アトラス志村三丁目ってどうですか？

[物件比較中さん]

旭化成のアトラス志村三丁目ってどうですか？



売主：旭化成ホームズ株式会社
施工会社：東急建設
管理会社：旭化成不動産

【正式物件名に変更・物件URLを追加しました。2011.01.08副管理人】

[721: 匿名さん]

>>719じゃ、あなたはそういうところに住めばよろしい
なんのためにこのスレにいるの？
スレを荒すため？
契約者を脅すため？
それとも、検討者に契約させないため？
間違ったことも織り交ぜながら
あたかも正しいかのように書きつらって
なんのためにこのスレにいるのか疑問

[722: 匿名さん]

>>721
719は、718みたいに何となく都内の大気汚染はどこも同じと思ってる人に、ここは特にひどいから価格に反映されてるんじゃないか？と親切で言ってくれてんだろ。

大気汚染公害訴訟で、道路から50メートル内の健康被害は車の排ガスとの関係が認められる、という歴史があって、板橋区はエコポリス宣言をしている、といったことは、重要事項説明に入れてもいいくらいだと思うけど、デベは説明しないのだろうか。

[723: 匿名さん]

資産価値がある、と思って買った方がいるようですが、無いですよ。
そもそも資産価値を考慮して買うのであれば、志村三丁目は選択しないでしょ。

[724: 匿名さん]

＞＞723
どこならよいの？

[725: 匿名さん]

アトラスの東の部屋と三井の南の部屋でまよっています。
どちがいいでしょうか

[726: 匿名さん]

私だったらアトラス南の最上階だね東を買うぐらいなら南の最上階の方がまし

[727: 匿名さん]

高速横による排気ガスと騒音。過去に水田だったことや洪水被害に何度もあっていたことを考えると資産価値があるという考えがわからない。むしろ避けられるんじゃない？？
なんで資産価値があるとの思うの？？

[728: 匿名さん]

>>727
買う気がないならわからなくて良くない？

[729: 匿名さん]

>>727
洪水被害にはいつあったのでしょうか？
私は年以上アトラス周辺にすんでますが洪水被害にあった事ないですよ

[730: 匿名さん]

>>727
洪水被害にはいつあったのでしょうか？
私は30年以上アトラス周辺にすんでますが洪水被害にあった事ないですよ

[731: 匿名さん]

空気が悪いっていったらこの物件よりも、板橋本町の住友でしょ。。。

[732: 匿名さん]

>725さん
西台のでしたら、南が駐車場なのでうちはパスしました。
営業から何の説明もなかったですし。
せめて何階建が建てられるのか、聞いた方がよいと思います。

[733: 匿名さん]

住友の三丁目レジデンスが良いと思います。立地も良いし、建物も高級感ありますよ。

[734: 匿名さん]

>>733
あんなダサイ外観に住むなんて恥ずかしい
部屋の中も質が悪いし
一体どこが高級なのか教えてくれ

[735: 匿名さん]

＞＞733
皮肉かギャグでしょ

[736: 購入検討中さん]

住友は高いだけという印象なので、自分もあまり検討対象には入れてないですね・・・
物はけして悪くないと思うのですが、どの物件も価格が変だと思います（笑）

[737: 匿名さん]

>>736
ブランド名というか会社名で高いんだと思います
カバンや財布みたいに

アトラスも住友の値段より高い部屋もたくさんありますよね
アトラスの場合、値段は高くとも、それに見合った広さと質がある
住友は確かにブランドという名で中古で出した時もウケは良いかもしれません
ただ、アトラスも旭化成、負けず劣らずの会社です
戸建では都内実績No.1の会社です
不安要素はないでしょう
会社ではですが
まあ、立地だけですね
でも、完璧なマンションなんてほとんどないでしょうから
やはり自分の好みですよね

[738: 入居予定さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[739: 購入検討中さん]

>>737
そうですね、立地だけですね。ここの問題は。
板橋の志村ともなると通勤が少ししんどいので現役世代の自分にはネックなのですが、
２３区内でこの間取り、価格、品質は中々ありません。

難しい三角地を上手に工夫して、むしろ利点にしているところも好感が持てます。
様々な点で作り手の努力が伺えますね。

[740: 匿名さん]

>>737
マンションで高級ブランドって、前のホーマットや三井のパークマンションでしょう。
大阪の貸しビル屋の住友じゃ、ブランドにならないよ。
スミフが分譲価格を高め設定するのは、助かってるところも多いから、独自路線で頑張ればいいと思うけど。

旭化成は、建材メーカーだから、円高で復興需要がある間は、業績を悪くするのが難しい。
高速横のこの土地は、元は建材サンプル置き場？だったから、こぎれいなマンションになる方が周りも安心だろうが、簿価いくらなんだか、この立地なら、メーカー直販の建材で安く建てて安く売ります、という方が、板橋では受けただろうなあと思う。

[741: 匿名]

”戸建では都内実績No.1”　このスレで何回カキコミがあったのか？？呆れます。

[742: 匿名さん]

>>741さん

なぜ呆れるの？
呆れるというぐらいなら
こちらの物件を検討すらしてないってことだよね？
何しにここに来てるの？
ここは情報交換の場所です
スレと関係ない書き込みは控えるべきだと思います
ただね、旭化成の戸建てが都内NO１というのは事実だよ
マンションのアトラスシリーズはまだ他の会社に比べたらまだまだだけど
これから実績は伸ばしていける会社だよね
それぐらいやはりマンションや戸建てを検討していれば知ってることだと思うけど？

[743:]

マンションを検討してるからって戸建ても検討してるとは限らないでしょ
つうか、ヘーベルハウスだってブランドでしょうに
スミフもいつだったか供給1位だったし…
いちいちヨソを下げてここを持ち上げてるから批判されてるって分からないの？

