アトラス志村三丁目ってどうですか？

[物件比較中さん]

旭化成のアトラス志村三丁目ってどうですか？



売主：旭化成ホームズ株式会社
施工会社：東急建設
管理会社：旭化成不動産

【正式物件名に変更・物件URLを追加しました。2011.01.08副管理人】

[561: 匿名]

別に558さんがどんな職業だろうと関係ないのでは?
なんだか不愉快｡

私には自分のポリシーを持ってコメントしておられるように感じますが｡

[563: 匿名さん]

>553

548です。私はMRに行き、この物件の仕様の良さに惚れ、真剣に購入したいと思い、排気ガスの事を調べました。業者ではありません。。

最上階なら高速の影響は少ないのではと思い、その裏付けを取りたくて調べました。東京都環境局のデータも確認しましたが、全ての排気ガスが下に向かう訳では無いことを知り、諦めた者です。小さい子供がいなかったら迷わず買っています。

同じ悩みを抱えて知りたがっている人が多いと思い、参考に書きました。確かにネガティブな情報ですが、業者だと排除するのではなく、購入判断の材料にしてもらえればと思います。

私がどこに惚れたかと言うと、免震、外壁のタイル(億ションで使われるグレードとのこと)､屋根のある駐車場、最上階の3mの天井(これも億ションでしかみたことない)と駐車場の優先使用権、天井から足元までガラスのHINATAルーム、トイレの手摺と手洗いボール、ペニンシュラキッチン、ディスポーザー、数え上げれば切りがないほどです。

どの物件もメリットとデメリットがあります。自分にとってメリットが大きいなら購入すれば良いと思います。

[564: 匿名]

契約者スレいけば批判的なレス見なくて済むのに…

[565: 匿名さん]

っていうか、好評の意見がでるとそれがすべてアトラスの営業だと思う荒しのほうがあほぅのように見える
他会社の営業だとまるわかりｗ

気に入らなければ買わなければよいだけ
気に入れば買えばいいだけ

なぜ、買わないと判断した人がスレをわざわざ荒すという行為をするのか
情けないね

購入するか検討しているものだけど
高速横という分かり切ったデメリットはどうでもいい
それを分かっていてからMRに行くんだし
まあ、まれにだろうけどMRに行って知るってこともあるだろうが
高速横、高速横、ってだから何だ？
確かにそのデメリットは大きいけど
それはもう分かり切ったこと
もっと、参考になるレスはないのかねぇ・・・

契約者らしきひとの書き込みしか参考にならない
まあ、やめたという人の意見も参考にはなるが

でも、まあ、どのマンションもデメリットは数多くある中
このマンションは高速横ということぐらいだと思える
それは帰って、やはりメリットの方が多いんだろうね

[566: 匿名さん]

>>563
最上階でHINATAルームってたしか２部屋だけだよね～
高額で買えなかったってのが本当の理由なんだろうに
その２部屋は高額物件
あなたがいってるっとり高速のデメリットという大きな問題で
このマンションは設備や質が良いと評判だが
あなたが買える金額で今後このような質のマンションは買えないだろうね
正直都内でマンションや戸建てを購入するにあたって
デメリットの方が多いのがほとんどだろうね
メリットばかりの物件となると、郊外にでるか
アトラス以上の億ションぐらいだろう
でもHINATAルームって個人的にいらない
いくらHINATAルームでも室内干しと変わらないし

[567: 匿名さん]

批判的なコメントって日中には全くないよね
ホント他の物件の営業者ってこさくなまねをするね

>>561　わざわざ批判してスレ荒してるのにポリシー？おかしなことをいう人だね
ポリシーもってスレ荒しをしてますって行ってるのかオマイさんは
そりゃすげーな　おつかれさん

[568: 匿名]

デメリットは高速横だけみたいだけど、それが一番嫌だったよー。もう少し違う位置だったらいいのにね。

[569: 匿名さん]

幹線道路沿いに住んでますが
喚起口そのものや回りが真っ黒になっています
やっぱりその点がネックになります
建物自体は良いと思うので、高速を許せるかどうかに尽きると思います

[570: 匿名]

