MID OASIS TOWERS(ミッドオアシスタワーズ)ってどうですか？

[購入検討中さん]

ＪＲ横浜線、京王相模原線橋本駅から徒歩１１分の物件です。
皆さんからご意見をうかがえればと思います。よろしくお願いします。

物件データ：
所在地：神奈川県相模原市大山町403-57、72
交通：京王相模原線 「橋本」駅 徒歩11分 （南口）、横浜線 「橋本」駅 徒歩11分 （南口）、相模線 「橋本」駅 徒歩11分 （南口）
価格：3,138万円～4,268万円
間取：2LDK-4LDK
面積：59.01平米-100.99平米

売主：三菱地所
売主・販売提携（代理）：藤和不動産
販売提携（代理）：三菱地所リアルエステートサービス
設計・監理：三菱地所設計
施工会社：熊谷組

[103: 匿名さん]

機械式駐車場って使ったことがなかったら不安なんですけども
実際に使ってみたら大して苦がないもんですよ。
同じロットにある別の人が使ってたら待たされるなんていいますけど、
実際にそれで待たされたこともほとんどないです。

[104: 周辺住民さん]

駐車場ですが、自走式に関しては現在先着順みたいです。
第一期で募集された時には第○希望までって出してもらって抽選したみたいなのですが、いま募集してる第二期では第一期が抽選終わったので残っているところを先着順で　といわれました。
現在まだレジデンス棟のみの販売なので、レジデンス棟に近い自走式からどんどん埋ってるみたいです。
あと、自走式は下の階に行くほど金額が上がります。
屋上が2000円なのに対し、一階は10000円位。
駐車場半周ごとに500円づつ上がるみたいです。（屋上だけ屋根がないので格安）
たしか7000円台ならまだ空いてるみたいな感じだったような・・・
でも、先週イベント参加でモデルルームへ行った時、金額の入っていない抽選住戸以外ほとんど契約済みの赤花がついていたので自走式がいい人は確認したほうがいいかもしれないですね

あと買い物に関してですが、駅の反対側にあるSATYは１１時まで食品街は営業しています。
コンビニも北口に集中してますが、帰り道で一番近いところといえば、平坦な方を選ぶなら京王側、マンションと逆に駅を進むと京王ストア横にデイリーヤマザキが。
アップダウンがあってもいいなら帰り道アリオ手前の横浜線のアンダーパスを通って北口方面に出るとセブンイレブンがあります。
道路を挟んでスーパーアルプスもありますね。
営業時間は長くないけど。

雨の日のお迎えは南口は一本道なうえ路上駐車がかなり難しいので混みますが、アンダーパスを抜けた北口だと待てる所がけっこうあるので不便していません。
北口はロータリーのあたりからSATYまで屋根があるので、バスターミナル付近は混みますけどミウィ方面やサティ方面まで屋根沿いに歩いてもらって待ち合わせしたりしてますが、困ったことはあまりないですよ

ところで余談ですが営業さんとコンビニないですよねぇって話をしていたら、アリオはIYグループだし可能性はあるかもしれませんよ～なんて笑って言ってましたが、本当にできてくれないかなぁ・・・

[105: 匿名さん]

１０１です。
いろいろな情報ありがとうございます。
雨の日のお迎えの車は、南口ではやはり混むんですね。
たしかに、混雑していると歩いた方が帰宅時間が早かったーなんてことになるかもしれませんね。
それでは、お迎えは、北口が穴場ということですね。細かいところまでよくわかりました。
駐車場に関しては、やはり自走式からうまっていくのですね。
まだ、完成まで時間もあり、世帯数も多いのに、もう契約済みの方がそこそこいらっしゃるんですね。
なんだか、あせってしまいます。
わたしも、機械式の駐車場って聞くだけで、苦手意識があるんですが、もし、機械式の駐車場になったとしてもなんとかなるものなんですね。

[106: 匿名さん]

21時以降の南口周辺は雨に係わらずお迎え車の殺到で待機すら出来ません｡
元々道路状況が悪い昔のままのｴﾘｱですのでCVSは何十年待っても出来ないでしょう｡
車がなければ生活が出来ませんので自走式を確保すべきです｡
機械式やﾀﾜｰは時間とお金の無駄です｡

[107: 匿名さん]

104さんのスーパー＆コンビニ情報、とても参考になりました。
ありがとうございます！
今の南口は不便そうですが、このマンションの入居者で需要が増えて、
お店が増えたら便利になるのにな～と思います。

ところで、アリオって映画館は入るのでしょうか？
他のアリオは、映画館のないところもありましたが、
だいたいTOHOシネマズかMOVIXのどちらかが入っているようです。
橋本にはすでにMOVIXがあるので、入るとしたらTOHOシネマズなのかな？
気になって調べてみたのですがよくわからないので、
もしご存知の方がいたら教えてください。

[108: サラリーマンさん]

機械式って、確かに時間はかかると思うのですが
そんなに気になるかな。
近くに駐車場を借りてる時の徒歩分数だと思ってしまえば
そこまで時間の無駄って言えるほどなのかなーなんて
思ってしまいます。
自走式の方が、そりゃ～いいっちゃあ、いいんですけどね。

アリオがIYグループだとは知りませんでしたが、
IY系なら余計に出店が難しそうな気もしてしまいます。

[109: ご近所さん]

駐車場の説明受けましたよ～

ミッドオアシスのタワーの機械式のほうは所要時間２分だそうですよ。
多数出口があるうえに、各車両の場所が決まってないので余計な時間がかからずすぐ出てくるそうです。

うちのマンションもタワーなのですが、各車両のしまう場所が決まっているので、最低でも５分かかります。
前に待っている人がいると、１５分～２０分近くかかってしまい大変不便なのでうらやましい限りです。

タワーのいいところは盗難の心配がないところと車が汚れないところでしょうか。
現にうちは年に一度しか洗車していません。

荷物の積み下ろしを考えると自走式のほうが便利だと思いますが、２分で出てくるならタワーも悪くないと思いますよ。駐車場代も自走式よりかなり安いそうですし。

[110: 物件比較中さん]

107へ

営業の方から、橋本にできるアリオには、映画館は入らないと聞いています。
理由は、MOVIX橋本が近くにあるからだそうですよ。

[111: 匿名さん]

