アトラス志村三丁目ってどうですか？

[物件比較中さん]

旭化成のアトラス志村三丁目ってどうですか？



売主：旭化成ホームズ株式会社
施工会社：東急建設
管理会社：旭化成不動産

【正式物件名に変更・物件URLを追加しました。2011.01.08副管理人】

[721: 匿名さん]

>>719じゃ、あなたはそういうところに住めばよろしい
なんのためにこのスレにいるの？
スレを荒すため？
契約者を脅すため？
それとも、検討者に契約させないため？
間違ったことも織り交ぜながら
あたかも正しいかのように書きつらって
なんのためにこのスレにいるのか疑問

[722: 匿名さん]

>>721
719は、718みたいに何となく都内の大気汚染はどこも同じと思ってる人に、ここは特にひどいから価格に反映されてるんじゃないか？と親切で言ってくれてんだろ。

大気汚染公害訴訟で、道路から50メートル内の健康被害は車の排ガスとの関係が認められる、という歴史があって、板橋区はエコポリス宣言をしている、といったことは、重要事項説明に入れてもいいくらいだと思うけど、デベは説明しないのだろうか。

[723: 匿名さん]

資産価値がある、と思って買った方がいるようですが、無いですよ。
そもそも資産価値を考慮して買うのであれば、志村三丁目は選択しないでしょ。

[724: 匿名さん]

＞＞723
どこならよいの？

[725: 匿名さん]

アトラスの東の部屋と三井の南の部屋でまよっています。
どちがいいでしょうか

[726: 匿名さん]

私だったらアトラス南の最上階だね東を買うぐらいなら南の最上階の方がまし

[727: 匿名さん]

高速横による排気ガスと騒音。過去に水田だったことや洪水被害に何度もあっていたことを考えると資産価値があるという考えがわからない。むしろ避けられるんじゃない？？
なんで資産価値があるとの思うの？？

[728: 匿名さん]

>>727
買う気がないならわからなくて良くない？

[729: 匿名さん]

>>727
洪水被害にはいつあったのでしょうか？
私は年以上アトラス周辺にすんでますが洪水被害にあった事ないですよ

[730: 匿名さん]

>>727
洪水被害にはいつあったのでしょうか？
私は30年以上アトラス周辺にすんでますが洪水被害にあった事ないですよ

[731: 匿名さん]

空気が悪いっていったらこの物件よりも、板橋本町の住友でしょ。。。

[732: 匿名さん]

>725さん
西台のでしたら、南が駐車場なのでうちはパスしました。
営業から何の説明もなかったですし。
せめて何階建が建てられるのか、聞いた方がよいと思います。

[733: 匿名さん]

住友の三丁目レジデンスが良いと思います。立地も良いし、建物も高級感ありますよ。

[734: 匿名さん]

>>733
あんなダサイ外観に住むなんて恥ずかしい
部屋の中も質が悪いし
一体どこが高級なのか教えてくれ

[735: 匿名さん]

＞＞733
皮肉かギャグでしょ

[736: 購入検討中さん]

住友は高いだけという印象なので、自分もあまり検討対象には入れてないですね・・・
物はけして悪くないと思うのですが、どの物件も価格が変だと思います（笑）

[737: 匿名さん]

>>736
ブランド名というか会社名で高いんだと思います
カバンや財布みたいに

アトラスも住友の値段より高い部屋もたくさんありますよね
アトラスの場合、値段は高くとも、それに見合った広さと質がある
住友は確かにブランドという名で中古で出した時もウケは良いかもしれません
ただ、アトラスも旭化成、負けず劣らずの会社です
戸建では都内実績No.1の会社です
不安要素はないでしょう
会社ではですが
まあ、立地だけですね
でも、完璧なマンションなんてほとんどないでしょうから
やはり自分の好みですよね

[738: 入居予定さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[739: 購入検討中さん]

>>737
そうですね、立地だけですね。ここの問題は。
板橋の志村ともなると通勤が少ししんどいので現役世代の自分にはネックなのですが、
２３区内でこの間取り、価格、品質は中々ありません。

難しい三角地を上手に工夫して、むしろ利点にしているところも好感が持てます。
様々な点で作り手の努力が伺えますね。

[740: 匿名さん]

>>737
マンションで高級ブランドって、前のホーマットや三井のパークマンションでしょう。
大阪の貸しビル屋の住友じゃ、ブランドにならないよ。
スミフが分譲価格を高め設定するのは、助かってるところも多いから、独自路線で頑張ればいいと思うけど。

旭化成は、建材メーカーだから、円高で復興需要がある間は、業績を悪くするのが難しい。
高速横のこの土地は、元は建材サンプル置き場？だったから、こぎれいなマンションになる方が周りも安心だろうが、簿価いくらなんだか、この立地なら、メーカー直販の建材で安く建てて安く売ります、という方が、板橋では受けただろうなあと思う。