そうそう、高速の真横という最大級のデメリット！
コレなしにこの物件は語れませんよね。


高架下の交通量も結構多いし。


新築マンションは多くの人が一生に一度の最大の買い物なので、一生健康被害を気にしながら生活するのはねぇ…。


結局、そのリスクを背負える人は買えばいいし、リスクを負えないなら買わなきゃいいだけ。


MRで仕様の良さにかなり魅了されましたが、私は前者になる勇気がなかった小心者です♪

[571: 匿名さん]

>>568～>>570のこの立て続けのレスみてて哀れだなｗ
時間を数分しかおけないあわただしさ
文行をかえてますが文体が全くいっしょｗ
同一人物さんおつかれさまですね～
というか、買わないと決めた人が何のためにいつまでもここのスレ張り付いて荒してるんですか？
そこが知りたいっすｗ
買わないなら買うマンションのスレいって情報あつめれば？
そんなにここの物件が恋しいのかしら？
いやですね～この蒸し暑い中あつくるしい

[572: 匿名]

違いますけど…

[574: 匿名さん]

今日は他の営業所の業者ではなく
ここのマンションを買えなかったひとが
張り付いて荒してる模様ですね。。。
ホント、毎日のように呆れてしまいます

[575: 匿名さん]

いやいや、検討してた（してる）人達の意見・情報交換を
ここの住民が邪魔してるだけでしょう
ここの物件についていろいろ情報交換したいので
ここの住民は邪魔しないでいただけますか？
契約者スレ見ると2人しかいないようですがねｗ

[576: 匿名さん]

契約スレに必ずと言って購入者が書き込むとも限らないだろう

はたから見て、買えなかった人や営業がスレをあらしてるのは見ての通りです

購入を検討していますが
ここのところ、首都高横のデメリットばかり
そんなの他の誰かがいっているとおり分かり切ったこと
批判している人はそればかりですよね
だけど、良いことを言っている人はそれ以上の情報を下さる
どっちが本当に検討者にはためになる情報かってのは
ちゃんとした考えの持ち主でしたらわかりますよね

ここを荒している人（たぶん文体からして２・３人）の知能の低さには呆れます
もっと、ためになる情報がいただきたいものです

[577: 匿名さん]

デメリットは高速横だけ！ということにしたい自称購入検討者が、内容の無いレスを繰り返して荒らしているだけのように見えるが。

内装共用設備をどんなに豪華にしても、武蔵野台地に乗ってないなら、荒川沿い物件なんだよね…。

[578: 匿名さん]

デメリットって高速の脇（排気ガスや粉じん含む）以外になにかあります？
自分もいろいろ考えてみましたが
あの質と中身からしたら
デメリットって高速の脇ということしか自分もみつからないんだよね
正直・・・

高速の脇にマンションは何百棟とたっているよね
アトラスはそのうちの一つなだけ
他の高速横の物件も普通に人は住んでるよ
なぜ、ここの物件はこうも荒し的行為をする
営業や購入を断念した人がいるのかはたから見てもおかしいとおもう
自分は別に買う気はないしただ単にいろんな物件のスレをこのんで見ているけど
この状況は異常だね
他の人もいっているけど買わないって決めたらな他に行けばよいとおもうんだよね
他にもたくさん良い物件はありますよ

[579: 匿名]

買えないってことはないんじゃない。
むしろかなり安い方でしょう。
サラリーマンなら誰でも買えますよ！

[580: 匿名]

だから荒らしてる人はフツーのサラリーマンではない

[581: 匿名さん]

＞デメリットって高速の脇（排気ガスや粉じん含む）以外になにかあります？

1　立地。この値段なら、別のトコ買うだろ普通。
この辺りに地縁のある人ならまだしも、積極的に選択するような場所ではない。

2　無駄（になる可能性の非常に高い）共有設備なんて、リスクでしかない。

3　永住ならともかく、転売時の価格は覚悟がいるだろうねここ。建物は良いけれども、やはり場所がね。

[582: 匿名]

デメリット
・高速横
・ラウンドワン横
・ハザードマップ浸水エリア
・地盤の弱さ
・オール電化

[583: 匿名]

えっ！?
地盤弱い！?