最新のﾀﾜｰﾊﾟｰｷﾝｸﾞの2分というのは､出庫時間(2分～2分50秒)の最短時間表示でしょう｡
10秒単位での表示が出ますので毎回､運試しみたいです｡
たった2分から2分50秒と思われますが待つのは長いものでその間に次の人が来たり
出庫中の人が前にいて待つのは､だんだん嫌になるものです｡
但し､ｾｷｭﾘﾃｨと保管状況に於いては愛車を守るには最適です｡
自走式の良さは､車が停車中に時間を掛けられる事ですね｡
ﾀﾜｰや機械式では､積み下ろしに時間は掛けられません｡
忘れ物でもしたら大変です｡
取りに行くのも嫌になってしまいます｡

[112: 周辺住民さん]

駅まで車での送り迎えは、時間だけで言ったらほとんどメリットないのではないでしょうか。
戸建て住宅のように玄関開けたら目の前に車がある訳ではないですから。自走式にしても
人間が上り下りする時間、車が上り下りする時間があります。雨がひどいときはともかく、
歩けるときは歩いた方が早そうな気がします。

暴走族かはともかく、暴走車は確実にいると思います。夜中に爆音が響いているのを
聞きますから。

[113: 匿名さん]

機械式駐車場は、車高？によって月3,000円か6,000円になっています。通常のセダンなら3,000円です。
毎日通勤や買い物で使うなら自走式がいいと思いますが、たまにレジャーで使う程度なら機械式で十分だと思います。ちなみにここは車用のコーチエントランスがあるのがいいですね。運転者は仕方ないですが、同乗者（＋荷物）はコーチエントランスで乗り降りすればレジデンス棟までの距離も近くなります。

[114: 匿名さん]

>>110さん

映画館について教えてくださってありがとうございます。
返信が遅くなってしまい、申し訳ありません。

映画館は入らないと、営業の方からお話があったのですね。
確かにMOVIXは近くにあるので無理かな～とは思っていたのですが、
アリオまで歩いて映画を観にいけたらいいな～と思っていたので、
とても残念です･･･。
とはいえ、もともとSCが好きなので、
アリオにはどんなお店が入るのか、ちょっと期待しています。

[115: 匿名さん]

皆さんもおっしゃる通り、ここはコンビニが少なく、しかも遠いですね。
私は職業柄コピーが何十枚と必要となるので、コピー機の精度が良く
出力が速いセブンイレブンがもっと近くにあれば…と思います。
他の方にとってはコンビニなんてマンション選びにおいて
どうってことない事でしょうが、私にとっては切実です。

タワー／機械式と自走式の駐車場の特徴、よくわかりました。
自走式がベストですが、残り少なくなっているようですし
そこは妥協しようかと考えております。

[116: 周辺住民さん]

１１５さん

利用したことないのですが、アンダーパスを抜けたとこのセブンイレブンと交差している道路（横浜線と平行して走ってる）を横浜方面に少し行くと右手にたしかコピーショップのようなものがありましたよ～
最近通ってないので今もあるかどうかわからないのですが・・・
まあどちらにせよちょっと遠いですよね。

本当はキンコーズのようなとこがあると便利なんですけどさすがに橋本には出来ないでしょうねえ・・

[117: 周辺住民さん]

>115さん

コピーショップでしたら、今度新しくできるマンション前のアンダーパスをくぐり、左手の横浜線の線路を渡るとすぐのセブンイレブンの横にコピーショップTOYOというのがありますよ。
上の方が言ってらっしゃるのもコレかしら？
マンションから歩いて行くなら、アリオ側アンダーパスのイレブンよりは近いかも。
ここ2年利用してないので、今現在どうなってるか定かではないのですが、店自体はまだあるのでたぶん大丈夫だと。
神奈川県相模原市東橋本１丁目４−１
でグーグルマップなどで検索かけると場所わかると思いますよ。

店のHP発見♪
http://www17.ocn.ne.jp/~toyocopy/

[118: ご近所さん]

この様な立地にあるﾏﾝｼｮﾝでは､ｺﾝﾋﾞﾆは闇夜の灯台･駆け込み寺です｡
どこでもそうですが､むやみに夜間は歩かない事が賢明です｡

[119: 周辺住民さん]

１１７さん

１１６です。
そうです。そのお店のことです（笑）

[120: 周辺住民さん]

前記の暴走族（？）の件ですが、先日彼ら（といっても４～５台程度）の動きをマンションの上から観察してみました。
信号はきちんと止まり、スピードも普通。
他の車のさまたげになるような走り方はしていませんでしたよ。
交通法規は守っているようです。
だから警察も動けないのかな？

問題なのは音だけ・・・

暴走族というより「暴音族」のようです。
音は困りものですが、たちの悪い族という感じじゃないのでちょっと安心しました。

橋本に住んで２年ですが、住みやすい街だと思いますよ。
うちは子供がいないのでそちらの環境はよくわかりませんが、銀行もそろっているし、サティのなかに市役所の支店もあるし、病院もいっぱいあるので選び放題です。

大きな公園もたくさんあるし、少し行けば山も川も湖もあります。
ホタルがみられるとこもあります。

周辺住民もアリオが出来るのを楽しみにしています。
よりよい街になるといいですね！

[121: 匿名さん]

１２０さん情報ありがとうございます。物件についてはどう思われます？　

[122: 周辺住民さん]

１２０です。

実はうちもつい最近までミッドオアシスを真剣に検討していたのですよ。

最終的に送電線が気になって見送りましたが、広さといい、駐車場や共用部分の充実といい、物件としてはとてもいいものだと思います。
特に屋根つきで荷物の積み下ろしができるとこがあるのはポイント高いです。しかも駐車場代安い！車って金食い虫だから（一生となると子供一人私立で中学高校大学まで行けるくらいお金かかりますからね・・・）、駐車場代安いにこしたことありません。
レンタル自転車のシステムがあるのも魅力的です。
キッチンも広くて使いやすそうです。

値段もお手ごろですし（でも固定資産税は高い・・・うん、高いと思う）

送電線の気にならないタワーのほうの売り出し（価格発表）＆入居がもう少し早ければ、おそらくタワーの上層のほうを購入していたと思いますが、時期的な都合で他の物件に決めてしまいました。

