みなとみらい34街区に期待しましょう。

[物件比較中さん]

34街区に高層マンション、オフィスが出来るようですね。みなとみらいのタワーマンションよりすこし高層になるようで特に高層階は北仲と対等に注目物件です。皆様、勝手に情報交換してわくわくしましょう。

[2: ぱぱす]

商業設備に魅力があれば、マンション建設には賛成します。
地下にデパ地下、1階は高級ブランドの路面店舗。個人的希望です。

[3: 匿名さん]

建築確認下りましたね
高さ１００ｍ戸数３１５戸のマンションです
分譲でしょうか？賃貸の可能性も高いけど
ＭＭＭにはつらい結果となってしまいましたが
眺望は確保されそうです

[4: 匿名さん]

あーあ、またネガティブ誘うスレたてちゃったんだね。

[5: ｄｄ]

いや、絶対いい建物ですよ。

[6: 匿名さん]

何を根拠に？(笑)

[7: 匿名さん]

そもそもここ分譲ってまだ決まってないだろ
もし分譲なら最後のＭＭ物件って事になるだろうけど
再来年には北仲も竣工するしビルの谷間のマンション
にいったい誰が手を挙げるんだか

[8: 匿名さん]

坪単価はいくらくらいになりそうでしょうかね。

[9: 匿名さん]

美術館側と海側は眺望が確保できるから
それなりじゃないの

[10: 匿名さん]

MMTF、MMMの住民版はこのマンション計画で荒れてますね・・・

[11: 匿名はん]

ＭＭＭを売り抜けた人は先見の明があるね。

[12: 匿名さん]

あれだけの場所に何も建たない訳がないし
販売当初から折り込んでたじゃないか
フォレシスやミッドスクエアの住民は大騒ぎしてるけど
商業地に住んでるのに日当たりとか眺望の話をするのもどうか
と思うね今更何って感じ

[13: 匿名さん]

眺望は周辺の方の主観かもしれませんが、景観は主観だけでは済まない様に思えます。
幕張はわかりませんが、みなとみらいは観光地ですよね。夜景案内所などというものがあるくらいに。
そのような観光地なのに高層マンションばかりというのは横浜市はどういう見解なのでしょう。
横浜美術館を至近から見下ろせるマンション。おかしいですね。
ここは緑化地区指定するべきところだったはず。

[14: 匿名さん]

>>12さん

みなとみらいは横浜市の居住人口１０００人ってプランがあって、これ以上マンション
は建たないから（初代MMTはあったけど）これが最初で最後の買い時ですって吹聴して
たからきっとお冠なんでしょうね。

[15: 匿名さん]

ゼロひとつ間違えた。１００００人。

[16: 匿名さん]

その背景はバブル崩壊により、開発計画（商業誘致）の進捗が悪くなったからでしたよね？
商業誘致は順調なのでしょうか？
今回の不況は、再計画の要素として十分だと思いますが。

[17: 匿名さん]

>>16さん

もともとみなとみらいの開発進捗が思わしくなくて軌道修正を余儀せざるを得な
くなったというのが背景だったと思いますよ。今回の世界同時不況が発端なら、
役所のフットワークも軽くなったとほめるべきなのでしょうね。

[18: 匿名さん]

>> 17さん
すみません補足ありがとうございます。同様の理解です。
再計画の視点は大切だと思います。
おっしゃる通り、発端が不況であればですね。

[19: 匿名さん]

１００００人？
聞いたことは確かにあるね。
計画変ったってことじゃないのかな？
地方から都市部に人口がシフトしてるからね。
行政が行政サービスを向上するにはコストアップするから、人口が増えるか
一人あたりのコストアップしないとサービスは維持すらできないからね。
横浜市の人口が減って住民税が減少して住民サービスが減ったら文句言うよ
そんな方々は。
そんなに人口増える街がイヤなら、人の少ない郊外に行って下さい、そんな連中は。
利便性高いからこそ、次々と計画が出るのでは？と思うよ。
企業も街も資産価値が維持されているからこそ、計画が持ち上がるのでは。

企業誘致していたにもかかわらず、景気が悪いからと進出延期になったっていう
地方都市からしたら、わがまま言うなって思われます。

まあ、みなとみらい地区の計画人口の変更が議会で議論されてなきゃ、議員たちに
まずは聞いてみれば？

[20: 匿名さん]

