MID OASIS TOWERS(ミッドオアシスタワーズ)ってどうですか？

[購入検討中さん]

ＪＲ横浜線、京王相模原線橋本駅から徒歩１１分の物件です。
皆さんからご意見をうかがえればと思います。よろしくお願いします。

物件データ：
所在地：神奈川県相模原市大山町403-57、72
交通：京王相模原線 「橋本」駅 徒歩11分 （南口）、横浜線 「橋本」駅 徒歩11分 （南口）、相模線 「橋本」駅 徒歩11分 （南口）
価格：3,138万円～4,268万円
間取：2LDK-4LDK
面積：59.01平米-100.99平米

売主：三菱地所
売主・販売提携（代理）：藤和不動産
販売提携（代理）：三菱地所リアルエステートサービス
設計・監理：三菱地所設計
施工会社：熊谷組

[491: 購入検討中さん]

駅から近いと高いのはしかたないですかね。なんといっても土地の値段が高いので。うちは本当は、橋本タワーをねらっていたのですが、思ったより高くて買えませんでした。ＭＲに行きましたが、設備的にはここと大して変わらなかったです。あと駅近は駐車場料金が高いです。

私も、アリオとイトーヨーカドーでほとんど用は足りるので、駅まで行くことはあまりないかな。都心まで乗り換えなしで行けるし、たまに駅に行く時に、15分ぐらいかかっても許容範囲だと思いました。

何を最重要ととるかは、人によって違いますからね。うちもあと1000万だせれば、もっと選択肢があるんですけど。八王子の駅前タワーはいいと思ったんですが、やっぱり予算オーバーでした。

[492: 匿名さん]

京王もロマンスカーみたいなの出来ないかな。

[493: 匿名さん]

うる覚えですが、などの広告では

徒歩１分＝８０mで計算しているはず（たしか）

なので１１分で約８８０mだとおもいます

いつも、距離で書けばいいのになんて思うんですが
なぜ時間で書くんでしょうね？

[494: 匿名]

880メートルもあるんだ…
約1キロ、そりゃ遠いわ。

[495: ご近所さん]

かんたんだろが。
永住希望ならミッドオアシスで良いだろうけど資産性もかんがえるなら駅近だろう。ただそれだけのこと。
SCは資産性にはあまり評価はされない。


査定にだせば駅からの距離で評点があるからある査定会社では駅から6分で0点でそれ以上の距離だとマイナス。
あと方角も関係しするよ。

[496: 匿名さん]

駅に近すぎてゴチャゴチャしていたり、うるさいのも住むには困ります。
理想は５～６分かな

[497: 匿名]

5.6分、ベストですよね。
歩いてもアッというま、付かず離れずの良い距離感。
しかし、11分はその倍…。

[498: 契約済みさん]

相変わらずしつこいな、
駅から11分ってわかってるんだから、
近いだの遠いだの
遠いと思うなら、書き込みするな
どうせ業者だろ

[499: 匿名]

よい点
・収納がたくさん
・陽当たりがよい
・隣にショッピングセンター
・駐車場が安い
・学校が近い
悪い点
・風が強いと窓を開けられない
・キッチンが今時開き戸で安っぽい
・コンロをＩＨに交換できない
・ダウンライトが白熱灯(これからはＬＥＤ)
・床が安っぽいビニール・少々駅が遠い
・工場の匂いが臭い
・リビングのテレビやソファーの配置に悩む

[500: 匿名]

要するに、安っぽくて臭い田舎マンション。

[501: 契約済みさん]

↑ボキャブラリーが少なく〇か丸出し

[502: 契約済みさん]

もうちょっと検討者の参考になる意見とかないですかね。

恥ずかしくないですか？業者さん達

[503: 匿名]

どうして今時あんな安っぽいキッチンなのかなあ。
スライド引き出しじゃないし、食洗機もついてないし、ガラストップでもないし、コンロの周りもタイル。タイルだと目地が汚れて嫌なんだよね。今はさっとひとふきのパネルが主ですよ。
主婦の目からはキッチンはとても重要です。

[504: 匿名さん]

モデルルームの写真で見ると、ガラストップにみえるので、オプションで変えることできるのかもしれませんね。ディスポーザーは標準装備みたいですね。

[505: 匿名]