駅からの距離も、歩道の広さとゼロ信号、安全性の高さ（女性や子供が連れ込まれるような死角がないとこは貴重だと思います）で私は気になりません。

橋本・相模原・八王子みなみ野・多摩境の新築マンションいろいろ比較してみましたが、個人的にはここが一番いいなと思いましたよ～
だから、他の物件に決まってからも出来上がりが気になって今でもしょっちゅう見にいっています（未練ありすぎ（苦笑））。


もし何か周辺のことで聞きたいことありましたら聞いてください。

[123: 匿名さん]

交通ルールをきちんと守る「暴音族」が、出没するんですね。
こちらの「暴音族」の方々は、毎日４～５台で走っているんですか？
それとも、週末だけの出没ですか？
あまり怖い感じの集団ではなさそうですが・・・・
でも、爆音で、走られたら付近の住民にとって迷惑ですよね。

橋本が住みやすい街って聞いて、ひと安心です。
周辺の方々もアリオができるのを楽しみにしてらっしゃるんですね。
わたしも、どんなお店が入るのか楽しみにしています。

[124: 周辺住民さん]

１２３さん

夏場でも１～２週間に一度くらいでしょうか。
たまにしか走らないとこがかわいらしいというか・・・（笑）

先日めずらしく土曜の昼間に走っていましたが、週末の夜１０時～１２時くらいが多いですね。

[125: 周辺住民さん]

追伸

移動しながら、いろいろなところを走っているのかもわかりませんが、大体３０分くらい走り回り、割とすぐいなくなります。

[126: 契約済みさん]

若かりし頃はバイクで走り回るくらいの悪さはするもんじゃないですか？
自分は橋本地元だけど、よくバイパス抜けて甲州街道から河口湖方面まで流したもんです。
今じゃみんないい親父で、このマンションにも数人引っ越す予定の仲間がいます（笑）
１２３さんの表現が妙にツボにはまりましたが、バイク乗って走ってるやつは基本的に、
見た目は別として、怖い集団ばっかりじゃないですよ！
喧嘩売られちゃったら別だけどね！

[127: 周辺住民さん]

１２６さん

お友達と同時購入ですか！？
旧友が同じマンションなんてステキｖ
定年後も楽しそうでうらやましいなあ・・・

[128: 物件比較中さん]

私もこちらのマンションのレジデンス棟は送電線が気になって、
タワー棟の方がいいかな、と思っている一人です。
大規模タワー型マンションで、この値段は、
やはり、橋本という場所、駅からの距離だと思います。
しかし、11分でも、フラットで信号がなく、渡らなくても駅まで行かれるのは、
歩いてみた人にしかわからないでしょうね。

ご近所の方にお聞きしたいのは、橋本から京王線で通勤している方で、
新宿あたりでなく、東京、新橋方面まで通われている方はいらっしゃるのでしょうか？
やっぱり遠いんですよね～
うちはそれが一番ネックです。
小田急も遅いですが、京王線ほど遅くはないですね。
田園都市線もよく遅れますが、それでもこんなにかかりません。
昔、特急が走っていたらしいですが、
その頃はどれくらいで行かれたのでしょう？
また特急が走る予定はないのでしょうか？

[129: 元周辺住民さん]

仕事で駅からここのすぐ傍まで2年間歩いてました。

残念に思ったことのひとつはバスがないことでした。距離的に言って毎日乗る必要はないにしても、天気が悪い、暑い／寒い、荷物がある、疲れているなどのときにバスに乗れたらなと思うことがしばしば。どの路線も通らないのでバスが使えないのは残念でした。アリオができたらバスが近くを通るようにならないのですかね？

[130: 匿名さん]

「暴音族」情報ありがとうございました。
「暴音族」の方々は、たま～に出没するんですね。
週末の１０～１２時って、うーん、寝入りばなかな？
３０分ぐるぐるされると、やっぱり、迷惑ですね。
「あっ、久しぶりに走ってるよ～！！」なんて、さらっと流せればいいですが。
毎夜毎夜じゃなければ、大目に見ないといけないですかね。。。
怖い集団がうろうろしているわけじゃないようなので、その点は、安心しました。

[131: 周辺住民さん]

１２８さん

私は方面はちょっと違うのですが、京王線で新宿に出て、そこから山の手線で大塚まで通っています。

通常なら橋本から新宿は急行（都営新宿線乗り入れ本八幡行き）で４６分ですが、朝のラッシュ時は1時間～1時間５分はかかります（学生が夏休みになると空くのでちょっと早くなります）。

ネット検索では橋本⇔大塚間は乗り換え含め約1時間０７分くらいで着くと出ていますが、実際、朝は1時間２０～２３分くらいですね。

調布で乗り換えるともう少し早くなると思います。
でもせっかくの始発ですから、座っていきたいと考えると、確実に座るためには出発の１５～２０分前には並ばないとです。

駅まで歩く時間+並ぶ時間+電車でかかる時間+乗り換え時間+駅から会社までの時間。
トータルで計算するとけっこうすごいことになります。

現に私は９時半出社のために家（改札まで徒歩１０分）を７時１０分に出ています。
つまり２時間２０分前に家を出る計算です。
電車に乗ってる時間はたしたことないのに、会社が駅から遠いのと、着替える時間が必要なのでどうしても余裕持って出ざるを得ません。

帰りはスムーズなので早いです。ただし、京王新線（都営新宿線）の新宿駅からは座れません。
京王線の新宿始発の急行（1時間に３本程度）なら座れます。座れなくても、すぐ次の電車が入線するので1本ずらすのも手です）

参考になりますでしょうか・・・

[132: 物件比較中さん]

131さん

現在、橋本から都内まで通っている方の詳しい情報、
ありがとうございました。
やっぱり、結構、時間かかりますね。
そこだけがひっかかるのです。

タワーの売り出しまではまだ少し時間があるので、
引き続き、いろいろ探し続けることになるでしょうが、
なかなかミッドオアシスより気に入る物件に出くわしません。

今日もミッドオアシスまで行ってきました。
工事の入り口付近で「プラウド橋本」の方が、
モデルルームの先で「橋本レジデンス」の方が、
看板持って座っていました。

見事に３件、競合中ですね。

[133: 周辺住民さん]

結構タワー希望の方がおおいんですね～
かくいう私も送電線が気になるので低層階で契約したんですが(笑)
中途半端に真中あたりの階になると確実にベランダから送電線丸見えで気になるだろうし、送電線を避けるほど高層になると値段も上がるうえ、高所恐怖症気味なんでベランダに出れなくなりそうで・・

