プラウドシティ上大岡

[匿名さん]

上大岡のイトーヨーカドー前にある旧日産社宅　マンション建つとのこと　期待しているのですが何か情報ありませんか？

※正式名称の決定に伴い、タイトルを「上大岡　旧日産社宅について　どうですか？」から「プラウドシティ上大岡」に変更させていただきました。(管理担当者)


所在地：神奈川県横浜市港南区上大岡西3丁目527番1（壱番館）、528番1（弐番館）、
　　　　　529番2（参番館）、667番8（四番館）、667番1（伍番館）（地番）
交通：京急本線「上大岡」駅
　　　　　　徒歩8分 （壱番館、弐番館）、徒歩9分（参番館、四番館）、徒歩10分（伍番館）
　　　　横浜市営地下鉄ブルーライン「上大岡」駅
　　　　　　徒歩7分（壱番館、弐番館）、徒歩8分（参番館、四番館）、徒歩9分（伍番館）
売主：野村不動産　三井物産
販売提携 (代理)：野村不動産
販売提携 (媒介)：野村不動産アーバンネット
施工：前田建設工業

[261: 匿名さん]

>>257

大京なら、もっと高いんじゃない。
ライオンズマンションは、割高で有名だから。
（昔のあちこちに建っているライオンズカラーのマンションは別）

[262: いつか買いたいさん]

マンションギャラリー行ってきました。平日だったので、とても丁寧に対応してくれましたよ。
社宅跡地ということで、天井の高さが低いことは想定済みだったんですが、やはり低くてがっかり。
お風呂とトイレはまあまあですね。トイレはTOTOがしっかりしていて、INAXの物件が多く見ていたため、良く感じました。
確かに上大岡で７０平米で５０００万は高すぎる！上大岡って庶民の町という気がするんですが、買う人は高齢の方とか、共働き夫婦とかになるのかもしれません。
若いファミリーには、ちょっとムリかも。

[263: 匿名さん]

社宅跡地と天井高は関係あるの？？？？？

[264: 不動産購入勉強中さん]

みんな高い高いっていってるけど、上大岡で検討しない方がいいんじゃない!!
場所を変えれば、安いのあるでしょ〜。
僕はここのマンション価格は我慢できる範囲だと思うよ。
価格が高いのは自分が安い時期に買わなかったのが悪いと思うし・・・
仕様・設備の無い物ねだりしてたら決めきれないよ！何件見学してもムダ。

[265: 匿名さん]

もう少し待てば、不動産は安くなるよ。

[266: 不動産購入勉強中さん]

待った分だけ妥協しなければならない所が増えるよ〜♪

[267: 不動産購入検討中]

>>266
「待った分だけ妥協しなければならない所が増えるよ〜♪ 」
具体的に妥協点は何でしょうか？
私もマンション購入を検討中ですが、
勉強不足なので教えてください。

[268: 不動産購入勉強中さん]

高い物を買うんだから、こだわりってありますよね？場所とか間取りとか・・・
安い物件ってそれなりのものなんですよ。
たしかに２〜３年後に販売される物件は安くなるかも知れませんけど、あくまで推測ですよね？
待っている内に価格が下がっても減税措置がなくなったり、消費税が上がったりしていたら、はたして得なんでしょうか？
高いとは思いつつ、検討している段階ならば今の状況で検討しなければならないのです!!
待っているのならば、その期間は住まいを検討すべきではないと思います。
決めきれないことでしょうから。

[269: 物件比較中さん]

一〜三番館だとヨーカドーの宝くじ売り場の宣伝をずっと聞かされることになりますね。
かなりの音量だから、休日家にいるとき辛そう。
こういうのって売主はどうにもしてくれないものですかね。

この物件、駅近だし水廻りは良い。
でも地盤と間取りが悪いと、なかなかモチベーション上がらない。。。

[270: 購入経験者さん]

70㎡で7,000万円台とは、いくら上大岡駅までフラット8分の立地とはいえ高いですね。
1つ先の快特停車駅の金沢文庫最寄なら立派な戸建が買える価格帯です。

[271: 匿名さん]

ウーン？70へーべー5000マソ台だろ。

[272: 物件比較中さん]

先日モデルルームに行って来ました。

天井高ってどのくらいありましたかね？

いろいろ見学していたら、どこがいくつだったか
忘れてしまって・・・。

[273: 匿名さん]

>>265　今だって安いところは安いです。

7000万出さなくても、横浜市内で買える戸建はたくさんあります。
でも、上大岡駅から徒歩圏内では物件を探すだけでも大変です。

京急の終電は文庫止まりだし。
生活のインフラを考えたら、やっぱり上大岡は便利です。

[274: 物件比較中さん]

>272

天井は2400mmと言ってました。
ダクト配管部や梁の部分はもっと低かったです。
廊下、洗面所、風呂場の天井が梁の部分と同じ高さだったように記憶してます。

[275: 購入検討中さん]

どうりで圧迫感を感じたわけだ
ここは細かいところにこだわっているらしいが、
基本的なところ（間取り、広さ、天井高など）がいまいちですな

[276: 匿名さん]

天井高２ｍ４０ｃｍは低いなぁ。

[277: 匿名さん]

随分安くなりましたね。

[278: 申込予定さん]

あれ？価格発表されたんですか？

事前案内会で提示された目安の価格はとんでもない価格だったので
かなり安くならないと検討はできませんが・・・

[279: いつか買いたいさん]

知り合いの方から、あのエリアは液状化しているとの情報をいただきました。
どなたか、詳しいことをご存知の方はいませんか。

[280: 上大岡の仙人]

基礎の工事をしている期間が気のせいか、長いような気がする。
敷地内にたくさんのクレーン車が入って何かやってるようだし。（4・5台）
上大岡て、昔は結構　養魚（金魚・鯉）がお盛んでしたよ！！