１万人ってのはいまだに生きてるだろうが隣接する北仲地区には５棟の高層マンションが
建つわけだから１万という数字について考える事自体もはや何の意味もない
実際にＭＭのマンションへの入居者は中高年者がほとんどだから減る事はあっても増える事は無い
仮に１万を厳密に適用してもあと２〜３棟ぐらいの余裕はあるんじゃないか

[21: 匿名さん]

子供が少ないからねー
世帯数のわりには居住人数は少なくて、あれ？もっとマンション作れそう！って感じなんじゃないですか？

[22: 匿名さん]

最近あまり話を聞きませんが、仲北地区には高層マンションが５棟も出来るのですか？
森ビルが開発するからにはきっと高額なんでしょうけど、このご時勢にそんなに買える人がいると思えませんけどね。。

３４街区の話からそれてスミマセン。

[23: 匿名さん]

みなとみらい地区の居住人口が１万人を割り込んでいるから、
まだマンションが建てられるということらしいが、
就業人口とのバランスが問題ですね。
現在の就業人口はまだ９万人くらい？？？
これから日産本社、富士ゼロックス、その他のオフィスビルが竣工するから
就業人口はかなり増えそうですが、まだまだ計画の１６万人には遠そうですね。

[24: 匿名さん]

age

その後の情報は無いのでしょうか？

[25: 匿名さん]

MMTFの住民板が大騒動。

[26: 匿名さん]

ＵＲの物件が先行スタートするみたいですね。

[27: 購入検討中さん]

本当だわ、MMTF板荒れてる
34街区買いたいんだけどなんか怖いわ、、。

26さん
ＵＲの物件ってなにすか？？

自分はＭＭＭもＭＭＴＦも34街区に期待して見送ったか楽しみだけど
ＭＭＭ、ＭＭＴＦ買った人の中にはみなとみらいに建つ最後のマンションだって思って
（自分もＭＭの営業にはそんな感じの事言われた）
買ってる人多いみたいだからね
マンションが建つ事に対してあまり良く思って無い人が多そう
その気持ちがそのまま34街区の住人にこなきゃいいんだけどね、、、。

いい意味でみなとみらいのランドマークになるようなマンションになればいいなと
背が高いとかそんなんじゃなくてすばらしい建築物になればと期待してます：）

[28: 匿名さん]

あそこは有名なクレーマーがいるから荒れる。
いつもあんな感じだよ。

[29: 匿名さん]

街の景観にそぐわないとか、
美術館からの眺望が台無しだとか
色々言ってるけど、
結局、自分が
「みなとみらい最後のマンションに滑り込んだ運の良い住人」
でなくなることが許せないわけだから、もうそりゃ、何が建ったって文句を言いますよ。

建った暁には、ペットに糞をさせたり寿司20人前を届けさせたり、何だってやるでしょ。

なにしろ「みなとみらいに住める幸運を手にした最後の住人」の称号を
自分から奪った相手なんだから。

[30: 匿名さん]

MMTFって開発当初倍の６０階建て計画だったのが、初代MMT住民の反対で今の高さ、
形状になった。自分たちも反対されたマンションに移ってきたのに、今度は反対
する立場。歴史は繰り返すというが・・・。

[31: 匿名さん]

２７さん
大丈夫ですよ。反対しているのは一部の人だけですから。
早く詳しい情報が発表されないかな。

[32: 匿名さん]

高くて手が出ない予感が・・

26さん
URって何ですか？
差し支えない範囲で教えて頂けると助かります。

[33: 匿名さん]

２６じゃないけど、北仲の件では？

[34: 匿名はん]

ここと、ここ↓とは別物ですよね？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8727/


どっちが良いかな〜？

[35: 購入検討中さん]

>>34さん
45街区と34街区だったら駅近の34街区じゃないですかね
34街区やっぱ立地は最高だと思います。
駅直通になれば都内のデパートなんかでも傘いらずですからね

この板の中にはみなとみらいのマンションの購入者、購入希望者などいらっしゃると思うんですが
皆さんは地震などの災害に対するリスクをどうお考えでしょうか？
自分は購入希望者ですがなかなかそのリスクを飲み込めないでいます、、、

実際地震がおきたら埋立地みなとみらいはどうなるのか？
当然マンションの崩壊などは無いとは思いますが、
そうなるとそのまま直して住む事になります
高層タワーマンションの修繕費は高いと聞きますし
実際どうなんでしょ？
前例の無い事態になる可能性が高いと思います