タワーの間取りの100㎡はカタログに載っていて有名でしょうが、95㎡の間取りがかなりよかったんです。
LD＆和室以外のプライベート空間の個室3つがリビングから抜けた扉の先にあるんですもん。
納戸も付いてたし。
子供に一部屋持たせても、必ずリビングを通過しないと部屋にいけないってかなりいいですよね。

でも、価格だけはまだ教えてもらえない（決定されてないってことかも）ってことだったので、散々迷った挙句レジデンスにしました。
営業さんいわく、レジデンスにかぶって日蔭になるところは多少値段は下がるでしょうが、平米数的に見ればレジデンスの同じくらいのものより日蔭だからといって大きく下がることはない、レジデンスより上の階になるとかなり高めになるかもしれませんといわれまして。
不確実なものを待つより、レジデンスで契約したんです。

でもいまだにタワーの方に未練があって、モデルルーム行くたびに価格でるのまだかとチェックしちゃう(笑)
早く価格発表とかしてくれませんかね～(^^;

[134: 周辺住民さん]

１３２さん

１３１です。
最初はきつかったですけど、なれると、待ち時間は読書ｏｒ携帯タイム。
乗車中は貴重な睡眠時間になります。
私は主婦でもあるので、帰ってから買い物＆料理をしなくてはならないのですが、今では熟睡するまでになり、頭の切り替えにもなりますし、疲れもとれて意外と快適ですよ（笑）

橋本レジデンスは定借なので、またちょっと選ぶ基準が違いますが、プラウドは広さの割りに高いけれど利便性は一番ですよね。
気になるのは騒音と線路はさんだ向かい側の駐車場が点在しているとこでしょうか。
個人の住宅が立ち退けばかなり広い敷地になるので何か立派な建物が建ちそうな気がします。

物件選びって一長一短あって、どこを妥協すべきかが難しいですよね・・・

[135: 物件比較中さん]

134さん
　
私もプラウドを見た時、横浜線にかなり近くてうるさそうなこと。
2重サッシでも、開けられないのは、悲しいですよね。
大枚はたくのですからね～

そして、前面に、広い駐車場を貸していらっしゃるお宅があること。
その隣に結構年期の入った建物がいくつかあること。
等々で、ここに建ちそうな気がしたんですよね～
　
その点、ミッドオアシスは周りが道路で、
かなり距離もあるから、そういう心配はないかな、
と思ったわけです。

でも、昨日も思いましたが、相模線も短いとはいえ、
結構うるさいですね。
あのまま複線化しないでくれるといいのですが（笑）

タワーを魅力に感じている方、いらっしゃるのですね。
値段が出てくるまで、まだまだ他のマンションを検討できそうです。

そのうち気が変わらないといいのですが・・・・

[136: 物件比較中さん]

ハシモトタワーの中古が出ているんですがどうでしょうかね

[137: 質問者]

ここは、用途地域を見ると「工業専用地域」になっていますが、どうして住宅が建築できたのでしょうか？

[138: 匿名さん]

ミッドオアシスタワーってどういう意味？

[139: 匿名さん]

↑『まぁ、何というか…これと言って特徴のないタワー』って言う意味ですね。

[140: 周辺住民さん]

１３６さん

私も一度売りに出ていた２９階の南に面した部屋をみせてもらいましたが、リビングがたてに細長く、廊下側の部屋は暗くて（外廊下が暗いので窓があるのに暗い）ちょっと使いにくそうな間取りでした。

外廊下がガラスに囲まれているせいか（もちろんガラスがなく抜けているとこもある）空気がよどんでいるような印象を受けました。夏でしたので余計暑いと感じたのかもしれません。
そのわりに値段が高い！私なら４０００万円以上だすならもう少し快適な新築がいいなあ。


これはあくまで私がうけた感想です。

[141: 匿名さん]

ここって、キッズルームや託児室があったり、シッターサービスがあったりと、
小さなお子さんがいるご家庭にはとても便利そうですよね。
やっぱり購入する年齢層も若い人が多くなるのかな・・・。
子供が小さいと、幼稚園や小学校などを通してお母さん同士の交流も盛んだろうし、
自分自身がうまくなじめるかどうかちょっと不安になってしまいました。
これだけ大規模なコミュニティになると、そんなに気にすることもないのかなぁ。

[142: 購入検討中さん]

139さん
英語って色んな意味があって奥が深いですねｗ


141さん
小規模なMSよりは友達ができやすくて良いんじゃないですか？
あと子供同士も同級生が多いですから、学校に年にもなれば、
友達同士で一緒に通学なんてこともできますよ。
（私が子供のころそうでした）

[143: 匿名さん]

141です。
142さん、レスありがとうございます。
そうですね、小規模なマンションだと、どんな人とでもうまく合わせながら
人間関係を築いていかなくちゃいけなさそうですもんね。
これぐらい大規模なコミュニティなら、本当に気の合った人とだけ
お付き合いすることができそうな気もします。
もうかなり前の話になりますが、公園デビューで苦い思い出があるので、
どうもママ友達っていう関係が苦手なんですよね。
井戸端会議とかされたら、結構つらいかも。

[144: 匿名さん]

物件概要を見ていると、スカパー光にマンションで一括加入するみたいですね。ってことは、地デジとＢＳデジタルは普通に無料で見ることができて、見たいチャンネルがあれば個別に契約するって感じになるのかな。

あと、光っていってもスカパーはインターネットはできないですよね？インターネット利用料っていうのは何なんだろうって思いました。マンション全体で契約しちゃってるってことなんでしょうか？ＢＢフォンの関係で、できたらYahoo!BBを使いたいんだけど、マンションがフレッツとかだと無理ってこと？

[145: 契約済みさん]

144さん
マンション全体で、つなぐネットコミニュケーションズと契約しているようです。
http://www.tsunagunet.com/personal/emansion/
ADSLは、電話線を光ファイバで引いている関係で使えません。
光ファイバの個別契約ができるかは確認していないのでわかりません。

[146: 匿名さん]

116さん、117さん
御礼が遅れてしまいましたが、コピーショップの情報を
ありがとうございます！
わざわざ住所とURLまで教えていただき、感謝いたします。
コピーをとるのは深夜～明け方が多いのでコンビニがベストなのですが、
料金、コピー精度を確認しがてら、教えていただいた店を利用してみたいと
思います。