[584: 匿名]

ブランドだけひっさげてる大手よりは余程魅力的だと思うのですが…違うのかな〜〜

[586: 匿名]

住友の方がいいですね。

[587: 匿名]

え!住友はやだ（笑）

[588: 匿名さん]

スミフって悪運強いというか、ここがこの立地でこの価格なら、板橋本町はすごいラクだろうね。

[590: 匿名さん]

ブランドありきのデベを板橋区で選択すると、板橋区外の同ブランドのマンションのお宅を
訪問した時の記憶が思い起こされ、比べるとどうしても見劣りする感が否めないんですよね。。。
同じブランドなのになぁ。。。と。
価格なりの物件になってしまうってことなのかもしれませんが。
この規模のタワーでないアトラスはイメージがまだ定着していないせいか、そういう先入観なしで
見ることができるっていう良さはあるかもしれません。

[591: 匿名]

ここと比較すのはスミフに失礼

[592: 匿名さん]

＞＞５８２

おいおい

・ハザードマップ浸水エリア
・地盤の弱さ

これはつくるなよ
板橋のハザードマップみても浸水エリアや液状化現象は全く入ってないえりあだけど
地盤も問題ないよ
役所勤めの俺が保障する

財布やかばんなどのブランド物と同じように
ブランド物件はただ、ブランドというだけで値段が高い
でも、実際の中身は陳腐なんだよね
ライオンズマンションは天井が低いし
スミフの物件は使ってる素材が古い

板橋の物件は確かに質もほどほど良いが
なにせ値段が高すぎる
普通のサラリーマンじゃ買えないよ
アトラスもなんとかギリギリって感じで
上層階は手が出せん

>>584の意見に同感だね

他の人が言っていたけど旭化成はまだマンションに手を出し初めて間が無い
これから上昇していく上で今回のアトラスは質を良くし低価格で売りにだし
そこから上を目指しているんだろうね
ただ、立地といっても高速横ではあるが駅からは近い
オール電化は震災の影響で一時不人気になったが
ここ最近やはり上昇しつつある
やはりガスより電気の方が普及が早いし火事も起きにく
そのため、火災保険が断然安くすむというメリットもあるからね

まあ、自分は役所勤めのわかぞうだから
ここですら買えない
羨ましいです
ここに住める人が

[593: 匿名さん]

＞＞５９２
役所勤めの若造でも十分買えますよ。

①ハザードマップ（1m～2mの浸水エリア）
http://www.city.itabashi.tokyo.jp/c_kurashi/009/images/img_9967_2_1.jp...

②地盤の弱さ（＞＞５４６のリンクにソースありますよ）
「非常に軟弱。　原地盤では非常に不安定。　かなり慎重な設計が必要。などの記載」

職業詐称がすごいですね！どうやって保障するんですか？？

[594: 匿名]

↑
長文は全て営業です！

[595: 匿名]

大変ですね。

[597: 匿名さん]

長文、ほんとに営業かな。
墓穴掘りまくり、自爆しまくりで、むしろ営業妨害じゃん。
すごく巧妙なネガなんじゃ？

[598: 匿名]

営業ってアトラスの?他社の?

[599: 物件比較中さん]

593〉地盤弱いって、場所が全然違うじゃない
てきとうだなぁ・・・

[600: 匿名さん]

長文でなぜ営業だと決めつけるバカがこのスレに住みついてるのかしらｗ

[601: 匿名]

↑
馬鹿が住み着いてないスレ教えてください！(笑)

[602: 匿名さん]

アトラスのMR見に行って、西台のパークや三丁目駅前のライオンズや
坂上の物件など見に行ったけど、一番最初にアトラスに行ったせいか
他の物件に何の魅力も感じない。。。
このまま契約になるのかな～
板橋本町の丸紅のやつは高いし
ただ、高速横は気になるが上層階狙うか東側にするか悩む

[603: 匿名]

ちょっとマイナスな発言すると他社の営業だと決めつけるくせにw

[604: 匿名さん]

どこのスレも買う気もない、検討すらしてない、ただの荒しがいるものだ
そういう奴はきまって一番のデメリットを何度も連呼してスレをあらすもんだ
だから、スレ荒してるやつはスルーこれが一番
何の情報も得られない
ここでいえば高速の横ってデメリットは分かり切ったことだろ

[605: 匿名]

西台って住友？

[606: 匿名さん]

三井

[607: 匿名さん]

ここのスレみてホントに言われているとおりそんなに立地が悪いのかと
近くに行くようがあったから見に行ってみたんだが
そんなに悪く無かったよ　マジで
駅から出て真正面だし、コンビニも近いし
ネックと言われていた高速横もそんなにって感じだった