当然そんなネガティブな事ばかり考えているのはばかばかしいと思います
しかし実際なにか起きて後悔したり、文句言ったりするのは嫌なので
予めそのリスクについて考えて、覚悟して（重い言い方ですが、、）購入したいと思っています

皆さんのお考え聞ければなと思っております、よろしくお願いいたします

[36: 住民さん]

>>35さん

埋立地に対する震災の影響については、神戸市のポートアイランドや六甲アイランドの事跡が参考になるのでは？震災発生時にはすでに大規模住宅がいくつか建設されていたと思います。

[37: 匿名さん]

せっかくの“みなとみらい”が、マンションだらけになってゆく。。。

[38: 匿名さん]

>>35
>>駅直通になれば都内のデパートなんかでも傘いらずですからね

みなとみらいではなく、都内に住んだ方が良いのでは！？
横浜には、高島屋、そごうの旗艦店があるのにね。
みなとみらいに住もうとしてる人まで、、、と思うと
ちょっと残念な書き込みだね。
みなとみらい検討者も田園都市線に住む人と同じですか。。。

都内に出る用事があることを否定してるのとは違いますから。

[39: 新百合ヶ丘の人]

みなとみらいのタワーマンションって高いんでしょうね。

いくらくらいなんでしょう？

とても気になります。

五千万円ちょっとじゃ無理かしら…。

こんな素敵なところを住まいにできたら、本当に最高でしょうね。
カッペには羨ましいです。

[40: 購入検討中さん]

35です
>>36さん
ありがとうございます
ポートアイランド、六甲アイランドの事少し調べてみました
町の液状化現象などはかなりあったけどマンション自体には損傷なし
でもテレビ、冷蔵庫なんかが飛んできた（！）みたいな話ありましたね、、。
写真もいくつか見ましたがやはり建物は大丈夫だけど地面はぼこぼこみたいな感じが多かったです
10年以上前だし耐震、免震、その他新しい工法、なにより震災の経験があるし少しは安心しても大丈夫かなと思いました
ただそれ以上に気になったのが「町が寂れた」みたいな話、結構多かったです
自分は震災前、後ポートアイランド、六甲アイランドを全く知らないのですが少し気になりました

>>38さん
場所はどこでも良かったんですよ、すいません
駅直通なら傘いらずで軽井沢だっていけるしアメリカでも行けます
もちろん横浜のデパート巡りも楽しいです
ただここでアメリカなんか出してもしょうがないので自分が良く行く都内のデパートをた例えに出しました
知り合いが駅近マンション（徒歩2分）に住んでいて新宿勤務（地下道で傘いらず）なんです
雨の時マンションから駅までのの2分の為に傘を持ってくの面倒だよ〜なんて話をしてましたので
駅直通に憧れちゃいます、ちなみに今自分が住んでるのは徒歩１５分、、、、（涙）

>>39さん
以前発売されたマンションでしたら5000万で買える部屋ありましたよ！

[41: 匿名さん]

みなとみらい地区全体が広域避難場所に指定されてますが。

横浜市が避難場所に指定するのだから、それなりなんじゃない？

[42: 匿名さん]

田舎の方がよいですよ。
しかし余裕があるなら、みなとみらいではなくみなとみらいを臨む横浜東神奈川桜木町のやまのてを購入するのはいかがでしよう

[43: 匿名さん]

みなとみらいを見下ろす紅葉坂のマンション建設は止まったままですね。
歴史ある一等地で、夜景特等席なのにもったいない話です。

[44: 匿名さん]

自分も昔は郊外(大倉山)に住んでいたのですが、
いまは郊外に戻る気にはなれません。
年をとったいまは、街中の方が便利ですし楽しいです。

[45: 匿名さん]

もうあそこは団地でいいから、美術館を海側に遷していただきたい。

[46: 匿名さん]

何か新しい情報とか無いんですかね？
何かこの状況だと　規模縮小→中途半端なのが建つ→みなとみらいの衰退
見たいな感じしません？
周りのマンション住人も自分の家の資産価値だけでなく町の資産価値も考えないとそろそろやばそう
ちょっと前みたいにみなとみらい自体に勢いないような気がします
ここは一つ苦しくても中途半端なものだけは建てないで欲しいです

＞＞もうあそこは団地でいいから、美術館を海側に遷していただきたい。
なかなか難しいと思いますが今を分岐点と考えるならアリかも

[47: 匿名さん]

３４街区に建設予定のマンションは、みなとみらい駅の真上、美術館、ショッピング街に隣接、高層階から海の眺望を遮るものなし、という素晴らしい立地。セカンドハウスにでも購入しておきたいが、三菱地所だと価格が高くなりそうです。