144さん
光は全戸加入で、ネットは、利用する人だけ支払うんじゃないんでしょうかね？
それと、315円の情報端末使用料って何だろう？？

[147: 契約済みさん]

146さん
ネット利用料は、利用の有無に関わらず支払いは必要です。
315円の情報端末使用料は、緊急地震速報サービスです。
http://www.tsunagunet.com/personal/scoop/

[148: 賃貸住まいさん]

以前、つなぐネットコミュニケーションの入ったマンションに住んだことがありますが
そこは担当がダメだったのか、トラブルが出たときにめちゃくちゃ遅かったです。

どうやら社内の情報共有がまったくうまくいってないようで、
住民たちの間では、つながらないネットコミュニケーションとして有名でした。

うちのマンションがたまたまだったのかも知れませんが。

[149: 匿名さん]

昨日､現場周辺を見ましたが､ﾀﾜｰ棟は､相当上階でないとﾚｼﾞﾃﾞﾝｽ棟が被り厳しいです｡
どの部屋もJR横浜線･JR相模線･京王相模原線のいづれかの電車音が入りますね｡
南側を期待してましたが､ｽﾎﾟｰﾂ公園(ｽｹﾎﾞｰｺｰｽとﾊﾞｽｹ)が意外にﾈｯｸかも知れません｡
真下を通過する相模線より騒音面(ｽｹﾎﾞｰのﾛｰﾗｰ音とﾎﾞｰﾙのﾊﾞｳﾝﾄﾞ音と歓声)でうるさく
直接音とﾚｼﾞﾃﾞﾝｽ棟での間接音が気になりそうですね｡

[150: 匿名はん]

遠方なもので、そういった情報はとても助かります！

ところで現場の状況がわかる写真とかお持ちでないですよね。。。

[151: 匿名さん]

>>145さん　>>146さん　>>147さん

インターネットについて教えてくださってありがとうございます。謎が解けてスッキリしました。「つなぐネットコミニュケーションズ」は、インターネット・スカパー光・SCOOP（緊急地震速報）と、マンション向けに総合してサポートしてくれる会社なんですね～。ってことは、Yahoo!BBは絶対無理ですね。うーん。

>>148さん

「つながらないネットコミュニケーション」って・・・(笑)　でもマンション住民にとっては笑いごとじゃないですよね。その他にもメリット・デメリットなど、感じられたことがあればぜひ教えてください。

[152: 匿名さん]

ﾀﾜｰを購入するならﾚｼﾞﾃﾞﾝｽより上階を選択しないと団地感覚になるよ｡

[153: 物件比較中さん]

今週発売の「週刊ポ○ト」の
「郊外タワーマンション新ライフスタイル考」に
ミッドオアシス、載っていましたよ～
「郊外」だから、もっと遠いところの
マンションを指すのかな、
と思っていたら、橋本も十分、郊外なんですね？
意外でしたが、良く書いてありましたよ。

[154: 匿名さん]

147さん
315円は、緊急地震速報サービスですか。
なるほど、インターホンならテレビより速く確認できて安心ですね。
教えていただきまして、ありがとうございます。

149さん
情報ありがとうございます。
スケボーの音は響きますよね。
ご存知ない方だと、スケボーくらいどうってこと無いと思われるかもしれませんが、
アスファルトやコンクリではガラガラとローラー音が響いて神経にきます。
特に、複数で練習している場合はノイローゼになりそうな騒音です。
私は電車の音は我慢できますが、嬌声や人が出す騒音はちょっと無理ですね。

[155: 契約済みさん]

>150さん

別のBBSにも投稿したのですが、こちらを覗きに来たらリクエストがあったようなので今日撮った写真載せておきますね。
タワー棟は現在31階部分を建設中みたいです。
レジデンス棟は、低層階から玄関通路の側壁を作ってるみたいです。
両方ともにエレベーターホールの壁を作ってるみたいですね～
リサイズして画像を小さくしたので見にくかったらすみません。

[156: 匿名さん]

緊急地震速報サービスはいいですね。
緊急地震速報がテレビやラジオでも報道されるようになりましたが、
早朝だったり、たまたまテレビを消していたりしていて、
実はまだ一度として目にしたことがありません(^^ゞ
でもインターホンで知らせてくれるなら、
テレビをつけたままにしておかなくてもいいので便利だなと思います。

また、エレベーターに乗っていても、
最寄りの階に停止してくれるとのことですが、
いざという時、ほんとに作動してくれるのか、
その点だけはちょっと不安です。
信じるしかないですが。。

[157: 匿名さん]

公式HPのブログが久々に更新されていて、
建設現場レポートがアップされていました。
10月27日現在で
“23階建て「レジデンス棟」は上棟、
32階建て「タワー棟」が目測で30階部分まで到達”とのこと。
155さんの現地レポではタワー棟は31階部分建設中、どんどん進行してますね。
同ブログでアリオの現場の様子も画像で紹介されていました。

細かいことですが自転車置き場が有料なんですね。ちょっとびっくり。
知らなかっただけで、自転車置き場が有料なのって結構普通なんですかね。

[158: 匿名さん]

155さん、画像を載せてくださってありがとうございます！
画像をクリックして大きな画像を見ると、工事が着々と進んでいるんだなぁと実感できてドキドキしてしまいました(笑)

公式ブログの方も見てきましたが、時間帯のせいもあってか画像が見づらい・・・。
パソコンの画面にかぶりつきで見てみましたが、細かな部分はよくわからず。
更新は嬉しいのですが、どうせならもう少しわかりやすい画像を載せてほしいなぁと思ってしまいました。

[159: 契約済みさん]

12月5日の契約者向けのXmas交流会のチラシが来ましたね～
午前が未就学児の方向け、午後が小学生以上大人向けとありますが、うちには両方いるのでどちらに参加するか迷ってしまいます。
でも小さいのがうるさいとほかの方に迷惑になるといけないのでやはり午前かなぁ。
申し込みが23日までなので様子を聞いて申し込もうと思いますが・・・


昨日マンションそばを通った時に様子を見たのですがエレベーターホールの外壁工事タワー棟レジデンス棟ともに１Fまで出来上がってました。

写真は先週のですが、数日であっという間に工事が進みますね(^^;

