MID OASIS TOWERS(ミッドオアシスタワーズ)ってどうですか？

[購入検討中さん]

ＪＲ横浜線、京王相模原線橋本駅から徒歩１１分の物件です。
皆さんからご意見をうかがえればと思います。よろしくお願いします。

物件データ：
所在地：神奈川県相模原市大山町403-57、72
交通：京王相模原線 「橋本」駅 徒歩11分 （南口）、横浜線 「橋本」駅 徒歩11分 （南口）、相模線 「橋本」駅 徒歩11分 （南口）
価格：3,138万円～4,268万円
間取：2LDK-4LDK
面積：59.01平米-100.99平米

売主：三菱地所
売主・販売提携（代理）：藤和不動産
販売提携（代理）：三菱地所リアルエステートサービス
設計・監理：三菱地所設計
施工会社：熊谷組

[751: 匿名]

１００戸ぐらいじゃないですかねー

[752: 入居済みさん]

今日23時頃に自走式駐車場に止まっている車の数を数えたら120台くらいでしたので、
機械式駐車場利用者や、車未所有世帯を含めると150くらいは入っているのではないかと...

[753: 匿名]

１日１８件×１１日＝１９８件 だからそれぐらいじゃないかな

[754: 購入検討中さん]

最近見に行ってないのですが、レジデンス棟ってまだ売れ残りあるんですか？？

[755: 入居済み住民さん]

売れ残りはマンションギャラリーに問い合わせた方が良いと思いますが、数日前にレジデンス棟内で見学の方とすれ違いましたよ。

[756: 匿名さん]

レジデンス棟は棟内モデルルームができているようですね。
竣工済みなので、希望すればどの部屋でも空いてる部屋は見せてくれますよ。

[758: 匿名さん]

色々とご意見もありますが、私はここに決めました！
駐車場が安くて、道も歩道も広く、公園もあって、アリオもあって
学校も駅も程よい近さにあり、子育てには最適だと判断しました。

たくさんの物件を見てきましたが、竣工済みなので安心して決められました。
高級で間取りも狭く、駐車場が少なくて維持費の高いマンションは
うちのような小さい子供がいる家庭には無理でした。
無理して高級なマンションを買えたとしても、車も家具も身に着ける物も
全てをランクアップさせなければと思うと大変ですよね。
周りは高級車ばかりの駐車場に安い車を停めてたらどう思われるか（笑）
これから子供にもお金がかかりますし･･･。

ここは自分たちと同じような子育て世代が暮らしていて
背伸びせずに生活できそうな気がします。
タワー棟も検討しましたが、遮音性が心配で断念しました。
子供なしならタワー棟だったかもしれません。

[759: 匿名]

〉７５７
住民スレにもリビオのスレにも同じこと書き込んでますね。
何がしたいの？

[760: 匿名]

住民の板では、小さい子供の足音が話題に上がっていますね。
レジデンスであの感じだと、タワーは恐ろしくて子持ちは住めませんね…。
タワマンの壁はコンクリじゃないし、ベランダもスカスカの格子。

[761: 匿名]

タワーの戸境壁はコンクリじゃないの？
レジデンスの戸境壁はコンクリ？
そんなに構造が異なるの？

他のタワーもそうなの？

[762: 匿名さん]

タワーはコンクリートだと重すぎるらしいです。地震の多い日本では、ほとんどすべてのタワーがそういうつくりです。

[763: 匿名さん]

タワーは乾式壁136㎜ですよ。
「136 乾式壁」でググってみて下さい。

[764: 匿名さん]

小さい子供がいるとレジデンス棟を勧められる理由は音の問題があるからなのでしょうね。
タワー棟は間取りも様々ですし、子供がいない家庭や嫌いな人もいるでしょうから、
レジデンス棟よりも音に関しては対策が必要かと。
壁も乾式壁で薄いので、ぶつかれば響きます。
遮音性能は、コンクリ壁にはかないません。
デベがレジデンス棟を勧めるのは、騒音問題を少しでも避けるためです。

[765: 物件比較中さん]

こちらはペット同居可でしょうか？

[766: 匿名さん]