ただ、みなとみらいのビジネス街としての機能が今後維持できるのか心配です。
日産本社や富士フィルムの立地のように、結局、横浜駅周辺(徒歩圏)がビジネス街として有利ですからね。

[48: 匿名さん]

パシフィックのホテル計画は頓挫したようだからあそこを美術館に。

[49: 匿名さん]

自分が住むとしたら34街区より北仲です。
北仲待ち。

[50: 匿名さん]

排気ガスの影響は、既存のマンションよりここが一番被害を受けそうなんですよね。
南向きは目の前が駐車場ビルだし、真下が入場待ち車の待機路だし…
ジャックモール広場で「にぎわい」を創出したら、住んでる側としては騒音も問題になりそう。

20～30階部分だけ住宅とかすれば少しはましかな？でもそこまでして住宅にしなくてもと思う。

[51: 匿名さん]

＞＞自分が住むとしたら34街区より北仲です。
参考までに理由を教えてください！
私は迷い中です～

[52: 匿名さん]

>51

34街区もみなとみらい駅直結、公園、美術館、ショッピングセンターの隣接地でとても良い立地だと思います。
最近は植樹も育ち、あの辺を散策してると気持ちいいなぁと思えるようになってきましたね。
しかしながら、北仲は横浜開港からの歴史を持ち、周辺散歩も歴史と気持ち良さの両方を味わえます。
散歩しながらいろいろな路面店にも立ち寄れますしね。
それと、北仲には横浜市役所が移転してくる方向です。そうすると横浜市の顔になるので、重厚で落ち着いた雰囲気を新庁舎や周辺地区に採用するでしょう。北仲地区にお金が注ぎ込まれるのです。これは重要かと。

どちらの地区もとても良いと思います。あとは好みですね。赤レンガから馬車道辺りの雰囲気が自分には好みなので北仲かな。

[53: 匿名さん]

３４街区の計画、みなとみらい住民の方には説明会があったようですね。
正式な計画発表はいつになるんでしょう。
坪単価が気になります。

[54: 購入検討中さん]

34街区の計画において、三菱地所と周辺住民との間でトラブルになっているようですね。

計画が見直されるかもしれませんね。

[55: 住まいに詳しい人]

やはり、実際は横浜駅徒歩圏でしょ！

[56: 匿名さん]

横浜駅徒歩圏といっても実際には、ベイクォーターの隣とその道路向かい、それと中央郵便局先の３棟しかないよ。
これ以上駅遠の物件は中高年としては遠慮したい。

[57: 匿名さん]

六会

[58: 匿名さん]

購入を検討しているのですが
ここは定借５０年だそうです。

これ以上マンションは建てれない決まりがあるらしく
ショッピングモールとの一体開発という形を取るしかなかったそうです。


購入を考えていたのに検討中です。

[59: 匿名さん]

定借ですか。定借は独特のメリット・デメリットがあるから、特にデメリットを知った上での判断しないとね。

[60: 匿名さん]

定借で５０年ですか。７０年を期待してました。後は、価格がいくらくらいになるかと、
地代ですね。みなとみらいに住むなんて考えてなかった方も、住めるかも。
申し込み倍率高くなる可能性もありますね。

[61: 匿名さん]

みなとみらいのいづれかのマンション購入予定です。
夫婦２人です。
この数ヶ月でマンションの値段も下がっているみたいですが、新築購入時の値段はわかりませんが、かなり安くなっているんでしょうか？………

部屋の向きや間取りなど一概には言えないと思いますが。。

[62: 匿名さん]

みなとみらいはまだ安くなっていませんよ。
分譲当時の値段と変わりないですね。

[63: 匿名さん]

去年の夏前と比べると多少下がったように思います。
ただ首都圏の人気地区は大幅な減少は期待薄だと思います。

MMFの購入を検討して気に入る物件の出待ちをしていたのですが
ここのマンションだけを言えば
分譲価格より１０００万前後上乗せして中古売買されてますね。
分譲価格表を持ってるので出る度にチェックしていて
１５００万近くのせてる物件もたまにありますね。

[64: 匿名さん]

そうですかぁ。地域によってはかなり割り引きしても売れない…という状況において、さすがみなとみらいですねぇ。

[65: 匿名さん]