[160: 契約済みさん]

もう一枚、横浜線方面から。

[161: 契約済みさん]

公式ブログに載っていない角度からあと2枚載せますね。
小山スポーツ公園側から撮ってます。
左下に見えるのがスポーツ公園のスケボーのバンク台、タワーの後ろ駅側に見えるのが、駅側のマンションのリビオとハシモトタワーだと思います。

[162: 契約済みさん]

アリオ正面入り口ーアンダーパスができる道路側からです。

駐輪場ですが、橋本の駅近マンションに住むママ友に聞いたところ料金が発生する所が多いようです。
しかも基本一家一台というところも。
駅まで徒歩圏から外れるとそうでもないと聞くのですが。
駅近の友人のマンションに行くと、そのせいなのか玄関先に子供用サイクルが置いてあるところが何軒か見られました。

なので、このマンションにレンタルサイクルがあるのは個人所有を減らしてレンタルサイクルを利用してくださいってことなのかなぁと。

[163: 匿名さん]

たくさんの画像をありがとうございます。レジデンスの影、しっかりタワーの低層階にかかるのですね。。想像はしていたものの、こうして実際に目にすると「うーん」と思ってしまいました。１日を通して、影にならないのは何階以上なのでしょうね？日当たり重視だと、やっぱりレジデンスなのかな。。また、駐輪場のことも我が家には厳しいです。子供も大きくなってきて行動範囲が広いので、１人に１台ないと厳しいんですよね。。

[164: 匿名さん]

155さん
現地の写真をありがとうございます！！
どれも綺麗に撮れていて嬉しかったです。
1枚1枚拡大してじっくり見てしまいました。

スポーツ公園は、かなり本格的なんですね。
スケボーのバンク台が設置してあるなら、練習するなと言っても
無理な話ですねぇ。夜間は困りますが、日中は騒音に
慣れる努力をしないと…。

駐輪場は有料なんですねー。料金設定が200円と400円なのは
何でしょうね(笑)

[165: 契約済みさん]

155です
＞163さん
ちなみにこれを撮った時間は10時半頃です。
結構日の高い時間でこの影の位置なので場所によると思いますが目安は10F前後ではないでしょうか？
ただ、部屋にもよりますよね？
小山スポーツ公園側からみてのタワー棟、クレーンの付いている柱の右側の100A側の部屋はほとんどこの時間は影かかってませんし、この反対側も大丈夫です。
レジデンスの真裏の間取りが昼ごろ日蔭になっちゃいますよね
あとたしかに駐輪場は迷いますよね～
番田に販売中のマンションなんかは、駐輪場各家庭に1スペースとかで、幅があるので子供用含めて3台くらい置けそうな感じで、ここも同じ感じだったらいいのにって私も思いました。

>164さん
駐輪場の価格が違うのは、確か二段式の上段が安くなってるんだと思いました。
駅の立体駐輪場などで見かける、上下に置けるタイプの駐輪ラックの設置があるって貰った資料にあって、その時営業さんに聞いたら値段が違うといわれたので。
あと、スケボーバンクエリアの反対、アンダーパス道路側半面はミニバスケコートが設置されてます。
この間はテント設営された結構本格的なミニバスの大会みたいのをやっていましたよ。
現在、相模線を挟んだマンション側の通路は通行不可になっているため、どれくらいの音が線路越しに聞こえるか試せないので解らないんですが、土日人が集まった時の公園の騒音はどのくらいなのかなぁ・・・と気になりますよね。

[166: 匿名さん]

>>155さん

163です。タワーの日当たりについて詳しく教えてくださってありがとうございます！とても参考になりました。低層階がすべて日当たりが悪いわけではないんですね。そのあたりはちゃんと見極めなければいけないなと思いました。それにしても、画像の青空がとってもまぶしいですね～。街中に建設中のマンション画像を見ると、周囲のごちゃごちゃした感じも気になることも多いですが、ここは広々としていて気持ちがいいです！

また、駐輪場のことは本当にネックです。住民のマナーや管理の仕方によっては、後々問題になりそうな気も・・・。

[167: 匿名さん]

155さんの日当たり＆騒音についての情報、たくさんの画像、なかなか現地に行けない身にはとても参考になります。
ありがとうございます。

駐輪場は総戸数705に対して駐輪可能台数916ですから一家一台に毛が生えた程度ですね。
全入居世帯が自転車所有ではないでしょうから多少融通は効くのでしょうが、
一世帯何台まで、なんて制限あったりするのかな。
しかも立体駐輪なんですね。あれ、すっごく使いづらいから個人的に嫌いで・・・
友人が住んでいる分譲マンションは駐輪場が足りず各戸の玄関ポーチに置く人がいて問題になっているようですが、ここもそうなりそうな予感。

[168: 匿名さん]

すごいですね、あっという間に、これほど出来上がっているんですね。
それも、広々としたところに、にょきっと建っているのが、画像からよく分かりました。
レジデンス棟の南側は、遮るものがなくて、日当たりも眺めも良さそうですね。
タワー棟の上層階も、景色が開けてて、良さそうですが。

今住んでいるマンションの駐輪場も有料ですよ。
年間５００円ととても安いです。
うちは、自転車３台所有してるので、あぶれるかな。
早い者勝ちってことないよね。

[169: 購入検討中さん]

うちのマンションは当初の駐輪場では全く足りず、敷地内にどんどん駐輪場が増えていきました。
子供が大きくなるにつれて、どうしても自転車の数は増えていくんですよね。
平置きの駐輪場はカオス状態なので本当はもっと増設したいのだろうけれど、さすがにもう場所がない、、、
駐輪場不足は本当に困ります。
大体 二段式の駐輪場って小さい子供用の自転車は置けないような気がするのですが、大丈夫なのでしょうか？

[170: 周辺住民さん]

うちのマンションも2段ですが、子供用自転車おけますよ～
ただ下段じゃないと子供には大変だと思いますよん

[171: 匿名さん]

画像が見れるのは、リアルでいいですね。
ＨＰでの印象より、タワー棟とレジデンス棟の距離が結構近いように思いました。
仕方のないことですが、タワー棟の一部には、影がかかっちゃうんですね。
朝、昼、夕方と現地に出向き、日当たり具合を確認してみたいです、なんて・・・・
まぁ、季節によっても日当たりは、結構違うと思いますけどね。
でも、日当たり重視で、決めたいかなと思っています。