503さん、そのキッチンの仕様、本当ですか？！
見逃してました…
我が家は遠方の為、ネットで見たり、資料を送ってもらって見ていたのですが、そこまでは見えておりませんでした。
ガラストップじゃないとは…
タイルとは…（もしかして、タイルの方がオプション仕様って事はないですか？）

[506: 契約済みさん]

定期借地権よりはましだけど

[507: 匿名]

駅近は確かに通勤に電車を利用する人にとって良いですね。１１分は確かにちょっとありますが、我が家は車も利用するのでミッドオアシスに魅力があります。駐車料も安価だし、１６号へのアクセスも良いので。駅近のプラウドも検討しましたが車の出し入れに気を使うのでやめました。東横イン近くの物件はこれから廃れるエリアなので論外です。

[508: 匿名さん]

ディスポーザーがついている場合は、シンク下はスライド式の引き出しは無理だと思いますよ。

[509: 匿名]

508さん、間違ってますよ～。今や「ディスポーザー標準設備＋シンク下もスライド式」は普通です。4年5年ほど前から新築マンションではもう当たり前の設備（仕様）となってきています。
開き戸の方が極稀です。

[510: 検討中]

当方も、こちらの設備仕様は少し古い気がしていました。
タワーマンションは火事になる事を避けたい為、オール電化もしくはキッチンだけはIHにするというのが最近の主流ですが、こちらは火の出るガスコンロ…。
キッチンの吊り戸棚をなくして開放的にし、ダイニングとの一体感を出すのが最近の流行りなのに、こちらは普通に吊り戸棚付き…。
そして、一昔前の開き戸…。
ベランダにはスロップシンクも無い…
トランクルームも無い…

[511: 契約済みさん]

設備などは自分でどうにでもなります。
オプションや先々リフォームで
しかし、借地権や線路が真横を走ってる
これは、どうにもならない事です、
なので私は、橋本〇ジデンスでは無く
こちらに決めました
しかも、橋本〇ジデンスの
スタッフの対応が非常に悪かった
あんなスタッフがいる所の物件はただでもいらない

[512: 匿名さん]

マンションは、他にもいっぱいあるので、気に入ったマンションを選べばいいと思いますよ。509さん、510さんには、八王子のタワーなんかいいかもしれませんね。

[513: 匿名]

ガスレンジからIHに変えるには天井を壊して工事し直さなくてはならないそうです。
ガラストップはオプションですよ。タイルは標準装備です。
少し高くなってもいいのでIHとパネル張りにして欲しいです。
モデルルームはオプションだらけなので標準装備を確かめた方がいいですよ。
そうそう、キッチンのカウンターも安っぽいです。今はフラットが普通です。
キッチンが気にならなければいいと思いますが。

[514: 匿名さん]

この近くのマンションでIHのマンションてどこですか？知っている方いますか？

[515: 匿名さん]

IHが高級というわけではないですよ。都心の億ションでもガスが多いいかな
、ガラストップですけどね。

[516: 契約済みさん]

あれてるねー
おもしろい

[517: 匿名さん]

別に荒れてませんね、他のマンスレと同じ程度でしょ。

[518: 契約済みさん]

512さんの言う通り、納得できない仕様なら他買えば？わざわざケチつけてる暇があったら頑張ってご自分の理想のマンション探せばいいと思いますけど。もし業者さんなら頑張って販売活動した方がいいと思いますけどね。だいたいこの近辺で販売中物件の業者さんでしょうからイメージが悪くならないといいですね。暇すぎてやることないから書き込みするのかな。

[519: 匿名さん]

IHは電磁波の健康への影響から、賢明な人々は敬遠し始めています。
もちろん、タワーマンション自体もいまや「勘違い」なさっているかたの選択肢。
アメリカ人もワーカーホリックしか住まず、イギリスでは法規制。
みなさん、もう少し勉強なさったほうがいいですね。

[520: 匿名]

電磁波による健康被害も、確固たる立証はされてませんよね。
ある意味クチコミ状態。
健康被害が本当にあるなら、こんなにIHは広まらなかったでしょう。

親友の家はIHです。サッと一拭きで掃除が終了。楽だと絶賛しています。

[521: 通りすがり]