それだけ上乗せしても売れちゃうんですかね～
そういう前例を作ってしまうから他の物件も前に習えしてしまうのですよね。
裏を返せば、資産価値が下がらないのはいい事だと思いますが。
不動産の方は、なかなか本音を言ってくれない気がしますので
それぞれのマンションの住みやすさなど、長所と短所なども教えて頂けるとありがたいです。

[66: 匿名さん]

>65さん
みなとみらいにはいくつかマンションがあるかとおもいますが、どのマンションをお考えなのですか。
候補をいくつかあげていただけると、長所、短所もお伝えしやすいのですが。

[67: 匿名さん]

気になるマンションはブリリアとMMミッドです。
何故かこの２つのマンションの物件ばかりが多いので目につきやすいです。

実際のところ、間取りと予算が合えばこの限りではないです。
色々なマンションのお話もありましたら聞いてみたいです。
よろしくお願いします。

[68: ご近所さん]

ミッドは囲まれる。ブリリアも賃貸タワーとお見合い。
みなとみらい駅はそこそこ近いが地下鉄。商業施設は遅い時間は閉まってしまう(24時間スーパー等がない)　学校が遠い

道は広く幹線道路等ではないので静か。海近い。気持ちよいところ。

[69: 匿名さん]

たくさんでている物件はやはり理由がある。

[70: 匿名さん]

どんな理由？
まぁいい理由じゃないよね。

[71: 匿名さん]

>67さん
私は業者でないですが、ケンコーポレーションのＨＰでみなとみらいのマンションを紹介している専用コーナーがあります。
Ｍ．Ｍ．ｌｕｘｕｒｙというページでアドレスは
http://mm-lux.jp/live/
です。
ここに、いろんなみなとみらいのマンションの紹介があり、物件レポートもあります。
ここを見てはいかがでしょう。

[72: 匿名さん]

みなとみらいのマンションは老後まで見据えた永住にとても良い環境だと思います。
ご自分の希望に合うマンションを慎重に選んでください。

[73: 匿名さん]

タワーマンションなんて若いうちに住んでなんぼだと思いますが。

[74: 匿名さん]

色々な情報をくれた皆さん、ありがとうございます！
遅くても今年中には移り住めるといいです。
タイミングよくぴったりの物件に廻り合えるといいのですが………
これからも情報あったらお願いします。

[75: 周辺住民さん]

埋立地より、山の方が良い。

[76: 匿名さん]

みなとみらいのマンションは分譲価格までは下がらないと思う。

既存のマンションを高く買うか

新しく建つ定借マンションを買うか

個人の価値観であろう。

ただ品川の定借物件の様に
過去最大の倍率になる事はやめて欲しい。。
（購入予定なので）

[77: 匿名さん]

品川の定借物件は、実質７０年で地主さんは、東京都。
こことは、違いが大きすぎると思います。
いっしょなのは、マンション価格が下落している時に
計画される事かな。
とにかく、価格がどれくらいになるか早く知りたいです。

[78: 匿名さん]

>76さんと同意見。

分譲価格まで下がらない中古マンションより
定借の新築マンション。

あとは地代がいくらで一括払いかマンスリーかというのと
解体費用積み立てがどうなるのか。

購入後数十年経過してから区分買取ができる可能性もあるのかな？？

駅と直結になるらしいので
ランドマークやショッピングエリアに雨でも傘いらず。

[79: ビギナーさん]

中古物件を新築並みの値段で買う神経がわからぬ。
買う人がいなくなれば価格改正するだろうに。

[80: 近所をよく知る人]

それだけ、魅力的なところということなのでしょう。

[81: 近所をよく知る人]

老後までを見据えた選択というが、老後にはいいとはどうして？？
便利悪すぎと思うが。。。

[82: 匿名さん]

逆に老人にとって便が悪過ぎとは、どういうことを言ってるのですか？
住みたがってる老人は結構いますよ。
もちろん環境をよく知ってるからこそですよ。
市中心部にありながら緑が多く、歩道が広く平坦。
海沿いには心地よい公園があり、海沿いの気持ちの良い歩道が山下公園まで続いている。
総合病院もあり、綺麗なショッピングセンターもある。それに大道芸やクラシックコンサート、各種展示会の開催などイベントが多く楽しめる。
その他にもいろいろね。

老人にとって便が悪過ぎるとは、それ如何に？

[83: 周辺住民さん]