[172: 匿名さん]

今の時期は､日当たりに関しては参考になります｡
日当たり優先ならﾚｼﾞﾃﾞﾝｽが賢明ですね｡
但し､半永久の日当たりと開放感を求めるならﾀﾜｰの高層階を選択するしかないですね｡
ﾀﾜｰの中途半端な階数は､ﾚｼﾞﾃﾞﾝｽが開放感を妨げます｡
両棟の距離は､かなり近いので圧迫感があります｡

[173: 契約済みさん]

先日申し込みしてきました。

契約済みの方々これからよろしくお願いしますね＾＾

晴れの日に何度か行きましたがタワー棟は１０階くらいから下は
レジデンス棟の影に隠れていますね。
タワー棟を希望される方は高層階でないと日当たりがわるくて冬は寒そうです。

[174: 匿名さん]

契約されたんですね、うらやましいです。
なかなか決め切れず、ぐずぐずしているうちに、第２期２次販売始まっちゃいました・・・・
日当たりと開放感からすると、タワー棟の上層階が１番ですよね。
でも、価格を考えるとちょっと無理かも、我が家では。
レジデンス棟なら南側の日当たりは、問題ないでしょうしね。
やっぱり、レジデンス棟かなぁ。
悩みだすとだめですね、駅から少し距離があるなとか、いろいろ考えてしまって、早く決断したいです。

[175: 匿名さん]

同じく、なかなか決断できない者です。
私は自宅で仕事をしているので、電車に乗る機会も少なく、
駅からの距離はあまり気にならないんですが、
通勤・通学で電車を利用する家族の意見もあり、悩むところです。
契約された方の書き込みは、すがすがしい気持ちがあふれてくるようで、
ほんとにうらやましいです！
もしよかったら、契約に関することやその後のご様子などいろいろ教えてくださいね。

[176: 契約済みさん]

173です。
自分は駅から近すぎると運動不足になりそうだったので条件の１つとして
駅から１０分くらい離れたところを探していたので
オアシスは条件にぴったりだったのでここに決めました。
（これだけで決めたわけではないですが…）

他の方も書いていますが日当たりをとるならやっぱりレジデンス棟を
選択されたほうがいいと思いますよ

[177: 周辺住民さん]

175さん

家族の為に､毎日の通勤･通学を最優先に考えて欲しいですね｡
年内入居を望んで無いなら焦る時期じゃないです｡
民主党の出方を見守りましょう｡

[178: 匿名さん]

１７４です。１７３さんは、健康のために歩いて駅に行くことを選択されたのですね。すばらしい。うちの息子は、歩いて駅に行くことについては、了解してますが、主人がねぇ。メタボ予防（もうすでに、メタボな体型ですが）に少し歩いてほしいのですが、あまりいい顔しませんね。まぁ、仕事で疲れるのは分かりますが。結局、車で駅まで送り迎えをすることになりそうな気がしてます。そうなると、自走式の駐車場がいいんですが、今ならまだ、自走式と機械式の駐車場って、選べるんですか？

[179: 匿名さん]

ｻﾗﾘｰﾏﾝは疲れるよね｡

朝と違って帰りの電車って座って来れないので正直歩きたくないのよ｡

ましてや雨の降る日にゃ駅に着くまでにﾋﾞｼｮ濡れだよ...って旦那様の声が聞こえます｡

梅雨の時期や台風､遅い帰宅時間には､面倒でも送り迎えが必要ですね｡

但し､雨の日や夜間の出迎えは､路駐渋滞が起こるので近くには止められませんよ｡

[180: 匿名さん]

主人も私自身も駅まで距離があってもなんとか頑張れます。
でも、娘がいずれ電車通学するようになることを考えるとやっぱり駅近じゃないと難しいかなと思ってます。

[181: 匿名さん]

現在の住まいを探すとき、駅から徒歩１５分圏内の賃貸物件を探したんですが、徒歩８分の物件に落ちつきました。今、改めて考えてみると、「この倍の距離を毎日歩くのはちょっときつかったな～。まだ８分でよかった」って感じです。だから、ここの徒歩１１分っていうのは、ギリギリの線かなあ。

これからの季節は、最初はすごく寒くても駅に着く頃には体が温まるのでいいんだけど、電車に乗ってるうちに汗ばんだ体が冷えてきて「ひやっ」と感じることも。毎年、風邪ひいてます(笑)

[182: 匿名さん]

昨夜､21時過ぎに車で帰宅途中に小山ｽﾎﾟｰﾂ公園横を通過しましたが､ﾊﾞｽｹｯﾄに興ずる若者が奇声を上げてましたが､
一体何時まで解放しているのでしょうか ?

[183: 匿名さん]

野球やサッカーなどができる小山公園スポーツ広場は、午前６時から午後９時３０分まで、
バスケットやスケートボードができる小山公園ニュースポーツ広場は、午前９時から午後１０時までです。
そこそこ遅い時間まで、解放していますね。
お隣に、アリオもできることを考えたら、ここのマンションの周辺は、結構にぎやかな雰囲気につつまれるんでしょうか？
駅までの道のり、この時期にぎやかなほうが、危なくないような気もしますが・・・・

[184: 匿名さん]

ﾀﾜｰ棟の南向きが最も音の被害を受けるようです｡
ｽｹﾎﾞｰの音や歓声がﾏﾝｼｮﾝで共鳴し響き渡っています｡
それにしてもﾚｼﾞﾃﾞﾝｽ棟は巨大な壁としてﾀﾜｰ棟をﾌﾞﾛｯｸしてますね｡

[185: 契約済みさん]

＞174さん

橋本って意外と坂がおおいですよね　駅前からJR沿いを除いて。
現在橋本駅まで徒歩10分くらいのところに住んでいますが、自転車に子供を乗せて買い物や幼稚園の送り迎えのたびに上り坂を上って行ったり来たりしています。
サティ方面は駅前通りを抜けると町田街道に向けて下り坂だし、相原高校方面は旭中学校あたりから五差路にむけて下り坂（こちらはすこし緩めですが）
なので、こちらのマンション今と比べて、同じ10分くらいといっても平坦地なのが何より楽だろうなぁと楽しみにしています。