つまりこのマンションは、設備仕様が一昔前のレベルって事なんだね。
なぜ最新モデルの設備仕様にしなかったんだろうね。
一昔前のデザインを使い、一昔前の設備品の売れ残りを安く買い混んで、設備仕様を安く仕上げたって事かな。

[522: 匿名さん]

その通り！あなたに一票！！

[523: 検討外さん]

はい！私も1票！！
キッチンの仕様の古さには我慢なりません。

[524: 匿名さん]

すべては予算だね。

[525: 匿名]

そう、予算は大いに関係あり。
相模大野のマンションはキッチンはガラストップだし、さっとひとふき目地なしパネルだし、メラニン化粧板スライド収納だし、食洗機はあるし、トイレはタンクレスで手洗いカウンターつき。
駅や伊勢丹も近いし全戸自走式駐車場。バルコニーにはスロップシンクと防水コンセントつき。だからホントはこっち買いたいけど予算が少し足りません(泣)
私は業者じゃありませんよ。正直な感想です。
こちらは収納はたくさんあっていいと思いましたよ。

[526: 匿名さん]

相模大野はIHじゃないんですか？IHのマンション探しているんですけど、知っている方いませんか？

[527: 契約済みさん]

IH　電磁波の健康被害は確証されてないが、
火のない所に煙はたたないもので、
可能性はあると言う事。
先々健康被害が出てくる可能性は十分ぬあり。
ご愁傷様

[528: 匿名]

ガラストップにリフォームすればいいんじゃないですか？
ゴミ捨てが各フロアにないのは団地仕様？
なんかいらない共有施設より基本的な設備が足りないですねぇ。

[529: 匿名]

528さん
その通りです。

[530: 契約済みさん]

近隣のマンションの業者です。
うちのマンションがあまりに売れなくて暇だから
ここを荒らしてます。
どこのマンションかおわかりですよね

[531: 契約済みさん]

キッチンばかり、けなす業者さん
キッチンなんてぜんぜん気にしない
うちは最上階を購入したので
眺めは素晴らしいだろうなと思います
あなた方のマンションに
この眺めはありますか？

[532: 匿名]

眺めっていっても、常に見るもんじゃないからねぇ。
洗濯物を干す時、窓を開け閉めする時、お客様が来て眺めを見せる時、ぐらい？
普段はカーテンを閉めてるだろうし、そう頻繁に外ばかり眺めないでしょう。

日当たりさえ良ければ、眺めなんかは妥協できます。
主婦の私には、眺めよりもキッチンの方が重要です。

[533: 匿名]

＞525さんのおかけで、うちのマンションに欠けている部分がよく理解できました…。
無理してでも相模大野にしようかな…。

[534: 匿名さん]

IHのマンションは小田急相模原にあったのでは？どこにこだわりを持つかは
人それぞれ。自分の好みで住まいは選びましょうー。

[535: 匿名さん]

相模大野は竣工一年半の売れ残り、施工が西松建設なので買いません。

[536: タワー検討]

タワー検討中です。南東と南西と、どちらが良いのでしょうか。（間取りはどっちもどっちなので、方角で決めようと思っています）
南西でも西日は強いのでしょうか。（夏の西日はヒドイと聞いたので…）
あとちなみに、重要視はしていませんが、景色はどちらの方が良いのでしょうか。

[537: 匿名さん]

>>536
南西は下層階だと昼ごろレジデンス棟の影になって暗くなります。
西日もきついので私だったら南東にしますね。
南西は24階以上だと富士山が見えると思われます（一部の部屋は23階以下でも）。

[538: いつか買いたいさん]

>532さんに同感！！
そんなに景色眺望は重要じゃないよね。
頻繁にバルコニーに出るわけじゃなし。
家の中のが重要だわ。
>521さんの話にも納得。

駅まで11分、キッチンの設備仕様の古さ、でイマイチ契約に踏み切れず。

[539: 匿名さん]

538さん、相模大野のマンションを買ってください。お願いします。

[540: 匿名さん]

富士山が見えるのかぁ、方角考えてみよう。
私は眺望も重視です。