言わなくても、って感じかな。
みなとみらいから横浜駅までの距離なんか同じ町内くらい近いですよ、港北ニュータウン住民からしてみたらね。

[247: 匿名さん]

よく、埋立地に住む気になるなｗ
神戸で懲りただろうｗ

[248: 匿名さん]

買物が不便とかいっている人は間違いなくクルマのない○●人かお年寄りかな？（伏字は想像してくれ）

MMTFだけど、住民はクルマ卒業の老人（クルマを卒業するのはえらいと思うから賛成だよ）やローンがきつくてクルマをもてない●●人が多くて、駐車場はガラガラ。まあ駅前マンションだからクルマはいらんというのもあるが、
ここまで駐車場があいているとはおどろいた

[249: 近所をよく知る人]

生鮮食品なら横浜中央市場本場ですね。
基本はパンピー立ち入り禁止だから、お勧めはしませんが、
いい物は手に入ります。

[250: 匿名さん]

>>248
都心から移り住んだ人と田舎から移り住んだ人の感覚の違いかな？
（車は持っていて当たり前という感覚）

[251: 匿名さん]

まぁ、東京都心も電車を使わないと不便だけどね。
クルマも電車・バスも使わずに近所に個人的希望の店が複数欲しいという要望なのでしょう。
そんな都合よくいくわけないのだが。
仮に既存店のあるような場所を狙いうちで住んでも、既存店がいつまでもあるとは限らないし。
みなとみらい地区は、中学生以下の子どもの住環境は貧弱ですが、それ以外は整っている部類だと思うよ。更に、みなとみらいの周辺まで考えたら贅沢過ぎるほどなんでもある。