何より家は子供が小さい間は天気の悪い日の送り迎えや買い物、レジャーなど車の利用頻度が高く、あと20年は手放せないだろうと思われるので現在近郊に建設中のマンションの中でも一万以下で自走式があるというのは最大の決め手でした。
駅前付近になってしまうとまわりに聞いたところ機械式一万五千、自走式二万が相場といわれてしまうので維持費を考えるとちょっと考えてしまう価格ですよね。
え
駅前に住んで、必要な時にレンタカーという手もあるよねと家族で話したりもしたのですが、レジャーなどはまだしも急に雪や台風で学校やら幼稚園やらに迎えにいかないとならないとか、終電間に合わなくて○○まで迎えに来てとかこれまでもあったりしたので、そういう時レンタカーだと気軽にでれないんじゃない？
という結論に我が家は達したのでこちらに決めた感じです。

たしかに駐輪場がもう少しあったら、コンビニが近くにあるといいのに・・・とか気にすれば色々でてきちゃいますけどね(^^;

[186: 匿名さん]

夜が更けて静かになるに連れて、電車の音や公園の音が響いてしまうんでしょうかねぇ。
声って結構響きますもんね。
実際に住んでみなければ、響き具合がわからないのでちょっと不安もありますね。

他のアリオの開店時間を調べてみたところ、
映画館がないアリオは22時とか23時まで開いているところが多いようです。
車の出入りなどはわりと多いのかもしれないな～と思いましたが、
マンション住民以外で歩いている人はどれぐらいいるかな。。

[187: 契約済みさん]

173です。

>174さん
数年前の健康診断でちょっと引っかかってしまったので今もなるべく歩くようにしてるんですよｗ

駐車場ですが自分が契約したときは自走式の方は上の階の安いところはすでにいっぱいでしたよ
送り迎えを毎日しなければならないようになるのでしたら自走式の１階がいいですよね
今所持している車はちょっと車高が高いので自走式と機械式を比べて少し機械式の方が安いのと
休日しか乗らないので機械式のほうにしました。

[188: 匿名さん]

ｾｷｭﾘﾃｨを重視するなら機械式も考えますが､使い易く時間も掛からない自走式がﾍﾞｽﾄですよね｡
この界隈は､ｼﾞｮｷﾞﾝｸﾞｺｰｽになっているので夜間でも走っている方が多いです｡
歩道が広く交通量も少ないので走り易いのでしょうね｡

[189: 買いたいけど買えない人]

アリオは意外と小さいかもしれない。
売り場面積からするとアリオ亀有とほぼ同じ。
イオンモール武蔵村山ミューの約半分。
イオンモール日の出の６掛け。

イオンモール慣れしていると「あれっ」てことになるかもしれない。

[190: 匿名さん]

> イオンモール慣れしていると「あれっ」てことになるかもしれない。

あ～。それはあるかも。
最近、すごい！と思ったのは埼玉にできたレイクタウンぐらいで、
あとはどのショッピングセンターに行ってもあまり驚かなくなっちゃったから、
アリオにもあまり期待しすぎない方がいいのかもしれないな～と思いました。
映画館もないみたいだしね。
周辺にはない、変わったお店が入ってくれたら目新しくていいんだけどな。
でもその変わったお店が何なのかは思いつかないｗ

[191: 匿名さん]

橋本には､MOVIX(9館)がありますのでｱﾘｵには必要ないです｡
元々何も無い所ですから映画館よりも生活をする上での利便性を重視して欲しいですね｡
立地的に､ｺﾝﾋﾞﾆは無理なので､ｱﾘｵには､ｸﾘﾆｯｸと簡易郵便局(滅茶苦茶遠い)が欲しいですね｡

[192: 購入検討中さん]

どっちにしてもここは車がないとどうしようもないのでは？車ありきで考えると十分すぎるくらいの立地だと思っています。

[193: ご近所さん]

確かに､車が無いと厳しい立地にあります｡
車で10分前後の距離に何でもあるけど結構渋滞が厳しいよ｡

[194: 匿名さん]

このあたりは、結構渋滞するんですね。
イライラするほどの渋滞ですか？なんとかやり過ごせそうな感じ？
駅までは少し距離はあるけれど、車生活に慣れてしまっている自分としては、立地的にはまずまず良いんじゃないかと思っています。
自走式の安い駐車場は、もうすでに契約済みなんですか・・・
車をよく使うので、機械式よりも自走式が希望なんですよね。
でも、それよりも早くマンションを契約しなければ・・
タワー棟にするか、レジデンス棟にするかでちょっと迷ってたら、出遅れました。。。

[195: 購入ためらい]

アリオの周回道路で最近スピード違反の検問やるよねぇ、疲れて帰ってきてうっかり捕まったらやだなあ

[196: 契約済みさん]

アリオの周回道路は信号1つしかないからスピードだしやすいですしね(>_<)

[197: 匿名さん]

考え方によっては、安全だということでは。

むちゃくちゃスピードを出す車が検挙されるなら、私だったら歓迎です。

[198: 匿名希望]

昨日もやっていたよ、結構捕まっていたね。昨日はえきから来る車対象でした。

[199: 匿名さん]

>195

捕まるのが嫌ならスピード違反しなきゃいいわけで
スピード違反すれば捕まるの当たり前でしょ。

[200: 匿名さん]

スピード違反の検問ですか。
警察の目が光ってるってことは、この周辺にとっていいことなんでしょうね。
暴走族らしき集団もたま～に出没するらしいとのことなので、安心かも。
でも、ついスピードが出過ぎて、、、ってこともあるので、安全運転を心がけて、気をつけないといけないですね。

ここは、アリオができたら交通量も増えて、にぎやかになるのかな。
どんなお店が入るのか、楽しみ。

[201: 匿名さん]

アリオできたら渋滞ひどくなって、土日は車で出掛けるのがおっくうになるかな？

[202: 匿名さん]

どうでしょうね、アリオの駐車場２７００台収容可能、敷地が東京ドームの2.7倍。
相当大型のショッピングセンターですもんね。
土・日は、結構道が混むことになるんでしょうかねぇ。

ところで、ここのマンションは人気あるんでしょうか？
結構いい間取りは、売れてしまっているんでしょうかね・・・
今月中には、モデルルームに行ってこようと思っています。
我が家も、タワー棟がいいのか、レジデンス棟がいいのかちょっと迷っています。