可ですよ♪

[767: 入居予定さん]

ペットも中型犬くらいになると
結構足音はドタドタ聞こえてくるのでしょうか？

ペット可物件に住んだことないので＾＾；

[768: 匿名]

タワー駐車場って出すのに時間かかりますか？

[769: 匿名]

タワー駐車場は大体２〜３分で出庫できます
人が並んでなければですが…

[770: 入居前さん]

２～３分だとしたら、自走で２階にまで上がって、エレベーターで降りてきてもそのくらいかかりますよね！
混んでたらネックですが、そうでなければ、負担にはならなそうですね

[771: 匿名さん]

時間帯によるでしょうね～。

[772: 匿名]

でも、なんとなく自走式が良い気がしますよね…
トランクに積んだ荷物を気軽に出し入れできるし、車の中の掃除とか、車内でうたた寝とか。

[773: 入居済みさん]

そうですよね。
自走式の方がメリット多いですよね！
タワーの方は機械式の方が多いでしょうから、タワーの入居が終わってからどれだけ混むかですね。

[774: 匿名さん]

ゴールデンレトリバー位の犬でも大丈夫ですか？

[775: 匿名]

タワーの方の防音について気になります。
上下左右の生活音はどれぐらい聞こえるのでしょうか…
上宅の足音、隣宅の話声や音

[776: マンション住民さん]

774さん
規約では小型の動物のみになっていますので、NGだと思います。
それに、マンション内では抱いて移動することになっていますので、
抱っこできない動物はNGです。

[777: 匿名]

ここを検討中なのですが、どうしても迷う点があります。

キッチン収納が引き出し型ではなく開き戸、コンロがガラストップではない、コンロ前がタイル張り、食洗機が標準設備ではない、洗面所の蛇口がシャワー型ではない、玄関のたたき部分に高さがある（バリアフリーではない）、ベランダが格子

オプションで変更できる部分もありますが、オプションにすると価格がかなり高くなります。標準設備であれば最高だったのに…
あとの部分ではとても気に入っています。早く決めないと部屋も減ってきますよね…
このあたりにはもう新築マンションが建つ予定はないのでしょうか？
少し妥協して、ここで手を打つべきか、今後の新築を待つべきか、迷いに迷っています。

[778: 匿名さん]

どこのマンションでも仕様と価格は比例しますよ。

[779: 匿名]

777さん→
同じ内容をモデルルームの見学の際確認しました。「それは不必要とされる人も多く必要な人がかえれる様コストを落としてある」とのことでした。確かにごもっともです。がコストを落としてあると言っても検討している価格にオプションを足すと厳しくなりますよね。

[780: 入居予定さん]

私も室内設備に不満なところがありますが
おいおい自費で少しずつリフォームしていこうと思っています

ベランダの格子は好みが別れそうですよね～
でも透明のベランダのマンションとかも結構ありますからね最近・・
それに比べたら格子タイプは真正面に立たれなければ内側は見えませんし・・

[781: 匿名さん]

この辺で探さないといけないんですか。うちは、通勤が新宿なのでもっと広範囲で探しています。ちなみにこの前大宮のツインタワー見に行ってきましたが、あそこも実は角住居以外は格子のバルコニーなんですよね。でもうちは、そのせいではなくて価格がはるかに予算オーバーで買いませんでした。ここより同じぐらいの広さで1千万ぐらい高かったです。

あとこの辺りだと、八王子のサザンスカイタワーが一番近いかな。興味がある人はモデルルーム行ってみたらどうですか。

[782: 入居済みさん]

781さん〉
あなた面白い！！

[783: 匿名さん]

このマンション、細かいことに気にするひとがいっぱいいるから気をつけてねー

[784: 匿名さん]

住民の質が悪すぎっ！
目立つとおばちゃんの井戸端で潰されそう･･･。

[785: 匿名]