[744: 匿名さん]

アトラスって、立て替えマンションってイメージ。
ここは違うけど、マンション建替え事業で、次の建替えは考えずに地権者住戸の多い物件建てて、販売に苦労する、みたいな。
都心立地で投資向けなら、地権者住戸が多くてもいいけど、一般ファミリー層には敷居が高いわ。

[745: 匿名]

”戸建て都内実績No.1”このスレで72回ですね！疲れました。
営業の仕業でしょうね。

[746: 匿名さん]

↑スレの趣旨とは全く関係ない書き込み
自重した方がいいよ
疲れるならこなければ良いだけ

>>744 確かにMRに行った時どこかのマンションがアトラスとして建てかえた話をしていたなぁ
最近のアトラスシリーズは外観とか結構こだわってて見た目もいいよね
現アトラスの周辺のマンションから結構浮くぐらい外観は良いと思う

[747: 匿名]

↑
荒らしに燃料投下するな！

[748: 匿名さん]

こちらの物件は今回の震災でかなりいろんな人や業界からも注目されているみたいだね
低中層なのに免新耐震というがついていて
今回の震災前からの取り組みらしいということもあってか
今までタワマン住んでた人とかMRに足を運んでるらしいね
まあ、そういう人からしたらお手頃な値段なんだろうけど
ちなみに、ここのマンションで一番良い部屋ってどこになるの？

[749: 匿名さん]

おいおい、免、新耐震って、何よ？
新耐震基準を勝手に免除しちゃ、まずいだろう。

[750: 匿名さん]

どっかでもいたけど、またこんまい指摘してるなあ。

でも、免震とオール電化、悩ましいなあ・・・

[751: 匿名さん]

都心の再開発、市街地再開発、超高層ビルを開発する大手デベと
ただの一戸建て屋を本気で比較しているの？？？冗談だよね？

[752: 匿名]

こんまいって何ですか？

[753: 匿名さん]

>>752
小さいってことじゃない？

ネットでは小さい打ちミスや誤字脱字を指摘する人は痛い人で
誰でもあることだからスルーすることが暗黙のルール
いちいち指摘して無駄にレスを使う方が駄目な人ということなんだ

こちらのマンションはどこの部屋が一番良い部屋なのでしょう
上記でも質問がありましたが私も気になります
それで売れてしまってますかね？
最上階はまだ残ってますか？

[754: 匿名さん]

>>753
MRに直接聞けばいいじゃん。
ヒマだから、冷やかし電話でも、きっと喜ぶよ。

[755: 匿名さん]

>>754
先日、平日と週末行ってきたよMR
両日とも結構人いたよ

[756: 匿名さん]

近所に住む者です。
東側はブルーシートから中が見えるようになりましたね。
外観も高級感があり購入者の方々が羨ましいです。

着々と背も伸びて、帰り道通る度に見上げてしまいます。

[757: 匿名]

今度現地見に行こうと思います｡
日当たり具合を確認したいです｡

[759: 匿名さん]

>>758
一番高い部屋は即日完売でしたが？なにか？
ルーフテラスが付いた高めの部屋は全てかんばいですが？
状況を知ってる物からしたらあなたの書き込みがデマだってバレバレよ

ここのマンションは、ネットや情報にでてなかった部屋があって
確か5千万後半の高級物件が数件あったみたいだけど
即売れたみたいだね
どんな部屋だったんだろう
気になる

[761: 匿名さん]

＞＞７６０
元々買う気がない人が何をいってるんですか？
本当に買う気がある人はこれぐらいで辞めるなんていわないし
書き込まないよ

[763: 匿名さん]

>>762
＞高い部屋から売れている？

文章を勝手に作り直すなよ
日本語って少しでも書き間違えるととらえ方ががらりと変わるって習わなかったか？
よく、読んでみろよ

あと、MRにちゃんと足を運んでて状況が分かってる者だったら
どういう状況か分かるはず
分からないのに勝手なことを書かない方が良いよ

[764: 匿名さん]

ほんとに売れてたら、販売終了で、広告も営業も必要無いはずだけど。
ここでムリなアトラスあげしてるのが旭化成の営業なら、こんなのが待ち構えてると知ってMRに行こうとは、思わないわ…。

[765: 匿名さん]

>>764
お前さん　ホントに文章ちゃんと読んでる？
大丈夫？

どこの誰も販売終了なんて書いてないよ？
どこに販売が終わってるってレスがある？
マジで文章きちんと読みとってから書きこんだら？
そんなんだからデマでも平気で書き込んだりできるんだよ
下手したら営業妨害だよ

それに都合が悪くなったら営業のせいにする
これはれっきとした荒し行為

>>763が言ってるのは
MRに行ってもないのに中途半端な話を勝手に解釈して書き込むなってことだよ
お前さんの数々のレスみてて良く分かる
全く、文章を読みとってない上に
都合良く解釈して全く違う情報を書き込む
読んでて呆れてしまうよ

[766: 匿名さん]

>>764
ってかとは、ちゃんとした情報もしらないのに
安い部屋しか売れてないっててきとーなことを書き込んだんですね
墓穴ほったってこういうことを言うんですね
それに、書いてもないことを言葉書き換えてかきこむとは
さすがによくないよ
なんかざっと読んでみたけど
こういった悪意を持った書き込みをする人が多いねここは

[767: 匿名]

↑
その筆頭が君だ。

[768: 匿名さん]

それで、結局この物件は売れ行きが良いのですか、悪いのですか？

[769: 匿名さん]

765は読解力ないのか？
764は仮定の話してるだけだろ･･。