MMミッドの住人です。定借ですか？知りませんでした。ちょっと興味があったので残念です。
みなとみらいに住むことがこんな楽しいとは思っていませんでした。でも住んで見るとやっぱり海が見える部屋がほしくなります。幸いMMミッドにはスカイラウンジがあるので、海を見ることはできるのですが、やっぱりみなとみらいに住む以上は海が見えないと・・・
というわけで３４街区に期待していたわけですが、定借では土地の借用の金額が高くなりそうです。
ショッピングモールには期待しています。地下鉄の改札から直結です。

[84: 匿名さん]

タワーというところがまず老人にはどうかと。低層階ならまだよいかな。
あとはなんとなく土いじりさせてやりたい。

しかしながら田舎の一軒家に住むより、タワー団地で話し相手も多そうだしよいかも。
一長一短ね。

[85: 匿名さん]

老人の ”土いじり”や ”田舎の戸建か都会のマンションか”は、別議論になりますね。

[86: 匿名さん]

定借ではありませんよ。45街区でそのような話は出ていましたが･･･。

[87: 匿名さん]

↑私の知る限りの話です(´･ω･`;)もし本当に定借だとしたら　私も購入を考えているので 少しがっかりな話です。

[88: 匿名さん]

テイシャクは嘘っぱち
分譲マンションです

[89: 匿名さん]

三菱地所に問い合わせても
三菱地所販売に問い合わせても
定期借地は決定であとの詳細は
建築確認が下りてからの発表だと聞きましたが

それでも嘘っぱちというなら
三菱地所が定期借地と嘘をいうメリットはなんなんでしょうね～

[90: 近所をよく知る人]

そうですね。
定借は４５街区の方で、３４街区は分譲と聞いた覚えがあります。
もっとも、４５街区の定借の計画は、最近、とんと耳にしなくなりましたが・・・
白紙になったのかな。
一方、３４街区の方は、計画が進行しているような感じですね。

[91: 匿名さん]

やっぱり定借なんですかぁ･･･。
みなとみらいには もう分譲マンションは建たないのですかね？

[92: 匿名さん]

三菱地所は、みなとみらい１万人計画にまだ余裕があるという事から
３４街区にマンションを建てるのでしょうから、３４街区にマンション
が建ってもまだ１万人にならなければ、建つ可能性もあるでしょう。
また、この一万人という枠も横浜市が見直す事も考えられるかもしれません。

[93: 匿名さん]

「居住人口１万人」だけが一人歩きしているようだけれど
これはあくまで「就業人口１９万人」とセットの話だからね。

で、実際の就業人口は６万人。
既存のマンション人口だけでも、みなとみらいが本来想定していた街のイメージからしたら
すでに「こんなはずじゃなかった」なんだよ。

かといってこれ以上空き地にぺんぺん草を生やしておくことはできない。
そうは言っても企業の誘致はままならない。

そうしたらあとは定借でお茶を濁すしかないでしょ。
定借なら、居住人口といってもあくまで「暫定的」なものです、と言い訳もできるしね。

[94: 近所をよく知る人]

定借・・・？
分譲マンションじゃないんですか。

[95: 匿名さん]

定借も(建物は)分譲。
去年、業界関係者が多数申し込み瞬間蒸発したシティタワー品川も、定借物件。

[96: 周辺住民さん]

定借の地代って高いですよ。特にみなとみらいの土地代の高さは異常です。
私はてっきり建物代の方が高いのだと思っていましたが、買ってみてはじめて
地代が高いことがわかりました。

[97: 匿名さん]

定借５０年の分譲マンションが建つということですよね。

早く価格が出て欲しいものです。

地代も高く、解体費用積み立てもあるのなら
通常の区分買取の分譲マンションの方が長い目で見たらお得かもしれませんね。

[98: 匿名さん]

定期借地が嘘っぱちと言われてる方々は
マンションでは無い物が建つと思われているのでしょうか？

[99: 匿名さん]

45街区(ジャックモールの場所)については，定期借地マンションが計画されており，地所から住民にお知らせがありました。しかし，34街区については特に定期借地との説明は聞いたことがありません。最初に34街区を定借マンションだと書かれた方は，もしかすると45街区と勘違いされているかもしれません。

[100: 匿名さん]

三菱地所さんに聞いて、３４街区は、定借だと言われたのですが。
そもそも、４５街区は、立地的に魅力ありません。みなとみらい線
直結だから、３４街区にこだわってます。

[101: 匿名さん]

100さん
これは失礼しました。地所にお問い合わせになったのですね。
45街区は周囲を囲まれてしまうのに対して，34街区は駅からの至近さ
や高層階の眺望も期待できそうですね。