年収のある人はこんなマンション選びませんよ。
年収500万円、貯金0円で十分買える訳ですから、ブルーカラーが沢山いますよ。

しかし早くも値引きしてますなぁ。

根性無いですね。三菱地所グループは。今期はめずらしく利益だしてるのに。


値引きして最初に買っている人ともめて、ますます住民の質が落ちますね。

値引きは部屋にもよりますが100万円〜300万円ぐらいまではいけそうです。
タイミング的には12月までの契約を条件としているみたいです。

年明けの年度末までにはさらにやりますよ。
ただし、500万円とか1000万円とかの値引きは最後まで絶対にないですね。

3LDKで300万円値引きしてもらえたらいいほうでは？

最初に買った人は悲惨ですね。

[786: 匿名さん]

住民掲示板、入居してから書き込み出来る掲示板を読んでいると、お互い様、と考える気持ちをもった方がすくないようにみうけられます。マンションは一軒家とは違うのでいろんな面で我慢しなければならないという覚悟を持った方が購入すべきです。

[787: 入居済み住民さん]

コミュニティの掲示板では個人を特定できそうな発言。がっかりです。

[788: 匿名]

年収500万だからといって馬鹿にするような人のほうがよっぽど嫌ですけど。20代でこの不況にそんなに稼いでる人はいないですよ。それと、ブルーカラー、ホワイトカラーは年収だけできまるわけではないですし。どれだけ自分がえらいと思っているんでしょうか。

[790: 住民]

また業者の投稿が増えてきましたね。
でも前回の教訓からあまり釣られる投稿がないようで焦ってまた業者が投稿しているようですね。

またこちらの掲示板を荒らしに掛かっている所をみると八王子のマンションは苦戦しているようですね。

皆さん業者投稿に釣られないようにしましょう。
住民板にも業者がたびたび仕掛けに来ているようです。

[791: 入居済み住民さん]

住民です。久しぶりに見に来ましたら･･･業者の方？何か荒れていますね。ちょっと残念です。
No.784様、住んで一ヶ月ですが、ほとんどの方が会うと挨拶する、良い環境ですよ。
No.785様、値引と好きな部屋(レイアウト)と悩んで皆さん購入しているのです。
埋まり具合で検討されている方が一番判ってますから、そういう書き込みはあまり気持ちよくないですよ。

住んでみて･･･やっぱりアリオは便利です！
ただ私夜遅くて、コンビニが駅からまっすぐ帰ってくる道にあったらいいなと。
(だいたいちょい戻りでデイリーか、駅のニューデイズ？でしたっけ寄って買い物します)
あと、すぐ近くに自販機があったらいいな、とか。

ウチは自走式駐車で落ち着きたく早々に契約しました。
値引きかぁ、でもやっぱウチは好きな部屋、階、駐車場決まったので満足です。
勿論ローンですのでコツコツ働きますよ♪

[792: 入居者]

300万円値引きされたら、三年分のローンですよねぇ。
結構痛いですけど。
業者の方とはいえ、そういう情報は聞きたくないですね。

[793: 匿名]

半年ほど前から多少（数十万）の値引きはありましたよね。
くじ引きでの値引きとか。
結構おおやけに値引きアピールされていました。

竣工前に値引きなんて珍しいなぁと思っていました。
その後は、竣工前のタワーも含め100万円単位の値引きが行われている とここの掲示板の書き込みを読み、知っていました。

[794: 匿名]

自販機、タワー棟の一階に設置予定とのことでタワーオープンを楽しみにしてる１人です。

[795: 匿名]

モデルルームの隣にセブンイレブンができるって本当？

[796: 入居済み住民さん]

No.794さん、795さん それって本当？出来たらすごく嬉しい！

[797: タワー棟入居予定]

タワー棟の下に自販機が設置されるってのは説明がありましたね。
セブンイレブンについては前に営業さんに聞いたときは分からないって言ってましたけどその後どうなんですかね？
できたら嬉しいですけどねぇ。

[798: 匿名]

コンビニいりますかね？
アリオで十分じゃないですか？
夜間の車の出入り、若者の溜り場とか、かなりネックに感じますけど。

[799: 入居済み住民さん]

仕事で帰宅が遅いので、できたらうれしい〜

[800: 入居済み住民さん]

アリオは21:00に閉まってしまうので、仕事帰りでほとんど間に合わない私にはコンビニは確かに出来たら便利です。