MID OASIS TOWERS(ミッドオアシスタワーズ)ってどうですか？

[購入検討中さん]

ＪＲ横浜線、京王相模原線橋本駅から徒歩１１分の物件です。
皆さんからご意見をうかがえればと思います。よろしくお願いします。

物件データ：
所在地：神奈川県相模原市大山町403-57、72
交通：京王相模原線 「橋本」駅 徒歩11分 （南口）、横浜線 「橋本」駅 徒歩11分 （南口）、相模線 「橋本」駅 徒歩11分 （南口）
価格：3,138万円～4,268万円
間取：2LDK-4LDK
面積：59.01平米-100.99平米

売主：三菱地所
売主・販売提携（代理）：藤和不動産
販売提携（代理）：三菱地所リアルエステートサービス
設計・監理：三菱地所設計
施工会社：熊谷組

[940: 匿名さん]

今のところ残り50戸ですね。ほとんどは、値段の高い部屋と北方面向きの部屋が残っているみたいですよ。50/705戸だと現時点で93％売れたということですね。来年は橋本で新築マンションの販売もないし、あせらなくてもそのうち売れると思います。営業の人もあまり力いれてない感じでした。

[941: 匿名さん]

新築というセールスポイントしかない罠
こだわりポイントが橋本新築マンションなら橋本レジデンスとの2択
両者とも新築と呼べるのは後半年
新築最強？日本の住宅市場は新築偏重から脱却できない？

[942: 匿名さん]

値引き、一割なんてとんでもない…
三桁にも全然届かなかったですよ！期待してたのに
本当に150からなんてあります？
休日という事もあり、結構混んでました
隣では契約書みたいなのを読んでたみたいですが…
ほぼ丸聞こえ！がやがやしてて話に集中できない！
941さんの言ってるように橋本では新築が二つしかないし、あっちになくてここにあるもの多いし1人勝ちマンションの余裕なのか…
値段さえ安ければ住みたいと思った良いマンションでした。残念…悔しい。

[943: 匿名]

がやがやするぐらい人が来てるんですね！確かに最近見学に来てる方多いですよね。

[944: 匿名さん]

決算あるいは年度替りの時期なので、値引きの話は一般的に無きにしもあらずですが。
仮に値引きが行われているとしても、契約から引渡しまでスムーズに処理できる可能性が高い客に限った話だと思います。
つまり、商談のタイミングや、他の見込み客を加味した相対的なビジネス判断で持ち掛ける話なので、他人の成功談を聞いても参考にならないのでは？
聞いたところで裏が取れないから、交渉のネタにも使えないし、購入済みの住民を刺激するだけ。
できることは、自ら現地に出向いて、ブレない希望住戸と予算の上限を伝えることくらい。
営業マンに気に入られると、値引き提示があるかも？ただし、その時はあおりが入って、即決を迫られると思うのでご注意を。
値引き情報の出所は不明ですが、交渉しての個別値引きなのか？企業提携割引なのか？で、話は変わってきますけど。

[945: 匿名]

住民は多少の値引きなり完売して賑やかになるほうを望んでいると思いますよ

[946: 匿名]

939さん
今更また工場地帯？
検討スレなんだからみんなそれわかってて検討してるでしょ？
近所に住んでるなら、検討に役立つようなコメントして欲しいですね。

今売れ残ってるのは、レジデンスの日影になっちゃう間取りとかなんですかね。
こだわりなく、少しでも安く買いたいならお買い得でしょうね。

[947: 匿名さん]

売れ残っていると書かれているお部屋、実際には結構入居してますよ。
先日お昼すぎくらいに一階のラウンジ、凄くまぶしかったです。
タワーマンションだと、眺望重視と価格重視分かれるのでしょうね。
にしても、上層階とかに次期分譲多くないですか⁉
入居してるのだから早く売ってしまえばいいのに。

[948: 匿名]

地震揺れましたか？

[949: マンション住民さん]

ゆっくりとした揺れを感じましたが、テーブルの上のコップが動くような
ことはありませんでした。家の中は全く影響なしでした。

14:30分の最初の地震でも、家の中のものがどうにかなるようなことは、
ありませんでしたよ。

[950: 匿名]

やっぱり免震だと揺れを感じさせないですね。しかし、地震警報が頻繁に鳴ったのにはまいりましたね

[951: 匿名]

地震の間、天井や壁や床がきしみ、ミシミシバキバキと鳴っていました。私は揺れも強く感じましたし、その音も怖かったです。

[952: 匿名さん]

今回の地震は震度5でしたね。ちなみに震度についてはこんな感じだそうです。

0 　（無感） 地震計（震度計）が検知し、人は揺れを感じない。
1 　（微震） 静止している人や特に注意している人だけに感じられる。
2 　（軽震） 人に感じられ、障子などがわずかに動く。
3　 （弱震） 家が揺れ、戸・障子などが音を立てる。
4　 （中震） 家が激しく揺れ、八分目ぐらい入れた水が入れ物からあふれ出る。　　
5　 （強震） 壁が割れ、煙突が壊れたりする。
6　 （烈震） 家が倒れる割合が30%以下で、崖崩れ、地割れが起こる。
7 　（激震） 家屋の30%以上が倒れ、山崩れや地割れができる。

[953: 匿名]

相模原市は地盤はいい方だよね。
http://www.bousai.go.jp/oshirase/h17/yureyasusa/kanagawa.pdf

[954: 匿名]

今回も揺れましたね～

[955: 販売関係者さん]

最近の震度６って建物無傷のことが多くね？

[956: 匿名]

ちょっと揺れてるなという感じはありましたが、全然気にならないレベルですね。震度１か２位かなと思いました

[957: 匿名]

建物無傷はほとんどそうだけど、家財道具も無傷は最近の免震マンションだと思うよ

[958: 匿名]

アリオでも品薄状態ですか？
計画停電でアリオはどんな感じですか？

[959: 匿名]

このマンション、計画停電は実行されてますか？